№ 34393
гр. София, 29.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20231110108390 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявени са конституивни искове с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН.
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от Е. Н.
К., ЕГН ********** и Б. Н. К., ЕГН ********** срещу Б. Д. К., ЕГН **********, с която са
предявени искове по чл. 30, ал. 1 от ЗН за намаляване на дарствено разпореждане,
обективирано в Нотариален акт № 152, том I, рег. № 2172, нот. дело № 119/2016 г., вписан в
Службата по вписванията- гр. София, с акт № 32, том XII, дело № 3659/2016 г., им. партида
405832, 405833, извършено от наследодателя на ищците - Цвета Н. К., в полза на ответника,
до размера, необходим за запълване на запазената част на всяка от ищците.
В исковата молба ищците Е. Н. К., ЕГН ********** и Б. Н. К., ЕГН **********,
излагат твърдения, че приживе наследодателите им Б. Д. К. и Цвета Н. К.- баба и дядо на
ищците) са придобили чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.01.1991 г.
Апартамент № 14, находящ се в гр. София, район „Триадица“, ж.к. „Стрелбище“, ул.
„Тулча“, бл. 40, вх. Б, ет. 3, състоящ се от две стаи, дневна, столова, кухня и обслужващи
помещения, със застроена площ от 105,04 кв.м., при съседи: запад- стълбище, север- зелена
площ, и юг- зелена площ, заедно с избено помещение № 6, с полезна площ от 12,28 кв.м.,
при съседи по документ за собственост: от изток- зелена площ, от запад- коридор, север-
мазе на ап. 13, и от юг- мазе на ап. 15, заедно с 1,403 % ид.ч. от общите части на сградата и
толкова ид.ч. от правото на строеж върху държавна земя, представляваща
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1003.65.1.14, находящ се в
гр. София, община Слатина, област София (столица) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект- от 05.05.2022 г.,
адрес на имота гр. София, район „Триадица“, ж.к. „Стрелбище“, бл. 40, вх. Б, ет. 3, ап. 14;
самостоятелният обект се намира етаж трети в сграда (или втори надпартерен етаж) с
идентификатор 68134.1003.65; предназначение на самостоятелния обект: жилищна сграда
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1003.65,
предназначение на самостоятелния обект- жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
1
посочена в документ площ от 105,04 кв.м., прилежащи части: мазе № 6 от 12,28 кв.м., 1,403
% ид.ч. от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, ниво 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: 68134.1003.65.1.12, над обекта: 68134.1003.65.1.16,
съгласно КККР на гр. София.
Посочва се, че с договор за покупко-продажба от 03.10.1990 г., сключен по реда на
НДИ с ИК на ОбНС „Триадица“, наследодателите на ицщите- Б. Д. К. и Цвета Н. К.,
придобили собственост върху гараж (гаражна клетка) № 29 по настанителна заповед, а по
таблица за ценообразуване- гаражна клетка № 7, находяща в гр. София, район „Триадица“,
ж.к. „Стрелбище‘, ул. „Тулча“, бл. 40, на партерен етаж от сградата, със застроена площ от
21,05 кв.м., при съседи: от изток- външна стена, запад- гаражна клетка № 30, север- разделна
стена, и юг- зелена площ, заедно с 0,18 % ид.ч. от сградата и идеални части от правото на
строеж върху държавна земя, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.1003.65.1.119, находящ се в гр. София, общима Столична, област
София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект- от 19.05.2022 г., адрес на имота-
гр. София, район „Триадица“, ж.к. „Стрелбище“, бл. 40, вх. „Г“, ет. 1, гараж 29;
самостоятелният обект се намира на етаж първи в сграда с идентификатор 68134.1003.65;
предназнаяение на самостоятелния обект: жилищна сграда многофамилна; сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1003.65, предназначение на
самостоятелния обект- гараж в сграда, брой нива на обекта: 1; с посочена в документа площ
от 21,05 кв.м.; прилежащи части: 0,18 % ид.ч. от общите части на сградата, стар
идентификатор: няма, ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.1003.65.1.120., 68134.1003.65.1.122, 68134.1003.65.1.121, 68134.1003.65.1.1118, под
обекта- няма, над обекта- 68134.1003.65.1.39, 68134.1003.65.1.26, по КККР на гр. София.
Твърди се, че съгласно договор за дарение на недвижими имоти от 08.02.2016 г.
наследодателката на ишците- Цвета Н. К., е дарила на ответника собствените си 4/6 ид.ч. от
горепосочените имоти- Апартамент № 14, находящ се в гр. София, ж.к. „Стрелбище“, бл. 40,
вх. Б, ет. 3, ведно с прилежащите мазе и ид.ч. от общите части на сградата и правото на
стоеж, както и 4/6 ид.ч. от гараж № 29 със съответните ид.ч., намиращ се на същия адрес.
Ищците посочват, че към датата на подаване на исковата молба в съда всяка от тях
притежавала 1/12 ид.ч. от процесния апартамент и от процесната гаражна клетка № 29 по НЗ
и № 7 по ценообразуване, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
правото на строеж. Посочва се, че наследодателката Цвета Н. К. е починала на 02.01.2019 г.
