Р Е Ш Е Н И Е
№ 59
гр. Трявна, 29.10.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ТРЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публично заседание на
девети октомври, две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при секретаря Х. Тунева, като
разгледа докладваното от съдия Петракиева ГР.Д. № 187 по описа за 2017г., за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба и се намира във втора фаза – по
извършване на делбата и претенциите по сметки.
С влязло
в сила решение №67/04.12.2017г. по гр.д. №187/2017г. по описа на Районен съд –
Трявна е допусната съдебна делба между С.Х.Б., Х.Б.П., Н.М.А., П.Н.А., М.Н.А., И.Н.А.
и И.Х.Б. по отношение на следните недвижими имоти: ИМОТ № 202001, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЙОВОВА РЪТЛИНА”, представляващ ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА
ТЕРИТОРИЯ, с площ 5.003 дка, при граници: имоти с №№ 202006, 202004, 202002,
108007, 202007, 108012; ИМОТ № 203007, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ 72.500 дка, при граници: имоти с №№ 000164, 202009,
075121, 075014, 203014, 105003, 105002, 105003, 105005, 105001, 203005, 111005,
203006, 103001, 103049, 203009, 111003, 203008, 111004, 111009, 203008, 106005,
106002, 106001, 106003, 106004, 106003, 106001, 106002, 203008; ИМОТ № 075053, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 0.760 дка, при граници: имот с
№ 075172; ИМОТ № 075055, находящ се в землището на
гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ЛИВАДА, с площ 1.364
дка, при граници: имоти с №№ 075168, 075056; ИМОТ № 075061, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ
ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.287 дка, при граници: имот с № 075170; ИМОТ № 075120, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ГОРНАКА”, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА, с площ 3.295 дка, при граници: имоти с
№№ 000159, 075151, 203014, 075014, 075121; ИМОТ № 075122, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ
ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 2.597 дка, при граници: имоти с №№ 075008, 075135, 075111,
075136; ИМОТ № 103051, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 3.000
дка, при граници: имоти с №№ 103062, 000162, 103050, 000164; ИМОТ № 103052, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ВОДИЦАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 1.971 дка, при
граници: имоти с №№ 103002, 203013; ИМОТ № 103053, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 1.467 дка, при граници: имоти с №№ 103002, 000196; ИМОТ № 105003, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„МЛАДИНОВО”, представляващ ЛИВАДА, с площ 4.255 дка, при граници: имоти с №№
203007, 203014, 105004, 105005, 203007, 105002; ИМОТ № 106003, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността „МЛАДИНОВО”,
представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.599 дка, при граници: имоти с №№ 203007,
106004, 203007, 106001; ИМОТ № 107001, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „МЛАДИНОВО”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 5.768 дка, при граници: имот с № 000164; ИМОТ № 108007, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.347 дка, при граници: имоти с
№№ 202007, 202001, 202002, 108008; ИМОТ № 111001, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 4.135 дка, при граници: имоти с №№ 000164, 000162, 111008; ИМОТ №
111002, находящ се в землището на гр. Плачковци, в
местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 4.077 дка, при
граници: имоти с №№ 111007, 111006, 203008, 203009, 000162; ИМОТ № 111005, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 3.928 дка, при граници: имоти с
№№ 203005, 203006, 203007; ИМОТ № 115002, находящ се
в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ
ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 5.839 дка, при граници: имоти с №№ 000169, 000164;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 34062.513.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-14369/27.11.2014г. на
Началника на СГКК - Габрово, находящ се в с. Йововци,
Община Трявна, с площ от 2249 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), при
граници: изток - път, запад - Община Трявна, север - дере, юг - път, ведно с
построената в него СГРАДА с идентификатор 34062.513.2.1 със застроена площ 58
кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна страда – еднофамилна, ПРИ КВОТИ: С.Х.Б. –
2/12 ид.ч., Х.Б.П. – 2/12 ид.ч.,
Н.М.А. – 1/12 ид.ч., П.Н.А. – 1/12 ид.ч., М.Н.А. – 1/12 ид.ч., И.Н.А.
