Р Е Ш Е Н И Е
№ 93
Гр.Бяла, 29.06.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Беленският районен съд, първи граждански състав, в
публично заседание на девети юни две
хиляди и двадесета година, в състав:
Председател:
Пламен Дочев
при секретаря Валентина Великова, като разгледа
докладваното от Съдията гр.д.№ 881 по
описа за 2019г., за да се произнесе,
съобрази следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН във фазата по допускане на
делбата.
Ищците К.Д.П., с ЕГН ********** *** и Е.А.П., с ЕГН **********
с.а. твърдят, че не могат да се поделят доброволно с ответниците
А.Д.А., с ЕГН ********** *** и И.Б.П., с ЕГН ********** *** за следните
земеделски земи:
1/ Поземлен имот с идентификатор 70130.9.13 /седем,
нула, едно, три, нула, точка, девет, точка, едно, три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село С., общ. Б., обл. Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018
год, на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.9.18, 70130.9.19, 70130.9.12,
70130.9.33 с площ от 27009 кв. м. /двадесет и седем хиляди и девет квадратни
метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на територията -
Земеделска, Начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни
условия – 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 009013
/девет хиляди и тринадесет/ и
2/ Поземлен имот с идентификатор 70130.6.20 /седем,
нула, едно, три, нула, точка, шест, точка, две, нула/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед
РД-18-1727/17.10.2018 год. на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.6.3,
70130.6.30, 70130.6.21, 70130.7.125, 70130.6.29, 70130.6.5, 70130.6.35 с площ
от 40003 кв.м. /четиридесет хиляди и три квадратни метра/ в местността „Полето“,
трайно предназначение на територията – Земеделска, Начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план - 006020 /шест хиляди и двадесет/.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците са депозирали
отговори, с които не оспорват иска. Оспорват размера на квотите въз основа на
представено нотариално завещание от 1980г. от И.П. С.
След
преценка на събраните по делото доказателства и доводите на страните съдът
приема следната фактическа обстановка и изведе следните правни изводи:
Видно от
приетите писмени доказателства по делото - Решение № 27 от 19.04.1994г. на ОбСл
„Земеделие и гори“ гр.Б., общ.Б. по преписка № 268 от 28.05.1992г., на
основание чл.27 от ППЗСПЗЗ на наследниците на С.Т.С., е възстановено правото на
собственост върху земеделски земи в землището на село С., община Б. - Полска
култура от 27.004 дка /двадесет и седем декара и четири квадратни метра/, имот
№ 009013 /нула, нула, девет, нула, тринадесет/, трета категория, в местността
„Полето“, в землището на село С., община Б., при граници и съседи: имот № 009012
- полска култура на К.Д.П., Землищна граница, имот № 009019 - полска култура на
М.Т.Д. имот № 009018 - полска култура на М.Т.Д., имот № 000033 - полски път на
Община Б. Данъчната оценка на описания имот е 3 573.30 лева, съгласно
Удостоверение за данъчна оценка с изх.№ **********/14.03.2019г., издадено от
Община – Б.
С Решение № 27 от 19.04.1994 година на ОбСл „Земеделие и гори“ гр.Б.,
общ.Б. по преписка № 267 от 28.05.1992г., на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ на
наследниците на Т.И.С., е възстановено правото на собственост върху земеделски
земи в землището на село С., община Б. - Полска култура от 40.000 дка
/четиридесет декара/, имот № 006020 /нула, нула, шестдесет, двадесет/, трета
категория, в местността „Полето“, в землището на село С., община Б., при
граници и съседи: имот № 006021 - полска култура на М.С.С.,
имот № 006030 - полска култура на З.П.Ш., имот № 006003 - полска култура на К.Д.П.,
имот № 006035 - полска култура на Ц.Т.К., имот № 006005 - полска култура на Н.П.К.,
имот № 006029- полска култура на „Агрофактор“ ЕООД, имот № 000025 - полски път на Община Б.
