Р Е
Ш Е Н
И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
№ / 2022г., гр.София
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ПЪРВО ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ, в открито съдебно
заседание проведено на дванадесети октомври, през две хиляди двадесет и втора
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ХРИСТОВА
При участието на
секретаря Ива Иванова,
като разгледа
докладваното от съдията МАРИАНА ХРИСТОВА
гражданско дело № 16288 по описа за 2018г. на СГС,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е иск от В.М.Д., Ц.Л.Д., като наследник на Л.М.Д., поч. на 27.03.2019г., Д.Г.Д., С.Г.А. и А.Г.А., двете
наследници на Я.Г.Д., поч. на 25.03.2022г., срещу „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“,
за установяване в отношенията между страните, че ищците, като наследници
на Д.С.И., са собственици по реституция по ЗСПЗЗ извършена с Решение №
9428/492/19.10.2005г. изменено с Решение № 9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на
Община „Овча купел“, на следният недвижим имот, а именно: 1/3ид.ч. ПИ – земеделска земя включена в
строителните граници на гр.София, м. „Напоително поле“ /Канзоверица/,
съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на гр.София, с площ 3900кв.м., при
съседи: имот пл. № 1359 и път, който имот по изготвения план на ЧЗРКП на
гр.София, м-ст „Студентски град“, кв. 50, 51, одобрен
с Решение № 82 по протокол № 32 от 10.12.2001г. на СОС и ЧЗРКП за кв. 52, 53, 53, 53б, 80, м-ст „Студентски
град“, одобрен с Протокол № 32/10.12.2001г. на СОС, попада в границите на
следните урегулирани ПИ: УПИ-VI, кв. 50, м-ст „Студентски град“, отреден за имот 1359 м-ст „Студентски град“; УПИ-I I, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-ХI, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-ХII, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-IХ, кв. 52, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708
– о.т. 708а, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708 – о.т. 712; м-ст „Студентски град“, понастоящем нанесен в кадастралната
основа на РП като имоти с проектни пл. №№ 4358, 4359, на В.М.Д., Л.М.Д., Д.Г.Д. и Я.Г.Д., както и за предаване владението върху
1/3ид.ч. от описаният имот.
В исковата молба и последвалите молби уточнения ищците твърдят, че като наследници на Д.С.И.,
пропуснали да подадат заявление за възстановяване на собствеността по реда на
ЗСПЗЗ върху притежаваният от наследодателя в съсобственост с братята му И.и В.И.недвижим
имот – земеделска земя, поради което предявили иск пред СРС с правно основание чл. 11, ал. 2 от
ЗСПЗЗ. В образуваното производство по гр.д. № 6413/2002г. на СРС било
постановено Решение от 07.06.2004г.,
влязло в сила на 24.09.2004г., с което по отношение ОСЗГ – „Овча купел“,
гр.София, било признато правото им да възстановят собствеността си като
наследници на братята И., върху земеделска земя включена в строителните граници
на гр.София, м. „Напоително поле“ /Канзоверица/,
съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на гр.София, с площ 3900кв.м., при
съседи: имот пл. № 1359 и път.
С Решение № 9428/492/19.10.2005г. изменено с Решение №
9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, било възстановено в стари
реални граници правото им на собственост върху имот – нива от 3.373дка, находящ се в строителните граници на гр.София, м. Канзоверица, съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на
гр.София, при съседи: имот пл. № 1359 и път. Решението е съставено при издадени
скици към технически удостоверения по чл. 13, ал. 4 и 5 ППЗСПЗЗ. Съгласно
издадени удостоверения имотът не отчуждаван за държавни и общински нужди и може
да бъде възстановен. След реституцията имотът е отписан от актовите книги за
държавна и общинска собственост.
Твърдят, че по изготвения план на ЧЗРКП на гр.София, м-ст
„Студентски град“, кв. 50, 51, одобрен с Решение № 82 по протокол № 32 от
10.12.2001г. на СОС и ЧЗРКП за кв. 52, 53, 53, 53б,
80, м-ст „Студентски град“, одобрен с Протокол №
32/10.12.2001г. на СОС, възстановеният им имот пл. № 1948 по КП/1939г. попада в
границите на следните урегулирани ПИ: УПИ-VI, кв. 50, м-ст „Студентски град“, отреден за имот
1359 м-ст „Студентски град“; УПИ-I I, кв. 52, м-ст „Студентски
град“; УПИ-ХI, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-ХII, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-IХ, кв. 52, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708
– о.т. 708а, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708 – о.т. 712; м-ст „Студентски град“.
