РЕШЕНИЕ
№ 371
гр. Ямбол, 24.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
първи ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря П. А. А.
като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело №
20212330101919 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба от „Тера Вита Инвест“ ЕООД-
гр.Ямбол, чрез адв. С. Й., допълнително уточнена, срещу Т. Т. М., СТ. СТ. М., Т. Р. М. и СТ.
Р. М., всички от с. Б, обл. Я.. В нея се твърди, че страните са съсобственици на земеделска
земя в землището на с. Б, обл. Я., възстановени с Решение № *** от 17.01.2000 г. на ОС“З“
“Т.“ по преписка № ***28.02.1992 г. на наследниците на Р. Х. М., починал на 26.01.1950 г.,
б.ж. на с. Б, обл. Я.. Ответниците са наследници на сина му Т. Р. М., починал на 17.06.2007
г.. Той е оставил съпруга Е. С. М., починала на 15.12.2014 г., и две деца: Т. Т. М. и Р. Т. М.,
починал на 10.11.2010 г. Ответницата Т. М. е единствена наследница на преживялата
съпруга. СТ. СТ. М. е съпруга на Р. Т. М., а Т. Р. М. и СТ. Р. М. са негови синове. Ищецът е
закупил от останалите наследници на Р. Х. М. -на дъщеря му Я. Р. Д. и на сина му Й. Р. М. с
Нотариален акт № ***, том *, peг. № ***, дело № *** от 2014г. на нотариус № ***, с район
на действие ЯPC, техните общо 2/3 от имотите. Иска се постановяване на решение, с което
да се допусне делба на земите: поземлен имот с идентификатор 03229.14.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землището на село Б. община „Т.“, обл. Я., с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на
земята -*** с площ от 5526 кв.м., в местността „***", при граници на имота: ПИ№№
03229.14.2; 03229.14.3; 03229.14.24; 03229.14.280; 03229.14.5; 03229.14.1; поземлен имот с
идентификатор 03229.52.39 по кадастралната карта и кадастралните регистри за землището
на село Б. община „Т.“, обл. Я., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин
на трайно ползване нива, категория на земята - ***, с площ 32999 кв.м., в местността „***",
при граници на имота: ПИ №№ 03229.52.38; 03229.52.127; 03229.52.40; 03229.52.36, при
квоти 2/3 (18/27) от имотите за ищеца и 1/3 общо за ответниците - 2/9 (6/27) за Т. Т. М. и 1/9
1
общо (по 1/27) за СТ. СТ. М., Т. Р. М. и СТ. Р. М..
В с.з. искът се поддържа от пълномощника.
В срока за отговор Т.М. чрез особения си представител не оспорва иска за делба и
посочва различни квоти от записаните в исковата молба. В с.з. пледира за допускане на
делбата между страните при законните квоти. Останалите ответници не са подали отговор. В
с.з. СТ. СТ. М. заявява искане за предоставяне на общ дял на наследниците на Р. Х. М..
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа страна следното:
Видно от Удостоверение за наследници № ***/30.06.2021 г. на Кметство -село Б.
общ.“Т.“, Р. Х. М., починал на 26.01.1950г. е имал три деца - Й. Р. М., починал на 07.01.1979
г., Я. Р. Д., починала на 15.08.2009г. и Т. Р. М., починал на 17.06.2007г. Ответниците са
наследници на сина му Т. Р. М., видно и от Удостоверение за наследници №***/30.06.2021
г. на Кметство –село Б. общ.“Т.“. Т. Т. М. е дъщеря на последния и единствена наследница
на преживялата му съпруга Е. С. М., починала на 15.12.2014 г. (Удостоверение за
наследници №***/30.06.2021 г. на Кметство -село Б. общ.“Т.“). СТ. СТ. М. е съпруга на
сина му Р. Т. М., починал на 10.11.2010 г., чиито синове са Т. Р. М. и СТ. Р. М..
С Решение № *** от 17.01.2000 г. на ОС“З“ “Т.“ по преписка № ***28.02.1992 г. на
наследниците на Р. Х. М. е възстановено правото на собственост върху земеделските земи,
предмет на делбата. По делото са представени и 2 бр. скици за имотите от 20.04.2021 г. на
СГКК_Я..
