РЕШЕНИЕ
№ 1227
гр. Плевен, 09.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Иванова
при участието на секретаря Калина В. Димитрова
като разгледа докладваното от Силвия Г. Иванова Гражданско дело №
20244430106780 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е делбено - първа фаза - по допускане на делбата.
В Районен съд-Плевен е постъпила искова молба от Д. А. Р., ЕГН
**********, от *** чрез адв. Н. Д. от АК-Плевен, против Р. А. Р., ЕГН
**********, от ***, с правно основание чл. 341 ГПК вр. чл. 34 ЗС и чл. 69 ЗН.
Твърди се, че страните са законни наследници на П.М.Р. (тяхна майка),
бивш жител на гр. Плевен, ***
Твърди се, че приживе общият наследодател на страните П.М.Р. е
притежавала в собственост следният недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор 56722.662.48, находящ се в гр.
Плевен, община Плевен, област Плевен, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.09.2013 г., адрес
на поземления имот: ***, с площ: 305 кв.м., трайно предназначение на
1
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 5397,
квартал: 311а, парцел: XV, при съседи: 56722.662.306, 56722.662.50,
56722.662.49, 56722.662.47, 56722.662.45, 56722.662.46, заедно с построената
в този имот сграда с идентификатор 56722.662.48.1, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 09.09.2013 г., адрес на
сградата: ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.662.48, застроена площ: 107 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, като
описанието е съгласно скица на поземлен имот №15-1070483-27.10.2024 г. на
СГКК гр.Плевен.
Сочи се, че гореописаният недвижим имот първоначално е бил
собственост на М.Р.Б. (*** на П.М.Р. и ***), съгласно нотариален акт №179,
том III, дело №1381/1965 г. на нотариус при Плевенския народен съд.
Сочи се, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот №131, том
III, дело 1585/1972 г. на нотариус при Плевенския районен съд, М.Р.Б. е дарил
на *** си П.М.Р. 1/2 идеална част от гореописаният недвижим имот. Сочи се,
че с нотариален акт за дарение №91, том XIV, дело №2691/1996 г. на нотариус
при Плевенския районен съд, М.Р.Б. и П.М.Р. са дарили на С.М.Б. (***),
първият своите 4/12 идеални части, а втората своята 1/12 идеална част от
гореописаният недвижим имот.
Твърди се, че М.Р.Б. е починал на 18.05.2007 г. и е оставил законни
наследници - П.М.Р. (***) и С.М.Б. (син).
Твърди се, че през 2013 г. с нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот №144, том II, вх.рег.№1565, дело №231/24.09.2013 г. на
нотариус с peг. № 082 на НК, С.М.Б. е продал на сестра си П.М.Р., своята 1/2
идеална част от гореописания недвижим имот, като по този начин П.М.Р. е
придобила в пълен обем правото на собственост върху имота.
Твърди се, че П.М.Р. е ***, като е оставила за свои законни наследници
ищецът Д. А. Р. (син) и о*** Р. А. Р. (***).
Твърди се, че в резултат на описаните прехвърлителни сделки и на
2
основание наследяване по закон, ищецът и о*** понастоящем са
съсобственици на гореописаният недвижим имот, при следните права на
съсобственост: 1/2 идеална част за ищеца и 1/2 за о***.
Сочи се, че до настоящият момент страните не са се поделили и
съсобствеността по отношение на описания недвижим имот между тях не е
прекратена.
Тъй като страните не могат да поделят извънсъдебно и доброволно този
съсобствен имот, ищецът счита, че за него е налице правен интерес да
предяви пред Съда настоящия иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с
чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН.
Отправено е искане да бъде постановено решение, с което на основание
чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН да бъде допусната и
извършена съдебна делба между съделителите Д. А. Р. и Р. А. Р., по отношение
на гореописания съсобствен между тях недвижим имот находящ се в ***, като
при делбата бъдат образувани два равни дяла, от които един дял за ищеца и
един дял за о***.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства по опис.
Направено е искане за назначаване на съдебно-техническа експертиза, след
допускане на делбата. Претендират се разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Р. Р., редовно уведомена, не
депозира писмен отговор.