Данъчната оценка на описания имот е 4704.40 лева, съгласно Удостоверение за
данъчна оценка с изх.№ **********/14.03.2019г., издадено от Община - Б.
Възстановените гореописани земеделски земи
са “новооткрито наследство” по смисъла на чл.91а от ЗН. Макар и възстановени
след смъртта на наследодателите, се счита, че те въобще не са губили
собствеността върху имотите. Кръга на наследници би трябвало да се преценява
към момента на смъртта на праводателя - момента на откриване на наследството.
Към този момент, като наследници по закон на С.Т.С. се легитимират Т.М.С. -
съпруга, починала на 16.02.1973г., С.Т.П. - сестра, починала на 02.11.1992 г.,
Ф.Т.В. - сестра, починала на 09.04.1989 г., В.Т.М. - сестра, починала на
29.01.1991г., Д.Т.И. - брат, починал на 16.03.2004 г.
По силата на Закона за наследството те,
като низходящи на наследодателя, наследяват по равни части или всеки един от
тях наследява по 1/5 идеална част от процесния недвижим имот.
След своята смърт – Т.М.С. - съпруга,
починала на 16.02.1973г. е оставила като наследник – И.М.П. - брат, починал на
02.03.1977г., който от своя страна е оставил за наследници Д.И.П. - син,
починал на 14.02.2005г., който оставя като наследници Н.Г.П. – съпруга, с ЕГН **********
***,.., И.Д.П. – син, с ЕГН ********** ***, М.Д.Ц. - дъщеря с ЕГН ********** ***
и Г.И.К. - дъщеря на И.М.П., починала на 03.03.2000г.,
която оставя като наследник Д.С.Г., с ЕГН ********** ***.
След своята смърт – С.Т.П. - сестра, починала
на 02.11.1992г. е оставила като наследници трима сина, първият от които е П.И.М.
- син, починал на 02.11.1992г. и неговата съпруга С.Т.М., починала на
31.01.2013г., които оставят като наследници дъщеря Ю.П.Н. – дъщеря, с ЕГН **********
*** (О.к.) № **, вх.**, ет.**, ап.*** и син С.П.И., с ЕГН ********** ***. Вторият
син е С.И.М., починал на 18.08.1987г., който от своя страна е оставил за
наследници съпругата си М.С.И., с ЕГН ********** ***-та (К.п.), № 8 и син И.С.М.,
с ЕГН ********** *** и третият син е Е.И.М., починал на 24.03.1984г., оставил
като свои наследници съпругата си С.Г. М., починала на 17.03.1988г. и дъщеря С.Е.Е., с ЕГН ********** ***.
Като М.С.И. не получава в дял от
земеделските земи, понеже съпругът й С.М. е починал преди майка си С.Т.П..
Ф.Т.В. - сестра, починала на 09.04.1989г.
е оставила следните наследници – Т.Б.С. - син, починал на 28.12.2018г., който
оставя като наследници от своя страна съпругата си Е.И.С., починала на 17.03.2019г.
и син Б.Т.С., с ЕГН ********** ***.
В.Т.М. - сестра, починала на 29.01.1991г.
е оставила за наследници – Б.С.М. - съпруг, починал на 17.05.2011г., дъщеря Д.Б.Д.,
починала на 23.03.2007г., която от своя страна оставя като наследници съпруг Д.А.Д.,
починал на 11.01.2019г., дъщеря А.Д.А., с ЕГН ********** *** и дъщеря И.Б.П., с
ЕГН ********** ***.
Д.Т.И. - брат, починал на 16.03.2004
година, е оставил за наследник съпругата си С.Н.Т., починала на 25.05.2013г.,
която оставя като наследник един син Л.Д.Т., с ЕГН ********** ***.
