Номер 247517.08.2020 г.Град Варна
Окръжен съд – ВарнаXII състав
На 17.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20203100101727 по
описа за 2020 година
Предявени са искове от А. П. П. и И. М. П. срещу Розмари Гройс Генчева и С. Х. Г.
за прогласяването нищожността на договор за доброволна делба от 11.11.1977 г. (л. 27 от
делото на РС) на имот с площ от 2300 кв. м, основан на твърдения, че дяловете не отговарят
на изискванията за самостоятелни имоти, ищцата не е участвала и че Никола Петров, чийто
подпис е удостоверен е бил починал към момента на удостоверяването и на договор от
20.11.1987 г. с НА 52/87 г. ВН, за продажба чрез ОНС на Розмари Гройс-Генчева на място с
площ 1300 кв. м имот пл. № 2906 (л. 7 от делото на РС), основан на твърдение, че имотът не
е бил отчужден и не отговаря на изискванията за самостоятелност, по чл. 26, ал. 2 ЗЗД,
евентуално за изкупуване на продадения чрез договор с НА № 168/2018 г. ВН № 194 между
Розмари и Симеон Генчеви и Тодор Иванов Тодоров имот: 1263 кв. м ид. ч. от ПИ
10135.2552.2093 и 2094 по КККР, по чл. 33 ЗС.
При служебна проверка по допустимостта съдът намира следното:
Евентуалното съединяване е било допустимо, тъй като ако се отхвърли искът за
нищожност на делбата би се приело, че към 1987 г. е съществувала съсобственост и ако се
отхвърли искът за нищожност на продажбата от 1987 г. би могло да се поддържа, че тя е
произвела действие за идеалната част.
Искът за изкупуване е оттеглен (л. 57 от делото на РС).
Би могло да се приеме, че интерес от прогласяване нищожността на договорите за
продажба и за делба е съществувал само с оглед иска за изкупуване. С оттеглянето на иска
за изкупуване правният интерес за исковете за нищожност е отпаднал. Неучастието на
съпругата не обосновава нищожност.
С решение, постановено по гр. д. № 588 по описа за 1991 г. на ВРС, Х-ти състав е
определена границата между имоти пл. №№ 2905 и 2906 по скица към заключение на вещо
лице (изпълнителен лист, приложен по изп. д. № 843/93 г., приложено към гр. д. № 8252/07
г. на ВРС, ХIV-ти състав) т.е. страните не са съсобственици, а съседи. Дори да бе прието, че
има правен интерес, исковете за нищожност биха били недопустими поради силата на
пресъдено нещо.
Молбата следва да бъде върната и производството – прекратено.
Воден от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА исковата молба и ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №1727/2020 г.
по описа на ВОС, ХІІ-ти състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок
от получаване на съобщението до ищците пред ВАпС.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________