№ /07.11.2025год.,
гр. Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на 07.10.2025г.,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ДИМИТЪР ДИМИТРОВ
при участието на
секретар М. УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело №4544 по
описа за 2020г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е
за делба във фазата по извършването й.
С влязло в
законна сила на 31.07.2022г. решение №260169/17.03.2022г., постановено по
настоящото дело е допусната делба на следните недвижими имоти:
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.162 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ
5049 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:
100162, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.161, ****.200.43,
****.200.46, ****.100.170, ****.100.166, ****.100.154 и ****.100.155;
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.164 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ
3561 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:
100164, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,
****.100.166, ****.100.150 и ****.100.154;
3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.165 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ
913 кв.м в местност ****, пета категория на земята, без номер по предходен
план, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.100.164
и ****.100.163;
4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.101.186 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ
1959 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:
101186, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177
и ****.101.187;
5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.10.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА
с площ 3802 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен
план: 010002, при граници по КК: ПИ с ид.****.10.7, ****.10.3,
****.11.211 и ****.10.1;
6/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.11.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА с
площ 3888 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен
план: 011024, при граници по КК: ПИ с ид.****.11.211, ****.11.23, ****.11.22, ****.11.21, ****.11.12,
****.11.11 и ****.11.25;
7/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, находящ се
в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с
площ 34087 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен
план: 021012, при граници по КК: ПИ с ид.****.21.320,
****.21.11, ****.21.80, ****.21.182, ****.21.13, ****.21.81 и ****.21.18;
8/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.74.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, находящ се
в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в местност ****,
четвърта категория на земята, номер по предходен план: 074017, при граници по
КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16, ****.74.8, ****.74.7
и ****.74.18;
9/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.76.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ
4070 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план:
076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604,
****.76.23 и ****.76.608;
10/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ****.82.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, находящ се
в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в местност
АРАБЕРИ, пета категория на земята, номер по предходен план: 082007, при граници
по КК: ПИ с ид.*****************************
11/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ в територия със земеделско предназначение в землището на с. ****, общ. ****,
обл. Варна, с идентификатор ****.21.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-635/07.03.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК: НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория
на земята, номер по предходен план:№ 021011, при граници по КК: ПИ с ид. ****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29, между съсобственици и при
квоти, както следва:
за С.С.Й. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и
шести/ идеални части,
за Е.Я.М. ЕГН **********,
с адрес: ***/ починала в хода на производството по делото и заместена от Д.М.М. ЕГН **********,
на основание чл.227 от ГПК/ - 3/96 /три деветдесет и шести/ идеални части,
за С.Я.Й. ЕГН **********,
с адрес: *** - 3/96 /три деветдесет и шести/ идеални части,
за Р.С.Н. ЕГН **********,
с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за Т.С.М. ЕГН **********,
с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за П.Й.К. ЕГН **********,
с адрес: *** починала в хода на производството по делото и заместена от Т.Х.Н.,
ЕГН:********** и С.Х.С., ЕГН:**********, на основание чл.227 от ГПК/ - 12/96
/дванадесет деветдесет и шести/ идеални части,
за С.С.И. ЕГН **********, с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет
и шести/ идеални части,
за Й.И.Й. ЕГН **********,
с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет и шести/ идеални части,
за С.И.Й. ЕГН **********,
с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет и шести/ идеални части,
за В.Н.М. ЕГН **********,
с адрес: *** починал в хода на производството по делото и заместен от М.К.М.,
ЕГН:**********, Н.В.М., ЕГН:********** и М.В.М., ЕГН:**********, на основание
чл.227 от ГПК/ - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за Ф.Н.М. ЕГН **********,
с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за К.М.В. ЕГН **********,
с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за К.М.В. ЕГН **********,
с адрес: ***6 /шест деветдесет и шести/ идеални части,
за И.Г.Н. ЕГН **********, с адрес: *** - 12/96 /дванадесет деветдесет и шести/
идеални части и
за С.Г.Г. ЕГН **********, с адрес: ***/96 /дванадесет деветдесет и
шести/ идеални части, на основание чл.34 от ЗС.
След съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа страна следното:
За реалната поделяемост и оценка на допуснатите до делба недвижими
имоти са допуснати и приети съдебно-технически експертизи. Вещото лице Р.П. е
предложила два вариант за разделяне на имотите, а именно по квоти по колена, както следва:
/. Проект за реална делба на процесиите имоти в първи вариант по квоти:
3а дял първи с квота 3/96 идеална част:
Част от ПИ с
идентификатор ****.100.164 с площ на
частта 1.781 дка., с условен идентификатор 300.4, представляващ ЛОЗЕ в местност ****, пета категория
на земята, находящ се в землището на с.****, при
граници с условни идентификатори №№: 100.166, 300.5 с пазарна стойност: 2672
лв. Част от ПИ с идентификатор ****.11.24
с площ на частта 1,092 дка, с условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.2 и 11.211 с пазарна стойност: 1638 лв. Общо за първи дял
2,873 дка., с пазарна стойност:4310 лв.