Като наследници по закон на Т.И.С. се
легитимират - И.П.С. - съпруга, починала на 16.02.1973г., С.Т.П. - сестра,
починала на 02.11.1992г., Ф.Т.В. - сестра, починала на 09.04.1989г., В.Т.М. -
сестра, починала на 29.01.1991г., Д.Т.И. - брат, починал на 16.03.2004г.
Втората съпруга И.П. С., починала на
16.02.1973г. оставя за наследник своя брат П.П.Г.
починал на 13.03.1998г., който от своя страна оставя като наследници Х.П.Г.-
дъщеря, ЕГН **********, адрес: ***, Р.П.Г. - дъщеря, починала на 15.09.2008г.,
която оставя за наследници две дъщери Г.А.Х., ЕГН **********, адрес: *** и Х.А.П.
с ЕГН **********, адрес: ***.
Но предвид на това, че И.П. Станкова е
втора съпруга и няма общи деца с наследодателя, тя и нейните наследници не са
наследници на земеделските земи, оставени от Тодор Иванов Станков.
На 23.05.2019г., Н.Г.П., с ЕГН ********** ***,
И.Д.П., с ЕГН ********** ***, М.Д.Ц., с ЕГН ********** ***, Ю.П.Н., с ЕГН **********
*** (О.к.) № ***, вх.**, ет.***, ап.***, С.П.И., с ЕГН ********** ***, И.С.М.,
с ЕГН ********** ***, С.Е.Е., с ЕГН ********** *** и
Б.Т.С., с ЕГН ********** *** продават на К.Д.П., с ЕГН********** *** - 1/ 24/48
идеална част от поземлен имот е идентификатор 70130.9.13 /седем, нула, едно,
три, нула, точка, девет, точка, едно, три /по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед
РД-18-1727/17.10.2018г. на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.9.18, 70130.9.19,
70130.9.12, 70130.9.33 с площ от 27009 кв.м. /двадесет и седем хиляди и девет
квадратни метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на територията -
Земеделска, Начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни
условия – 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 009013
/девет хиляди и тринадесет/ и 2/ 40/80 ид.ч. /четиридесет осемдесети идеални
части/ от поземлен имот с идентификатор 70130.6.20 /седем, нула, едно, три,
нула, точка, шест, точка, две, нула/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018
год. на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.6.3, 70130.6.30, 70130.6.21,
70130.7.125, 701130.6.29, 70130.6.5, 70130.6.35 с площ от 40003 кв.м. /четиридесет
хиляди и три квадратни метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на
територията – Земеделска, Начин на трайно ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия – 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план - 006020 /шест хиляди и двадесет/. Сделката е материализирана с Нотариален
акт за покупко-продажба на идеални части от земеделски земи № 115, том 5, дело
№ 891/27.05.2019 година по описа на СВ при БРС.
На
23.05.2019г., Л.Д.Т., с ЕГН ********** ***, дарява на К.Д.П., с ЕГН********** ***
собствените му идеални части от: 1/ 6/48 ид.ч. /шест четиридесет и осми идеални
части/ от поземлен имот с идентификатор 70130.9.13 /седем, нула, едно, три,
нула, точка, девет, точка, едно, три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018г.
на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.9.18, 70130.9.19, 70130.9.12,
70130.9.33 с площ от 27009 кв. м. /двадесет и седем хиляди и девет квадратни
метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на територията -
Земеделска, Начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни
условия - 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 009013
/девет хиляди и тринадесет/ и 2/ 18/80 ид.ч. /осемнадесет осемдесети идеални
части/ от поземлен имот с идентификатор 70130.6.20 /седем, нула, едно, три,
нула, точка, шест, точка, две, нула/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018
год. на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.6.3. 70130.6.30, 70130.6.21,
70130.7.125, 70130.6.29, 70130.6.5, 70130.6.35 с площ от 40003 кв.м. /четиридесет
хиляди и три квадратни метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на
територията – Земеделска, Начин на трайно ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия – 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план - 006020 /шест хиляди и двадесет/. Сделката е материализирана с Нотариален
акт за дарение на идеални части от недвижими имоти № 114, том 5, дело №
890/27.05.2019 година по описа на СВ при БРС.
