РЕШЕНИЕ
№ 90
гр. Карнобат, 09.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, I СЪСТАВ, в публично заседание на
трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Татяна Ст. Станчева Иванова
при участието на секретаря Веска Р. Христова
като разгледа докладваното от Татяна Ст. Станчева Иванова Гражданско дело
№ 20212130100420 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по исковата молба на Ж.С. П., с ЕГН
**********, с адрес: ***, Г. В. Г., с ЕГН **********, с адрес: ***, В. В. Н., с ЕГН
**********, с адрес: ***, Д. Н. Д., с ЕГН **********, с адрес: ***, Г. Н. Б., с ЕГН
**********, с адрес: ***, Д. Г. СТ., с ЕГН **********, с адрес:град ***, Ч. АТ. Ч., с ЕГН
**********, с адрес: ***, представлявани от адв. М.К., съдебен адрес: *** против ИВ. К. П.,
с ЕГН **********, с адрес: ***, за делба на следните земеделски имоти: Поземлен имот –
нива, с идентификатор 53312.150.134 по КККР на с. Огнен, община Карнобат, област
Бургас, одобрена със Заповед № РД-181655/09.03.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, в местността КАРЧАНА, с площ от 4999 кв.м., трета категория, при граници:
53312.150.118; 53312.150.179; 53312.150.1135 53312.150.116; 53312.150.117 и Поземлен
имот с идентификатор 53312.190.372 по КККР на с. Огнен, община Карнобат, област Бургас,
одобрена със Заповед № РД-181655/09.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в
местността Комлука, с площ от 12897 кв.м., четвърта категория, при граници: 53312.190.371;
53312.190.39; 53312.190.25. Твърди се от ищците, че на 12.05.1999 година законните
наследници на Н. Ч. Н., б.ж. на с. Огнен, са поделили възстановената им с Решение №
20450/10.07.1998 г. на ОСЗ Сунгурларе по преписка № 7356/26.05.1992 г. земеделска земя в
землището на Огнен. Наследниците на Г.Н. Ч. (син на Н. Ч. Н.) са получили в общ дял два
земеделски имота в землището на село Огнен, община Карнобат - нива с площ от 5.000 дка в
местностга Карчана съставляваща имот № 150134 и нива с площ от 12,898 дка в местността
Комлука, съставляваща имот № 190040. След извършване на делбата е издаден Нотариален
акт № 121, том II, peг. № 816, дело № 372/2000 г. по регистъра на Нотариус с per. № 323 на
НК, с който Д. Г. СТ., И. Г. А., А..П. А., П. АТ. П., Г. В. Г., В.В. Г., Н.Д. Г.. Г. Н. Б. и Д. Н. Д.
са признати за собственици на същите имоти. И тъй като същите с делбата не са договорили
различни квоти на собственост, всички те станали собственици на равни идеални части от
имотите -т.е. по 1/9 идеална част. Посочва се, че И.Г. А.е починала и неин наследник е
седмият от ищците - Ч.А. Ч.. А.П. А.също е починал и негов наследник е първият от ищците
- П. АТ. П.. Починал е и Н. Д. Г., чийто наследници са Г. Н. Б. и Д. Н. Д.- четвъртия и петия
1
от ищците.
С постановление за възлагане на ответника ИВ. К. П. са били възложени 2/10 идеални
части от посочените имоти по 1/10 ид.част за дълга на Д.В.Н.а и и 1/10 ид.част за дълга на В.
В. Н.. Ищците твърдят, че Д.В.Н.а, не е притежавала части от тези имоти, тъй като тя е
наследила на Н.Ч. Н.. Към момента на продажбата ответникът П. придобил само 1/10
идеална част от двата имота, тъй като В. В. Н. е притежавал 1/9 идеална част от имотите.
Страните не можели да се поделят доброволно, поради което ищците предявяват иск
за делба. Ищците искат от съда да допусне до делба посочените поземлени имоти между
съделителите при квоти както следва: за ищците общо 81/90 идеални части (за П. АТ. П. -
20/90 ид.ч., за Г. В. Г. - 10/90 ид.ч., за В. В. Н. - 1/90 ид.ч, за Д. Н. Д. - 15/90 ид.ч, за Г. Н. Б. -
15/90 ид.ч, за Д. Г. СТ.- 10/90 ид.ч, и за Ч. АТ. Ч. - 10/90 ид.ч ), и за ответника И.К. П. - 9/90
ид.ч.
Книжата са връчени на ответника И.П., лично на 09.04.2021г., който в срока по
чл.131 от ГПК не е подал писмен отговор и не е взел становище по иска. В деня на първото
по делото съдебно заседание – 28.06.2021г. е постъпила молба от адв. М.П., пълномощник
на ответника П., с която е взел становище по иска и го е оспорил.
По делото са ангажирани писмени доказателства – нотариален акт за собственост на
недвижими имоти възстановени по ЗСПЗЗ, решение на ОбСЗГ, удостоверение за
наследници скица на процесните имоти, данъчни оценки договор за доброволна делба,
изискано и прието като доказателство по делото е изп. дело № 984 от 2012г. по описа на
ЧСИ Делян Николов.
Карнобатският районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди
поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства, и след като съобрази
закона, намира за установено следното:
С решение № 20450 от 10.07.1998г. по преписка № 7356 от 26.05.1992 г. на Общинска
служба земеделие гр.Карнобат на наследниците на Н.Ч. Н. – стария б.ж. на с. Огнен е
възстановено правото на собственост върху притежаваните от него земеделските земи.
На 12.05.1999 година законните наследници на Н. Ч. Н., са поделили възстановената
им с Решение № 20450/10.07.1998 г. на ОСЗ Сунгурларе по преписка № 7356/26.05.1992 г.
земеделска земя в землището на с.Огнен. Наследниците на Г.Н. Ч. (син на Н.Ч. Н.) са
получили в общ дял два земеделски имота в землището на село Огнен, община Карнобат -
нива с площ от 5.000 дка в местността Карчана, съставляващ имот № 150134 и нива с площ
от 12,898 дка в местността Комлука, съставляваща имот № 190040. След делбата с
Нотариален акт № 121. том II, per. № 816, дело № 372/2000 г. по регистъра на Нотариус с
per. № 323 на НК, за собственици на двата имота са признати Д. Г. СТ., И.Г. А., А.П. А., П.
АТ. П., Г. В. Г., В.В. Г., Н.Д. Г.. Г. Н. Б. и Д. Н. Д. са признати за собственици на същите
имоти. И тъй като същите с делбата не са договорили различни квоти на собственост,
всички те са станали собственици на равни идеални части от имотите -т.е. по 1/9 идеална
част.
От представеното удостоверение за наследници издадено от община Карнобат - изх.
№ 715 от 29.06.2021г. се установява, че Георги Н. Ч. е син на общият наследодател Н. Ч. Н.,
починал на 14.01.1969г. Георги Н. Ч. е оставил е за свои наследници съделителят И.Г. А.,
починала на 22.02.2000г. и нейни наследници са синът й Ч.А. Ч.и съпругът й А. П. А. А. П.
А. е починал на 29.12.2008г. и е наследен от сина си Ч.А. Ч. След смъртта на съделителя Н.
Д. Г., починал на 17.09.2012г., той е наследен от децата си Г. Н. Б. и Д. Н. Д.. От
2
удостоверението за наследници се установява, че В. Г. Н. син на Г. Н. Ч. е починал на
07.08.1968 г. преди своя наследодател, поради което е наследен от своите синове Г. В. Г. и
В. В. Н. по право на заместване и в този случай съпругата на починалия Д. В. Н.а не е
наследила част от земеделските имоти.
Срещу ЕТ“Астра- Д. Н.“ представляван от Д..В.Н.а и В. В. Н. е било образувано
изпълнително дело № 984 по описа на ЧСИ Делян Николов за 2012г. С постановление за
възлагане на недвижим имот от 09.05.2016г. на ЧСИ Делян Николов на ответника И.П. са
възложени 2/10 идеални части от процесните два имота /лист 296, том първи том на
изпълнителното дело/. Съдебният изпълнител е приел, че всеки от длъжниците е собственик
на по1/10 ид.ч. от процесните земи.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е за делба с правно основание по чл.34 от ЗС.
Предмет на конститутивния иск за съдебна делба е потестативното право на
съответния съсобственик да иска разделяне на съсобствената вещ. В първата фаза, по
допускането на делбата се установява правото на делба - съществуването му, съдържанието
му, страните и обектите му.
От представените по делото писмени доказателства безспорно се установява, че
страните по делото се явяват съсобственици на процесните земеделски земи, придобити от
ищците по наследство, а И.П., след извършена публична продан. Квотите при които е
съсобствеността на земеделските имоти е както следва: общо 81/90 ид.части за ищците (за П.
АТ. П. - 20/90 ид.ч., за Г. В. Г. - 10/90 ид.ч., за В. В. Н. - 1/90 ид.ч, за Д. Н. Д. - 15/90 ид.ч, за
Г. Н. Б. - 15/90 ид.ч, за Д. Г. СТ.- 10/90 ид.ч, и за Ч. АТ. Ч. - 10/90 ид.ч.) и 9/90 ид.част за
ответника И.К. П..
Публичната продан е деривативен способ за придобиване и в случая ответникът П. е
станал собственик на 1/10 ид.част от процесните земеделски земи. Това е така, тъй катох
купувачът при публичната продан не става собственик на чуждия недвижим имот.
Постановлението за възлагане има вещнопрехвърлителен ефект и правото на собственост на
длъжника се трансформира в право на собственост на купувача на недвижимия имот и на
него се прехвърля правото на собственост и всички други права, които длъжникът е имал
върху имота. Независимо, че постановлението за възлагане не е било оспорено и е влязло в
сила, то не е прехвърлило на И.П. собствеността на повече от 1/10 ид.част от собствеността,
притежавана от В. В. Н., тъй като Д. В. Н.а не е била собственик на другата 1/10 ид.част от
имотите и в тази част постановлението за възлагане не е породило вещнопрехвърлителен
ефект, при което И.П. е станал съсобственик на 9/90 ид.част от процесните имоти.
Мотивиран от гореизложеното, на основание чл.34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Ж.С. П., с ЕГН **********, с адрес: ***, Г. В. Г., с
ЕГН **********, с адрес: ***, В. В. Н., с ЕГН **********, с адрес: ***, Д. Н. Д., с ЕГН
**********, с адрес: ***, Г. Н. Б., ЕГН **********, с адрес: ***, Д. Г. СТ., ЕГН
**********, с адрес: град ***, Ч. А. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***и И. К. П., ЕГН
**********, с адрес: ***, на следните недвижими имоти: поземлен имот – нива, с
идентификатор 53312.150.134 по КККР на с. Огнен, община Карнобат, област Бургас,
одобрена със Заповед № РД-18-655/09.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в
местността КАРЧАНА, с площ от 4999 кв.м., трета категория, при граници: 53312.150.118;
3
53312.150.179; 53312.150.135; 53312.150.116; 53312.150.117 и поземлен имот с
идентификатор 53312.190.372 по КККР на с. Огнен, община Карнобат, област Бургас,
одобрена със Заповед № РД-18-655/09.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в
местността Комлука, с площ от 12897 кв.м., четвърта категория, при граници: 53312.190.371;
53312.190.39; 53312.190.25, при следните квоти:
81/90 идеални части за П. АТ. П., за Г. В. Г., за В. В. Н., за Д. Н. Д., за Г. Н. Б., за Д.
Г. СТ. и за Ч. АТ. Ч. - 10/90 ид.ч.
9/90 ид.ч. за И. К. П..
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд с въззивна жалба в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Карнобат: _______________________
4