№ 95
гр. ***, 07.12.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на седми декември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Ганчо М. Драганов
при участието на секретаря Ж.Ж.
Сложи за разглеждане докладваното от Ганчо М. Драганов Гражданско дело
№ 20213250100164 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦ: Г. Б. СТ. - редовно призован, чрез адв.В.М., не се явява, представлява се от
адв. В.М. – АК-***, редовно упълномощен, представя нотариално заверено пълномощно.
ОТВЕТНИК: Д. Б. СТ. - редовно призована, лично се явява, и с адв. Р.Б. – АК Добрич,
редовно упълномощена.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
АДВ.В.М. - Да се даде ход на делото.
АДВ.Р.Б. - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът докладва: С вх.№ 1434/30.11.2021г. е депозиран проект на спогодба, с която
страните по делото декларират, че са постигнали спогодба помежду си, като предлагат
нейния текст, а именно:
1./ Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ********, в качеството на ищец по гр. д. №
164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, наричан за кратко ПЪРВА СТРАНА,
представляван от адв. В.М. от САК, със служебен адрес: гр. ***. ул. „********, вх. Б, ет. 2,
ап. 22
и от друга страна:
2./ Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: ******** в качеството на ответник по гр. д. №
164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, наричана за кратко ВТОРА СТРАНА,
1
представлявана от адв. Р.Б. от ДАК. със служебен адрес: гр. ******** се сключи настоящата
спогодба:
Страните са съсобственици на недвижими имоти, находящи се на административен адрес:
******** и съставляващи съгласно документи за собственост: двуетажно двуфамилно
жилище и южно и източно избени помещения; едноетажна пристройка към съществуващата
двуетажна жилищна сграда - баня - WC; складово помещение, входно антре и остъклена
тераса; таванско помещение и стълбището към него в същата сграда; гараж и УПИ -
държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/,
ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо
парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983
г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-
91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от скица № 15-
112187/05.02.2021 г.
С оглед доброволно прекратяване на съсобствеността между страните, същите се
споразумяват да получат в дял и да станат изключителни собственици както следва:
ДЯЛ I /първи/:
Чл. 1. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на втори етаж
на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед №
РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна
двуфамилна сграда с идентификатор 72271.501.1667.1 със застроена площ 90 кв. м., брой
етажи 2. изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м.
/четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е
построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********,
одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор
72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени
със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. Жилищната
площ от описания в настоящата разпоредба втори етаж е 79 кв. м., а вътрешното стълбище,
което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;
Чл. 2. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на южното
избено помещение с площ от около 20 кв. м., находящо се в описаната в чл. 1 сграда, както
и на таванско помещение и стълбище към него в същата сграда с обща площ от 90 кв. м.;
Чл. 3. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на едноетажна
пристройка към съществуваща двуетажна жилищна сграда - баня - WC /състояща се от
входно антре с площ от 6 кв. м., стая-склад с площ от 20 кв. м., остъклена тераса, мокро
помещение с площ 6 кв. м., баня с площ от 6 кв. м. и тоалетна с площ от 2 кв. м./, която
сграда съставлява по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г.
на изпълнителния директор на АГКК жилищна едноетажна еднофамилна сграда с
идентификатор 72271.501.1667.2 със застроена площ 32кв. м., брой етажи 1, изградена в
2
УПИ държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв.
метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата,
съставляващо парцел XIX. пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед
№1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот е идентификатор 72271.501.1667 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-
18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК;
Чл. 4. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на сграда-
гараж, /заедно с всички прилежащи към сградата помещения/, която сграда съставлява по
КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния
директор на АГКК жилищна едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор
72271.501.1667.3 със застроена площ 34 кв. м., брой етажи 1, изградена в УПИ - държавно
дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с
отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX,
пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ
съставлява поземлен имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК;
ДЯЛ II/втори/
Чл. 5. ВТОРАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на първи етаж на
двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-
18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна
сграда с идентификатор 72271.501.1667.1 със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2,
изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и
деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена
сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен
със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор
72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени
със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. Жилищната
площ от описания в настоящата разпоредба първи етаж е 79 кв. м., а вътрешното стълбище,
което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;
Чл. 6. ВТОРАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на източното
избено помещение с площ от около 20 кв. м., находящо се в описаната в предходния член
сграда;
Чл.7. Вътрешното стълбище с площ 11кв.м. - то обслужва цялото вътрешно пространство
на сградата - първи жилищен етаж, втори жилищен етаж, двете избени помещения и
таванското помещение.Стълбището има вход за едноетажна жилищна сграда
КН72271.501.1667.2
Чл. 8. Страните констатират, че ПЪРВАТА страна е собственик на 1/2 идеална част и
3
ВТОРАТА страна е собственик на 1/2 идеална част от общите части на сградата-
двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-
18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна
сграда с идентификатор 72271.501.1667.1 със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2,
изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и
деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена
сградата, съставляващо парцел XIX. пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен
със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор
72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени
със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК.
Чл. 9. В съответствие с имотите, които придобива в дял, всяка от страните притежава и
право на строеж върху УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м.
/четиристотин и деветдесет кв. метра/, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по
ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен
имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК.
Страните се съгласяват, всички разноски по делото да останат за всяка от страните така,
както са направени.
Съдът намира, че в предложения проект е направена грешка в чл.3 от проект на
спогодба, относно площта на описаната едноетажна пристройка към съществуващата
двуетажна жилищна сграда. Грешката се изразява в това, че съгласно схема на сградата,
площта на стая-склад е 12 кв.м., а в проекта за спогодба е вписано 20кв.м.
Съдът запитва страните дали са съгласни по така посочения проект на спогодба по чл.3
вместо „стая-склад с площ от 20 кв.м.“, да се чете „стая-склад с площ от 12 кв.м.“
АДВ. В.М.- Да, съгласен съм.
АДВ. Р.Б. –Да, съгласни сме.
Съдът приема така направената промяна като в чл.3, където е описано „стая с площ
20кв.м.“ следва да се счита, че същото е „стая –склад с площ 12 кв.м.“
СЪДЪТ счита, че постигнатата между страните спогодба следва да бъде одобрена, тъй
като същата не противоречи на Закона и морала и е в интерес на страните по делото.
Предвид на изложеното и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
4
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, съгласно която:
Днес 07.12.2021г. между:
1./ Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** дом. адрес: ********, в качеството на ищец по гр. д. №
164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, представляван от адв. В.М. от САК, със
служебен адрес: гр. ***. ул. „********, вх. Б, ет. 2, ап. 22 и от друга страна:
2./ Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: ******** в качеството на ответник по гр. д. №
164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, лично и представлявана от адв. Р.Б. от ДАК.
със служебен адрес: гр. ******** се сключи настоящата спогодба:
Страните са съсобственици на недвижими имоти, находящи се на административен адрес:
******** и съставляващи съгласно документи за собственост: двуетажно двуфамилно
жилище и южно и източно избени помещения; едноетажна пристройка към съществуващата
двуетажна жилищна сграда - баня - WC; складово помещение, входно антре и остъклена
тераса; таванско помещение и стълбището към него в същата сграда; гараж и УПИ -
държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/,
ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо
парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983
г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-
91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от скица № 15-
112187/05.02.2021 г.
С оглед доброволно прекратяване на съсобствеността между страните, същите се
споразумяват да получат в дял и да станат изключителни собственици както следва:
ДЯЛ I /първи/:
Чл. 1. Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** дом. адрес: ******** получава в дял и става
изключителен собственик на втори етаж на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор 72271.501.1667.1 със
застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото
на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на
строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по
ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен
имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК. Жилищната площ от описания в настоящата разпоредба втори етаж е 79 кв. м., а
вътрешното стълбище, което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;
Чл. 2. Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ******** получава в дял и става
изключителен собственик на южното избено помещение с площ от около 20 кв. м.,
находящо се в описаната в чл. 1 сграда, както и на таванско помещение и стълбище към
5
него в същата сграда с обща площ от 90 кв. м.;
Чл. 3. Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ******** получава в дял и става
изключителен собственик на едноетажна пристройка към съществуваща двуетажна
жилищна сграда - баня - WC /състояща се от входно антре с площ от 6 кв. м., стая-склад с
площ от 12 кв. м., остъклена тераса, мокро помещение с площ 6 кв. м., баня с площ от 6 кв.
м. и тоалетна с площ от 2 кв. м./, която сграда съставлява по КККР на гр. ********,
одобрени със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК
жилищна едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор 72271.501.1667.2 със застроена
площ 32 кв. м., брой етажи 1, изградена в УПИ държавно дворно място, цялото на площ от
490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж,
върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX. пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на
гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот е
идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК;
Чл. 4. Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ******** получава в дял и става
изключителен собственик на сграда-гараж, /заедно с всички прилежащи към сградата
помещения/, която сграда съставлява по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-
18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна едноетажна еднофамилна
сграда с идентификатор 72271.501.1667.3 със застроена площ 34 кв. м., брой етажи 1,
изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и
деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена
сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен
със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор
72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени
със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК;
ДЯЛ II/втори/:
Чл. 5. Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: гр. ***, ******** получава в дял и става
изключителен собственик на първи етаж на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор 72271.501.1667.1 със
застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото
на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на
строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по
ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен
имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК. Жилищната площ от описания в настоящата разпоредба първи етаж е 79 кв. м., а
вътрешното стълбище, което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;
6
Чл. 6. Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: гр. ***, ******** получава в дял и става
изключителен собственик на източното избено помещение с площ от около 20 кв. м.,
находящо се в описаната в предходния член сграда;
Чл.7. Вътрешното стълбище с площ 11кв.м. - то обслужва цялото вътрешно пространство
на сградата - първи жилищен етаж, втори жилищен етаж, двете избени помещения и
таванското помещение. Стълбището има вход за едноетажна жилищна сграда
КН72271.501.1667.2
Чл. 8. Страните се споразумяват, че Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ******** е
собственик на 1/2 идеална част и Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: гр. ***, ******** е
собственик на 1/2 идеална част от общите части на сградата- двуфамилно жилище,
съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор
72271.501.1667.1 със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно
дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с
отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX.
пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ
съставлява поземлен имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК.
Чл. 9. В съответствие с имотите, които придобива в дял, всяка от страните притежава и
право на строеж върху УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м.
/четиристотин и деветдесет кв. метра/, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по
ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен
имот с идентификатор 72271.501.1667 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК.
Разноските по делото остават за сметка на страните така, както са направени до този
момент.
СПОГОДИЛИ СЕ
1.………………………
/Г. Б. СТ. чрез адв.В.М.-САК/
7
2…………………………….
/Д. Б. СТ. /
СЪДЪТ, с оглед постигнатата спогодба между страните, на същите следва да се възложат
и държавни такси във връзка с определените им дялове, поради което,
О П Р Е Д Е Л И:
ОСЪЖДА Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** с адрес: ******** да заплати по сметка на
Районен съд гр.*** сумата в размер на 279,85 лева, представляваща държавна такса
дължима на основание чл. 8, предл.2 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА Д. Б. СТ. с ЕГН: ******** с адрес: гр. ***, ******** да заплати по сметка на
Районен съд гр.*** сумата в размер на 108,65 лева, представляваща държавна такса
дължима на основание чл. 8, предл.2 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 20213250100164 от 2021 година по
описа на Районен съд – гр.*** поради постигната и одобрена спогодба.
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК, да се върне на ищеца Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** с
адрес: ********, половината от внесената на 19.05.2021г. държавна такса по заведения иск,
а именно сумата от 97,50(деветдесет и седем лева и 50ст.) лева, по посочена от него банкова
сметка.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която се одобрява постигнатата между страните спогодба,
не подлежи на обжалване и има значение на влязло в сила съдебно решение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която се прекратява производството и в частта за
разноските подлежи на обжалване с частна жалба пред Добрички окръжен съд в
едноседмичен срок, считано от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:30 часа .
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен на 07.12.2021год.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
Секретар: _______________________
8