На 23.05.2019г., Д.С.Г. с ЕГН ********** ***
продава на К.Д.П. с ЕГН********** *** - 1/ 1/20
идеална част /една двадесета ид.част/ от поземлен имот с идентификатор
70130.6.20 /седем, нула, едно, три, нула, точка, шест, точка, две, нула/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени
със Заповед РД-18-1727/17.10.2018 год. на ИД на АГКК/, при граници и съседи:
70130.6.3, 70130.6.30, 70130.6.21, 70130.7.125, 70130.6.29, 70130.6.5,
70130.6.35 с площ от 40003 кв.м. /четиридесет хиляди и три квадратни метра/ в
местността „Полето“, трайно предназначение на територията - Земеделска. Начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план- 006020 /шест хиляди и
двадесет/ и 2/ 12/48 ид.ч. /дванадесет четиридесет и осем идеални части/ от
поземлен имот с идентификатор 70130.9.13 /седем, нула, едно, три, нула, точка,
девет, точка, едно, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на
село С., общ. Б., обл.Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018 год. на ИД
на АГКК/, при граници и съседи: 70130.9.18, 70130.9.19, 70130 9.12, 70130.9.33
с площ от 27009 кв. м. /двадесет и седем хиляди и девет квадратни метра в
местността „Полето“, трайно предназначение на територията - Земеделска, Начин
на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия 3 /трета/,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план – 009013 - /девет хиляди и
тринадесет/. Сделката е материализирана с Нотариален акт за покупко-продажба на
земеделска земя № 155, том 8, дело 1529/09.08.2019 година по описа на СВ при
БРС.
По силата на разпоредбите на чл.21 от
Семейния кодекс закупените с Нотариален акт за покупко-продажба на идеални
части от земеделски земи № 115, том 5, дело 891/27.05.2019г. по описа на СВ при
БРС, 64/128 идеални части и с Нотариален акт за покупко-продажба на земеделска
земя № 155, том 8, дело 1529/09.08.2019г. по описа на СВ при БРС, 13/68 идеални
части стават съсобствени между К.Д.П. и съпругата му Е.А.П., с ЕГН ********** ***,
като семейна имуществена общност и К.Д.П. е индивидуален собственик на дарените
му 24/128 идеални части от процесиите имоти с Нотариален акт за дарение на
идеални части от недвижими имоти № 114, том 5, дело 890/27.05.2019г. по описа
на СВ при БРС, което е лично имущество по силата на чл.22, ал.1 от СК. А.Д.А. е
собственик по наследство на 3/48 идеални части, а И.Б.П. е собственик по
наследство на 3/48 идеални части.
Решението за допускане на делба има
преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната
съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването
на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата. Наследството, по отношение на което
се цели допускане на делба се състои от земеделски земи, които са възстановени
след смъртта и датата на откриване на наследството на наследодателите. В
обстоятелствената част на Решение № 4 от 27.02.1996г. на Конституционния
съд по к.д. № 32 от 1995г. е посочено, че ЗСПЗЗ възстановява права, които
собствениците на земеделски земи не са преставали да имат, но през определен
период не са могли обективно да упражняват. По неговото действие правото на
собственост не се придобива отново, а се възстановява в пълноценния му вид на
собствениците или на техните наследници. Според разпоредбата на чл.91а ЗН, в
тези случаи възстановените на името на наследниците земи се разглеждат като
новооткрито наследство по смисъла на чл.1 ЗН. Чрез фикцията “новооткрито
наследство” възстановената собственост се обособява като отделен обект на
наследяване. Тя е призната за отделен обект за наследяване, за който ще се
прилагат специално създадените правила, без да се променя времето и мястото на
откриване на наследството, а оттам и кръгът на наследниците. Съгласно чл.90 и
91а ЗН завещанието, извършено след одържавяване или включване в
