Р Е Ш Е Н И Е
№____
гр. Русе, 22.02.2021 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Русенски районен съд, първи граждански състав, в публично
заседание на втори февруари две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при участието на секретар- протоколиста БОРЯНКА
ГЕОРГИЕВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 3091 по
описа на РРС за 2020 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл. 34 от ЗС от Б.Л.К. против М.А. С*,
за делба на недвижим имот. Ищецът твърди, че с нот. акт от 04.02.2016 год. са
придобили недвижим имот в гр. Р*, ул. 3* № *, Вх. *, ет.*, ап. *,
представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 63427.5.841.1.149 /шест, три,
четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно, точка,
едно, четири, девет/, находящ се в сграда с идентификатор 63427.5.841.1 /шест,
три, четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.841 /шест, три, четири,
две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно/, състоящ се от две стаи,
дневна, кухня, килер, две антрета, два балкона, баня и тоалетна, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ 79,54 кв.м. /седемдесет и девет
кв.м. петдесет и четири кв.дм, брой нива на обекта: едно, при граници: на същия
етаж: 63427.5.841.1.126 и
3427.5.841.1.150, под обекта 63427.5.841.1.147, над обекта
63427.5.841.1.151, заедно с прилежащите И3БА №16 /шестнадесет/, с площ 5,78
кв.м. /пет кв.м., седемдесет и осем кв.дм/, при граници: от север - двора на
блока, от изток - стълбище, от юг - коридор и от запад - изба №15 и заедно с
0,722% /нула цяло, седемстотин двадесет и две хилядни процента/ идеални части
от ОЧС и ОПС върху терена.
Ищецът твърди, че имотът е придобит по време на брака на страните,
сключен на 19.08.2010 год. и прекратен с решение по гр.д. № 2079/2020 год., по описа на РРС,
влязло в сила 23.06.2020 год.
Ищецът заявява, че направил опит за доброволна подялба на имота, но до
момента на предявяване на иска страните не са постигнали такава. Моли имотът да
бъде допуснат до делба при равни права за страните - по ½ ид.ч., както и
исковата молба да се счита като покана за
заплащане на обезщетение в размер на пазарния наем за лишаване от
ползване на съсобственото жилище, считано от датата на получаването на исковата
молба до отпадане на основанието за това,
което обезщетение ще предяви във
втората фаза на делбата.
В своя отговор ответникът не оспорва иска, потвърждава изложеното в
исковата молба, че апартаментът е придобит в
режим на СИО по време на сключения брак между страните. Смята, че имотът
следва да бъде допуснат до делба между страните,
като на основание чл. 349, ал. 1 от ГПК
прави искане за възлагане.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото
доказателства, доводите и становищата на страните, РРС намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Не се спори между
страните, че с Решение № 776/23.06.2020 год., постановено но гражданско дело № 2079/2020
год. по описа па РРС, е прекратен сключеният между тях на 19.08.2010 год. в гр.
Русе с акт № 428 от същата дата на Община Русе граждански брак.
Не се спори, че след
сключването на брака страните са придобили право на собственост върху описания
в исковата молба недвижим имот въз основа на договор за покупко- продажба на недвижим
имот под формата на нотариален акт № 21, том 1, рег. № 252, дело № 18 от
04.02.2016 год. по описа на нотариус Румяна Лечева с район на действие РРС. От
него и представената по делото схема № 15-585817-06.07.2020 год. на СГКК е
видно, че имотът е в съсобственост между ищеца и ответника.
Съгласно
чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата вещ.
Предвид
гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства, посочени
по- горе, съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между
страните по делото при следните квоти: ½ идеална част за Б.Л.К., ЕГН********** и ½ идеална част за М.А. Сарамова, ЕГН **********.
Така мотивиран,
Русенски районен съд
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Б.Л.К., ЕГН********** и М.А. С***, ЕГН **********
при квоти, както следва: 1/2 идеална част за Б.Л.К. и 1/2 идеална част за М.А.
С* следния недвижим имот, съгласно нотариален акт № 21, том 1, рег. № 252, дело № 18 от 04.02.2016
год. по описа на нотариус Р* Л* с район на действие РРС и схема № 15-585817-06.07.2020
год. на СГКК- Русе: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 63427.5.841.1.149
/шест, три, четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка,
едно, точка, едно, четири, девет/, находящ се в сграда с идентификатор
63427.5.841.1 /шест, три, четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири,
едно, точка, едно, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.841
/шест, три, четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно/, състоящ
се от две стаи, дневна, кухня, килер, две антрета, два балкона, баня и
тоалетна, с предназначение: жилище, апартамент, с площ 79,54 кв.м. /седемдесет
и девет кв.м. петдесет и четири кв.дм, брой нива на обекта: едно, при граници:
на същия етаж: 63427.5.841.1.126 и
3427.5.841.1.150, под обекта 63427.5.841.1.147, над обекта
63427.5.841.1.151, заедно с прилежащите И3БА №16 /шестнадесет/, с площ 5,78
кв.м. /пет кв.м., седемдесет и осем кв.дм/, при граници: от север - двора на
блока, от изток - стълбище, от юг - коридор и от запад - изба № 15 и заедно с
0,722% /нула цяло, седемстотин двадесет и две хилядни процента/ идеални части
от ОЧС и ОПС върху терена. Адрес на имота: гр. Р*, кв. Р* * и *, ул. З* № *,
вход *, етаж *, апартамент*.
Решението подлежи на въззивно
обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ……………………….