№ 734
гр. Разград, 24.11.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и
четвърти ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20213330100597 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА, уведомена, явява се лично и с адв. К., редовно упълномощена отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ, уведомен, не се явява. За него адв. Ч., отпреди.
ВЕЩИТЕ ЛИЦА лично.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
В съдебното заседание се извършва звукозапис.
АДВ. К.: Представям удостоверение за декларирани данни.
СНЕМА самоличността на вещите лица.
Сн. Ив. К. - неосъждана, без родство.
В. Ст. К. – неосъждана, без родство.
ВЕЩИТЕ ЛИЦА предупредени за наказателната отговорност по чл. 291 от НК.
СЪДЪТ прочита заключението на вещото лице К. на лист 71 и следващите.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.: Поддържам заключението.
АДВ. К.: Нямам възражение по заключението. Да се приеме.
АДВ. Ч.: Нямам възражение по заключението. Да се приеме.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
1
ПРИЕМА заключението на вещото лице
НА СЪЩОТО да се изплати внесения депозит. /изд. РКО/
СЪДЪТ прочита заключението на вещото лице К. на лист 74 и следващите.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ К.: Поддържам заключението си. Зная, че има увеличение на цените
в страната. Към 11.11.2021 година съм посочила цената. Ползвала съм пазарни аналози.
Цените са от 1050 лв. до 1200 лв. на кв.м. към 11.11.2021 година.
АДВ. К.: Нямам възражение по заключението. Да се приеме.
АДВ. Ч.: Нямам възражение по заключението. Да се приеме.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на вещото лице.
НА СЪЩОТО да се изплати внесения депозит. /изд. РКО/
АДВ. К.: Постигнахме споразумение относно недвижимия имот, като в срок до
24.02.2022 година ищцата да заплати дължимия дял на ответника в размер на 31300.00 лв.,
без дължимата лихва, по банкова сметка, посочена от ответника.
АДВ. Ч.: Съгласни сме с така предложената спогодба, а именно допуснатия до делба
имот да бъде възложен в дял на ищцата, като същата в срок до 24.02.2022 година изплати
парично уравнение на ответника в размер на 31300.00 лв., съобразно заключението на
вещото лице. Ще представим банкова сметка.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ: ОТВЕТНИК:
/чрез адв. Ч./
СЪДЪТ, като взе предвид, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и
морала, както и че процесуалния представител на ответника е изрично упълномощен да
сключи същата
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА сключената между ЕМР. Ф. М. от ************************, ап. 11,
ЕГН ********** и С.К. М., от ************************, ап. 11, ЕГН **********
спогодба, съгласно ищцата ЕМР. Ф. М., ЕГН ********** получава в дял
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 61710.502.6414.1.104 /шестдесет и
2
една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди четиристотин и
четиринадесет точка едно точка сто и четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед №РД- 18- 37/10.03.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 26.02.2021 г., с адрес на имота: *********************
/седемнадесет/, вход Д, етаж 4/четири/, апартамент 11/единадесет/.Самостоятелният обект се
намира на етаж 4/четири/, в сграда с идентификатор 61710.502.6414.1 /шестдесет и една
хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди четиристотин и
четиринадесет точка едно/ с предназначение:Жилищна сграда, многофамилна, разположена
в поземлен имот с идентификатор 61710.502.6414 /шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет точка петстотин и две точка шест хиляди четиристотин и четиринадесет/,
Предназначение: Жилище, апартамент, състоящ се от хол, спалня, кухня и сервизни
помещения, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 62,51 /шестдесет и две
цяло и петдесет и една стотни/ квадратни метра, при граници на обекта: на същия етаж:
61710.502.6414.1.103, 61710.502.6414.1.105, под обекта: 61710.502.6414.1.101, над обекта:
61710.502.6414.1.107, ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №11
/единадесет/ с полезна площ от 8,04 /осем цяло и четири стотни/ квадратни метра, при
граници на избеното помещение: ляво-избено помещение №12, дясно-избено помещение
№10, горе- жилища на първи жилищен етаж, заедно със съответния процент идеални части
от общите части на сградата и съответния процент идеални части от правото на строеж
върху мястото , като същата СЕ ЗАДЪЛЖАВА в срок до 24.02.2022 година да заплати на
ответника С.К. М., ЕГН ********** сумата 31300.00 /тридесет и една хиляди и триста/ лв.,
без дължимата лихва, по банкова сметка, посочена от ответника за уравнение на дяловете.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 597/2021 година по описа на Районен съд-
Разград в тази частта досежно недвижимия имот.
