РЕШЕНИЕ
№ 112
гр. Сливен, 18.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. Стоянова
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20212230105574 по описа за 2021 година
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесния недвижим имот.
Във втората фаза на делбения процес се изразяват становища относно
единствения възможен способ за извършване на делбата, а именно изнасяне на
публична продан.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа
страна следното:
С определение № 1443 от 03.05.2010 година, постановено по ГД № 4634 по описа
на СлРС за 2009 година на основание ПАРОВАС делото е предадено в архива и в
последствие е унищожено. На база запазеният след унищожаването му материал –
искова молба и съдебен акт, приключващ първата фаза на делбата и иницииращата
молба, вх. № 12556 е образувано настоящото гражданско дело.
С влязло в сила съдебно решение № 35/08.02.2010 година, постановено по ГД №
4634 по описа на СлРС за 2009 година е допусната делба на описания в съдебния акт
недвижим имот, между страните по делото - СТ. ЯН. СТ. и Р.Я. С. при равни квоти от
по ½ идеална част за всеки съделител.
Допуснатия до делба недвижим имот е неподеляем, видно от представеното
експертно заключение. Окончателната пазарна цена на имота е 82 500,00 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка
1
поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото доказателства, които са
допустими, относими и неоспорени от страните. На заключението на вещото лице
дадена вяра като добросъвестно и компетентно изготвено.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК. Делбеният имот е
реално неподеляем съобразно квотите от правото на собственост на съделителите и
никой от тях не е предявил възлагателна претенция по чл. 349 от ГПК. Липсва
възможност за поставяне на имота в дял само на един от съделителите, поради което
ликвидацията на съсобствеността следва да се извърши чрез публична продан и
действително получената при продажбата цена да се разпредели между страните
съобразно квотите имот правото на собственост.
По правилата на процеса всяка от страните следва да бъде осъдена да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата си от правото на
собственост, а именно от по 1650,00 лева.
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба между СТ. ЯН. СТ. с
ЕГН:********** с постоянен адрес с. **** и Р. ЯН. СТ. с ЕГН: ********** от гр. ****
относно следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № ........ по кадастралната карта на
гр. Сливен, с адрес: гр. С......, намиращ се в сграда № 2, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ****, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1/едно/, с площ по документ - 124,70 кв.м., при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - ****** и над обекта - *****,
който самостоятелен обект по документ за собственост се индивидуализира като
апартамент № * /втори/, находящ се на втори етаж във вход „*" в жилищната сграда на
ул. **** в гр. С*, застроен върху 124.70 км.м., състоящ се от четири стаи, кухня и
сервизни помещения, при граници: изток - разделителен зид с вх. А, запад -
разделителен зид с вх. В, север - външен зид, юг - външен зид, ведно с
принадлежащите му складово помещение № 1 с полезна площ 10,40 кв.м. при граници:
изток - складово помещение № 2, запад - външен зид, север - коридор, юг - външен зид
и складово помещение № 2 с полезна площ 10.40 кв. м. при граници: изток - складово
помещение № 3, запад - складово помещение № 1, север - коридор, юг - външен зид,
заедно с 1/3 идеална част от общите части на сградата и съответното право на строеж
върху държавна земя.
Окончателната пазарна цена на имота е 82 500,00 лева /осемдесет и две хиляди и
2
петстотин лева/.
Действително получената при публичната продан цена да се разпредели между
съделителите, както следва:
- за СТ. ЯН. СТ. – 1/2 части;
-за Р.Я. С.- М. – 1/2 части.
ОСЪЖДА Р. ЯН. СТ. с ЕГН: ********** от гр. **** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
съдебната власт държавна такса в размер на 1650,00 лева /хиляда шестстотин и
петдесет лева/.
ОСЪЖДА СТ. ЯН. СТ. с ЕГН:********** с постоянен адрес с. **** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 1650,00 лева
/хиляда шестстотин и петдесет лева/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3