За дял втори с квота 3/96 идеална част:
Част от ПИ с
идентификатор ****.100.164 с площ на
частта 1.780 дка., с условен идентификатор 300.5, представляващ ЛОЗЕ в местност ****, пета категория
на земята, находящ се в землището на с.****, при
граници с условни идентификатори №№: 100.165,100.166, 300.4 с пазарна стойност:
2670 лв. Част от ПИ с идентификатор ****.11.24
с площ на частта 1,092 дка, с условен идентификатор 0.2, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.1, 0.3 и 11.211 с пазарна стойност: 1640 лв. Общо за втори
дял 2,873 дка., с пазарна стойност:4310 лв.
За дял трети с квота 4/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,830 дка, с
условен идентификатор 0.6, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.5, 0.7, 21.80 и
21.320 с пазарна стойност: 6894 лв.
За дял четвърти с квота 4/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 1,703 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 и 11.211
с пазарна стойност: 2555 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 2.127 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 и 100.166 с
пазарна стойност: 3829 лв. Общо за четвърти дял 3,830 дка., с пазарна
стойност:6383 лв.
За дял пети с квота 4/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,830 дка, с
условен идентификатор 0.5, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.6,0.4 и 21.320 с
пазарна стойност: 6894 лв.
За дял шести с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 4,285 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2,0.3, 21.80 и
21.182 с пазарна стойност: 7713 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 1,460 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 И 100.166 с
пазарна стойност: 2628 лв. Общо за шести дял 5,745 дка., с пазарна
стойност:10341 лв.
За дял седми с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 4,285 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1,0.3 и 21.320 с
пазарна стойност: 7713 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 1,461 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1,0.3 и 100.166
с пазарна стойност: 2630 лв. Общо за седми дял 5,746 дка., с пазарна стойност:
10343 лв.
За дял осми с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,845 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1, 0.2,0.4 и
21.320 с пазарна стойност: 6921 лв
Част от ПИ с идентификатор ****.10.2 с площ на частта 1,901 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.2
с пазарна стойност: 2852 лв. Общо за осми дял 5,746 дка., с пазарна
стойност:9773 лв.
За дял девети с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,845 дка, с
условен идентификатор 0.4, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.5,0.3,21.80 и
21.320 с пазарна стойност: 6921 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.10.2 с площ на частта 1,901 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.1
с пазарна стойност: 2852 лв. Общо за девети дял 5,746 дка., с пазарна
стойност:9773 лв.
За дял десети с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 5,744 дка, с
условен идентификатор 0.8, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в
землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.7 и 21.320 с
пазарна стойност: 10339 лв.
За дял единадесети с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.74.17 с площ на частта 5,479 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.3 и 0.1 с пазарна стойност: 10958 лв.
За дял дванадесети с квота 6/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.74.17 с площ на частта 5,483 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.2 с пазарна стойност: 10966 лв.
За дял тринадесети с квота 12/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.74.17 с площ на частта 3,004 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.2 с пазарна стойност: 6008 лв
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.165 находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ
913 кв.м в местност ****, пета категория на земята, без номер по предходен
план, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.100.164
и ****.100.163 със пазарна стойност 1370 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в територия със земеделско предназначение в землището на с.
****, общ. ****, обл. Варна, с идентификатор ****.21.11
представляващ НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на земята, номер по
предходен план: № 021011, при граници по КК: ПИ с ид.
****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29 с пазарна стойност: 15998 лв. Общо за
тринадесети дял 11,916 дка., с пазарна стойност:23376 лв.
За дял четиринадесети с квота 12/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.82.7 с площ на частта 5,567 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:200.2 И 82.255 с пазарна стойност: 11122 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.101.186, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ
1959 кв.м в местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177 и ****.101.187 с пазарна
стойност: 2939 лв. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.76.1, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ
4070 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план:
076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604,
****.76.23 и ****.76.608:1500. Общо за четиринадесети дял 11,590 дка., с
пазарна стойност: 19352 лв.
За дял петнадесети с квота 12/96 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 4,423 дка, с
условен идентификатор 0.7, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.8,0.6,21.80 и 21.320 с пазарна стойност: 7961 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.82.7 с площ на частта 7,069 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:200.1 И 82.255 с пазарна стойност: 14138 лв. Общо за
петнадесети дял 11,491 дка., с пазарна стойност:22098 лв.