– 1/12 ид.ч., И.Х.Б. – 4/12 ид.ч.
Съделителите не са направили
претенции за сметки помежду си.
В
първото по делото съдебно заседание, проведено на 05.09.2018г., съделителите С.Х.Б. и Х.Б.П., чрез пълномощника си адв. С. И., са направили искане за възлагане на допуснатия
до делба поземлен имот с идентификатор 34062.513.2.1, без да са посочили
конкретни основания.
С оглед извършването на делбата по делото е изслушано
заключение на вещо лице относно реалната поделяемост
на процесните недвижими имоти и оценката им по средни
пазарни цени.
От съвкупната
преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното:
Според заключението на вещото лице Р.Г.Г., прието като доказателство по делото и неоспорено от
страните, стойността по средни пазарни цени на делбените
недвижими имоти е в размер на общо 30 397,43 лв., като стойността на
поземления имот ведно с построената в него сграда е 1039,00 лв., а останалата
сума е стойността на земеделските земи и гори. По квоти стойностите са, както
следва: за квота 1/12 ид.ч. –2533,12 лв.; за квота
2/12 ид.ч. –5066,24 лв.; за квота 4/12 ид.ч. – 10 132,47 лв. В заключението си вещото лице Г.
е предложило следните два варианта за разпределение на имотите между съделителите, както следва:
ВАРИАНТ I:
за квота 4/12 ид.ч. – имот №203007, при стойност на
дела 23 200,00 лв.; за квота 2/12 ид.ч. – имот
№202001, при стойност на дела 1600,96 лв.; за квота 2/12 ид.ч.
– ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 34062.513.2 ведно със сградата в него, при
стойност на дела 1039,00 лв.; за квота 1/12 ид.ч. –
имоти №№ 105003, 106003,107001 и 108007, при стойност на дела 1556,28 лв.; за
квота 1/12 ид.ч. – имоти №№ 111001, 111002, 111005 и
115002, при стойност на дела 1348,43 лв.; за квота 1/12 ид.ч.
– имоти №№ 075053, 075055, 075061, 075120 и 075122, при стойност на дела 880,20
лв.; за квота 1/12 ид.ч. – имоти №№ 103051, 103052,
103053, при стойност на дела 772,56 лв.;
ВАРИАНТ II: за квота 4/12 ид.ч. – ДЯЛ 1, включващ 4/12 ид.ч.
от имот №203007 с площ 24 166 дка и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
34062.513.2 ведно със сградата в него, при стойност на дела 8772,33 лв.; за
квота 2/12 ид.ч. - ДЯЛ 2, включващ 2/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 12 083.33 дка и имот
№202001, при стойност на дела 5467,63 лв.; за квота 2/12 ид.ч.
- ДЯЛ 3, включващ 2/12 ид.ч. от имот №203007 с площ
12 083.33 дка и имоти №№105003, 106003, 107001 и 108007, при стойност на
дела 5422,95 лв.; за квота 1/12 ид.ч. - ДЯЛ 4,
включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 6041.67
дка и имоти №№111001, 111002 и 111005, при стойност на дела 2843,83 лв.; за
квота 1/12 ид.ч. - ДЯЛ 5, включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 6041.67 дка и имоти №№075053,
075055, 075061, 075120 и 075122, при стойност на дела 2813,53 лв.; за квота 1/12
ид.ч. - ДЯЛ 6, включващ 1/12 ид.ч.
от имот №203007 с площ 6041.67 дка и имоти №№103051, 103052,103053, при
стойност на дела 2705,89 лв.; за квота 1/12 ид.ч. -
ДЯЛ 7, включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ
6041.67 дка и имот №115002, при стойност на дела 2371,27 лв.