ОСЪЖДА ищцата ЕМР. Ф. М. ЕГН ********** да заплати сумата от 626
/шестстотин двадесет и шест/ лв. по сметка на Районен съд-Разград като държавна такса по
чл. 8 от Тарифата за държавните такси.
ОСЪЖДА ответника С.К. М., ЕГН **********, да заплати сумата от 626 /шестстотин
двадесет и шест/ лв. по сметка на РРС като държавна такса по чл. 8 от Тарифата за
държавните такси.
ОПРЕДЕЛЕНИЯТА за прекратяване на производството и за държавните такси
подлежат на обжалване в 7 дневен срок от днес пред Окръжен съд-Разград.
АДВ. К.: Относно движимите вещи не можахме да се разберем. Предложих дял 1 да
бъде предоставен на нас, но колегата не желае. Не сме съгласни с теглене на жребий.
СЪДЪТ предявява на страните проект за разделителен протокол на движимите вещи
в следния смисъл:
ДЯЛ I:
3
1. Хладилник „Самсунг“ – 400.00 лв.;
2. Фурна „Беко“ – 200.00 лв.;
3. Котлони „Беко“ – 120.00 лв.;
4. Съдомиална машина „Индезит“ – 240.00 лв.;
5. Микровълнова печка – 50.00 лв.;
6. Компютър със съответно прилежащ монитор-неработещ;
7. Компютър със съответно прилежащ монитор – 200.00 лв.;
8. Холова гарнитура – диван тройка, диван двойка, фотьойл и маса – 600.00 лв.;
9. Холна секция от четири части с цвят дъб и венге – 120.00 лв.
Стойността на дял I е 1930.00 /хиляда деветстотин и тридесет/ лева
ДЯЛ II:
1. Цветен телевизор „LG“ – 250.00 лв.;
2. Климатик „Панасоник“ – 800.00 лв.;
3. Спалня с четирикрилен гардероб и секция от пет части, всичко в цвят дъб и венге –
600.00 лв.;
4. Конвекторна отоплителна електрическа печка – 180.00 лв.;
5. Скрин с чекмеджета – цвят дъб и венге – 100.00 лв.
Стойността на Дял II е 1930.00 /хиляда деветстотин и тридесет/ лева
АДВ. К.: Ищцата живее с детето в това жилище и мисля, че по-удачно би било съдът
да избере друг способ, евентуално разпределение, като разпредели вещите за готвене на
ищцата. Доверителката ми живее с детето си в това жилище и за нуждите на детето. Ние
искаме дял 1 за да може да има да готви на детето си. Компютъра се ползва от детето.
Вещите, които са в хола да останат за доверителката ми. Фурната е вградена. Предлагам
разпределяне по чл. 353.
АДВ. Ч.: Не сме съгласни на това, защото ако приложите чл. 353, поне климатика,
който е трайно прикрепен и самото демонтиране струва над 300 лв. искам да се разменят
вещите. Климатикът да остане в тъмния дял, а хладилника, микровълновата печка и холната
секция да бъдат поставени в светлия дял. Ние възразяваме срещу проекта на вещото лице за
два дяла. В този случай няма да искаме уравнение на дяловете.
АДВ. К.: Ако можем да отложим делото, за да обсъдим с клиентката си възможните
варианти.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
4
ОТЛАГА делото и го насрочва за 15.12.2021 година от 16.00 часа, за която дата
страните уведомени.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14.36 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
5