Р
Е Ш Е Н И Е № 260828 / 8.7.2021г.
гр.
П., 08.07.2021 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД П.,
Гражданско отделение, I
състав, в открито заседание на двадесет и четвърти юни, две хиляди двадесет и
първа година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАЙЛО КОЛЕВ
При
секретаря Даниела Асенова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 6146 по описа на ПРС за 2020 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.
Производството е образувано по искова
молба, депозирана от А.Н.К.- П. с ЕГН **********, живущ в гр. М., *** срещу Д.С.,
родена на *** г. живуща ***, Д.Н.К. с ЕГН **********,*** и Д.Г.М. с ЕГН **********,***
А, в която се твърди, че страните по делото (той, Д.С. и Д.Н.К.) са
съсобственици на 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастраната карта
и кадастралните регистри от 08.07.2020 г., с адрес на имота: гр. П., кв.“***, в
сграда с идентификатор ***, с предназначение Жилищна сграда - многофамилна,
разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение – жилище – апартамент, с
площ: 59.10 кв.м., прилежащи части: таванско помещение ***с площ 18.38 кв.м.;
избено помещение ***с площ 15.04 кв.м. и 5.844% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото.
Твърди, че така описания недвижим имот е бил лична собственост на наследодателя
на страните – Н.Г.К., който е оставил законни наследници - Д.С. негова съпруга,
ищецът – негов син и Д.Н.К. – дъщеря от предходен брак, като всеки един от
съделителите притежава по 1/3 -та идеална част.
Ищецът твърди, че той, Д.С., Д.Н.К. и Д.Г.М.
са съсобственици на 2. Жилище - апартамент ***, находящо се в гр. П., ул. “***“
в жилищната сграда на блок ***, на втори
етаж, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения с площ 52.60 кв. м.,
с принадлежащото му избено помещение *** с площ от 14.97 кв.м. както и 7.68%
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
който имот представлява самостоятелен обект в сграда е идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри от 27.08.2020 г., с актуален адрес на имота - гр. П.,
ул.“*** в сграда с идентификатор ***. Пояснява, че първоначален собственик на
този имот е Л.С.Н.с ЕГН **********, починала на 19.08.2019 г., която е майка на
Д.Г.М. и Н.Г.К., които след нейната смърт наследяват по 1/2 ид. част от този
имот, но тъй като Н. К. е починал на ***г., той, Д.С. и Д.Н.К. са придобили по
1/6 ид.ч. от целия имот.
С оглед на изложеното, моли съда да
допусне съдебна делба на недвижим имот 1. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** между него, Д.С. и Д.Н.К. при квоти по 1/3 идеална част за
всеки един от съделителите и по отношение на недвижим имот 2. с идентификатор ***между
него, Д.С., Д.Н.К. и Д.Г.М. при квоти по 1/6 та за него, Д.С. и Д.Н.К., и 3/6ти
за Д.Г.М..
Ответниците Д.С. и Д.Г.М. са депозирали
отговор в срок. Не оспорват, че с ищеца са съсобственици на посочените имоти и
същите квоти. Твърдят, че общия им наследодател - Н.Г.К. на 14.08.2019 г. е
изтеглил кредит в размер на 25 000,00 лева, с който е закупен и обзаведен
недвижимия имот, описан в т. 1 от исковата молба. Твърди се също, че Н.Г.К.
приживе е изплатил сума в размер на 3132,45 лева, а поръчителят по кредита - Д.Г.М.
е изплатила 2680,75 лева. Намира, че остатъкът от кредита в размер на 21701,66
лева към 14.01.2021 г. следва да се изплати от всички наследници – по 7233,88
лева всеки един от тях, а на Д.Г.М. да бъдат възстановени по 893,58 лева от
всеки един от другите съделители, който въпрос следва да се разгледа във втора
фаза на делбата.
С оглед на изложеното молят съда да
постанови решение, с което да допусне до делба процесните имоти, в квотите и
между съделителите, посочени от ищеца.
Д.Н.К. е депозирала отговор в срок, с
който намира предявения иск за допустим и основателен.
В съдебно заседание страните поддържат
така изложеното.
Съдът,
след като прецени събраните по делото релевантни за спора доказателства и
обсъди доводите на страните, приема за установено следното от фактическа и
правна страна:
Предявен е конститутивен иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на делбения
процес са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността,
страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни
обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.
При така установената фактология, съдът
намира, че между А.Н.К.- П., Д.С. и Д.Н.К. е
възникнало и понастоящем съществува състояние на съсобственост по отношение на
недвижим имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** при квоти по
1/3 идеална част за всеки един от съделителите, както и че между А.Н.К.- П., Д.С.,
Д.Н.К. и Д.Г.М. е възникнало и понастоящем съществува
състояние на съсобственост по отношение на недвижим имот с идентификатор ***при
квоти по 1/6-а за А.Н.К.- П., Д.С. и Д.Н.К. и 3/6-и за Д.Г.М..
От представения по делото нотариален акт
за покупко – продажба № 148, том II,
рег.
№ 1794, дело № 234/2018 г. се установи, че Н.Г.К. е придобил недвижим имот -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, а след неговата смърт (***г.),
същият е наследен от Д.С. негова съпруга, А.Н.К.- П. – негов син и Д.Н.К. –
дъщеря, които съгласно чл. 9, ал. 1 ЗН, наследяват при равни части.
От представения по делото договор за
продажба на държавен недвижим имот от 10.01.1992 г. се установи, че Л.С.Н.е
придобила недвижим имот с идентификатор ***съгласно представените по делото
Схема № 15 – 1046774 – 09.11.2020 г. и Удостоверение за идентичност №
271/05.11.2020 г., а след нейната смърт 19.08.2019 г. е наследена при равни
квоти съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН от Д.Г.М.
– дъщеря и Н.Г.К. – син, впоследствие починал на ***г., оставил свои законни
наследници А.Н.К.- П., Д.С. и Д.Н.К..
След като ищецът и ответниците са
носители на правото на собственост върху делбения имот, в установеното
съотношение, то същите се явяват и носители на потестативното право същите да
бъдат поделен, съобразно квотите им в съсобствеността, които притежават. В
случая това право е упражнено от ищеца чрез предявяване на иска за делба, който
съдът намира за основателен.
При така установените правнорелевантни
обстоятелства следва да се допусне съдебна делба с предмет процесните обекти,
съобразно установените по делото дялове и по отношение на двете страни.
Воден от изложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА
на
основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба
между А.Н.К.- П. с ЕГН **********,
живущ в гр. М., *** срещу Д.С.,
родена на *** г. живуща *** и Д.Н.К.
с ЕГН **********,*** на съсобствения им недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение
на кадастраната карта и кадастралните регистри от 08.07.2020 г., с адрес на
имота: гр. П., кв.“Твърди ливади“ бл. 41, вх. “Б“, ет. 3, ап. 18, в сграда с
идентификатор ***, с предназначение Жилищна сграда - многофамилна, разположена
в ПИ с идентификатор ***, с предназначение – жилище – апартамент, с площ: 59.10
кв.м., прилежащи части: таванско помещение ***с площ 18.38 кв.м.; избено
помещение ***с площ 15.04 кв.м. и 5.844% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото при следните КВОТИ:
1/3
(една трета) идеална част за А.Н.К.- П.;
1/3
(една трета) идеална част за Д.С.;
1/3
(една трета) идеална част за Д.Н.К..
ДОПУСКА
на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между А.Н.К.- П. с ЕГН **********, живущ в гр. М., *** срещу Д.С., родена на *** г. живуща *** и Д.Н.К. с ЕГН **********,*** и Д.Г.М. с ЕГН **********,*** А на
съсобствения им недвижим имот: . Жилище
- апартамент ***, находящо се в гр. П., ул. “***“ в жилищната сграда на
блок ***, на втори етаж, състоящ се от
една стая, кухня и сервизни помещения с площ 52.60 кв. м., с принадлежащото му
избено помещение *** с площ от 14.97 кв.м. както и 7.68% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот
представлява самостоятелен обект в сграда е идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри от 27.08.2020 г., с актуален
адрес на имота - гр. П., ул.“*** в сграда с идентификатор ***, при следните
КВОТИ:
1/6
(една шеста) идеална част за А.Н.К.- П.;
1/6
(една шеста) идеална част за Д.С.;
1/6
(една шеста) идеална част за Д.Н.К.;
3/6
(три шести) идеални части за Д.Г.М..
Решението може да бъде обжалвано с
въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд
П..
Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на
страните.
СЪДИЯ____________________