В съдебно заседание, проведено на 09.10.2018г., вещото лице
Г. е предложило и два варианта на разпределение, в които са включени само
земеделските земи и гори и е изключен допуснатия до делба поземлен имот ведно с
намиращата се в него сграда. Вариантите са следните:
ВАРИАНТ I:
за квота 4/12 ид.ч. – имот №203007, при стойност на
дела 23 200,00 лв.; за квота 2/12 ид.ч. – имот
№202001, при стойност на дела 1600,96 лв.; за квота 2/12 ид.ч.
– имоти №№107001 и 115002, при стойност на дела 1130,09 лв.; за квота 1/12 ид.ч. – имоти №№ 105003, 106003 и 108007, при стойност на
дела 864,12 лв.; за квота 1/12 ид.ч. – имоти №№
111001, 111002, 111005, при стойност на дела 910,51 лв.; за квота 1/12 ид.ч. – имоти №№ 075053, 075055, 075061, 075120 и 075122,
при стойност на дела 880,20 лв.; за квота 1/12 ид.ч.
– имоти №№ 103051, 103052, 103053, при стойност на дела 772,56 лв.;
ВАРИАНТ II: за квота 4/12 ид.ч. – ДЯЛ 1, включващ 4/12 ид.ч.
от имот №203007 с площ 24 166 дка и имоти №№ 202001, 108007 и 103052, при
стойност на дела 9732,45 лв.; за квота 2/12 ид.ч. -
ДЯЛ 2, включващ 2/12 ид.ч. от имот №203007 с площ
12 083.33 дка и имоти №№106003, 111001 и 075120, при стойност на дела 4764,07
лв.; за квота 2/12 ид.ч. - ДЯЛ 3, включващ 2/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 12 083.33 дка и имоти
№№105003, 107001, при стойност на дела 5069,42 лв.; за квота 1/12 ид.ч. - ДЯЛ 4, включващ 1/12 ид.ч.
от имот №203007 с площ 6041.67 дка и имоти №№111002 и 111005, при стойност на
дела 2533,71 лв.; за квота 1/12 ид.ч. - ДЯЛ 5,
включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 6041.67
дка и имоти №№075053, 075055, 075061, 075122, при стойност на дела 2418,14 лв.;
за квота 1/12 ид.ч. - ДЯЛ 6, включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ 6041.67 дка и имоти №№103051,
103053, при стойност на дела 2469,37 лв.; за квота 1/12 ид.ч.
- ДЯЛ 7, включващ 1/12 ид.ч. от имот №203007 с площ
6041.67 дка и имот №115002, при стойност на дела 2371,27 лв.
Въз основа на предложеното във вариант II на
вещото лице Г. - за разделяне на имот №203007 на седем
по-малки имота, колкото е броят на съделителите по
делото, от ищцовата страна е представен изготвен от
Общинска служба по земеделие – Трявна проект за делба на имота, ведно с приложени
към него скици - проекти. Според този проект, от имот №203007 се обособяват
следните недвижими имоти:
ИМОТ с проектен №203016, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ
ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 24.169 дка, при граници: имоти с №№ 203017, 106001,
106003, 106004, 106003, 106001, 106002, 203008, 000164, 202009, 075121, 075014,
203014, 105003, 105002, 105003, 105005, 105001, 203005;
ИМОТ с
проектен №203017, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 12.084
дка, при граници: имоти с №№ 203016, 203005, 111005, 203018, 106005, 106002, 106001;
ИМОТ с проектен
№203018, находящ се в землището на гр. Плачковци, в
местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 12.083 дка, при
граници: имоти с №№ 203017, 111005, 203006, 203019, 111004, 111009, 203008,
106005;
ИМОТ с
проектен №203019, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ
6.041 дка, при граници: имоти с №№ 203018, 203006, 103001, 203020, 111004;
ИМОТ с
проектен №203020, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ
6.041 дка, при граници: имоти с №№ 203019, 103001, 203021, 111004;
ИМОТ с
проектен №203021, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ
6.041 дка, при граници: имоти с №№ 203020, 111004, 203008, 111003, 203022,
103049, 103001;
ИМОТ с
проектен №203022, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ
6.042 дка, при граници: имоти с №№ 203021, 111003, 203009, 103049.
Въз основа на гореустановеното
от фактическа страна съдът намира от правна страна следното:
Нормата
на чл.69 ал.2 от Закона за наследството изисква при разпределение на
имуществото всеки от наследниците да получи дял в натура, а неравенството на
дяловете да се уравни в пари. Той може да бъде реализиран, както чрез теглене
на жребий, така и посредством разпределение на имотите от съда по реда на
чл.353 от ГПК, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва
невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до
делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем
или стойност, а същевременно частите на съделителите
са различни.
В процесния случай, до делба са допуснати общо 18 броя
земеделски земи и гори в землището на гр. Плачковци, както и 1 брой поземлен
имот, находящ се в с. Йововци, Община Трявна.
По
отношение на поземления имот в с. Йововци, Община Трявна, който е с
идентификатор 34062.513.2, е направено искане за възлагане от
ищците по делото С.Х.Б. и Х.Б.П., но без да са посочени или да се установяват
по делото основания за това. Няма основания и за разпределението на този имот, по
реда на чл.353 ГПК, поради следното: Същият се различава съществено по вид от
всички останали, допуснати до делба недвижими имоти, а според задължителната
съдебната практика по чл.290 ГПК, обективирана в
решение №258/25.10.2011г. по гр.д. №144/2011г. на ВКС, II г.о. и в решение
№165/08.05.2012г. по гр.д. №900/2011г. на ВКС на РБ, II г.о.,
разпределението на различни по вид самостоятелни имоти е допустимо само, ако
между страните липсва спор относно обособяването им в самостоятелни дялове. При
наличието на спор, за да е приложим способът на чл.353 ГПК, е необходимо да се
образуват еднородни дялове от делбеното имущество. В
случая по делото не е изразено съгласие относно обособяването в самостоятелен
дял на поземления имот с идентификатор 34062.513.2, а също и този имот е неподеляем, поради което делбата спрямо него не може да
бъде извършена по този ред. Като единствен способ за извършване на делбата му
остава посочения в чл.348 ГПК, а именно – изнасянето на имота на публична
продан, като получената от продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно квотите им от съсобствеността, а
именно - С.Х.Б.
– 2/12 ид.ч., Х.Б.П. – 2/12 ид.ч.,
Н.М.А. – 1/12 ид.ч., П.Н.А. – 1/12 ид.ч., М.Н.А. – 1/12 ид.ч., И.Н.А.
– 1/12 ид.ч., И.Х.Б. – 4/12 ид.ч.
По отношение на допуснатите до делба 18 броя земеделски
земи и гори, въз основа на заключението на вещото лице Г. следва да се приеме,
че същите са достатъчно на брой, за да може всеки от съделителите
да получи в дял конкретен имот. Предвид различната им площ и стойност, както и
предвид това, че квотите на съделителите са различни,
делбата на тези имоти не следва да се извършва чрез разделителен протокол и
теглене на жребий, а извършването й следва да стане по реда на чл.353 ГПК, като
на всеки съделител се постави в дял имот, близък по
стойност до неговия дял, при минимално парично уравнение. Изхождайки от това
съдът счита, че следва да бъде възприет предложения от вещото лице Г. втори
вариант за разпределение на имотите, при който от имот №203007 се обособяват
седем по-малки на брой имоти с посочени в скиците към проекта за делбата му
проектни номера, по един за всеки от съделителите,
като освен него някои от съделителите получават и
други, посочени във вариант II на заключението имоти.
