ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Номер 5263 23.12.2014г. град Бургас
БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД шести граждански състав
На двадесет
и седми ноември през две хиляди и четиринадесета година
В публично съдебно заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : Радостина Петкова
като разгледа докладваното от съдия Радостина Петкова
гражданско дело номер 5263 по описа за 2014 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по исковата молба на Д.Д.Д., ЕГН: **********, със съдебен адрес: гр. Бургас, ул. „Жени Патева” № 1, с която е предявила срещу Етажната собственост на сграда с административен адрес: гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” № 81, представлявана от управителя В. И. С., ЕГН: **********, иск с правно основание чл. 40, aл. 1 от ЗУЕС за отмяна като незаконосъобразно на протоколно решение от 11.06.2014г. на общото събрание на етажните собственици, като са изложени са множество твърдения за конкретни нарушения на разпоредбите на закона във връзка със свикването и провеждането на общо събрание на дата 11.06.2014г., както и във връзка с взимане на атакуваното решение, като са наведени и съображения за липсата на неотложност по смисъла на закона относно решението за ремонт н покрива. По изложените съображения, подробно изложени в исковата молба ищцата моли за уважаване на иска. Ангажирани са доказателства. В съдебно заседание ищцата и упълномощения й адвокатски представител поддържат иска и молят съдът да го уважи. Претендира се присъждане на разноските по делото. Представени са писмени бележки.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК В. И. С. в качеството си на управител на ответната етажна собственост е депозирал писмен отговор, в който счита искът е недопустим, тъй като е предявен извън преклузивния законов срок и моли за прекратяване на производството, а в случай, че съдът приеме, че искът е допустим, моли за отхвърлянето му като неоснователен. Изложени са съображения, че общото събрание е свикано и проведено при спазване на предвидените в ЗУЕС срокове и процедури, спазване на изискванията за кворум, като решенията са взети с предвиденото в закона мнозинство и са обявени в законоустановения ред и срокове, както и, че решението, касаещо ремонт на покрива е било „неотложно” по смисъла на закона. Ангажирани са доказателства. В съдебно заседание управителя на ответната етажна собственост и упълномощения адвокатски представител поддържат писмения отговор и молят съдът да отхвърли иска. Претендира се присъждане на разноските по делото.
Бургаският районен съд, след като взе предвид направените искания и доводи,
обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства, и след като съобрази закона, намира следното :
Предявен иск с правно основание чл. 40 от ЗУЕС.
Предмет на разглеждане е претенцията на ищцата за отмяна като незаконосъобразно на протоколно решение от 11.06.2014г., взето на общото събрание на етажните собственици на сграда с административен адрес: гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” № 81.
Съгласно чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание. Съгласно чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30-дневен срок от оповестяването на решението по реда на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС, който срок е преклузивен.
Съгласно чл. 16, ал. 6 от ЗУЕС протоколът се изготвя в 7-дневен срок от провеждането на събранието и се подписва от председателстващия и протоколчика. Отказът да се подпише протоколът се отбелязва в него.
Разпоредбата на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС установява задължение на председателят на управителния съвет /управителят/ в срока по ал. 6 да постави на видно и общодостъпно място на входа на сградата съобщение за изготвянето на протокола, като за поставянето на съобщението се съставя протокол от председателя на управителния съвет /управителя/ и един собственик, ползвател или обитател, в който се посочва датата, часът и мястото на поставяне на съобщението. Копие от протокола се предоставя на собствениците, ползвателите или обитателите при поискване.
Процедурата по чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС по поставяне на обявлението на общодостъпно видно място във входа има за цел оповестяване на етажните собственици на взетото протоколно решение, като считано от датата на поставяне на обявлението всеки един от етажните собственици има правна възможност да иска отмяната му в тридесетдневен срок съгласно чл. 40, ал. 1 и ал. 2 от ЗУЕС.
В случая доказателство за изпълнение на процедурата по чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС съставлява представения протокол от 13.06.2014г. в 17.50 ч. /л. 57 от делото/ за поставяне на съобщението за изготвения протокол от заседанието, проведено на 11.06.2014г. от 19.30 часа на общото събрание на етажните собственици от ответната етажна собственост, подписан от председателя на домоуправителя В. С. и разпитаната по делото свидетелка Д.Ч. –обитател на жилище в сградата /съпруга на етажен собственик/. Видно от съдържанието на самото съобщение с дата 13.06.2014г., в същото е посочено, че протоколът от проведеното общо събрание на етажните собственици на 11.06.2014г. от 19.30 часа е изготвен и е вписан дневен ред, при който е проведено. Следва да се отбележи, че по делото е представено и по-рано изготвено от управителя на етажната собственост съобщение от 11.06.2014г., че процесното общо събрание на етажната собственост е проведено, което съобщение в исковата молба ищцата е заявила, че е видяла, че е залепено, но тъй като в него липсвала друга информация, е поискала управителя на етажната собственост да представи копие от протокола. Видно от данните по делото управителя на етажната собственост е предоставил на ищцата копие от процесния протокол на 28.06.2014г.
От гореизложената фактическа обстановка следва да се приеме, че считано от 13.06.2014г. за ищцата е възникнало правото да иска в тридесетдневния срок по чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС отмяна на процесното протоколно решение от 11.06.2014г., който срок е изтекъл на 14.06.2014г. /чл. 60, ал. 6 от ГПК/. В случая без правно значение е обстоятелството кога ищцата реално се е снабдила с копие от протоколното решение, тъй като законът дава правна значимост за начало на течението на срока по чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС само на датата на датата на публичното му оповестяване по реда и при условията на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС, които в случая са спазени, което означава, че срокът обжалване на процесното решение е започнал да тече на 13.06.2014г. и е изтекъл на 14.07.2014г. /чл. 60, ал. 6 от ГПК/. Исковата молба за отмяна на процесното решение ищцата е подала на 15.07.2014г., един ден след изтичане на преклузивния тридесетдневен срок от оповестяване на протоколното решение от 11.06.2014г., извършено с протокола по чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС от 13.06.2014г. .
Предвид гореизложеното, съдът намира, че тъй като предявения иск е подаден след изтичане на преклузивния предвиден в законовата норма на чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС срок, същият се явява недопустим и следва да се остави без разглеждане, а производството по него следва да бъде прекратено.
На основание чл. 78, ал. 4 от ГПК поради прекратяване на делото в полза на ответника следва да се присъдят направените по делото разноски съгласно представения списък по чл. 80 от ГПК в размер на 165 лв., която сума ищцата следва да бъде осъдена да му заплати.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като недопустим поради просрочие съгласно чл.
40, ал. 2 от ЗУЕС предявения от Д.Д.Д., ЕГН: **********,
със съдебен адрес: гр. Бургас, ул. „Жени Патева” № 1, срещу Етажната
собственост на сграда с административен адрес: гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” №
81, представлявана от управителя В. И. С., иск с правно основание чл. 40, aл. 1
от ЗУЕС за отмяна като незаконосъобразно на протоколно решение от 11.06.2014г.
на общото събрание на етажните собственици от горепопосоченаа сграда в ежим на
етажна собственост.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 5263/2014г. по описа на БРС.
ОСЪЖДА Д.Д.Д., ЕГН: **********, със съдебен
адрес: гр. Бургас, ул. „Жени Патева” № 1 ДА ЗАПЛАТИ на В. И. С., ЕГН: **********,***,
в качеството му на управител на етажната собственост на сградата, находяща се в
гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” № 81, на основание чл. 78, ал. 4 от ГПК направените
разноски по делото в размер на 165лв. /сто
и шестдесет и пет лева /.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Бургаският окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала.
А.Т.