трудовокооперативни земеделски стопанства или в други образувани въз основа на
тях селскостопански организации на имоти, собствеността върху които се
възстановява, нямат действие за тези имоти. Решението на общинската служба по
земеделие за възстановяване на земите по ЗСПЗЗ има конститутивен ефект и с него
възниква правното качество на обект на собствеността и индивидуализацията на
имота по граници, в чиято същност се изразява и конститутивното действие. От
този момент “новооткритото” наследство произвежда своето действие към
призованите да наследяват и те могат да реализират правата си на наследници. От
изложеното следва изводът, че макар и кръгът на наследниците да се определя към
момента на смъртта на общия наследодател, то те или съответно техните
наследници могат да реализират наследствените си права към момента на
възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ с влязло в сила решение на общинската
служба по земеделие. В представения случай наследството на общия наследодател С.Т.С. е
открито през 1955г. Към тази дата се определят и лицата, които имат качеството
на негови наследници. При определянето им се прилагат разпоредбите на
действащото законодателство през 1951г. Съгласно възприетото в точка втора
на ТР № 1 от 04.11.1998 г. по тълк. гражд. д. № 1/1998г. на ОСГК,
гражданска колегия на ВКС възстановената собственост се обособява в
отделен обект на наследяване, за който ще се прилагат специално създадените
правила, без да се променя времето и мястото на откриване на наследството, а
оттам и кръгът на наследниците. Така, дори и някой от наследниците да е
извършил завещание с наследството, то последното няма действие по отношение на
земеделските имоти.
В резултат на наследствено правоприемство /чл.5
и чл.9 от ЗН/, покупко-продажба и дарение са придобили право на собственост
върху процесните имоти ведно с останалите съсобственици – наследници.
Предвид изложеното и в съответствие с
правомощията си, съдът счита за правилно да допусне до делба на посочените
недвижими имоти при права: за К.Д.П. и Е.А.П. - 18/30 ид.ч.
в режим на СИО, за К.Д.П. - 6/30 ид.ч., за А.Д.А. - 3/30
ид.ч. и за И.Б.П. - 3/30 ид.ч.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА до съдебна делба между К.Д.П., ЕГН ********** ***, Е.А.П., ЕГН ********** с.а., представлявани от адв.Б.С. от РАК, А.Д.А., с ЕГН ********** *** и И.Б.П., с ЕГН ********** ***
на следните земеделски земи:
1/ Поземлен имот с идентификатор 70130.9.13 /седем, нула,
едно, три, нула, точка, девет, точка, едно, три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село С., общ. Б., обл.Р. /одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018г.
на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.9.18, 70130.9.19, 70130.9.12,
70130.9.33 с площ от 27009 кв. м. /двадесет и седем хиляди и девет квадратни
метра/ в местността „Полето“, трайно предназначение на територията - Земеделска,
Начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план – 009013 /девет хиляди и тринадесет/ и
2/ Поземлен имот с идентификатор 70130.6.20 /седем, нула,
едно, три, нула, точка, шест, точка, две, нула/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село С., общ.Б., обл.Р. /одобрени със Заповед
РД-18-1727/17.10.2018 г. на ИД на АГКК/, при граници и съседи: 70130.6.3,
70130.6.30, 70130.6.21, 70130.7.125, 70130.6.29, 70130.6.5, 70130.6.35 с площ
от 40003 кв.м. /четиридесет хиляди и три квадратни метра/ в местността „Полето“,
трайно предназначение на територията – Земеделска, Начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план - 006020 /шест хиляди и двадесет/, при квоти: за К.Д.П. и Е.А.П. - 18/30 ид.ч.
в режим на СИО; за К.Д.П. - 6/30 ид.ч.; за А.Д.А. - 3/30 ид.ч.
и за И.Б.П. - 3/30 ид.ч.
Решението може да се обжалва пред
Окръжен съд-Русе в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Районен съдия: /п/