Проект за реална делба на процесиите имоти в първи вариант по колена:
3а дял първи с квота 1/4 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 5,927 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№: 100.2 и 21.320 с пазарна стойност: 10669 лв
Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 1,200 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.1 и 11.211 с пазарна стойност: 1800 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.164 находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ
3561 кв.м в местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,****.100.166, ****.100.150 и ****.100.154
с пазарна стойност: 5342 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.82.7 находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ
12637 кв.м в местност АРАБЕРИ, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ
с ид.****.221,263. ****.83,255, ****.84.578 и ****.82.6;
с пазарна стойност: 25274 лв. Общо за дял първи: 23325 дка. с пазарна стойност:
43084 лв.
За дял втори с квота 1/4 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 10,000 дка, с
условен идентификатор 0.2, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№100.1 и 100.3 с пазарна стойност: 18000 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 2,688 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.2 и 11.211 с пазарна стойност: 4032 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 2,127 дка, с
условен идентификатор 0.3, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.1 И 100.166 с пазарна стойност: 3829 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с. ****, общ. ****, обл.
Варна, с идентификатор ****.21.11: НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на
земята, номер по предходен план: № 021011, при граници по КК: ПИ с ид. ****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29 с пазарна стойност
15998 лв. Общо за дял втори: 22814 дка. с пазарна стойност: 41859 лв.
За дял трети с квота 1/4 идеална част:
Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 18,160 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№ 100.2 с пазарна стойност: 32688 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 2,921 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:0.3 и 100.166 с пазарна стойност: 5258 лв.
Част от ПИ с идентификатор ****.10.2 с площ на частта 1,901 дка, с
условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни
идентификатори №№:11.211 И 0.2 с пазарна стойност: 2852 лв. Общо за дял трети:
22983 дка. с пазарна стойност: 40797 лв.
За дял четвърти с квота 1/4 идеална част:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.165, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ
913 кв.м в местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166,****.100.164 и ****.100.163 с пазарна
стойност 1370 лв. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.101.186 находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 1959 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177
и ****.101.187 с пазарна стойност 2939 лв. Част от ПИ с идентификатор ****.10.2
с площ на частта 1,901 дка, с условен идентификатор 0.2, представляващ: ОВОЩНА
ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****,
при граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.1 с пазарна стойност: 2853 лв
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.76.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна , представляващ НИВА с площ 4070 кв.м в
местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план: 076001, при
граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604, ****.76.23
и ****.76.608; с пазарна стойност: 52191 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.74.17, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ
13966 кв.м в местност ****, четвърта категория на земята, при граници по КК: ПИ
с ид.****.75.188, ****.74.16, ****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18
с пазарна стойност: 27932 лв. Общо за дял четвърти: 22809 дка. с пазарна
стойност: 40384 лв.
С оглед изричното становище на страните, съдът приема, че делбата следва
да бъде извършена, чрез разпределение на имуществото по колена,
съобразно втори вариант от заключението на вещото лице.
Доколкото проекта за евентуална делба предвижда разделяне на имоти и
обособяване на нови, заключението на вещото лице бе изпратено, заедно с
изготвен проект за изменение на кадастралните карти кадастрални регистри, при
което да бъдат предоставени проекти на идентификационни номера на бъдещите делбени имоти.
В съдебно
заседание, проведено на 07.10.2025 г. на основание чл. 347 и чл. 350 ГПК, съдът е
съставил и предявил на страните проект за разделителен протокол, въз основа на
заключението на съдебно-техническата експертиза и представените от АГКК проекти
на идентификатори на бъдещите дялове.
Процесуалните
представители на ответниците Т.Х.Н., С.Х.С., С.С.И., Й.И.Й., С.И.Й., Ф.Н.М., К.М.В., К.М.В., М.К.М., Н.В.М.,
М.В.М. са възразили за подялба на имотите чрез
теглене на жребий, като обосновават възможността за извършване на делбата чрез
разпределение. Изтъкват доводи, че делбените имоти
граничели с имоти на собственост на съделителите,
поради което било логично всеки от съделителите да
получи в дял имот, който е съседен с неговия. Релевират
се доводи, че съделители реално са обработвали част
от делбените имоти и макар да не се предявяват
претенции за извършени подобрения се отправя искане, да получи собствеността на
съответния имот.
Процесуалният
представител на съделителите С.С.Й.,
С.Я.Й., Р.С.Н., Т.С.М., Д.М.М. счита искането за разпределяне на
собствеността за неоснователно, като изтъква, че претендираните
работи, ако изобщо са извършени, са само в един от процесните
имоти от допуснатите до делба 11, а сега след обособяване на самостоятелни
имоти 17 имота, и не може дори да се извършени подобрения на значителна
стойност да обосноват избягването на жребия. Изтъква, че собствеността върху
съседни имоти не е възприет от съдебната практика критерий за избягване на
жребия и разпределение на имотите.