Твърдят, че след реституцията възстановеният им имот пл. № 1948 по КП/1939г.,
като включващ имоти с проектни пл. №№ 4358, 4359 по РП, не могат да бъдат
нанесени в кадастралната карта, поради противопоставянето на ответника на
изменението и. „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“ считал себе си за собственик на имота, владеел
същия и отдавал части от него под наем на трети лица.
Ответникът „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“ възразява, че
искът е недопустим, т.к. е недопустимо да се претендира предаване владение на
идеална част от имот.
В евентуалност излага становище за неоснователност на иска.
Не оспорва, че ищците са наследници на Д.С.И., който заедно с братята си И.и
В.И.е бил собственик на недвижим имот – земеделска земя преди коопериране на
земеделието, че ищците са образували производство по гр.д. № 6413/2002г. на СРС
по иск предявен срещу ОСЗГ – „Овча купел“, гр.София с правно основание чл. 11,
ал. 2 от ЗСПЗЗ, по което е постановено
Решение от 07.06.2004г., влязло в сила на 24.09.2004г., с което им било
признато правото да възстановят собствеността си като наследници на братята И.,
върху земеделска земя включена в строителните граници на гр.София, м.
„Напоително поле“ /Канзоверица/, съставляващ имот пл.
№ 1948 от КП/1939г. на гр.София, с площ 3900кв.м., при съседи: имот пл. № 1359
и път. Не оспорват и, че впоследствие с Решение № 9428/492/19.10.2005г.
изменено с Решение № 9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, било
възстановено в стари реални граници правото им на собственост върху имот – нива
от 3.373дка, находящ се в строителните граници на
гр.София, м. Канзоверица, съставляващ имот пл. № 1948
от КП/1939г. на гр.София, при съседи: имот пл. № 1359 и път. Не оспорва и, че
като наследници на Д.С.И. ищците са собственици на 1/3ид.ч. от възстановеният
имот, както и, че ответникът владее процесния имот в
цялост.
Възразява, че ищците не са собственици на твърдяното основание, т.к.
Решение № 9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“ е нищожно, като
постановено въз основа новоиздадено Удостоверение по чл. 13, ал. 5 ППЗСПЗЗ и
скица към него, като е пререшен въпроса относно възможността да бъде
възстановена собствеността върху определена територия, вече изследван при
издаване на първото Удостоверение по чл. 13, ал. 5 ППЗСПЗЗ и скица към него,
послужило при постановяване на първото Решение № 9428/492/19.10.2005г. на ОСЗГ
на Община „Овча купел“.
В евентуалност възразява, че ищците не са собственици на твърдяното
основание, т.к. процесният имот е предоставен за
стопанисване и управление на „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“. Възразява и, че не отдават
имота под наем на трети лица.
Претендира искът да бъде отхвърлен.
Съдът, като взе предвид становищата
на страните, събраните по делото доказателства и съобрази законовите разпоредби
регламентиращи процесните отношения, прие за
установено следното и формира следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 108 ЗС.
Съдът намира същият за допустим, т.к. няма пречка ищците, като собственици
на идеална част от имота да претендират предаване владението на съответна
идеална част от същия.
За да се приеме, че е основателен в тежест на ищците е да установят главно
и пълно, съобразно правилата за разпределение на доказателствената
тежест, че са собственици на 1/3 ид.ч. от процесния имот на заявеното основание – реституция по
ЗСПЗЗ, както и, че ответникът го владее без наличие на основание за това.
В тежест на ответника е да установи възраженията си по иска, както и, че
упражняваната фактическа власт е на правно основание.
Не е спорно между страните и съдът въз основа събраните доказателства
приема за установено, че ищците са наследници по закон на Д.С.И., поч. на 03.09.2000г., който заедно с братята си И.и В.И.е
бил собственик на недвижим имот – земеделска земя преди коопериране на
земеделието.
С Решение от 07.06.2004г., влязло в сила на 24.09.2004г. постановено по
гр.д. № 6413/2002г. на СРС, по иск с правно основание чл. 11, ал. 2 от ЗСПЗЗ,
по отношение ОСЗГ на Община „Овча купел“ е признато правото на ищците като
наследници на братята И.да възстановят собствеността си върху земеделска земя
включена в строителните граници на гр.София, м. „Напоително поле“ /Канзоверица/, съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на
гр.София, с площ 3900кв.м., при съседи: имот пл. № 1359 и път.
Въз основа Решение от 07.06.2004г., влязло в сила на 24.09.2004г. по иска с
правно основание чл. 11, ал. 2 ЗСПЗЗ, с Решение № 9428/492/19.10.2005г.