При този вариант всеки от съделителите получава в
реален дял имоти, чиято обща стойност е най-близо до припадащата му се квота от
съсобствеността, а уравнението в пари ще е най-минимално.
Въз основа на изложеното по-горе съдът счита, че
допуснатите до делба земеделски земи и гори следва да бъдат разпределени по
следния начин:
В дял на съделителя С.Х.Б.
следва да се поставят: ИМОТ с
проектен №203017, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ
12.084 дка, при граници: имоти с №№ 203016, 203005, 111005, 203018, 106005,
106002, 106001 /образуван от имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 106003, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „МЛАДИНОВО”, представляващ
ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.599 дка, при граници: имоти с №№ 203007, 106004, 203007,
106001; ИМОТ № 111001, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 4.135 дка, при граници: имоти с №№ 000164, 000162, 111008; ИМОТ № 075120, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ГОРНАКА”, представляващ ОВОЩНА
ГРАДИНА, с площ 3.295 дка, при граници: имоти с №№ 000159, 075151, 203014,
075014, 075121. Стойността на дела е 4764,07 лв.
В дял на съделителя Х.Б.П. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203018, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 12.083 дка, при граници:
имоти с №№ 203017, 111005, 203006, 203019, 111004, 111009, 203008, 106005
/образуван от имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 105003, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„МЛАДИНОВО”, представляващ ЛИВАДА, с площ 4.255 дка, при граници: имоти с №№
203007, 203014, 105004, 105005, 203007, 105002; ИМОТ № 107001, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„МЛАДИНОВО”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 5.768 дка, при граници: имот с
№ 000164. Стойността
на дела е 5069,42 лв.
В дял на съделителя Н.М.А. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203019, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203018, 203006, 103001, 203020, 111004 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 111002, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 4.077 дка, при граници: имоти с
№№ 111007, 111006, 203008, 203009, 000162; ИМОТ
№ 111005, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 3.928 дка, при граници: имоти с №№ 203005, 203006, 203007.
Стойността на дела е 2533,71 лв.
В дял на съделителя П.Н.А. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203020, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203019, 103001, 203021, 111004 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 075053, находящ се в землището
на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ
0.760 дка, при граници: имот с № 075172; ИМОТ
№ 075055, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ЛИВАДА, с площ 1.364 дка,
при граници: имоти с №№ 075168, 075056; ИМОТ
№ 075061, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.287
дка, при граници: имот с № 075170; ИМОТ
№ 075122, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 2.597
дка, при граници: имоти с №№ 075008, 075135, 075111, 075136. Стойността на дела
е 2418,14 лв.
В дял на съделителя М.Н.А. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203021, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203020, 111004, 203008, 111003, 203022, 103049, 103001 /образуван от
имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 103051, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 3.000 дка, при граници: имоти с
№№ 103062, 000162, 103050, 000164; ИМОТ
№ 103053, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 1.467 дка, при граници: имоти с №№ 103002, 000196. Стойността на
дела е 2469,37 лв.
В дял на съделителя И.Н.А. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203022, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.042 дка, при граници:
имоти с №№ 203021, 111003, 203009, 103049 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 115002, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 5.839 дка, при
граници: имоти с №№ 000169, 000164. Стойността на дела е 2371,26 лв.
В дял на съделителя И.Х.Б. следва да се поставят: ИМОТ с проектен №203016, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 24.169 дка, при граници:
имоти с №№ 203017, 106001, 106003, 106004, 106003, 106001, 106002, 203008,
000164, 202009, 075121, 075014, 203014, 105003, 105002, 105003, 105005, 105001,
203005 /образуван от имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 202001, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЙОВОВА РЪТЛИНА”, представляващ
ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ 5.003 дка, при граници: имоти с №№ 202006,
202004, 202002, 108007, 202007, 108012; ИМОТ
№ 108007, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ
ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.347 дка, при граници: имоти с №№ 202007, 202001, 202002,
108008; ИМОТ № 103052, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ
ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 1.971 дка, при граници: имоти с №№ 103002, 203013.