В хода на
съдебното производство по искане на страните бяха събрани гласни доказателства.
Съдът кредитира показанията на всички разпитани свидетели и ги приобщава към доказателствения материал по делото.
Съобразно
установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:
Извършването на
делбата е подчинено на два основни принципа – право на дял в натура и равноправие
на съделителите. Първият принцип се съдържа в
разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, а вторият е
установен от практиката. Съгласно чл. 69, ал. 2, изр. първо ЗН, всеки
съсобственик, съобразно препращането на чл. 34, ал. 2 ЗС, може да иска
своя дял в натура, доколкото това е възможно. Това е едното принципно
положение, като се счита, че всеки съсобственик има право не само на дял в
натура изобщо, а на дял в натура от всеки един от съсобствените
имоти. Според чл. 69, ал. 2, изр. второ ЗН неравенството
на дяловете се изравнява в пари. Установеният в чл. 69, ал. 2 ЗН принцип може да
бъде реализиран по два начина – чрез теглене на жребий или чрез разпределение
на имотите по реда на чл. 353 ГПК, като всеки
имот се свърже с конкретен собственик, а неравенството на дяловете се изравнява
с пари. При избора на способ за извършването на делбата следва да бъдат
отчетени всички правно значими обстоятелства.
В настоящия
случай до делба са допуснати 11 земеделски имота, подробно описани по-горе.
Видно от неоспорените заключения на СТЕ същите могат да бъдат реално поделени
между страните, като е възможно да се обособят реални дялове за всяко от
наследствените колена на съделителите.
Според
разпоредба на чл. 353 ГПК, съдът може да
извърши делбата, като разпредели съсобствените имоти
между съделителите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Съгласно т. 5, б. "а" от ППВС № 7/1973 г. тегленето на
жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи
се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите са различни. Даденото тълкуване в цитираното
ППВС е с оглед избягване на възможността съделителят
с по–голяма квота да получи по–малък дял и обратно. В случая, такава възможност
не е налице, тъй като е възможно обособяване на сравнително идентични дялове за
всяко от наследствените колена на съделителите.
Съгласно
дадените указания в т. 5. "б" от ППВС № 7/1973 г., тегленето на
жребий се счита за много неудобно, когато преди делбата съделителите
са били във владение на отделни имоти и всеки е направил във владения имот
значителни подобрения, като построяване на сгради, големи пристройки,
надстройки и преустройства, и въобще когато възлагането чрез жребий може да
породи значителни имуществени спорове между съделителите.
Следователно с дадените указания за извършването на делбата по реда на чл. 353 ГПК, се цели да се
избегнат значителни, според текста на цитирания тълкувателен акт, имуществени
спорове между съделителите в бъдеще след делбата, по
повод извършени подобрения в съсобствените имоти.
В практиката на
касационната инстанция еднозначно се приема, че ако не са извършени значителни
подобрения от някой от съделителите, съдът може да
разпредели имотите по реда на чл. 353 ГПК, като приеме,
че тегленето на жребий е много неудобно, само ако ползването на цялата
съвкупност от имущества, които са предмет на делбата, е било разпределено между
съделителите, но по тяхно общо съгласие и то преди
началото на делбеното производство /в този смисъл Решение № 832 от 6.07.2011 г. на ВКС по гр.
д. № 219/2010 г., I г. о., ГК, Решение № 10 от 12.02.2021 г. на ВКС по гр.
д. № 1298/2020 г., I г. о., ГК, Решение № 406 от 10.01.2012 г. на ВКС по гр.
д. № 729/2010 г., I г. о., ГК и др. /.
В настоящия
случай, съделителят С.Й. не твърди, нито пък доказва
да е бил във владение на целия недвижим имот с идентификатор ****.100.162 преди
делбата. Използването на част от недвижимия имот, съобразно доводите на
страните, не може да обуслови наличието на владение по смисъла на чл. 68 ЗС, осъществявано
за целите процесни недвижими имоти преди образуване
на производството по съдебна делба – 14.05.2020 г. Ето защо, следва да се
приеме, че липсва първата предпоставка за разпределяне на имотите служебно от
съда, без тегленето на жребий.
В допълнение на
горното, следва да се посочи, че разглежданата разпоредба на чл. 353 ГПК изисква освен съделителят преди делбата да е бил във владение на имота,
то и кумулативното наличие и на друга предпоставка, а именно: преди делбата да
е направил във владения имот значителни подобрения или пък когато при
извършването й може да се породят значителни спорове между съделителите.