Ищецът е закупил от наследниците на Й. Р. М. и Я. Р. Д. техните 2/3 от имота с
Нотариален акт № ***, том *, peг. № ***, дело № *** от 2014г. на нотариус № ***, с район
на действие ЯPC.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявени са обективно съединени искове с правно основание 34 от ЗС -за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Исковете са основателни. По делото се установи, че съсобствеността между страните
върху процесните недвижими имоти е възникнала чрез наследяване и правна сделка. По
отношение на земеделските земи е налице възстановяване на правото на собственост,
притежавано от наследодателя Р. Х. М., на неговите наследници. Нормата на чл. 1 ЗН
урежда, че моментът на откриване на наследството е моментът на смъртта в последното
местожителство на наследодателя. Негови наследници към този момент са децата му- Т. Р.
М., Й. Р. М. и Я. Р. Д.. Съгласно чл. 5 ал.1 от ЗН, трите деца на починалия наследяват по
равни части. Следователно имат равни дялове-по 1/3 ид.част за всеки от тях. 2/3 общо на Й.
Р. М. и Я. Р. Д. са прехвърлени на ищеца от техните наследници. 1/3 на Т. Р. М. е наследена
от съпругата му и двете му деца, като на осн. чл. 9 ал.1 съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете. Като единствен наследник по закон на майка си, Т. Т. М. е придобила
нейната 1/3 от дела му или 1/9, а като наследник и на баща си Т. М. има и 1/3 от неговата
1/3, равна на 1/9. Делът й общо е 2/9 или 6/27. Останалата 1/3 от дела на Т. Р. М., равна на
2
1/9, е наследена от сина му Р. Т. М., чийто дял се разпределя между неговите наследници
поравно-по 1/3, т.е. те са придобили по 1/27 ид.ч..
Тъй като се установи твърдяното в исковата молба право на делба, исковете следва да
бъдат уважени при посочените квоти.
Искането на ответницата СТ. СТ. М. за общ дял при делбата на наследниците на Т.М.
може да се уважи във втората фаза на производството, ако е налице изрично изразено
съгласие на ответниците (Т. Т. М.-чрез особения си представител) за това (вж Решение №
100/27.07.2015 г. по гр.д.№6463/2014 г., I г.о. на ВКС по чл. 290 от ГПК). Налице е
възможност за предоставяне на реален дял на наследниците на Р. М. –с най-малка квота, при
обособяването на общ дял за тях.
Претенцията на ищеца за разноски подлежи на разглеждане във втората фаза на делбата,
като съгласно чл. 355 изр.1 от ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на
дяловете им. Последната предстои да бъде установена с помощта на вещо лице, освен ако
страните постигнат спогодба преди това, в който случай стойността на дяловете се определя
въз основа на данъчната оценка на имотите.
Ето защо ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между „Тера Вита Инвест“ ЕООД- гр.Ямбол, ж.к. "Златен рог" №
34-Д-96, ЕИК *********, представлявано от управителя Ж. Г. Й., Т. Т. М. ЕГН: **********,
с постоянен адрес: с.Б. общ. „Т.“, обл. Я., ***, СТ. СТ. М. ЕГН: **********, от с.Б. ***, Т. Р.
М. ЕГН: **********, от с.Б. **** и СТ. Р. М., ЕГН: **********, от с.Б. ***, на следните
земеделски земи: поземлен имот с идентификатор 03229.14.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землището на село Б. община „Т.“, обл. Я., с трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на
земята -*** с площ от 5526 кв.м., в местността „***", при граници на имота: ПИ№№
03229.14.2; 03229.14.3; 03229.14.24; 03229.14.280; 03229.14.5; 03229.14.1; поземлен имот с
идентификатор 03229.52.39 по кадастралната карта и кадастралните регистри за землището
на село Б. община „Т.“, обл. Я., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин
на трайно ползване нива, категория на земята - ***, с площ 32999 кв.м., в местността „***",
при граници на имота: ПИ №№ 03229.52.38; 03229.52.127; 03229.52.40; 03229.52.36, при
квоти 6/9 (18/27) за „Тера Вита Инвест“ ЕООД- гр.Ямбол, 2/9 (6/27) за Т. Т. М. и 1/9 общо
(по 1/27) за СТ. СТ. М., Т. Р. М. и СТ. Р. М..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните
пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3