РЕШЕНИЕ
№ 911
гр. Плевен , 20.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на седемнадесети август, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Ана Ив. Илиева
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Ана Ив. Илиева Частно гражданско дело №
20214430105160 по описа за 2021 година
Производството по делото е с правно основание чл.130, ал.3 СК.
Образувано е по молба на Ж. Т. Г., родена на ********** г. в Република
Казахстан, действаща в качеството си на майка и законен представител на *** и *** с
искане да й бъде разрешено да се продаде притежаваните от децата идеалани части от
следните недвижими имоти, а именно: 1. апартамент №13, находящ се в ***, със
застроена площ от 93,26 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня и тоалетна, при
съседи: североизток – двор, югозапад – ***, югоизток – стълбище и собствен таван
№10, горе – тавани, отдолу – апартамент № 12, ведно както с избеното помещение №17
с площ от 9,08 кв.м., при съседи: североизток- двор, югозапад – коридор, северозапад –
маза №16, югоизток – маза №18, така и с таванско помещение №10 с площ от 10,57
кв.м., при съседи : североизток – коридор, югозапад – „***“, северозапад – собствен
апартамент №13, югоизток – таван №11, заедно с 4,4199% идеални части от общите
части на сградата, от стълбището, общите избени и тавански помещения, абонатната
станция, външната водопроводна и канализационна инсталация, външната ел. мрежа и
ел. табло и 4,4199 % идеални части от правото на строеж върху държавно дворно място
в ст. кв. 305 по плана на гр. Плевен, при граници: североизток – двор, югозапад – ***“,
югоизток – улица; 2. Гараж №11, находящ се във вход Б със застроена площ от 20,37
кв.м., при съседи североизток- ап.№1,, югозапад - у***, ведно с 0,9199% идеални части
от правото на строеж и от общите части на блока.
Излага се, че имотът е останал в наследство на децата от техния баща ***,
починал на 27.09.2019 г. в Република Казахстан. Сочи се, че имотът е придобит от
баща им в наследство от неговите родители ***, починал на 15.02.2019г. и ***,
починала на 11.08.2015г., които съответно са дядо и баба на непълнолетните деца.
1
Излага се, че всички съсобственици желаят да продадат имота, тъй като същия е в
лошо състояние, негоден е за обитаване /или отдаване под наем/ и за неговото
ремонтиране и привеждане в нормален за използване вид са необходими огромни
средства, с които не разполагат нито ***, нито непълнолетните деца. Твърди се и, че
децата *** от момента на раждането си, както и понастоящем живеят в Република
Казахстан, където учат в престижно частно училище, посещават извън класни
занимания и като цяло техният бит и живот са извън пределите на Република България.
Излага се и, че децата се нуждаят от средства за живот и обучение в Република
Казахстан, а не от неизползваем имот в Република България. Поради изложеното моли
съда да уважи молбата.
В проведеното по делото процесуалният представител на молителя моли съда
да уважи молбата. Излага, че сумата от продажбата ще се използва изцяло в интерес на
децата.
Съдът като изслуша становището на страните и обсъди събраните по делото
доказателства, намира за установено следното:
Установява се от приложеното по делото Удостоверение за раждане на *** и
***, че техни родители са Ж. Т. Г. и ***.
Видно е от представеното по делото Удостоверение за наследници на *** е, че
същият е починал на 27.09.2019 г. и е оставил за наследници ***.
От приложените по делото Удостоверения за наследници на ***, починал на
15.02.2019 г. и на ***, починала на 11.08.2015 г. се установява, че същите са оставили
за наследници *** и ***, заместен от своите деца ***.
Видно е от приобщения по делото нот. акт №118, том ІV, дело № К-736/1997 г., че ***
е признат за собственик на процесния имот.
Изслушано по делото е и детето *** което разказва, че живее в Република
Казахстан, като от малък не е посещавал РБ и не знае къде е жилището, чиято
продажба се иска. Сочи, че не се противопоставя на извършената продажба, като с
парите ще се плати неговото и на брат му образование.
В проведеното по делото о.с.з. представителят на ДСП Плевен сочи, че в
интерес на децата е да се продаде процесното дворно място.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира, че са налице
основания за даване на разрешение за продажба на притежаваните от децата идеални
части от описания по – горе недвижим имот, тъй като са налице изискванията на чл.130
от СК, и продажбата е в изцяло техен интерес. По делото безспорно се установи, че
получените от продажбата средства, ще послужат за образованието и ежедневните
нужди на децата. С оглед охраняване интересите на децата имотът следва да бъде
продаден на цена не по- ниска от данъчната оценка – 55924,90 лева
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
2
НА ОСНОВАНИЕ чл. 130, ал.3 от СК, РАЗРЕШАВА на Ж. Т. Г., родена на
********** г. в Република Казахстан, действаща в качеството си на майка и законен
представител на *** и ***, ДА ПРОДАДЕ притежаваните от децата по 1/4 идеална
част от следните недвижими имоти, а именно: 1. апартамент №13, находящ се в ***,
със застроена площ от 93,26 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня и тоалетна, при
съседи: североизток – двор, югозапад – ***, югоизток – стълбище и собствен таван
№10, горе – тавани, отдолу – апартамент № 12, ведно както с избеното помещение №17
с площ от 9,08 кв.м., при съседи: североизток- двор, югозапад – коридор, северозапад –
маза №16, югоизток – маза №18, така и с таванско помещение №10 с площ от 10,57
кв.м., при съседи : североизток – коридор, югозапад – „***“, северозапад – собствен
апартамент №13, югоизток – таван №11, заедно с 4,4199% идеални части от общите
части на сградата, от стълбището, общите избени и тавански помещения, абонатната
станция, външната водопроводна и канализационна инсталация, външната ел. мрежа и
ел. табло и 4,4199 % идеални части от правото на строеж върху държавно дворно място
в ст. кв. 305 по плана на гр. Плевен, при граници: североизток – двор, югозапад – ***“,
югоизток – улица; 2. Гараж №11, находящ се във вход Б със застроена площ от 20,37
кв.м., при съседи североизток- ап.№1,, югозапад - у***, ведно с 0,9199% идеални части
от правото на строеж и от общите части на блока, останали му в наследство от ***,
починал на 27.09.2019 г., бивш жител на гр. Плевен, при цена, не по- ниска от
55924,90лева.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3