Р Е Ш Е Н И Е
гр. Каварна 22.04.2021 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Каварненският районен съд в
публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и първа
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при участието на секретаря
Анастасия Митева и в присъствието на прокурора …………………, като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. № 453 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството по делото е образувано по предявен от Ж.П.К. срещу „З.” ООД, ЕИК ***, иск
с правно основание чл. 79 ЗЗД, вр. с
чл. 8 от ЗАЗ ЗЗД, с искане
ответникът да бъде осъден да му заплати сумата 2603,12 лв.,
представляваща дължима рента за стопанската 2018/2019 год., за отдадени под
аренда с договор вписан в СВ гр. Каварна под № 150, том II, вх. р. № 2369 от
12.08.2013 г., земеделски имоти: нива от 25,839 дка., имот ***.6.178 в с. ***,
общ. Каварна и за нива с площ 6,700 дка., имот ***.8.26 в землището на с. ***,
общ. Каварна, ведно със законната лихва върху главницата считано от
подаване на исковата молба до окончателното изплащане на вземането.
В исковата молба ищецът излага, че в качеството си на собственик и
арендодател е сключил с ответника договор за аренда на земеделска земя вписан в
СВ гр. Каварна под № 150, том II, вх. р. № 2369 от 12.08.2013 г., със срок на
договора 7 стопански години – до 01.10.2019 г. за следните земеделски имоти:
нива от 25,839 дка., имот ***.6.178 в с. ***, общ. Каварна и за нива с площ
6,700 дка., имот ***.8.26 в землището на с. ***, общ. Каварна. Твърди, че
съгласно сключения между страните договор, арендното плащане се извършва от
арендатора ежегодно най-късно до 25 декември и се равнява на 60 % от
реализираната печалба от декар. За стопанската 2018/2019 г. срокът за плащане
на рентата е изтекъл на 25.12.2019 г. Въпреки отправената на 25.08.2020 г.
нотариална покана, до момента на подаване на исковата молба ответникът не е
заплатил на ищеца дължимата рента за стопанската 2018/2019 г. в общ размер на 2602,12 лв.
С изложените мотиви настоява за уважаване на предявения иск и осъждане на
ответника да му заплати сумата от 2603,12 лв., представляваща дължима
рента за стопанската 2018/2019 год., за отдадени под аренда земеделски имоти, ведно със законната лихва от подаване на исковата
молба. Претендира за присъждане на сторените в производството разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата
молба.
С молба вх. №
260842/22.03.2021 г. представляващите ответното дружество Г.Г.Ж.и З.И.Г.
заявяват, че признават иска. Правят възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение в случай, че надвишава минималния хонорар по тарифата за
адвокатските възнаграждения.
В съдебно
заседание ищецът, чрез процесуалния си представител прави искане съдът да се
произнесе с решение съобразно признанието.
Съгласно чл. 237, ал. 1
от ГПК, когато ответникът признае иска, по искане на ищеца съдът
прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно признанието,
като в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на
признанието на иска.
Налице са
условията за постановяване на решение в хипотезата на чл. 237, ал. 1
от ГПК. Предявеният иск с правно основание чл. 79 ЗЗД, вр. с чл. 8 от ЗАЗ, с оглед признаването му от ответника,
следва да бъде уважен.
Към решението си
съдът не излага мотиви, като изрично указва, че то се основава на признанието
на иска от страна на ответника.
С оглед
своевременно направеното искане на осн. чл. 78, ал. 1 от ГПК, на ищеца следва
да бъдат присъдени направените от него по делото съдебно – деловодни разноски в
общ размер на 704,13 лева, в това число 104,13 лв. внесена държавна такса,
200,00 лв. депозит за вещо лице и 400,00 лева заплатено адвокатско
възнаграждение което съдът не намира за завишено с оглед разпоредбата на чл. 7,
ал. 2, т. 2 от Наредба № 1 от 9.07.2004 г. за минималните размери на
адвокатските възнаграждения и извършените процесуални действия от защитника.
По
гореизложените съображения, Каварненският районен съд
Р Е
Ш И:
ОСЪЖДА „З.” ООД,
с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. Варна, бул. ***21, ет. 3,
представлявано от Г.Г.Ж.и З.И.Г., да заплати на Ж.П.К., ЕГН **********, с адрес
***, сумата от 2603,12 лв. (две хиляди шестстотин и три лева и дванадесет
стотинки), представляваща дължима рента за стопанската 2018/2019 год., за
отдадени под аренда с договор вписан в СВ гр. Каварна под № 150, том II, вх. р.
№ 2369 от 12.08.2013 г., земеделски имоти: нива от 25,839 дка., имот ***.6.178
в с. ***, общ. Каварна и нива с площ 6,700 дка., имот ***.8.26 в землището на
с. ***, общ. Каварна, ведно със законната лихва
върху главницата считано от подаване на исковата молба, до окончателното изплащане
на задължението.
ОСЪЖДА „З.” ООД,
с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. Варна, бул. ***21, ет. 3,
представлявано от Г.Г.Ж.и З.И.Г., да заплати
на Ж.П.К., ЕГН **********, с адрес ***, направените по делото разноски в размер
на 704,13 лв. (седемстотин и четири лева и тринадесет стотинки).
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок,
който тече от датата на връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:………………