Поддържат, че с извършените дарствени разпореждания, е било накърнено правото на
запазена част от наследството на Цвета К. /тяхна баба/, на баща им Недялко Б.ов К. /син на
Цвета К./, починал на 22.02.2022 г. Посочват, че към датата на откриване на наследството
наследодателката Цвета К., последната е притежавала идеална част от селски недивижм
имот, област Монтана, село Каменно поле, описан подробно в Нотариален акт № 25, том V,
нот.д. 1104/03.12.1996 г., изготвен от РС-Мездра, а именно идеална част от дворно място,
равняваща се на 800 кв.м. от целия поземлен имот, последния с площ от 1300 кв.м., заедно с
4/6 ид.ч. от изградената жилищна постройка, сламник, хангар и гараж, като при откриване
на наследството е съществувала запазена единствено къщата. Твърди се, че
наследодателката Цвета К. не притежавала парични влогове, нямала открити банкови
сметки, нямала участия в дружества, не притежавала други недвижими имоти или активи.
Молят за отмяна на дарението до законоустановената разполагаема част към датата на
сключване на договора. Молят, в случай че са налице предпоставките за това, ответникът да
заплати равностойността на на запазената част съобразно дяловете на всяка от ищците по
пазарни цени на имота. Претендира се присъждане на разноски.
Ищцовата страна представя писмени доказателства.
2
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Б. Д. К., ЕГН **********, подава отговор на
исковата молба, чрез адв. Д. Д., с който моли настоящото производство да бъде прекратено,
като делото бъде присъединено за общо разглеждане като преюдициално по отношение
заведения иск за делба между същите страни и за същите недвижими имоти, образувано под
гр.д. № 42903/2022 г. по описа на СРС, 168 състав. Посочва, че приживе наследодателите на
ищците - Цвета Н. К. и Димитър Б.ов К., са дарили притежаваните от тях, съответно 4/6 ид.ч.
и 1/6 ид.ч., от процесните имоти, на ответника. Поддържа, че, считано от 08.02.2016 г. е
владял непрекъснато и добросъвестно процесните недвижими имоти, в резултат на което ги
е придобил на оригинерно основание /давностно владение/. Посочва, че до смъртта си на
22.02.2022 г., наследодателят на ищците и техен баща Недялко Б.ов К., не е заявил искане за
намаляване на дарението. Посочва, че са изминали предвидените чл. 79, ал. 2 ЗС пет години.
Оспорва правото на ищците да предявят иск, тъй като същите са наследници по заместване и
нямат право да реализират иск, непредявен от техния наследодател, за който няма данни да е
приел наследството. Моли да бъде отхвърлен иска.
С отговора на исковата молба ответникът представя писмени доказателства.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване:
С договор за дарение на недвижими имоти от 08.02.2016 г. наследодателката на
ищците- Цвета Н. К., е дарила на ответника 4/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти-
Апартамент № 14, находящ се в гр. София, ж.к. „Стрелбище“, бл. 40, вх. Б, ет. 3, ведно с
прилежащите мазе и ид.ч. от общите части на сградата и правото на стоеж, както и 4/6 ид.ч.
от гаража (гаражна клетка) № 29 по настанителна заповед, а по таблица за ценообразуване-
гаражна клетка № 7, находяща в гр. София, район „Триадица“, ж.к. „Стрелбище‘, ул.
„Тулча“, бл. 40, на партерен етаж от сградата.
Разпределение на доказателствената тежест:
В тежест на всяка от ищците е да докаже, че е сред кръга от наследници с право на
запазена част, посочен в чл. 28, ал. 1 ЗН – низходящ, родител или съпруг; че наследодателят
се е разпоредил безвъзмездно със свое имущество чрез дарение в полза на ответника; какво
е било състоянието на дареното имущество към момента на дарението и към момента на
откриване на наследството, както е към момента на намалението, както и размера на
задълженията на наследодателя към откриване на наследството.
В тежест на ответника е да докаже, че наследствената маса на наследството включва и
други имоти освен дарените, за което не сочи доказателства, както и че наследствената маса
е достатъчна и дарението не накърнява запазената част на ищците, респективно че всяка от
ищците следва да прихване направените в негова полза завети и дарения /ако има такива/,
които покриват запазената част от наследството.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Следва да бъдат допуснати като допустими представените писмени доказателства от
ищеца с исковата молба и ответника с отговора.
Следва да се изиска служебно справка за страни, предмет и ход на гр.д. № 42903/2022
г. по описа на СРС, 168 състав.
Съдът намира предявените искове за редовни и допустими, като след осъществяване на
процедурата по чл. 131 ГПК и след преглед на направените от страните доказателствени
искания, на осн. чл. 140, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 14.11.2023 г. от 15,00 ч. , за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение, а на ищците да се връчи и
3
екземпляр от ОИМ ведно с приложенията му.
ДА СЕ ИЗИСКА служебно справка за страни, предмет и ход на гр.д. № 42903/2022 г.
по описа на СРС, 168 състав.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до първото по делото открито съдебно
заседание да посочат с писмена молба, с препис за другата страна всички движими и
недвижими имущества, парични средства и вземания, които са принадлежали на
наследодателя Цвета Н. К. към момента на смъртта , както и задълженията на
наследството; фактически твърдения за състоянието на дарения имот към момента на
подаряването и към момента на откриване на наследството на на Цвета Н. К..
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК- ако твърдят
нови обстоятелства - да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото - да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма
„Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е
отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Б. ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4