В открито съдебно заседание ищецът Д. Р. не се явява, представлява се
от адв. Н. Д. от АК-Плевен, който поддържа исковата молба по изложените
съображения.
В открито съдебно заседание ответникът Р. Р. се явява лично. Заявява, че
е съгласна с изложените съображения от адв. Н. Д..
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
Установява се от представеното заверено копие на нотариален акт
№179, том III, дело №1381/1965 г. на нотариус при Плевенския народен съд, че
недвижимият имот първоначално е бил собственост на М.Р.Б. (*** на П.М.Р. и
***).
От представеното заверено копие на нотариален акт за дарение на
3
недвижим имот №131, том III, дело 1585/1972 г. на нотариус при Плевенския
районен съд се установява, че М.Р.Б. е дарил на *** си П.М.Р. 1/2 идеална
част от гореописаният недвижим имот.
От представеното заверено копие на нотариален акт за дарение №91,
том XIV, дело №2691/1996 г. на нотариус при Плевенския районен съд се
устанвоява, че М.Р.Б. и П.М.Р. са дарили на С.М.Б. (***), първият своите 4/12
идеални части, а втората своята 1/12 идеална част от гореописаният недвижим
имот.
От представеното заверено копие на нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот №144, том II, вх.рег.№1565, дело
№231/24.09.2013 г. на нотариус Ваня Пеева с peг. № 082 на НК, се
установява, че С.М.Б. е продал на сестра си П.М.Р., своята 1/2 идеална част от
гореописания недвижим имот, като по този начин П.М.Р. е придобила в пълен
обем правото на собственост върху имота.
Установява се от представеното заверено копие на удостоверение за
наследници Изх. № 14-453/29.10.2024г. на М.Р.Б., починал на 18.05.2007г., че
П.М.Р. / посочена като ***/ е ***, като е оставила за свои законни наследници
ищецът Д. А. Р. (син) и о*** Р. А. Р. (***).
Съдът приема, че страните Д. А. Р., ЕГН **********, от ***, и Р. А. Р.,
ЕГН ********** от ***, са съсобственици на недвижимият имот поземлен
имот с идентификатор 56722.662.48, находящ се в гр. Плевен, община
Плевен, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 09.09.2013 г., адрес на поземления имот: ***, с
площ: 305 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 5397, квартал: 311а, парцел: XV, при съседи:
56722.662.306, 56722.662.50, 56722.662.49, 56722.662.47, 56722.662.45,
56722.662.46, заедно с построената в този имот сграда с идентификатор
56722.662.48.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 09.09.2013 г., адрес на сградата: ***, сградата е
4
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.662.48, застроена площ:
107 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, като описанието е съгласно скица на поземлен
имот №15-1070483-27.10.2024 г. на СГКК гр.Плевен, при следните квоти: 1/2
идеални части от правото на собственост за Д. А. Р., ЕГН ********** и 1/2
идеална част от правото на собственост за ответника Р. А. Р., ЕГН
**********.
По изложените съображения Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 341 ГПК вр. чл. 34 ЗС и чл. 69 ЗН да се
извърши съдебна делба МЕЖДУ Д. А. Р., ЕГН **********, от ***, и Р. А.
Р., ЕГН ********** от ***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - поземлен
имот с идентификатор 56722.662.48, находящ се в гр. Плевен, община
Плевен, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 09.09.2013 г., адрес на поземления имот: ***, с
площ: 305 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 5397, квартал: 311а, парцел: XV, при съседи:
56722.662.306, 56722.662.50, 56722.662.49, 56722.662.47, 56722.662.45,
56722.662.46, заедно с построената в този имот сграда с идентификатор
56722.662.48.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 09.09.2013 г., адрес на сградата: ***, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.662.48, застроена площ:
107 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, като описанието е съгласно скица на поземлен
имот №15-1070483-27.10.2024 г. на СГКК гр.Плевен.
5
От допуснатия до делба имот да се образуват 2 /два/ равни дяла, от
които един дял за Д. А. Р., ЕГН **********, и един дял за Р. А. Р., ЕГН
**********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд-Плевен в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи
процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6