О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№ …..
гр.
Пловдив, 09.09.2021г.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД - ПЛОВДИВ, Първо отделение, XIV състав, в закрито заседание
на девети септември през две хиляди двадесет и първата година в следния състав:
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ:
ВЕЛИЧКА ГЕОРГИЕВА
като разгледа адм.дело № 2365 по описа за 2021 година
докладвано от съдия Георгиева и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 27 от Закона за
общинската собственост /ЗОС/, във връзка с чл. 145 и сл. от Административно
процесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по постъпила жалба на Е.Д.Г., ЕГН **********
срещу заповед № 21ОА-2177/11.08.2021г. на кмета на Община Пловдив, с която се
отчуждава ПИ с идентификатор 56784.517.209 по КККР на гр.Пловдив, с адрес на
ПИ: гр.Пловдив, бул. „Васил Априлов“ № 59, целият с площ 338 кв.м., трайно
предназначение на територията- Урбанизирана, начин на трайно ползване:
комплексно застрояване, номер по предходен план 341, квартал 19а и сграда с
идентификатор 56784.517.209.3, застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
Хангар, депо, гараж по плана на „Младежки хълм“, който съгласно действащия
ПУП-ПУР на част от кв.3, кв. 4, кв. 19а, одобрен с Решение № 60, взето с
протокол № 4 от 13.03.2014г. на ОбС-Пловдив попада в уличната регулация на бул.
„Васил Априлов“, гр.Пловдив.
В Административен съд – Пловдив е постъпило копие от преписката
по жалбата чрез Община Пловдив.
Съдия-докладчикът, след като се запозна с материалите по
делото, установи, че жалбата е процесуално допустима и отговаря на изискванията
на чл. 150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Във връзка с изложените в жалбата възражения за неправилност
на заповедта следствие неустановени собственици на имота на жалбоподателката, поради
което се иска отмяна на заповедта изцяло, съдът намира, че следва да задължи същата
да представи всички доказателства, на които основава тези свои твърдения до
датата на първото съдебно заседание по делото.
Във връзка с алтернативно поддържаното искане за
изменение на заповедта, съдът намира, че следва да се уважи искането на жалбоподателката
за назначаване на съдебно-оценъчна експертиза по поставените задачи с жалбата и
допълнени служебно от съда.
Водим от горното и на основание чл. 154, чл. 157, ал.1 и
чл. 163 АПК и на чл. 171, ал.2, ал. 4 и ал.5 АПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 04.10.2021г.
от 9,30часа.
КОНСТИТУИРА като страни в производството:
Жалбоподател:Е.Д.Г., която да се призове на посочения
съдебен адрес чрез адв. Крайчев;
Ответник: кмет на Община Пловдив,
Окръжна прокуратура Пловдив - на основание чл. 16, ал. 1,
т. 3 от АПК да се уведоми.
ЗАДЪЛЖАВА жалбоподателката до датата на първото съдебно
заседание по делото да представи всички доказателства, на които основава твърденията
си за неправилност на заповедта следствие неустановени собственици на имота.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна експертиза, която да
отговори на въпросите в жалбата, както и на следните задачи: "Вещото лице,
след като се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място и
проверка в ответната община и Агенция по вписванията, да даде заключение за
следното:
- Да определи размера на равностойното парично
обезщетение за имота, предмет на процесната заповед и съсобственост на жалбоподателката.
Размерът следва да бъде определен в съответствие с предназначението на имота
преди влизането в сила на подробния устройствен план, за реализиране, на който
се извършва отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни
характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на
размера, вещото лице да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-3 от
Допълнителните разпоредби (ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС. В
случай, че не могат да се определят пазарните цени на имоти с подобни
характеристики поради липса на извършени сделки в съответната служба по
вписванията, равностойното парично обезщетение да се определи по реда на чл.
22, ал.12, т.1 от ЗОС. Времевият обхват на проверката, съгласно ЗОС, следва да
е от 12.04.2020г. до 12.04.2021г.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Боряна Константинова Неделчева,
оценител на недвижими имоти, на която да се издаде СУ, с посочване на времевия
период, което да й послужи пред АВ-Пловдив.
УКАЗВА на вещото лице, че заедно със заключението си
следва да представи справка-декларация и документи за извършени разходи
съгласно Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че съгласно чл. 196, ал.3 от
Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно незабавно да съобщи на съда, ако
за него е налице някое от основанията за отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или
не отговаря на някое от изискванията на §1, т.4 от ДР на ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за изготвяне на заключението:
три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер
на 400 (четиристотин) лева, вносими от жалбоподателката в 3-дневен срок от
съобщаването, по сметката на Административен съд Пловдив.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 41 от Гражданския
процесуален кодекс, страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна
да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е
посочила електронен адрес за връчване. При неизпълнение на това задължение,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
УКАЗВА на страните, че с оглед процесуалната бързина и
икономия могат да посочат допълнителни данни за действителните цени на имоти с
подобни характеристики в процесния квартал по плана на гр.Пловдив.
УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената тежест
да установи съществуването на обстоятелствата, от които черпи благоприятни
правни последици.
УКАЗВА на ответника, че следва да установи съществуването
на фактическите основания, посочени в оспорения акт и изпълнението на
законовите изисквания при издаването му.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по делото за насроченото открито
съдебно заседание, вкл. по телефон.
ДА СЕ СЪОБЩИ на вещото лице да започне работа незабавно.
Да се връчи препис от жалбата на ОП-Пловдив.
Определението не подлежи на обжалване.
АДМИНИСТРАТИВЕН
СЪДИЯ:
|
|
|