Стойността на дела е 9732,45 лв.
За
уравнение на дяловете: М.Н.А. следва да заплати на С.Х.Б. сумата от 22,83 лв.; Н.М.А.
следва да заплати на С.Х.Б. сумата от 87,17 лв.; Х.Б.П. следва да заплати,
както следва: на С.Х.Б. сумата от 19,00 лв., на И.Н.А. сумата от 75,28 лв., на П.Н.А.
сумата от 28,40 лв. и на И.Х.Б. сумата от 53,67 лв.
Съделителите следва да заплатят
ДТ върху равностойността на дяловете си, както следва: С.Х.Б. – 202,65 лв.; Х.Б.П.
– 202,65 лв.; Н.М.А. – 101,35 лв.; П.Н.А. – 101,35 лв.; М.Н.А. – 101,35 лв.; И.Н.А.
– 101,35 лв.; И.Х.Б. – 405,30 лв.
Тъй като
при завеждане на делото ищецът С.Х.Б. е заплатил ДТ в размер на 163,40лв.,
посочената сума следва да бъде приспадната, като дължима от него остава ДТ в
размер на 39,25 лв., която същият следва да бъде осъден да заплати.
Относно разноските:
Съделителите
С.Х.Б. и Х.Б.П., като ищци по делото, са направили искане за разпределяне на
направените от тях разноски по делото.
Съобразно разпоредбата на чл.355 ГПК, страните
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете си. Разноските включват
заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и
др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране
на съсобствеността.
Ищцовата страна е представила
доказателства за направени разноски само от съделителя
С.Х.Б., които са в размер на общо 266,00 лв., от които 16,00 лв. – ДТ за
вписване на исковата молба, както и възнаграждение на вещото лице по
допуснатата във втората фаза на делбата експертиза в размер на 250,00 лв. За
други разноски по делото не са представени доказателства. При това положение и
съгласно разпоредбата на чл.355 ГПК съделителят Н.М.А.
следва да заплати на С.Х.Б. направени разноски по делото в размер на 22,17 лв.,
съделителят П.М.А. следва да заплати на С.Х.Б.
направени разноски по делото в размер на 22,17 лв., съделителят
М.Н.А. следва да заплати на С.Х.Б. направени разноски по делото в размер на 22,17
лв., съделителят И.Н.А. следва да заплати на С.Х.Б.
направени разноски по делото в размер на 22,17 лв., съделителят
И.Х.Б. следва да заплати на С.Х.Б. направени разноски по делото в размер на 88,68
лв.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 34062.513.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
18-14369/27.11.2014г. на Началника на СГКК - Габрово, находящ
се в с. Йововци, Община Трявна, с площ от 2249 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10
м.), при граници: изток - път, запад - Община Трявна, север - дере, юг - път,
ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор 34062.513.2.1 със застроена
площ 58 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна страда – еднофамилна, на
стойност по средни пазарни цени 1039,00 лв. /хиляда тридесет и девет лева и 00
ст./.
Получената от
продажбата сума да се разпредели, както следва:
С.Х.Б. –
2/12 ид.ч., Х.Б.П. – 2/12 ид.ч.,
Н.М.А. – 1/12 ид.ч., П.Н.А. – 1/12 ид.ч., М.Н.А. – 1/12 ид.ч., И.Н.А.
– 1/12 ид.ч., И.Х.Б. – 4/12 ид.ч.
Публичната
продан да се извърши от държавен съдебен изпълнител при Районен съд - Трявна
или частен съдебен изпълнител с район на действие района на Окръжен съд – Габрово
съобразно
правилата на ГПК.
Ако на
публичната продан държавният или частен съдебен изпълнител продаде недвижимия
имот на цена по-висока от посочената от 1039,00 лв., следва да събере
съответната ДТ за разликата в тази цена от съделителите
С.Х.Б., Х.Б.П., Н.М.А., П.Н.А., М.Н.А., И.Н.А. и И.Х.Б..
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Х.Б., с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***/, следните недвижими
имоти: ИМОТ с проектен №203017, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 12.084 дка, при граници:
имоти с №№ 203016, 203005, 111005, 203018, 106005, 106002, 106001 /образуван от
имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 106003, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „МЛАДИНОВО”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 1.599 дка, при граници: имоти с №№ 203007, 106004, 203007, 106001; ИМОТ № 111001, находящ се в землището на гр. Плачковци,
в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 4.135 дка, при
граници: имоти с №№ 000164, 000162, 111008;
ИМОТ № 075120, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ГОРНАКА”, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА, с площ 3.295
дка, при граници: имоти с №№ 000159, 075151, 203014, 075014, 075121, на
стойност 4764,07
лв. /четири хиляди седемстотин шестдесет и четири лева и 07 ст./, на основание
чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***/, следните
недвижими имоти: ИМОТ с проектен
№203018, находящ се в землището на гр. Плачковци, в
местността „ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 12.083 дка, при
граници: имоти с №№ 203017, 111005, 203006, 203019, 111004, 111009, 203008,
106005 /образуван от имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 105003, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„МЛАДИНОВО”, представляващ ЛИВАДА, с площ 4.255 дка, при граници: имоти с №№
203007, 203014, 105004, 105005, 203007, 105002; ИМОТ № 107001, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„МЛАДИНОВО”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 5.768 дка, при граници: имот с
№ 000164, на стойност 5069,42
лв. /пет хиляди шестдесет и девет лева и 42 ст./, на основание чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.М.А., с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти: ИМОТ с проектен №203019, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203018, 203006, 103001, 203020, 111004 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 111002, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 4.077 дка, при граници: имоти с
№№ 111007, 111006, 203008, 203009, 000162; ИМОТ
№ 111005, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 3.928 дка, при граници: имоти с №№ 203005, 203006, 203007, на
стойност 2533,71 лв. /две хиляди петстотин тридесет и три лева и 71 ст./, на основание чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Н.А., с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти: ИМОТ с проектен №203020, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203019, 103001, 203021, 111004 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 075053, находящ се в землището
на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ
0.760 дка, при граници: имот с № 075172; ИМОТ
№ 075055, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ЛИВАДА, с площ 1.364 дка,
при граници: имоти с №№ 075168, 075056; ИМОТ
№ 075061, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.287
дка, при граници: имот с № 075170; ИМОТ
№ 075122, находящ се в землището на гр.
Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 2.597
дка, при граници: имоти с №№ 075008, 075135, 075111, 075136, на стойност
2418,14 лв. /две хиляди четиристотин и осемнадесет лева и 14 ст./, на основание чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Н.А., с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти: ИМОТ с проектен №203021, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.041 дка, при граници:
имоти с №№ 203020, 111004, 203008, 111003, 203022, 103049, 103001 /образуван от
имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 103051, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 3.000 дка, при граници: имоти с
№№ 103062, 000162, 103050, 000164; ИМОТ
№ 103053, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ПАСИЩЕ,
МЕРА, с площ 1.467 дка, при граници: имоти с №№ 103002, 000196, на стойност
2469,37 лв. /две хиляди четиристотин шестдесет и девет лева и 37 ст./, на основание чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Н.А., с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти: ИМОТ с проектен №203022, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 6.042 дка, при граници:
имоти с №№ 203021, 111003, 203009, 103049 /образуван от имот №203007 в
землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 115002, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 5.839 дка, при
граници: имоти с №№ 000169, 000164, на
стойност 2371,26 лв. /две хиляди триста седемдесет и един лева и 26 ст./, на основание чл.353 ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Х.Б., с ЕГН **********,***, следните недвижими имоти: ИМОТ с проектен №203016, находящ се в землището на гр. Плачковци, в местността
„ЛИВАДКИТЕ“, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 24.169 дка, при граници:
имоти с №№ 203017, 106001, 106003, 106004, 106003, 106001, 106002, 203008,
000164, 202009, 075121, 075014, 203014, 105003, 105002, 105003, 105005, 105001,
203005 /образуван от имот №203007 в землището на гр. Плачковци/; ИМОТ № 202001, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЙОВОВА РЪТЛИНА”, представляващ
ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ 5.003 дка, при граници: имоти с №№ 202006,
202004, 202002, 108007, 202007, 108012; ИМОТ
№ 108007, находящ
се в землището на гр. Плачковци, в местността „ЛИВАДКИТЕ”, представляващ
ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ 1.347 дка, при граници: имоти с №№ 202007, 202001, 202002,
108008; ИМОТ № 103052, находящ се в
землището на гр. Плачковци, в местността „ВОДИЦАТА”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ
ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ 1.971 дка, при граници: имоти с №№ 103002, 203013, на
стойност 9732,45 лв. /девет хиляди седемстотин тридесет и два лева и 45 ст./, на основание чл.353 ГПК.
