Р Е
Ш Е Н
И Е
№…………………
гр. Карлово, 16.03.2017 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд втори
граждански състав
на шестнадесети февруари две хиляди и седемнадесета година
в публично заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР ИВАНОВ
Секретар: К.Б.
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1314 по
описа за 2015 година
и
за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във
втората фаза – по извършване на делбата.
С влязло в законна сила Решение №../21.04.2016 г. по гр. д. №1314/2015 г. по описа на РС
Карлово е допуснато извършване на съдебна делба между Л.И.Л., ЕГН: ********** ***,
от една страна и Н.И.С., ЕГН: ********** и С.С.С., ЕГН: ********** ***, от
друга, на съсобствените им недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-. /пет
римско, шестстотин деветдесет и едно, арабско/, с площ от 750 кв.м. /седемстотин
и петдесет квадратни метра/, находящ се в с. ., обл. П.ска, ул. „2-р“ №44 в
кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на селото, в който са построени: полумасивна
жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от 32 кв.м. и паянтова жилищна сграда при
граници на имота: УПИ ., от
двете страни улици и УПИ .-.;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ .-. /тринадесет
римско, шестстотин деветдесет и едно, арабско/, с площ от 750 кв.м.
/седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящо се в с.., обл. П.ска ул. „.,
в кв. 82 /осемдесет и втори/, по плана на селото, с построената в него паянтова
сграда, при граници на имота:УПИ V-.; улица;
УПИ .; УПИ .II-. и УПИ ..
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ и за двата имота по отделно: 1/6 ид.ч. за ищеца - Л.И.Л., 1/6 ид.ч. за
ответницата Н.И.С., на собствено основание и 4/6 ид.ч. за Н.И.С. и С.С.С. в
режим на СИО.
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено
следното:
I. По отношение на поделяемост и
пазарна оценка на недвижимия имот:
Във втората фаза на делбеното
производство е изготвено, изслушано и прието от съда заключение на вещо лице М.К.
по назначената по делото съдебно-техническа експертиза, от което се установява,
че процесните недвижими имоти са неподеляеми. В същия смисъл е и становището на
гл. архитект на О.К. Според заключението на вещото лице пазарната цена на УПИ V
– ., с площ от 750 кв. м., находящ се в кв.82 по устройствения план на с. ., обл.
П., ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда и сгради от допълващо
застрояване подобрения и трайни насаждения, е 26 500 лева, а пазарната цена на УПИ . – ., с площ от 750 кв. м., находящ
се в кв.82 по устройствения план на с. ., обл. П., ведно с подобренията и
трайните насаждения в него, е 7 800 лева.
ІІ. По извършване на делбата на
недвижимият имот:
По делото ответниците са направили
претенции по сметки за на осн. чл.346 ГПК, но впоследствие са оттеглили молбата
си.
Съделителите не са направили възлагателни претенции по реда на чл. 349 ГПК.
Съдът счита, че с оглед така
установената фактическа обстановка, делбата следва да се извърши посредством
прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК като се
разпределят делбените имоти между съделителите. Съображенията за това са
следните:
Основен принцип при извършване на
делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура. Това е възможно или
чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий /чл.352 ГПК/ или
чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК.
Доколкото имотът е неподеляем,
делбата не може да бъде извършена посредством теглене на жребий.
Съгласно чл.353 ГПК, когато съставянето на
дялове и теглене на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, съдът може
да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите. Този способ
следва да намери приложение в настоящия случай, тъй като ще даде възможност на всяка от страните да получи реален дял,
максимално близък до остойностената им квота
в съсобствеността. При разпределяне на имотите между съделителите следва да
бъде отчетен основно критерия в дял на конкретен съделител да бъде поставен
имот, най-близък в стойностно отношение с остойностения му дял в
съсобствеността. Неравенството в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2, изр. 2 ро ЗН следва да се изравни в пари.
С оглед горното, съдът намира, че
следва да разпредели имотите, предмет на делба, по следния начин:
I. В дял на Л.И.Л. следва да се
постави УПИ . – ., с площ от 750 кв. м., находящ
се в кв.82 по устройствения план на с. ., обл. П., ведно с подобренията и
трайните насаждения в него.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 7 800 лева
ІI. В дял на Н.И.С. и С.С.С. следва
да се постави УПИ V – ., с площ от 750 кв. м., находящ се в кв.82 по
устройствения план на с. ., обл. П., ведно с построената в него едноетажна
жилищна сграда и сгради от допълващо застрояване подобрения и трайни насаждения
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 26 5000 лева.
За уравнение на дяловете, Л.И.Л.
следва да заплати на Н.И.С. и С.С.С. сумата от 2083.33 лева.
Относно дължимите държавни такси:
Съгласно чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и чл.355, изр. първо ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на КРС,
а именно: Л.И.Л. – 312.00 лева; Н.И.С. и С.С.С. –
общо 1060.00 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА
съдебна делба между Л.И.Л., ЕГН: ********** ***, от една страна и Н.И.С., ЕГН: **********
и С.С.С., ЕГН: ********** ***, от друга, на допуснатите до делба съсобствени
недвижими имоти, като РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл.353 ГПК имотите между
съделителите и съставя дяловете, както следва:
І. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Л.И.Л., ЕГН: ********** *** УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ .-. /тринадесет
римско, шестстотин деветдесет и едно, арабско/, с площ от 750 кв.м.
/седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящо се в с.., обл. П.ска ул. „.,
в кв. 82 /осемдесет и втори/, по плана на селото, с построената в него паянтова
сграда, при граници на имота:УПИ V-.; улица;
УПИ .; УПИ .II-. и УПИ ., като пазарната стойност на този дял възлиза на 7 800.00 лв. /седем хиляди и осемстотин лева/.
ІІ. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Н.И.С., ЕГН: ********** и С.С.С., ЕГН: ********** *** УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ V-. /пет римско, шестстотин деветдесет и едно, арабско/,
с площ от 750 кв.м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, находящ се в с. .,
обл. П.ска, ул. „.. в кв.82 /осемдесет и втори/ по плана на селото, в който са
построени: полумасивна жилищна сграда от 89 кв.м. и мазе от 32 кв.м. и паянтова
жилищна сграда при граници на имота: УПИ ., от
двете страни улици и УПИ .-., като
пазарната стойност на
този дял възлиза на 26 500.00 лв.
/двадесет и шест хиляди и петстотин лева/.
ОСЪЖДА Л.И.Л.,
ЕГН: ********** *** да заплати на Н.И.С., ЕГН: ********** и С.С.С., ЕГН: **********
*** за уравнение на дяловете сумата 2
083.33 лв. /две хиляди осемдесет и три лева и тридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА Л.И.Л.,
ЕГН: ********** *** да заплати по бюджета на ВСС, по сметка на РС Карлово
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 312.00 лв. /триста и
дванадесет лева/.
ОСЪЖДА Н.И.С.,
ЕГН: ********** и С.С.С., ЕГН: ********** *** да заплатят по бюджета на ВСС, по
сметка на РС Карлово държавна такса върху стойността на дела си в размер на
общо 1060.00 лв. /хиляда и шестдесет лева/.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
К.Б.