№ 28
гр. Елена, 02.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на двадесет и трети
януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Пейо Ив. Приходков
при участието на секретаря Светлана В. Пашова
като разгледа докладваното от Пейо Ив. Приходков Гражданско дело №
20214130100243 по описа за 2021 година
Делбено производство във фазата по възлагане.
С решение № 27/20.05.2022 г. по гр. д. № 243/2021 г. по описа на
Районен съд – Елена е допусната съдебна делба между З. Х. Д. от с. К., общ.
Елена и В. А. А. от с. К., общ. Елена на следния недвижим имот – поземлен
имот, находящ се в село К., община Елена, област Велико Търново, а именно:
жилищна сграда, лятна кухня (жилище), гараж, плевник (второстепенна
постройка), стопанска сграда (навес без оградни стени) и дворно място,
цялото от 765 кв. метра, съставляващо поземлен имот пл. № 168 по плана на
село К., с административен адрес – **** с. К., ул. „А.С.“ № 9, като за
поземления имот е отреден УПИ **-*** в кв. 13 по плана на село К., като
регулационните отношения частично са уредени, при граници на поземления
имот: от две страни улица, УПИ ***-*** и УПИ ***-***. Съдебната делба на
недвижимия имот е допусната при следните права на страните, а именно: за
ищеца З. Х. Д. – 1/2 (една втора) идеална част, и за ответницата В. А. А. – 1/2
(една втора) идеална част. Със същия съдебен акт е допусната съдебна делба
между З. Х. Д. от с. К., общ. Елена и В. А. А. от с. К., общ. Елена на следната
движима вещ – моторно превозно средство, а именно: товарен автомобил
„Фолксваген Транспортер“ с рег. № ВТ **** КМ, бял на цвят, с
1
идентификационен номер на превозното средство: ********************, и
номер на двигателя: ***********. Съдебната делба на движимата вещ –
моторно превозно средство, е допусната при следните права на страните, а
именно: за ищеца З. Х. Д. – 1/2 (една втора) идеална част, и за ответницата В.
А. А. – 1/2 (една втора) идеална част.
Ищецът З. Х. Д., редовно призован, се явява в съдебно заседание лично
и с пълномощниците си адв. Х. Х. И. от ВТАК и адв. М. Й. М. от ВТАК.
Същите оттеглят искането за изготвяне на допълнителна съдебна
автотехническа експертиза.
Адв. И. и адв. М. вземат становище делбата на процесния недвижим
имот да се извърши съгласно закона, а делбата на моторно превозно средство
да се извърши чрез възлагането му на ищеца, като последният заплати
половината от стойността му на ответницата.
Ищецът З. Х. Д. взема становище да се извърши делбата на процесния
недвижим имот и процесното моторно превозно средство чрез изнасянето им
на публична продан.
Ответницата В. А. А. и пълномощникът й адв. В. Д. Д. от ВТАК,
редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание. Постъпила е молба от
адв. Д., който моли да се приеме заключението на съдебно-техническата
експертиза. Същият оттегля искането за изготвяне на допълнителна съдебна
автотехническа експертиза.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. С.
С. Г. от гр. Велико Търново по допуснатата с определение № 187/29.09.2022 г.
съдебно-техническа експертиза. Видно от същото е, че пазарната стойност на
процесния недвижим имот възлиза на 30380.00 лв. В заключението е
посочено, че, съгласно изискванията на ЗУТ за обособяване на самостоятелни
дялове и съобразно правата на страните, допуснатият до съдебна делба
недвижим имот (дворно място и построените в него сгради) е неподеляем.
Вещото лице Г. поддържа заключението в съдебно заседание.
Настоящата инстанция кредитира изцяло заключението на вещото лице
инж. С. С. Г. по извършената съдебно-техническа експертиза, като обективно,
2
всестранно и пълно. Същото не е оспорено от страните и е прието от съда.
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. Н.