Заключението на вещото
лице Р. Г. и скиците – проект за делба на Общинска служба по земеделие - Трявна
да се считат неразделна част от решението.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА М.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б.,
с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***/, сумата от 22,83 лв. /двадесет и
два лева и 83 ст./.
ОСЪЖДА Н.М.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б.,
с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***/, сумата от 87,17 лв. /осемдесет и
седем лева и 17 ст./.
ОСЪЖДА Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***/,
сумата от 19,00 лв. /деветнадесет лева и 00 ст./.
ОСЪЖДА Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати на И.Н.А., с ЕГН **********,***, сумата от 75,28 лв. /седемдесет
и пет лева и 28 ст./.
ОСЪЖДА Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати на П.Н.А., с ЕГН **********,***, сумата от 28,40 лв. /двадесет
и осем лева и 40 ст./.
ОСЪЖДА Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати на И.Х.Б., с ЕГН **********,***, сумата от 53,67 лв. /петдесет
и три лева и 67 ст./.
ОСЪЖДА С.Х.Б., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати ДТ върху равностойността на дела си в размер на 39,25
лв. /тридесет и девет лева и 25 ст./, чрез Районен съд -Трявна.
ОСЪЖДА Х.Б.П., с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***/, да заплати ДТ върху равностойността на дела си в размер на 202,65
лв. /двеста и два лева и 65 ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА Н.М.А., с ЕГН **********,***, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 101,35 лв. /сто и един лева и 35
ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА П.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 101,35 лв. /сто и един лева и 35
ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА М.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 101,35 лв. /сто и един лева и 35
ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА И.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 101,35 лв. /сто и един лева и 35
ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА И.Х.Б., с ЕГН **********,***, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 405,30 лв. /четиристотин и пет
лева и 30 ст./, чрез Районен съд - Трявна.
ОСЪЖДА Н.М.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***,
със съдебен адрес:***/, сумата от 22,17 лв. /двадесет и два лева и 17ст./ - разноски по делото, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА П.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***,
със съдебен адрес:***/, сумата от 22,17 лв. /двадесет и два лева и 17ст./ - разноски по делото, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА М.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***,
със съдебен адрес:***/, сумата от 22,17 лв. /двадесет и два лева и 17ст./ - разноски по делото, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА И.Н.А., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***,
със съдебен адрес:***/, сумата от 22,17 лв. /двадесет и два лева и 17ст./ - разноски по делото, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА И.Х.Б., с ЕГН **********,***, да заплати на С.Х.Б., с ЕГН **********,***,
със съдебен адрес:***/, сумата от 88,68 лв. /осемдесет и осем лева и 68 ст./ - разноски по делото, на основание чл.355 ГПК.
Решението
може да се обжалва пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: