РЕШЕНИЕ
№ 259
гр. Пловдив, 28.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XV СЪСТАВ , в публично заседание на
втори февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Мариана Ил. Димитрова
при участието на секретаря Елена Ил. Калончева
като разгледа докладваното от Мариана Ил. Димитрова Гражданско дело №
20225300102429 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл.124 ,ал.1 от ГПК.
Ищците Г. С. и Л. Д. в исковата си молба против Х. К., Д. П. и Н. П.
твърдят ,че като наследници на А. С.-починала на **** и Н. С. - починал на
**** са собственици на апартамент с площ от 64,73 кв.м. ,находящ се в ****,
с идентификатор 56784.520.242.1.9 по КККР на *** ведно с изба № 7 с площ
от 7.26 кв.м. и 3.662% ид.части от общите части на сградата.
Излагат следните обстоятелства: През ***г. родителите им –Г. С. и Л.
Д. , и Л. П. –от една страна и ответницата Х. П. и съпругът й В. П.-починал
към настоящия момент, от друга страна са постигнали споразумение
оформено с нот.акт № 149, том 9/1996 г.на нотариус при районен съд ***,с
което Г. С. и Л. Д. , и Л. П. са се съгласили да прехвърлят 1/3 ид.част от
собствени си имот- парцел VIII-547,548 в кв. 433 по плана на *** ,а Х. П. и В.
П. са се задължили да построят изцяло предвижданата за строеж сграда, като
Н. и А. С.,следвало да бъдат обезщетени с две жилища в бъдещата жилищна
сграда: под № 5 и № 6, съгласно одобрения проект, за които жилища
родителите на ищците са си запазили правото на строеж,и което право
следвало да бъде реализирано от приобретателите по споразумението.
1
Ищците посочват,че въз основа на разрешение за строеж № 74/06.05.1996 г.
Х. и В.П. са построили жилищната сграда, ,но със значителни отклонения от
първоначалния проект. Вследствие на което с предварителен договор от
06.02.1998г. и допълнително споразумение от 22.02.2002г. страните са
конкретизирали жилището ,което ищците трябвало да получат, а именно
жилището означено под №9 от действащия в момента на подписването
архитектурния проект на сградата.
След завършване на сградата, родителите на ищците се нанесли и
заживели в това жилище до ***г. ,считайки го за свое.След тяхната смърт,
жилището се владее и стопанисва от ищците,посредством наематели ,по
силата на сключени с тях договори за наем от наследодателите на ищците.
Твърдят,че се легитимират като собственици на основание придобивна
давност, считано от 2001г. Преди известно време установили,че собствения
им имот е записан в кадастралните регистри на *** на Х. и В. П..
Искането им е да се признае правото им на собственост върху имота
описан в исковата молба представляващ жилище с идентификатор №
56784.520.242.1.9 по КК и КР на ***. Претендират сторени съдебни разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците Х. О. К.,Д. В. П. и Н. В. П.
признат исковата претенция. Твърдят,че не са оспорвали правото на
собственост на ищците,а отбелязванията в кадастралната карта и регистри е
извършено служебно въз основа на налични данни в документите за
собственост ,като повечето от собствениците на индивидуалните обекти в
жилищната сграда са се снабдили с титул за собственост на основание
обстоятелствена проверка.
Съдът като взе предвид изричното изявление на ответниците, че
признават изцяло иска на ищците ,както и формулирано искане на последните
да бъде постановено решение по чл. 237 ГПК, намира следното:
Не са налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 от ГПК, а
именно признатото право да противоречи на закона и на добрите нрави и с
него да не може да се разпорежда страната. Предвид това и като съобрази
изрично направеното от ответниците признание на иска, съдът намира за
основателно искането на ищците да се постанови съдебно решение при
признание на иска. По аргумент от чл. 237, ал. 2 ГПК съдебното решение не
следва да се мотивира.
2
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Х. О. К. ЕГН
**********,Д. В. П.,ЕГН ********** и Н. В. П.,ЕГН ********** ,тримата със
съдебен адрес : ****-адв- А. Д.- АК ***,че Г. Н. С.,ЕГН ********** и Л. Н.
Д.,ЕГН **********, със съдебен адрес : ****, адв. Н.А. са собственици на
правно основание давностно владение на следния недвижим имот :
апартамент с площ от 64,73 кв.м. ,находящ се в ****, с идентификатор
56784.520.242.1.9 по КККР на *** ведно с изба № 7 с площ от 7.26 кв.м. и
3.662% ид.части от общите части на сградата.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Апелативен съд Пловдив.
Съдия при Окръжен съд – Пловдив: _______________________
3