изменено с Решение № 9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, е
възстановено в стари реални граници правото на собственост на ищците върху имот
– нива от 3.373дка, находящ се в строителните граници
на гр.София, м. Канзоверица, съставляващ имот пл. №
1948 от КП/1939г. на гр.София, при съседи: имот пл. № 1359 и път.
Видно от Решение № 9428/492/19.10.2005г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“,
същото е постановено на основание Техническо удостоверение №
94-Р-72/04/13.10.2005г. и скица към него, издадено от Р-н „Студентски“.
Видно от Решение № 9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, с
което е изменено на основание чл. 14, ал. 6 от ЗСПЗЗ /новоиздадено
удостоверение по чл. 13, ал. 4, 5 и 6 ППЗСПЗЗ/, предходното Решение №
9428/492/19.10.2005г., същото е постановено на основание Техническо
удостоверение № 26-00-398/06/30.11.2006г. и скица към него, издадено от Р-н
„Студентски“, по чл. 13, ал. 4 и 5 ППЗСПЗЗ.
При така установеното съдът намира, че като постановено при условията на
грешка на основание чл. 14, ал. 6 от ЗСПЗЗ, при наличието на нарочно,
новоиздадено Техническо удостоверение № 26-00-398/06/30.11.2006г. и скица към
него от Р-н „Студентски“, по чл. 13, ал. 4 и 5 ППЗСПЗЗ, Решение №
9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, с което е изменено
предходното Решение № 9428/492/19.10.2005г. е валидно. Възраженията за
нищожност са неоснователни.
Ответникът не е установил главно и пълно, че процесният
имот е предоставен за стопанисване и управление на „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“. Не са
оспорени и материалноправните предпоставки за
реституция, при което следва да бъде извършена преценка по реда на косвения
съдебен контрол на на наличието на предпоставките за
възстановяване правото на собственост в полза на лицата, респективно на техния праводател -към момента на отнемане на имота. Косвен
съдебен контрол може да бъде извършен не само по възражение за нищожност, но и
по възражение за материална незаконосъобразност на акта за реституция на имота.
От заключението по приетата СТЕ, което съдът намира за обективно и
компетентно дадено и затова кредитира изцяло се установява, че територията, она която се намира възстановеният по реда на ЗСПЗЗ в полза
на ищците имот пл. № 1948 от КП/1939г. на гр.София, е урегулирана за първи път
с РП на м. „Студентски град“, изработен върху основата на КП/1950г., двата
плана одобрение със заповед № 2537/1967г., като спрямо предвижданията на РП
имотът попада в парцел II- за Минно геоложки
институт, в паркинг и обслужваща го улица от кв. 5. С Решение №
468/22.07.2010г. на СОС е одобрен нов цялостен ПРЗ на м.“Студентски град“,
съгласно който частта от бившият имот с проектен № 4358 е включена в УПИ I – за образование – обществено обслужващи функции на ВУЗ от кв.
23. Решението впоследствие е отменено в частта за УПИ I по съдебен ред през 2012г. Предвижданията по плана не са достатъчни за да
обосноват извод за право на собственост на държавата, респ. за предоставено
право на стопанисване и управление в полза на ответника.
Съгласно чл. 14, ал. 3 от ЗДС управлението върху обекти, имоти и вещи-държавна
собственост, включва правото на ведомствата и юридическите лица на бюджетна
издръжка да ги владеят, ползват и поддържат от името на държавата, за своя
сметка и на своя отговорност. Така установения по силата на закона състав на
правото на управление го определя като производно на правото на собственост.
Безвъзмездното предоставяне за управление на имот, публична държавна
собственост следва да е извършено от компетентния за това орган МС е акт на
предоставяне на правомощия, идентични с правомощията на самия собственик –
Държавата. Доказателства за наличие на надлежен акт за предоставяне на права на
стопанисване и управление в полза на ответника не са събрани.
Поради изложеното приема, че ищците са собственици на 1/3ид.ч. от процесния имот, като наследници на Д.С.И., поч. на 03.09.2000г., на заявеното основание – реституция
по ЗСПЗЗ. При това положение и т.к. ответникът не е оспорил, че владее процесния имот съдът приема, че наличието на горепосочените
предпоставки за уважаване на ревандикационният иск е
установено. Ответникът следва да бъде осъден да предаде на ищеца владението
върху 1/3ид.ч. от процесния имот.
Съобразно изхода от спора и направеното искане, в полза на ищците следва да
се присъди сумата 3005.00лв., представляваща сторените в производството съдебни
разноски.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по иска на В.М.Д., ЕГН **********, Ц.Л.Д., ЕГН **********, като наследник
на Л.М.Д., поч. на 27.03.2019г., Д.Г.Д., ЕГН **********
- всички чрез пълномощник адв. М.О., С.Г.А., ЕГН **********,***
и А.Г.А., ЕГН **********,***, двете наследници на Я.Г.Д., поч.