В производството, не са направени искания по сметки от страна на С.Й., а
напротив, процесуалният му представител изрично заявява, че не твърдят
извършване на значителни подобрения. Наведените доводи са за засаждане на
дървета, но по делото не бе установено те да са на възраст над 10 години към
датата на извършения оглед от вещото лице по допуснатата СТЕ, но дори и да бяха
съобразно разглежданите постановки на ППВС № 7/1973 г., не би могло да се
приеме, че същите имат значителен характер, които да доведат до неудобство при
тегленето на жребий.
На следващо
място, следва да бъде съобразено и обстоятелството, че липсва и постигнато общо
съгласие между съделителите за разпределение на
ползването на недвижимите имоти, преди 14.05.2020 г. - началото на
производството по съдебна делба.
Ето защо,
настоящият съдебен състав, намира, че не са налице кумулативните предпоставки
по чл. 353 ГПК за извършване
на поделяне от страна на съда, без тегленето на жребий. Този извод следва от
обстоятелството, че в производството не е доказано осъществяването на владение
на целия недвижим имот от страна на съделителя С.Й.,
започнало преди съдебната делба, както и направата на значителни разходи от
същия, които да доведат до неудобство при последващото
теглене на жребий, респ. не се и твърди и доказва постигането на общо съгласие
на всички съсобственици преди образуване на производството за разпределение на
ползването върху делбените имоти.
Приложен бе
проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен от
АГКК, съгласно който от допуснатите до делба имоти, след съответно разделяне и
окрупняване се създават нови, с проекто
идентификатори както следва:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.7 с площ 5,929 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№: ****.21.81, ****.21.13, ****.21.18, ****.21.23, ****.21.320
с пазарна стойност: 10669 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.11.28 с площ 1,200 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№:****.11.23, ****.11.211, ****.11.21, ****.11.12,
****.11.22, ****.11.8 с пазарна стойност: 1800 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.164 находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 3561 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,****.100.166, ****.100.150 и ****.100.154
с пазарна стойност: 5342 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.82.7 находящ се в землището на
с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в
местност АРАБЕРИ, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.221.263. ****.83.255. ****.84.578 и ****.82.6: с
пазарна стойност: 25274 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.23 с площ 10,006 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№****.21.13, ****.21.80, ****.21.7, ****.21.26, ****.21.320 с
пазарна стойност: 18000 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.11.8 с площ 2,688 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№:****.11.25, ****.11.211, ****.11.11, ****.11.12, ****.11.28 с пазарна стойност: 4032 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.4 с площ 2,128 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.100.170, ****.200.43, ****.200.46, ****.100.3, ****.100.166
с пазарна стойност: 3829 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
в землището на с. ****, общ. ****, обл. Варна, с
идентификатор ****.21.11: НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на земята,
номер по предходен план: № 021011, при граници по КК: ПИ с ид.
****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29 с пазарна стойност 15998 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.26 с площ 18,152 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№ ****.21.80, ****.21.11, ****.21.23, ****.21.182, ****.21.320
с пазарна стойност: 32688 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.3 с площ на частта 2,921 дка, представляващ: ЛОЗЕ в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№: ****.100.154, ****.200.43, ****.100.155, ****.100.161,
****.100.4, ****.100.166 с пазарна стойност: 5258 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.10.8 с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№: ****.11.211, ****.10.1, ****.10.7, ****.10.33
с пазарна стойност: 2852 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.165, находящ се в землището на
с.****, община ****, област Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ 913 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166,****.100.164 и ****.100.163 с пазарна
стойност 1370 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.101.186 находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 1959 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177 и ****.101.187 с пазарна
стойност 2939 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.10.33 с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.1 с пазарна стойност: 2853 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.76.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 4070 кв.м в местност ****, шеста категория на
земята, номер по предходен план: 076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604, ****.76.23 и ****.76.608; с
пазарна стойност: 52191 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.74.17, находящ се в землището на
с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в
местност ****, четвърта категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16, ****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18
с пазарна стойност: 27932 лв.
При това
положение, съдът намира, че от допуснатите до делба имоти следва да се обособят
четири дяла, като съставеният в съдебно заседание на 07.10.2025 г. проект за
разделителен протокол следва да бъде обявен за окончателен.
Като съобрази
горното, както и обстоятелството, че всички имоти представляват земеделски
земи, съдът приема, че делбата на недвижимите имоти следва да се извърши по
реда на чл. 347, чл. 350 и чл. 352 ГПК. За тази цел в
съдебното заседание, проведено на 07.10.2025 г. е съставен проект за
разделителен протокол, съгласно който са обособени четири дяла, както следва:
1. За дял първи
с квота ¼ идеална част:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.7
с площ 5,929 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№: ****.21.81, ****.21.13,
****.21.18, ****.21.23, ****.21.320 с пазарна стойност: 10669 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.11.28
с площ 1,200 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.11.23, ****.11.211, ****.11.21, ****.11.12, ****.11.22, ****.11.8
с пазарна стойност: 1800 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.164
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 3561 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,****.100.166,
****.100.150 и ****.100.154 с пазарна стойност: 5342 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.82.7 находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в местност АРАБЕРИ, пета категория
на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.221.263. ****.83.255.
