№ 35836
гр. *, 05.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20231110150304 по описа за 2023 година
намери следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение № 14543 от 24.07.2024 г., постановено по гр. д. № 50304/2023
г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следният
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.903.567.1.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
деветстотин и три, точка, петстотин шестдесет и седем, точка, едно, точка,
тридесет и едно/, находящ се в гр. ** * (*), *, ***, *** в сграда с
идентификатор 68134.903.567.1, с предназначение за самостоятелния обект –
офис, с площ от 18.13 кв. м., по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, при квоти: 305/600 идеални части за И. Р. Л., ЕГН: **********,
10/600 идеални части за Й. Д. П., ЕГН: ********** и 295/600 идеални части за
Б. Н. Б., ЕГН: **********.
С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба,
съдът намира следното:
Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е
влязло в сила на 24.08.2024 г., поради което съдът намира, че са налице
предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора
фаза на делбеното производство.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата
(т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на
страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за
начина на извършване на делбата.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане
изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за
поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото
производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед
предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено
исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав
намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на
производството, като с оглед възможността за неговото приключване са
1
налице и основания съдът да допусне служебното извършване на
експертизата.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 14 октомври 2024
г. от 13:50 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им
указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във
връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно
заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за
възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по
първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при
депозит в размер на 480,00 лева, който да бъде внесен от бюджета на съда.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е. Ц., *, .... д.т. ....
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на
правния спор, предмет на делото!
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се
нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от
съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят
писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или
телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в
максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2