на 25.03.2022г., срещу „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“, БУЛСТАТ *******, представляван от
ректора проф. д-р инж. И.К., че ищците, като наследници на Д.С.И., поч. на 03.09.2000г., са собственици по реституция по ЗСПЗЗ
извършена с Решение № 9428/492/19.10.2005г. изменено с Решение №
9488/492/13.02.2007г. на ОСЗГ на Община „Овча купел“, на следният недвижим
имот, а именно: 1/3ид.ч. от поземлен имот – земеделска земя включена в
строителните граници на гр.София, м. „Напоително поле“ /Канзоверица/,
съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на гр.София, с площ 3900кв.м., при
съседи: имот пл. № 1359 и път, който имот по изготвения план на ЧЗРКП на
гр.София, м-ст „Студентски град“, кв. 50, 51, одобрен
с Решение № 82 по протокол № 32 от 10.12.2001г. на СОС и ЧЗРКП за кв. 52, 53, 53, 53б, 80, м-ст „Студентски
град“, одобрен с Протокол № 32/10.12.2001г. на СОС, попада в границите на
следните урегулирани поземлен имот: УПИ-VI, кв. 50, м-ст „Студентски град“, отреден за имот
1359 м-ст „Студентски град“; УПИ-I I, кв. 52, м-ст „Студентски
град“; УПИ-ХI, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-ХII, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-IХ, кв. 52, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708
– о.т. 708а, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708 – о.т. 712; м-ст „Студентски град“, понастоящем нанесен в кадастралната
основа на РП като имоти с проектни пл. №№ 4358, 4359, на В.М.Д., Л.М.Д., Д.Г.Д. и Я.Г.Д., и
ОСЪЖДА „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“, БУЛСТАТ *******, представляван от ректора проф. д-р
инж. И.К. ДА ПРЕДАДЕ на В.М.Д., ЕГН **********,
Ц.Л.Д., ЕГН **********, като наследник на Л.М.Д., поч.
на 27.03.2019г., Д.Г.Д., ЕГН ********** - всички чрез пълномощник адв. М.О., С.Г.А., ЕГН **********,*** и А.Г.А., ЕГН **********,***,
двете наследници на Я.Г.Д., поч. на 25.03.2022г., владението
върху следният недвижим имот: 1/3ид.ч. от поземлен имот – земеделска земя
включена в строителните граници на гр.София, м. „Напоително поле“ /Канзоверица/, съставляващ имот пл. № 1948 от КП/1939г. на
гр.София, с площ 3900кв.м., при съседи: имот пл. № 1359 и път, който имот по
изготвения план на ЧЗРКП на гр.София, м-ст
„Студентски град“, кв. 50, 51, одобрен с Решение № 82 по протокол № 32 от
10.12.2001г. на СОС и ЧЗРКП за кв. 52, 53, 53, 53б,
80, м-ст „Студентски град“, одобрен с Протокол №
32/10.12.2001г. на СОС, попада в границите на следните урегулирани поземлен
имот: УПИ-VI, кв. 50, м-ст „Студентски град“, отреден за имот
1359 м-ст „Студентски град“; УПИ-I I, кв. 52, м-ст „Студентски
град“; УПИ-ХI, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-ХII, кв. 52, м-ст „Студентски град“; УПИ-IХ, кв. 52, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708
– о.т. 708а, м-ст „Студентски град“; улица о.т. 708 – о.т. 712; м-ст „Студентски град“, понастоящем нанесен в кадастралната
основа на РП като имоти с проектни пл. №№ 4358, 4359, на В.М.Д., Л.М.Д., Д.Г.Д. и Я.Г.Д., на основание чл. 108 ЗС.
ОСЪЖДА „М.-Г.У.“СВ.И.Р.“, БУЛСТАТ *******, представляван от ректора проф. д-р
инж. И.К. ДА ЗАПЛАТИ на В.М.Д., ЕГН **********,
Ц.Л.Д., ЕГН **********, като наследник на Л.М.Д., поч.
на 27.03.2019г., Д.Г.Д., ЕГН ********** - всички чрез пълномощник адв. М.О., С.Г.А., ЕГН **********,*** и А.Г.А., ЕГН **********,***,
двете наследници на Я.Г.Д., поч. на 25.03.2022г. сумата 3005.00 /три хиляди и пет/лв., представляваща
сторените в производството по иска с правно основание чл. 108 ЗС съдебни
разноски.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на
страните, с въззивна жалба пред АПЕЛАТИВЕН СЪД
ГР.СОФИЯ.
ПРЕДСЕДАТЕЛ