Р Е
Ш Е Н
И Е № 40
гр.Сливен, 22.01.2018г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Сливенски
районен съд, гражданско отделение, трети състав в публично заседание на осемнадесети
януари през две хиляди и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: КРАСИМИРА КОНДОВА
при секретаря Маргарита Ангелова, като разгледа
докладваното от районния съдия гр.д.№ 484
по описа за 2017г., за да се
произнесе съобрази следното:
Производството е образувано по
предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС и чл.69 ЗН, движи се по реда на чл.341 и сл. ГПК и се намира във фаза по извършване на
делбата.
В с.з. страните, редовно призовани
се явяват лично и с упълномощени процесуални представители, като пледират за
изнасяне на делбените имоти на публична продан.
Въз основа на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № 443/22.05.2017г.,
постановено по настоящото дело, съдът допуснал съдебна делба, която да се
извърши между ищцата Г.Т. и ответника Б.Б. по отношение на следните недвижими
имоти:
1. Сграда с идентификатор
67338.412.71.1 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка едно/ с площ 74
/седемдесет и четири/ кв. м. и разгъната застроена площ 148 /сто четиридесет и
осем/ кв. м., брой на етажите - 2 /два/, начин на трайно ползване: друг вид
сграда за обитаване.
2. Сграда с идентификатор
67338.412.71.2 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка две/ с площ 23
/двадесет и три/ кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване:
селскостопанска сграда.
3. Сграда с идентификатор
67338.412.71.3 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка три/ с площ 54
/петдесет и четири/ кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно
ползване: селскостопанска сграда.
4. Сграда с идентификатор
67338.412.71.4 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка четири/ с площ 6 /шест/
кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване: друг вид сграда
за обитаване.
5. Сграда с идентификатор 67338.412.71.5
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и
дванадесет точка седемдесет и едно точка едно точка пет/ с площ 7 /седем/ кв. м.,
брой на етажите – 1 /един/, начин на трайно
ползване: селскостопанска сграда.
6. Сграда с идентификатор 67338.412.71.6
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и
дванадесет точка седемдесет и едно точка шест/ с площ 18 /осемнадесет/ кв. м.,
брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване: селскостопанска сграда, ВСИЧКИ СГРАДИ построени в поземлен имот с идентификатор 67338.412.71 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община Сливен,
одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на изп.директор на Агенцията по
кадастър, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на
КККР, с административен адрес: гр. Сливен, община Сливен, м. „Дълбоки дол", с площ 1
284 /хиляда двеста осемдесет и четири/ кв. м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
От заключението на вещото лице,
изготвило назначената от съда и изслушана в с.з. съдебно-техническа експертиза се
установява, че допуснатите до делба сгради са реално неподеляеми.
Справедливата пазарна стойност на
имотите, съобразно уточнението на вещото лице при изслушването му в открито
съдебно заседание е 30 979,50 лв. / тридесет хиляди деветстотин седемдесет
и девет лева и 0,50 лв./.
Горната фактическа обстановка,
съдът прие за установена въз основа на влязлото в сила решение по допускане на
делбата и заключението по съдебно-техническата експертиза, което изцяло
кредитира като изготвено от вещо лице, в чиято безпристрастност и компетентност
съдът няма основания да се съмнява.
От приетото за установено от
фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
В случая се касае за недвижими имоти - сгради, допуснати до делба и
реално неподеляеми, т.е. не могат да се образуват дялове за съделителите, съобразно квотите им – 6 дяла.
Следователно единственият
законоустановен способ за ликвидиране на съсобствеността върху тези недвижими
вещи е изнасянето им на публична продан, съобразно разпоредбата на чл.348 ГПК.
Получената от проданта цена следва да се разпредели между съделителите при
квоти от правото на собственост, съгласно решението по допускане на делбата.