Й. А. от гр. Горна Оряховица по допуснатата с определение № 187/29.09.2022
г. съдебна автотехническа експертиза. Видно от същото е, че пазарната
стойност на процесното моторно превозно средство възлиза на 2940.00 лв. В
заключението е посочено, че допуснатото до съдебна делба моторно превозно
средство е неподеляемо. Вещото лице А. поддържа заключението в съдебно
заседание.
Настоящата инстанция кредитира изцяло заключението на вещото лице
инж. Н. Й. А. по извършената съдебна автотехническа експертиза, като
обективно, всестранно и пълно. Същото не е оспорено от страните и е прието
от съда.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че
извършването на делбата следва да стане чрез изнасяне на недвижимия имот
на публична продан. Съображенията за това са следните:
Съсобствеността в делбеното производство с оглед предвиденото в
закона се прекратява посредством теглене на жребий по чл. 352 от ГПК, чрез
разпределение на имотите по чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на 349,
ал. 1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан – чл. 348 от
ГПК, като основните критерии за избор на способ за прекратяване на
съсобствеността е поделяемостта на съсобствената вещ, дали броя на
реалните дялове, които биха могли да се образуват съответстват на броя на
съделителите и доколко стойността им съответства на стойността на дяловете.
В случая е допуснат до делба имот, състоящ се от жилищна сграда, лятна
кухня (жилище), гараж, плевник (второстепенна постройка), стопанска сграда
(навес без оградни стени) и дворно място, при права: 1/2 (една втора) идеална
част за ищеца З. Х. Д.и и 1/2 (една втора) идеална част за ответницата В. А.
А.. Анализирайки гореизброените критерии за избор на способа за
прекратяване на съсобствеността настоящият съдебен състав приема, че не са
налице условията за извършване на делбата по предвидените начини в чл.
349, ал. 1 и 2 от ГПК /такова искане не е направено от страните/, чл. 350 от
ГПК и чл. 353 от ГПК. Анализът на събраните по делото доказателства сочи,
че обектите, от които се състои процесния имот – жилищна сграда, лятна
кухня (жилище), гараж, плевник (второстепенна постройка), стопанска сграда
3
(навес без оградни стени) и дворно място, са неподеляеми.
С оглед изложеното настоящата инстанция намира, че делбата следва да
се извърши на осн. 348 от ГПК чрез изнасяне на публична продан на
процесния недвижим имот. В тази насока е становището на ищеца З. Х. Д., с
изключение на ответницата В. А. А., която не взема становище. Процесният
имот е неподеляем. Не е изразено волеизявление за възлагане на същия в дял
на съделител. Процесният имот следва да бъде изнесен на публична продан за
прекратяване на съсобствеността между съделителите. Пазарната му оценка е
30380.00 лв. При продажбата на процесния имот от получената сума следва
да се образуват два равни дяла. Съделителите следва да получат, както
следва: З. Х. Д. – един дял, и В. А. А. – един дял.
Съделителите следва да заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно
дяловете си, а именно: З. Х. Д. – 607.60 лв., и В. А. А. – 607.60 лв.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че
извършването на делбата следва да стане чрез изнасяне на моторно превозно
средство на публична продан. Съображенията за това са следните:
В случая е допуснато до делба моторно превозно средство – товарен
автомобил „Фолксваген Транспортер“. Анализирайки критериите за избор на
способа за прекратяване на съсобствеността настоящият съдебен състав
приема, че не са налице условията за извършване на делбата по предвидените
начини в чл. 350 от ГПК и чл. 353 от ГПК. Моторно превозно средство е
неподеляемо.
С оглед изложеното настоящата инстанция намира, че делбата следва да
се извърши на осн. 348 от ГПК чрез изнасяне на публична продан на
процесното моторно превозно средство. В тази насока е становището на
ищеца З. Х. Д., с изключение на ответницата В. А. А., която не взема
становище. Процесното моторно превозно средство е неподеляемо. Не е
изразено волеизявление за възлагане на същото в дял на съделител.
Процесното моторно превозно средство следва да бъде изнесен на публична
продан за прекратяване на съсобствеността между съделителите. Пазарната
му оценка е 2940.00 лв. При продажбата на процесното моторно превозно
средство от получената сума следва да се образуват два равни дяла.
Съделителите следва да получат, както следва: З. Х. Д. – един дял, и В. А. А. –
един дял.
4
Съделителите следва да заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно
дяловете си, а именно: З. Х. Д. – 58.80 лв., и В. А. А. – 58.80 лв.
Страните не са направи искания за разноски, поради което съдът не
дължи произнасяне в тази насока.
Воден от изложените съображения, Районният съд
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА СЕ ИЗНЕСЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния
недвижим имот – поземлен имот, находящ се в село К., община Елена, област
Велико Търново, а именно: ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ
(ЖИЛИЩЕ), ГАРАЖ, ПЛЕВНИК (ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА),
СТОПАНСКА СГРАДА (НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ) и ДВОРНО
МЯСТО, цялото от 765 кв. метра, съставляващо поземлен имот пл. № 168 по
плана на село К., с административен адрес – **** с. К., ул. „А.С.“ № 9, като за
поземления имот е отреден УПИ **-*** в кв. 13 по плана на село К., като
регулационните отношения частично са уредени, при граници на поземления
имот: от две страни улица, УПИ ***-*** и УПИ ***-***, с ПАЗАРНА
ОЦЕНКА в размер на 30380.00 лв. (тридесет хиляди триста и осемдесет лева),
като от продажната цена се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА и съделителите да
получат, както следва: З. Х. Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес село К.,
община Елена, ул. „К.Р.“ № 40 и настоящ адрес село К., община Елена, ул.
„Х.К.“ № 59, – ЕДИН ДЯЛ, и В. А. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес
село К., община Елена, ул. „К.Р.“ № 40, живуща в село К., община Елена, ул.
„А.С.“ № 9, – ЕДИН ДЯЛ.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДТ съобразно размера на
дяловете си по сметка на Районен съд – Елена, както следва: З. Х. Д. с ЕГН
**********, с постоянен адрес село К., община Елена, ул. „К.Р.“ № 40 и
настоящ адрес село К., община Елена, ул. „Х.К.“ № 59, – 607.60 лв.
(шестстотин и седем лева и 60 стотинки), и В. А. А. с ЕГН **********, с
постоянен адрес село К., община Елена, ул. „К.Р.“ № 40, живуща в село К.,
община Елена, ул. „А.С.“ № 9, – 607.60 лв. (шестстотин и седем лева и 60
стотинки).
ПОСТАНОВЯВА ДА СЕ ИЗНЕСЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следната
5
движима вещ – моторно превозно средство, а именно: товарен автомобил
„Фолксваген Транспортер“ с рег. № ВТ **** КМ, бял на цвят, с
идентификационен номер на превозното средство: ********************, и
номер на двигателя: ***********, с ПАЗАРНА ОЦЕНКА в размер на 2940.00
лв. (две хиляди деветстотин и четиридесет лева), като от продажната цена се
образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА и съделителите да получат, както следва: З. Х.
Д. с ЕГН **********, с постоянен адрес село К., община Елена, ул. „К.Р.“ №
40 и настоящ адрес село К., община Елена, ул. „Х.К.“ № 59, – ЕДИН ДЯЛ, и
В. А. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес село К., община Елена, ул.
„К.Р.“ № 40, живуща в село К., община Елена, ул. „А.С.“ № 9, – ЕДИН ДЯЛ.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДТ съобразно размера на
дяловете си по сметка на Районен съд – Елена, както следва: З. Х. Д. с ЕГН
**********, с постоянен адрес село К., община Елена, ул. „К.Р.“ № 40 и
настоящ адрес село К., община Елена, ул. „Х.К.“ № 59, – 58.80 лв. (петдесет и
осем лева и 80 стотинки), и В. А. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес
село К., община Елена, ул. „К.Р.“ № 40, живуща в село К., община Елена, ул.
„А.С.“ № 9, – 58.80 лв. (петдесет и осем лева и 80 стотинки).
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в 2-седмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Елена: _______________________
6