Р Е
Ш Е Н
И Е
№
07.01.2020 г. град Балчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Районен съд - Балчик
граждански състав
на девети декември, през две хиляди и деветнадесета
година,
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Цонко
Иванов
секретар Радостина Стоилова
прокурор
като
разгледа докладваното от съдия
Иванов
гр.дело № 39 по описа за 2018 г. и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по иск от К.Д.К. с ЕГН **********,***, съдебен
адрес:***, чрез адв. Н.Д.Т.,***, против К.Л.Ж., с ЕГН **********,***.
***, с ЕГН **********,***, и Д.Н.С.-Д., с ЕГН **********,***. ***, чрез адв. Е.Р.
от АК-в. и съдебен адрес:***, за делба.
Ищецът твърди, че влязло в сила решение по гр. дело № 438/2007 г. на PC - Балчик е установило спрямо наследодателя на ответниците и
срещу третата от тях, че те не са собственици на спорна реална част от поземлен
имот с идентификатор 39459.505.249 - място с площ от 482 кв. метра, в
урбанизирана територия на селищно образувание „П.” от землището на с. К.,
Община Б., с начин на трайно ползване - за ниско застрояване, при граници имоти
250, 621, 246 и път. В СГКК - Добрич е вписан, като съсобственик на имота и в
негова полза е издадена Заповед № 1892 от 25.11.2015 г. на Кмета на
Община - Балчик, с която правото му на собственост за този имот е
възстановено. От нея черпи права и тя установява момента, от който мислимо
ищците могат да се позовават на придобивна давност. За да бъде въведен във
владение на възстановената му собственост, следва да бъде извършен въвод във
владение, а това става след като бъде изпълнена процедурата по пар. 4 „з” от
ПРЗ ЗСПЗЗ - за оценка на подобренията в имота и тяхното заплащане в полза на
ползвателя. С поведението си ответниците оспорват правата му, макар да е бил
собственик на част, реално определена преди одобряване на ПНИ, то след влизане
в сила на ПНИ с изменението след решението в негова полза, следва да се приеме,
че са съсобственици на имота в идеални числа, производни на правата на страните
в имота. Не желае повече съсобствеността между тях да съществува, поради което
предявява настоящия иск за делба.Моли да бъдат призовани на съд и след като се
установи, че са съсобственици, съдът да допусне и извърши делба на недвижим
имот, находящ се в с. К., Община Б. и представляващ ПИ с идентификатор
39459.505.249 - място с площ от 482 кв.метра, в урбанизирана територия на
селищно образувание „П.” от землището на с. К., Община Б., с начин на трайно
ползване - за ниско застрояване, при граници имоти 250, 621, 246 и път при
квоти 264/482 ид. части за К.Д.К. и 218/482 идеални части общо за насрещната
страна, за тях при квоти от тази ид.част по 1/6 ид.част за първите двама ищци
по първоначалния иск и 4/6 ид.части за последната от ищците.
В
законоустановения срок ответниците К.Л.Ж., с ЕГН **********,***,
Б.Л.Ж., с ЕГН **********,***, и Д.Н.С.-Д., с ЕГН **********,***. ***, чрез адв.
Е.Р., от АК-в., и съдебен адрес:***, считат, че така предявения
иск е недопустим. Искът за делба следва да бъде разглеждан едва след като се
установи дали
действително
страните са съсобственици в имота. След като собствеността върху имота е
спорна, то не следва и да бъде допускан за разглеждане иск за делба. Твърдят,
че иска е неоснователен. Имотът, за който е предявен иск за делба не е
съсобствен между страните. Според тях, той е изцяло тяхна собственост. Полагат
грижа на добър стопанин и следва ищеца да им заплати всички подобрения в имота,
които са направили.
Съдът е
предоставил възможност на страните да уредят извънсъдебно отношенията си, но
спогодба не е постигната до настоящия момент. Ищецът е предложил извънсъдебно
на ответниците да изкупят неговия дял, което се поддържа от него и в съдебно
заседание. Твърди, че може да се постигне извънсъдебна спогодба, ако ответниците
приемат предложението му.
По делото няма
спор, че имотът, предмет на настоящото производство, е съсобствен между
страните по силата на влязло в сила на 15.10.2019 г. съдебно решение №
68/17.05.2019 г. по гр.д. №584/2017 г. на РС - Балчик. На страните, както и на съда служебно, приложено по делото като
доказателства е известно влязлото в сила решение по гр. дело № 584/2017 година.
Правното действие има задължителна сила на това съдебно решение, както и на
предходно такова по гр.дело № 438/2007 г. на PC - Балчик. Те
безспорна установяват еднозначно фактите, които имат значение за настоящия
спор.
С оглед на това следва да се допусне
делба на имота при квоти 264/ 482 идеални части за ищеца К.Д.К. и 218/482
идеални части общо за ответниците, за същите при квоти от тази 218ид.част за
първите двама К.Л.Ж.
и Б.Л.Ж. по 1/6 ид. част и за Д.Н.С.-Д. 4/6 ид.части.
С оглед на безспорно
установената съсобственост върху соченият делбен имот се явяват ищеца и
ответниците, поради което следва да бъде допусната делба помежду им съгласно предявения
иск за делба.
При определяне
квотите за делба на всеки един от съделителите съдът съобрази писмените доказателства удостоверяващи
правото на собственост на всеки от тях. Ищецът е придобила от делбения ПИ 264 ид. част, а ответниците К.Л.Ж. и Б.Л.Ж. по 1/6 ид. част, а Д.Н.С.-Д. 4/6 ид. части от полагаемите
им се 218 ид. части от ПИ.
Водим от
изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА
при квоти 264 ид. част за К.Д.К., с ЕГН **********,***, съдебен адрес:***, чрез
адв. Н.Д.Т.,***, за
К.Л.Ж. и Б.Л.Ж. по 1/6 ид. част,
и Д.Н.С.-Д. - 4/6
ид. части от полагаемите им се 218 ид.части
от ПИ - с идентификатор 39459.505.249 - място с площ от 482 кв. метра, в
урбанизирана територия на селищно образувание „П.” от землището на с. К.,
Община Б., с начин на трайно ползване - за ниско застрояване, при граници ПИ
250, 621, 246 и 508 - път.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването пред Окръжен съд -
Добрич.
Съдия: