№ 6088
гр. С. 19.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 36 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СИМОНА В. НАВУЩАНОВА
при участието на секретаря КРАСИМИРА М. ИНКОВА
като разгледа докладваното от СИМОНА В. НАВУЩАНОВА Гражданско
дело № 20221110157330 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 124 ГПК.
Образувано е по подадена искова молба от „Ренесанс“ АД, ЕИК .... срещу „К и К
Комерс София“ ЕООД.
Ищецът твърди, че по силата на Договор за наем № Р-Д-19 от 20.03.2018 е
предоставил за временно и възмездно ползване на ответника следния собствен
недвижим имот, представляващ помещение № 310, находящо се на трети етаж в сграда
собственост на ищеца с адрес: гр. С. район О., бул. „Хр. и Ев. Г.“ № 169, с площ от
36,54 кв.м. за срок от 1 година, който срок изтекъл на 20.03.2019 г. и с Анекс 1/.. г. бил
удължен до 30.12.2020 г. След изтичане на срокът наемателят продължил да ползва
имотът. С нот. Покана акт № 35, том 7, рег. № 12374/2021 г. на нотВ. М. ищецът
уведомил ответника, че прекратява договора на осн. чл. 7.3. от него без предизвестие
поради неплащане на дължими наемни вноски в размер на 10 791,87 лева и поискал
същите да бъдат заплатени в срок до 16.12.2021 г. Поканата е връчена при условията на
чл. 50, ал. 4 ГПК. След уведомлението ответникът продължил да ползва помещението.
С оглед на изложеното предявява настоящия иск, с който иска да бъде осъден
ответника да освободи наетия имот. Претендира присъждане на сторените в
настоящото производство разноски.
Ответникът „К и К Комерс София“ ЕООД в срока по чл. 131 ГПК не е депозирал
отговор на исковата молба.
Съдът, след като съобрази искането на процесуалния представител на ищеца
намира, че са налице предпоставките установени в разпоредбите на чл. 238, ал. 1 ГПК
и чл. 239 ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, поради следните
съображения: Ответникът е получил препис от исковата молба и не е подал писмен
отговор, въпреки че в съобщението са вписани последиците от неподаване на отговор.
Същевременно, видно от съобщението, ответникът е редовно призован, за първото по
делото открито съдебно заседание, в съобщението са посочени последиците от
неявяване в същото, заедно с неподаване на молба делото да се разгледа в отсъствие на
представител на ответника. Въпреки това, ответникът не е представил отговор на
исковата молба, не се явява и не се представлява в съдебно заседание и не прави искане
за разглеждане на делото в негово отсъствие. Отделно от това, предявеният иск, с
оглед направените твърдения и събраните доказателства се явява вероятно
1
основателен, поради което следва да бъде уважен в цялост.
При посочения изход на делото право на разноски възниква за ищеца. В полза на
същия следва да бъде присъдена сумата от 50 лева – заплатена държавна такса в
настоящото производство. Съгласно тълкувателно решение Тълкувателно решение №
4/2013 г. на ОСГТК на ВКС, т.1 само, когато е доказано извършването на разноски в
производството, те могат да се присъдят по правилата на чл. 78 ГПК. Ето защо, в
договора за правна помощ следва да бъде указан вида на плащане, освен когато по
силата на нормативен акт е задължително заплащането да се осъществи по
определен начин – например по банков път. Тогава, както и в случаите, при които е
договорено такова заплащане, то следва да бъде документално установено със
съответните банкови документи, удостоверяващи плащането. С оглед изложеното,
съдът счита, че не следва да бъдат присъждани разноски за адвокатско възнаграждение
в размер на 600 лева, тъй като по делото не са представени доказателства същото да е
реално заплатено по банков път.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД „К и К Комерс София“
ЕООД, ЕИК ...., със седалище и адрес на управление: гр. С. бул. „Е. и Х. Г.“ № 169,
ДА ПРЕДАДЕ на „Ренесанс“ АД, ЕИК ...., със седалище и адрес на управление: гр.
Я., ул. „Цар С.“ № 14А държането върху наетия по прекратения договор за наем №
Р-Д-19 от 20.03.2018 г. недвижим имот - помещение № 310, находящо се на трети
етаж в сграда собственост на ищеца с адрес: гр. С. район О., бул. „Хр. и Ев. Г.“ № 169,
с площ от 36,54 кв.м.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК „К и К Комерс София“ ЕООД, ЕИК
...., със седалище и адрес на управление: гр. С. бул. „Е. и Х. Г.“ № 169, ДА ЗАПЛАТИ
НА „Ренесанс“ АД, ЕИК ...., със седалище и адрес на управление: гр. Я., ул. „Цар С.“
№ 14А сумата от 50,00 лева – разноски по делото за заплатена държавна такса.
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2