****.84.578 и ****.82.6: с пазарна стойност: 25274 лв.
Общо за дял
първи: 23325 дка. с пазарна стойност: 43084 лв.
2. За дял втори
с квота 1/4 идеална част:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.23
с площ 10,006 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№****.21.13, ****.21.80,
****.21.7, ****.21.26, ****.21.320 с пазарна стойност: 18000 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.11.8
с площ 2,688 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.11.25, ****.11.211, ****.11.11, ****.11.12,
****.11.28 с пазарна стойност: 4032 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.4
с площ 2,128 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№:****.100.170, ****.200.43,
****.200.46, ****.100.3, ****.100.166 с пазарна стойност: 3829 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с. ****, общ.
****, обл. Варна, с идентификатор ****.21.11: НИВА с
площ 7999 кв.м, пета категория на земята, номер по предходен план: № 021011,
при граници по КК: ПИ с ид. ****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29
с пазарна стойност 15998 лв.
Общо за дял
втори: 22814 дка. с пазарна стойност: 41859 лв.
3.За дял трети с
квота 1/4 идеална част:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.26
с площ 18,152 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№ ****.21.80, ****.21.11,
****.21.23, ****.21.182, ****.21.320 с пазарна стойност: 32688 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.3
с площ на частта 2,921 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№: ****.100.154, ****.200.43, ****.100.155, ****.100.161, ****.100.4,
****.100.166 с пазарна стойност: 5258 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.10.8
с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№: ****.11.211, ****.10.1, ****.10.7, ****.10.33 с пазарна
стойност: 2852 лв.
Общо за дял
трети: 22983 дка. с пазарна стойност: 40797 лв.
СУМАТА от 406
лв. лева за уравнение на дела, която следва да бъде заплатена от съделителя, получил Дял Първи, а СУМАТА от 328 лв. лева за
уравнение на дела, която следва да бъде заплатена от съделителя,
получил Дял Втори;
4.За дял
четвърти с квота 1/4 идеална част:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.165,
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ 913 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166,****.100.164
и ****.100.163 с пазарна стойност 1370 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.101.186
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 1959 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177
и ****.101.187 с пазарна стойност 2939 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.10.33
с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с****, при граници с условни
идентификатори №№:11.211 И 0.1 с пазарна стойност: 2853 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.76.1
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ
4070 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план:
076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604,
****.76.23 и ****.76.608; с пазарна стойност: 52191 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.74.17,
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в местност ****, четвърта категория
на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16,
****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18 с пазарна стойност: 27932 лв.
Общо за дял четвърти: 22809 дка. с
пазарна стойност: 40384 лв.
СУМАТА от 1147
лв. лева за уравнение на дела, която следва да бъде заплатена от съделителя, получил Дял Първи.
Проектът за
разделителен протокол е предявен на страните в о. с. з., като им е предоставена
възможност за изразяване на становище. Изрично страните са заявили, че нямат
възражения по представения им проект на разделителен протокол.
С оглед на
горното, настоящият съдебен състав, намира, че извършването на делбата на съсобствените имоти по посочения способ /разделителен
протокол и теглене на жребий/ е съобразено с изискванията на двата принципа,
посочени по – горе – право на дял в натура и равноправие на съделителите,
с оглед възможността за обособяване на четири дяла. Ето защо, следва да се
приеме, че са налице предпоставките да бъде обявен за окончателен, съставеният
проект за разделителен протокол. След влизане в сила на настоящото решение, ще
се насрочи съдебно заседание за теглене на жребий, с оглед окончателното
извършване на делбата и ликвидирането на съсобствеността между страните.
Относно
съдебно-деловодните разноски:
Ищцата Т.М.
претендира заплащане на разноски както следва: от отв.Т.Х.Н.
сумата от 35,93лв., от С.Х.С. сумата от 35,93лв., от С.С.И.
сумата от 23,96лв., от Й.И.Й. сумата от 23,96лв. и от С.И.Й. сумата от 23,96лв.
Съдът намира, че ответниците следва да заплатят на
ищцата претендираните суми.
Воден от
горното, съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН, на основание чл. 350 ГПК, РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ
Протокол от 07.10.2025 г. по гр. д. № 4544/2020 г. на Районен съд - Варна,
относно делбата на следните имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.7 с площ 5,929 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№: ****.21.81, ****.21.13, ****.21.18, ****.21.23, ****.21.320
с пазарна стойност: 10669 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.11.28 с площ 1,200 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№:****.11.23, ****.11.211, ****.11.21, ****.11.12,
****.11.22, ****.11.8 с пазарна стойност: 1800 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.164 находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 3561 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,****.100.166, ****.100.150 и ****.100.154
с пазарна стойност: 5342 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.82.7 находящ се в землището на
с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в
местност АРАБЕРИ, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.221.263. ****.83.255. ****.84.578 и ****.82.6: с
пазарна стойност: 25274 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.23 с площ 10,006 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№****.21.13, ****.21.80, ****.21.7, ****.21.26, ****.21.320 с
пазарна стойност: 18000 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.11.8 с площ 2,688 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№:****.11.25, ****.11.211, ****.11.11, ****.11.12, ****.11.28 с пазарна стойност: 4032 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.4 с площ 2,128 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.100.170, ****.200.43, ****.200.46, ****.100.3, ****.100.166
с пазарна стойност: 3829 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
в землището на с. ****, общ. ****, обл. Варна, с
идентификатор ****.21.11: НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на земята,
номер по предходен план: № 021011, при граници по КК: ПИ с ид.
****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29 с пазарна стойност 15998 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.21.26 с площ 18,152 дка, представляващ: НИВА в местност ****,
находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№ ****.21.80, ****.21.11, ****.21.23, ****.21.182, ****.21.320
с пазарна стойност: 32688 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.3 с площ на частта 2,921 дка, представляващ: ЛОЗЕ в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№: ****.100.154, ****.200.43, ****.100.155, ****.100.161,
****.100.4, ****.100.166 с пазарна стойност: 5258 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.10.8 с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници имоти с идентификатори №№: ****.11.211, ****.10.1, ****.10.7, ****.10.33
с пазарна стойност: 2852 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.100.165, находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ 913 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166,****.100.164 и ****.100.163 с пазарна
стойност 1370 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.101.186 находящ се в землището
на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 1959 кв.м в
местност ****, пета категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177 и ****.101.187 с пазарна
стойност 2939 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.10.33 с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в
местност ****, находящ се в землището на с.****, при
граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.1 с пазарна стойност: 2853 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.76.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 4070 кв.м в местност ****, шеста категория на
земята, номер по предходен план: 076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604, ****.76.23 и ****.76.608; с
пазарна стойност: 52191 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ****.74.17, находящ се в землището на
с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в
местност ****, четвърта категория на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16, ****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18
с пазарна стойност: 27932 лв., съсобствени между: С.С.Й. ЕГН:**********, Д.М.М. ЕГН:**********,
за С.Я.Й. ЕГН:**********, Р.С.Н. ЕГН:**********, Т.С.М. ЕГН:**********, Т.Х.Н.,
ЕГН:**********, С.Х.С., ЕГН:**********, С.С.И. ЕГН:**********,
Й.И.Й. ЕГН:**********, С.И.Й. ЕГН:**********, Ф.Н.М. ЕГН:**********, за К.М.В.
ЕГН:**********, К.М.В. ЕГН:**********, М.К.М., ЕГН:**********, Н.В.М., ЕГН:**********,
М.В.М., ЕГН:**********, И.Г.Н. ЕГН:**********, С.Г.Г.
ЕГН:**********, съобразно който се обособяват ЧЕТИРИ ДЯЛА, както следва:
1. ДЯЛ ПЪРВИ включващ:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.7
с площ 5,929 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№: ****.21.81, ****.21.13,
****.21.18, ****.21.23, ****.21.320 с пазарна стойност: 10669 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.11.28
с площ 1,200 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.11.23, ****.11.211, ****.11.21, ****.11.12, ****.11.22, ****.11.8
с пазарна стойност: 1800 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.164
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 3561 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165,****.100.166,
****.100.150 и ****.100.154 с пазарна стойност: 5342 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.82.7 находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в местност АРАБЕРИ, пета категория
на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.221.263. ****.83.255.
****.84.578 и ****.82.6: с пазарна стойност: 25274 лв.
Общо за дял
първи: 23325 дка. с пазарна стойност: 43084 лв.
2. ДЯЛ ВТОРИ включващ:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.23
с площ 10,006 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№****.21.13, ****.21.80,
****.21.7, ****.21.26, ****.21.320 с пазарна стойност: 18000 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.11.8
с площ 2,688 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№:****.11.25, ****.11.211, ****.11.11, ****.11.12,
****.11.28 с пазарна стойност: 4032 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.4
с площ 2,128 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№:****.100.170, ****.200.43,
****.200.46, ****.100.3, ****.100.166 с пазарна стойност: 3829 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с. ****,
общ. ****, обл. Варна, с идентификатор ****.21.11:
НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на земята, номер по предходен план: №
021011, при граници по КК: ПИ с ид. ****.21.12, ****.21.10
и ****.21.29 с пазарна стойност 15998 лв.
Общо за дял
втори: 22814 дка. с пазарна стойност: 41859 лв.
3. ДЯЛ ТРЕТИ включващ:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.26
с площ 18,152 дка, представляващ: НИВА в местност ****, находящ
се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори №№ ****.21.80, ****.21.11,
****.21.23, ****.21.182, ****.21.320 с пазарна стойност: 32688 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.3
с площ на частта 2,921 дка, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с идентификатори
№№: ****.100.154, ****.200.43, ****.100.155, ****.100.161, ****.100.4, ****.100.166
с пазарна стойност: 5258 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.10.8
с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници имоти с
идентификатори №№: ****.11.211, ****.10.1, ****.10.7, ****.10.33 с пазарна
стойност: 2852 лв.
Общо за дял
трети: 22983 дка. с пазарна стойност: 40797 лв.
СУМАТА от 406
лв. лева за уравнение на дела, следва да бъде заплатена от съделителите,
получили Дял Първи, а СУМАТА от 328 лв. лева за уравнение на дела, следва да
бъде заплатена от съделителите, получили Дял Втори;
4. ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ включващ:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.165,
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна , представляващ ЛОЗЕ с площ 913 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166,****.100.164
и ****.100.163 с пазарна стойност 1370 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.101.186
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ 1959 кв.м в местност ****, пета категория на
земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177
и ****.101.187 с пазарна стойност 2939 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.10.33
с площ 1,901 дка, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с****, при граници с условни
идентификатори №№:11.211 И 0.1 с пазарна стойност: 2853 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.76.1
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ
се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ
4070 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план:
076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604,
****.76.23 и ****.76.608; с пазарна стойност: 52191 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.74.17,
находящ се в землището на с.****, община ****, област
Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в местност ****, четвърта категория
на земята, при граници по КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16,
****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18 с пазарна стойност: 27932 лв.
Общо за дял четвърти: 22809 дка. с пазарна стойност: 40384
лв.
СУМАТА от 1147
лв. лева за уравнение на дела, следва да бъде заплатена от съделителите,
получили Дял Първи.
ОСЪЖДА С.С.Й. ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Варненския районен съд държавна такса в размер на
415,31/четиристотин и петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д.М.М. ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненския районен съд държавна такса в размер на
207.66/двеста и седем лева и 66 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.Я.Й.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 207.66/двеста и седем лева и
66 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.С.Н.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Т.С.М.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Т.Х.Н.,
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.Х.С.,
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.С.И. ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненския районен съд държавна такса в размер на
276,87 /двеста седемдесет и шест лева и 87 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Й.И.Й.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 276,87 /двеста седемдесет и
шест лева и 87 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.И.Й.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 276,87 /двеста седемдесет и
шест лева и 87 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ф.Н.М.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.М.В.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.М.В.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 415,31/четиристотин и
петнадесет лева и 31 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.К.М.,
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 138.44/сто тридесет и осем
лева и 44 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н.В.М.,
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 138.44/сто тридесет и осем
лева и 44 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.В.М.,
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 138.44/сто тридесет и осем
лева и 44 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА И.Г.Н.
ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Варненския районен съд държавна такса в размер на 830,62/осемстотин и тридесет
лева и 62 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.Г.Г. ЕГН:********** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненския районен съд държавна такса в размер на
830,62/осемстотин и тридесет лева и 62 ст./ лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Т.Х.Н.,
ЕГН:**********, да заплати на Т.С.М. ЕГН:********** сумата от 35,93лв./тридесет
и пет лева и 93 ст./ лева, представляваща припадаща се част от дължим за
изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Т.С.М..
ОСЪЖДА С.Х.С.,
ЕГН:**********, да заплати на Т.С.М. ЕГН:********** сумата от 35,93лв./тридесет
и пет лева и 93 ст./ лева, представляваща припадаща се част от дължим за
изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Т.С.М..
ОСЪЖДА С.С.И. ЕГН:**********, да заплати на Т.С.М. ЕГН:**********
сумата от 23,96лв/двадесет и три лева и 96 ст./ лева, представляваща припадаща
се част от дължим за изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Т.С.М..
ОСЪЖДА Й.И.Й.
ЕГН:**********, да заплати на Т.С.М. ЕГН:********** сумата от 23,96лв/двадесет
и три лева и 96 ст./ лева, представляваща припадаща се част от дължим за
изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Т.С.М..
ОСЪЖДА С.И.Й.
ЕГН:**********, да заплати на Т.С.М. ЕГН:********** сумата от 23,96лв/двадесет
и три лева и 96 ст./ лева, представляваща припадаща се част от дължим за
изготвяне на СТЕ, внесена в пълен размер от Т.С.М..
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
След влизане на
решението в сила делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за
теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: