РЕШЕНИЕ
№ 616
гр. Бургас, 27.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН
при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН Гражданско
дело № 20242120101419 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.330 от ГПК, вр.чл.50 и чл.51, ал.1 от
СК.
Делото е образувано по повод молбата на Ж. К. Ж., ЕГН **********,
адрес в *** и Е. Д. Ж., ЕГН **********, адрес в ***, ......
Мотивиран от изложеното, на основание чл.330, ал.3 от ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ПРЕКРАТЯВА гражданския брак между Ж. К. Ж., ЕГН **********,
адрес в *** и Е. Д. Ж., ЕГН **********, адрес в ***, адрес за призоваване и за
двамата в ***, чрез адв.И. К.-Т., за който е съставен Акт за граждански брак
№*** от *** г. на Община Бургас, поради сериозното им и непоколебимо
съгласие.
УТВЪРЖДАВА постигнатото между съпрузите споразумение по чл.51,
ал.1 от Семейния кодекс, съгласно което:
Съпрузите нямат взаимни претенции по ползване на семейното жилище
1
и не излагат споразумение в този смисъл.
Съпрузите не си дължат издръжка един спрямо друг.
След прекратяване на брака съпругата ще запази брачното си фамилно
име Ж..
Съпрузите са разделили движимите вещи, придобити от тях по време на
брака и всеки от тях е във владение на тези, поставени в негов дял.
Всеки от съпрузите е получил вещите, които са с извънбрачен произход
и собственост на трети лица.
Страните, като съпрузи с договорен режим на разделност на своето
имущество по предбрачен договор от 19.03.2012 г., с нотариална заверка на
подписите съответно: рег.№*** на съпругата и №***, т.*** №*** на нотариус
Д. Р., рег.№278 в регистъра на НК, с район на действие – района на БРС,
уреждат по реда и при посочените по-долу условия, имуществените си
отношения върху придобитото от тях и описано по-долу имущество. Наред с
подписването на настоящето споразумение страните уреждат и
облигационните си отношения по повод симулативността на договор за
покупко-продажба на недвижим имот, находящ се в ***, с предмет на
договора сграда с идентификатор ***.4 и ½ ид.ч. от поземления имот, в
който е изградена сградата – поземлен имот с идентификатор ***, която
сделка е изповядана на *** г. пред нотариус К. П., рег.№556 в регистъра на
НК, с район на действие ПРС.
Страните се споразумяват, че Е. Д. Ж. ще продаде придобитото по
време на брака на страните жилище – апартамент с идентификатор ***.3,
подробно описан в н.а.№***, т.***, рег.№***, н.д.№***2016 г. на нотариус Ф.
И., рег.№449 в регистъра на НК, с район на действие –района на БРС, на цена
не по-малка от 110 000 Евро, като с тази сума ще се погасят задълженията на
страните по договор за банков кредит №***2016 г., сключен с банка „***“
АД, а остатъкът от сумата, останал след погасяването на задълженията към
банката за главница, лихви, разноски и такси, ще се раздели поравно между
страните.
Продажбата следва да се извърши най-късно до 01.09.2025 г.
При продажбата на апартамента Ж. К. Ж. се задължава да се откаже от
правото си на ползване върху него.
2
В случай, че имотът не може да се продаде до края на срока, посочен
по-горе, то тогава Ж. К. Ж. има право да поиска закупуването на описания
апартамент. В този случай апартаментът се счита за оценен от страните за
сумата от 110 000 Евро, като при покупката на апратамента Ж. К. Ж. ще
покрие всички задължения към банката – кредитор по посочения договор за
кредит и ще заплати като реална продажна цена на Е. Д. Ж. сумата,
съставляваща половината от разликата между 110 000 Евро и платеното на
банката. Уговорката за продажбата на апартамента в полза на Ж. Ж. се счита
от страните за предварителен договор за продажба, сключен под отлагателно
условие – ако в срок до 01.09.2025 г. собственикът на апартамента – Е. Д. Ж.
не успее да продаде апартамента на трето лице и при определяема цена.
В случай на настъпване на договореното между страните отлагателно
условие, Е. Д. Ж. може да откаже да продаде апартамента на Ж. К. Ж. само
ако в едноседмичен срок от писменото искане на последния да закупи
апартамента, тя сама покрие всички задължения към банката – кредитор по
посочения договор за кредит, и му заплати сумата, съставляваща половината
от разликата между 110 000 Евро и платеното на банката.
Страните се споразумяват, че при обратното прехвърляне в полза на Ж.
К. Ж. на имота, предмет на симулативната сделка, разходите за това
прехвърляне ще се поемат изцяло само и единствено от него. По същия начин
Ж. Ж. поема за своя сметка и съдебната такса за завеждането на
бракоразводното дело.
Съдебно-деловодните разноски по делото се поемат изцяло от Ж. К. Ж..
Решението не подлежи на обжалване.
Заверен препис от решението да се изпрати на ТЗ „ГРАО”-Бургас на
основание чл.107 от ПАС.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3