С решението си съдът следва да
осъди всяка от страните да заплати и съответната държавна такса – 4% върху
размера на дела или ищцата Т. следва да
плати държавна такса в размер на 1 032,65 лв. / 4% върху 25816,25 лв. – 5/6 ид.част от 30 979,50
лв./, а ответника Б. следва да заплати държавна такса в размер на 206,53 лв. /
4% върху 5 163,25 лв. – 1/6 ид.части от 30 979,50 лв./.
Освен това ответникът бива осъден
да заплати на ищцата сума в размер на 66,67 лв. – разноски за вещо лице.
Разпоредбата на чл.355 ГПК
предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските по
производството, съобразно стойността на дяловете им. Всеки съделител трябва да
понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната
делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност. Ищцата
заплатила частта от депозита за вещо лице, която е следвало да се заплати от ответника в размер на 66,67 лв.,
поради което той дължи тази сума.
С оглед характера на
производството на ищцата не следва да се присъждат разноски за заплатено от нея
адвокатско възнаграждение, тъй като тези разноски остават за всяка една от
страните така, както са направени.
Мотивиран от гореизложеното,
съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до съдебна делба неподеляеми недвижими имоти,
както следва:
1. Сграда с идентификатор
67338.412.71.1 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка едно/ с площ 74
/седемдесет и четири/ кв. м. и разгъната застроена площ 148 /сто четиридесет и
осем/ кв. м., брой на етажите - 2 /два/, начин на трайно ползване: друг вид
сграда за обитаване.
2. Сграда с идентификатор
67338.412.71.2 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка две/ с площ 23
/двадесет и три/ кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване:
селскостопанска сграда.
3. Сграда с идентификатор
67338.412.71.3 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка три/ с площ 54
/петдесет и четири/ кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно
ползване: селскостопанска сграда.
4. Сграда с идентификатор
67338.412.71.4 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка четири/ с площ 6 /шест/
кв. м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване: друг вид сграда
за обитаване.
5. Сграда с идентификатор
67338.412.71.5 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
четиристотин и дванадесет точка седемдесет и едно точка едно точка пет/ с площ
7 /седем/ кв. м., брой на етажите – 1 /един/, начин на трайно ползване:
селскостопанска сграда.
6. Сграда с идентификатор
67338.412.71.6 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин
и дванадесет точка седемдесет и едно точка шест/ с площ 18 /осемнадесет/ кв.
м., брой на етажите - 1 /един/, начин на трайно ползване: селскостопанска
сграда, ВСИЧКИ СГРАДИ построени в поземлен имот с
идентификатор 67338.412.71 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Сливен, община Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на
изп.директор на Агенцията по кадастър, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с административен адрес: гр. Сливен,
община Сливен, м. „Дълбоки дол", с площ 1 284 /хиляда двеста осемдесет и
четири/ кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до
Справедливата пазарна стойност на
имотите възлиза на сумата 30 979,50 лв.
/тридесет хиляди деветстотин седемдесет и девет лева и 0,50 ст./.
Действително получената при
проданта на имотите цена следва да се разпредели между съделителите, съобразно
дела им, както следва: 5/6 ид. част за Г.И.Т. и 1/6 ид. ч. за Б.И.Б..
ОСЪЖДА Г.И.Т., ЕГН: ********** *** и съдебен адрес ***, офис 3, чрез адв.Т.Д. *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на СлРС в полза на
бюджета на съдебната власт държавна
такса съобразно стойността на дела си в размер на 1 032,65 лв. /хиляда тридесет и
два лева и 0,65 ст./.
ОСЪЖДА Б.И.Б., ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на СлРС в полза на
бюджета на съдебната власт държавна
такса съобразно стойността на дела си в размер на 206,53 лв. / двеста и шест лева и 0,53 ст./.
ОСЪЖДА Б.И.Б., ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Г.И.Т.,
ЕГН: ********** *** и съдебен адрес ***, офис 3, чрез адв.Т.Д. *** размер на 66,67 лв. /шестдесет и шест лева
и 0,67 ст./, деловодни разноски.
Решението може да бъде обжалвано
пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: