О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
Видинският окръжен съд, гражданско отделение
В закрито заседание на двадесет
и девети ноември
две хиляди и деветнадесета
година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Д. М.
при секретаря и с участието на
прокурора
изслуша докладваното
от съдията М.
д.н № 189 по описа за 2013 година
и за
да се произнесе,
взе предвид следното:
По делото е постъпила молба от „Е.
Т. ЕООД, ЕИК:, гр.С. с която е поискано да бъде отменено обезпечението,
допуснато с Определение на съда от 24.04.2013г. върху недвижими имоти, които са
придобити от молителя чрез продажба по реда на чл.717в от ТЗ при проведен
публичен търг на имущество от масата на несъстоятелността в производството по
несъстоятелност на „К. Е. Д. П.“ ЕООД /н/.
В молбата се поддържа, че въз
основа на проведен публичен търг с постановление за възлагане молителят е станал
собственик на посочените недвижими имоти, като е въведен във владение на същите
на 18.09.2019г.
На това основание ще следва да
бъде вдигната наложената възбрана на следните имоти:
1. Подземен гараж № 4 (четири), разположен в сутеренния етаж, на кота -2,70 (минус две
цяло и седемдесет стотни) метра на Жилищна сграда с обща разгърната застроена
площ от 2 730 кв.м. (две хиляди седемстотин и тридесет квадратни метра), която
жилищна сграда е построена в гр. С., СО, район „ (номер седем), в Урегулиран
поземлен имот IV-120 (четвърти, отреден за имот с планоснимачен
номер сто и двадесет), от квартал 229 (двеста двадесет и девети) по плана на
гр. С., местността „П – Б.“ със застроена площ от 18,40 кв.м. (осемнадесет
цяло и четиринадесет стотни квадратни метра), при граници на същия (по одобрен
проект): поземлен гараж № 3 (три), мазе № 5 (пет); мазе № 4 (четири); подемен
гараж № 5 (пет) и маневрено пространство, заедно с
припадащите се, съгласно проектно-сметната документация на сградата: 11,32 %
(единадесет цяло и тридесет и две стотни процента) идеални части от
общите части на подземните гаражи, равняващи се на 15,40 кв.м. (петнадесет
цяло и четиридесет стотни квадратни метра), както и заедно с 0,705% (нула цяло
и седемстотин и пет хилядни процента) идеални части от правото на строеж върху
урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, а съгласно Схема №
15-803221-01.11.2018г., издадена от Служба по геодезия, картография
и кадастър - гр.С. представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1930.120.1.21 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно,
двадесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-68/02.12.2010 г., с адрес на имота в гр. С., район..”, ул. ..,
гараж , който самостоятелен обект се намира в сграда№ 1, разположена в поземлен
имот е идентификатор 68134.1930.120 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет), с предназначение на
самостоятелния обект: гараж сграда, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 18,40
кв.м. (осемнадесет цяло и четиринадесет стотни квадратни метра), с
прилежащи части: 11,32% (единадесет цяло и тридесет и две стотни
процента) идеални части от общите части на подземните гаражи, равняващи
се на 15,40 кв.м. (петнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра),
със съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори както следва: на
същия етаж: 68134.1930.120.1.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет и две),
68134.1930.120.1.20 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет), под обекта: няма, над
обета: 68134.1930.120.1.26 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет и шест);
68134.1930.120.1.15 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, петнадесет), стар идентификатор-
няма;
2. Ателие № 1, находящо се в гр. С.., в подпокривното
пространство I и II подпокривни нива, коти + 11.88 (единадесет цяло и осемдесет
и осем стотни) метра и + 14.58 (четиринадесет цяло и петдесет и осем стотни)
метра, в новострояща се сграда на ул… (седем), секция „А”, с обща застроена
площ от 177.79 (сто седемдесет и седем цяло и седемдесет и девет стотни)
кв.м., състоящо се на първо ниво от: ателие с чайна, кабинет - научна
работа, баня с тоалетна и антре и на второ ниво, състоящо се от: две помещения
- почивка, баня с тоалетна и коридор, при съседи: улица, двор, улица, ателие 2,
заедно със складово помещение № 10 (десет), с площ от 4.47 кв.м. (четири
цяло и четиридесет и седем стотни кв.м.), при съседи: мазе № 11 (единадесет),
коридор, мазе № 9 (девет), калкан, заедно със 7.840 % (седем цяло осемстотин и
четиридесет стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху дворното място, върху което се строи сградата, цялото с площ
от 677 (шестстотин седемдесет и седем) квадратни метра, съставляващо урегулиран
поземлен имот IV - 120 (четвърти за сто и двадесети) в квартал 229 (двеста
двадесет и девети) по плана на град С.”, при съседи: от две страни улици,
урегулиран поземлен имот I (първи) - за ЖС, а съгласно схема №
15-80502801.11.2018 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр.С. представлява поземлен имот с идентификатор 68134.1930.120.1.10
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет,
сто и двадесет, едно, десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18- 68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на имота в гр. С. , който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.120, с предназначение на
имота: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 2, с посочена в
документа площ 177.79 кв.м., с прилежащи части: складово помещение №
10, с площ от 4.47 кв.м. (четири цяло и четиридесет и седем
стотни кв.м.), 7.840 % (седем цяло осемстотин и четиридесет стотни върху сто)
ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти: на ниво 1:
на същия етаж: 681 J4. 1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, единадесет); под
обекта: 68134.1930.120.1.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет,едно.осем), 68134.1930.120.1.7
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет,
сто и двадесет, едно, седем), над обекта: няма; на ниво 2: на същия етаж:
68134.1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, единадесет), под обекта:
68134.1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка
хиляда деветстотин и тридесет, точка, сто и двадесет, точка, едно, точка,
единадесет), над обекта: няма; стар идентификатор- няма.;
3. Незастроен поземлен имот, намиращ
се в гр. С., „”, заснет през 1995 г„ с пл.н.1023 (планоснимачен номер хиляда
двадесет и три) и нанесен в кадастрален лист № 565 (петстотин шестдесет и пет)
по кадастралния план на гр. С., етап”, който съгласно доказателствените
документи за собственост е с площ от около 1 823 кв.м. (хиляда осемстотин
двадесет и три квадратни метра), а по графични данни - с площ от 1 900 кв.м.
(хиляда и деветстотин квадратни метра), при граници на този поземлен имот
(съгласно доказателствените документи за собственост): наследници на С. Б. С.
(Ч.); наследници на М. М. П. и от две страни - път и при граници на този
поземлен имот (по скица): имот пл. № 958 (деветстотин петдесет и осем); имот
планоснимачен номер 938 (деветстотин тридесет и осем); имот без посочен
планоснимачен номер и път, който поземлен имот попада в обхвата на действащия
план за регулация на гр. С., ”, одобрен със Заповед № РД-09-50- 264 от
27.05.1997г„ изменен със Заповед № РД-09-50-594 от 03.11.1997г. на гл. Архитект
на С., съгласно който за част от този поземлен имот с площ от 170 кв.м. и за
имот, без посочен планоснимачен номер с площ от 25 кв.м. е отреден Урегулиран
поземлен имот III - 1023 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда
двадесет и три) от квартал 22 (двадесет и втори), целият с площ от 1 745 кв.м.,
при граници УПИ II - 938, У ПИ IV - 958, а останалата част от имота, с обща
площ от 180 кв.м. (сто и осемдесет квадратни метра), е отредена за улица, а
съгласно скица на АГКК представлява поземлен имот с идентификатор
68134.1935.1023 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин тридесет и пет, десет хиляди двадесет и три), с площ от 1 779
кв.м.(хиляда седемстотин седемдесет и девет кв.м.), с адрес на имота в гр. С.”,
с номер по предходен план: 1023, квартал 22, парцел III, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 68134.1935.958, 68134.1935.1364, 68134.1935.938, номер
по предходен план: 1023, квартал: 22, парцел: III, стар идентификатор: няма
Към молбата е приложен препис от
обезпечителна заповед, издадена на 24.04.2013г. по делото, препис от
постановление за възлагане на недвижими имоти от 20.02.2019г., с което
молителят „Е. Т.“ ЕООД е обявен за купувач на посочените в молбата недвижими
имоти.
Окръжният съд, след като се
запозна с молбата, приема същата за основателна.
От представените с молбата
писмени доказателства е видно, че молителят е придобил описаните в молбата
недвижими имоти чрез продажба по реда на чл.717в от ТЗ при проведен публичен
търг и е обявен за купувач на същите имоти, спрямо които е въведен във владение
с протоколи за въвод във владение от 18.09.2019г.
Ще следва да се отменят наложените
предварителни обезпечителни мерки с определението на съда от 24.04.2013г. по
отношение на посочените недвижими имоти, а именно възбрана върху същите, за
което Окръжният съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ наложените
с Определение от 24.04.2013г., постановено то ТД №189/2013г. по описа на
Окръжен съд-В., предварителни обезпечителни мерки в производството по несъстоятелност
на „К. Е. Д. П.“ ЕООД /н/, ЕИК:., гр.В. чрез възбрана на следните недвижими
имоти, придобити чрез продажба по реда на чл.717в от ТЗ на имуществото от
масата на несъстоятелността от „Е. Т. ЕООД, гр.С., ЕИК:., а именно:
1. Подземен гараж № 4 (четири), разположен в сутеренния етаж, на кота -2,70 (минус две
цяло и седемдесет стотни) метра на Жилищна сграда с обща разгърната застроена
площ от 2 730 кв.м. (две хиляди седемстотин и тридесет квадратни метра), която
жилищна сграда е построена в гр. С., (номер седем), в Урегулиран поземлен имот IV-120
(четвърти, отреден за имот с планоснимачен номер сто и двадесет),
от квартал 229 (двеста двадесет и девети) по плана на гр. С., със застроена
площ от 18,40 кв.м. (осемнадесет цяло и четиринадесет стотни
квадратни метра), при граници на същия (по одобрен проект): поземлен гараж № 3
(три), мазе № 5 (пет); мазе № 4 (четири); подемен гараж № 5 (пет) и маневрено
пространство, заедно с припадащите се, съгласно проектно-сметната документация на
сградата: 11,32 % (единадесет цяло и тридесет и две стотни
процента) идеални части от общите части на подземните гаражи, равняващи
се на 15,40 кв.м. (петнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни
метра), както и заедно с 0,705% (нула цяло и седемстотин и пет хилядни
процента) идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот,
върху който е построена сградата, а съгласно Схема № 15-803221-01.11.2018г., издадена
от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр.София, представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1930.120.1.21 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет, сто и
двадесет, едно, двадесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 г., с адрес на имота в гр. С.,., който
самостоятелен обект се намира в сграда№ 1, разположена в поземлен имот е
идентификатор 68134.1930.120 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет), с предназначение на
самостоятелния обект: гараж сграда, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 18,40
кв.м. (осемнадесет цяло и четиринадесет стотни квадратни метра), с
прилежащи части: 11,32% (единадесет цяло и тридесет и две стотни
процента) идеални части от общите части на подземните гаражи, равняващи
се на 15,40 кв.м. (петнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра),
със съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори както следва: на
същия етаж: 68134.1930.120.1.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет и две),
68134.1930.120.1.20 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет), под обекта: няма, над
обета: 68134.1930.120.1.26 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, двадесет и шест);
68134.1930.120.1.15 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, петнадесет), стар идентификатор-
няма;
2. Ателие № 1, находящо се в гр. С., , в подпокривното
пространство I и II подпокривни нива, коти + 11.88 (единадесет цяло и осемдесет
и осем стотни) метра и + 14.58 (четиринадесет цяло и петдесет и осем стотни)
метра, в новострояща се сграда на ул.), секция „А”, с обща застроена площ от
177.79 (сто седемдесет и седем цяло и седемдесет и девет стотни) кв.м., състоящо
се на първо ниво от: ателие с чайна, кабинет - научна работа, баня с тоалетна и
антре и на второ ниво, състоящо се от: две помещения - почивка, баня с тоалетна
и коридор, при съседи: улица, двор, улица, ателие 2, заедно със складово
помещение № 10 (десет), с площ от 4.47 кв.м. (четири цяло и
четиридесет и седем стотни кв.м.), при съседи: мазе № 11 (единадесет), коридор,
мазе № 9 (девет), калкан, заедно със 7.840 % (седем цяло осемстотин и четиридесет стотни върху
сто) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място, върху което се строи сградата, цялото с площ от 677
(шестстотин седемдесет и седем) квадратни метра, съставляващо урегулиран
поземлен имот IV - 120 (четвърти за сто и двадесети) в квартал 229 (двеста
двадесет и девети) по плана на град С., ”, при съседи: от две страни улици,
урегулиран поземлен имот I (първи) - за ЖС, а съгласно схема №
15-80502801.11.2018 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр.С. представлява поземлен имот с идентификатор 68134.1930.120.1.10
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет,
сто и двадесет, едно, десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18- 68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на имота в гр. С., , който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1930.120, с предназначение на
имота: Ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 2, с посочена в
документа площ 177.79 кв.м., с прилежащи части: складово помещение №
10, с площ от 4.47 кв.м. (четири цяло и четиридесет и седем
стотни кв.м.), 7.840 % (седем цяло осемстотин и четиридесет стотни върху сто)
ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти: на ниво 1:
на същия етаж: 681 J4. 1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, единадесет); под
обекта: 68134.1930.120.1.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
хиляда деветстотин и тридесет, сто и двадесет,едно.осем), 68134.1930.120.1.7
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин и тридесет,
сто и двадесет, едно, седем), над обекта: няма; на ниво 2: на същия етаж:
68134.1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, хиляда
деветстотин и тридесет, сто и двадесет, едно, единадесет), под обекта:
68134.1930.120.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка
хиляда деветстотин и тридесет, точка, сто и двадесет, точка, едно, точка,
единадесет), над обекта: няма; стар идентификатор- няма.;
3. Незастроен поземлен имот, намиращ
се в гр. С. ”, заснет през 1995 г„ с пл.н.1023 (планоснимачен номер хиляда
двадесет и три) и нанесен в кадастрален лист № 565 (петстотин шестдесет и пет)
по кадастралния план на гр. С., етап”, който съгласно доказателствените
документи за собственост е с площ от около 1 823 кв.м. (хиляда осемстотин
двадесет и три квадратни метра), а по графични данни - с площ от 1 900 кв.м.
(хиляда и деветстотин квадратни метра), при граници на този поземлен имот
(съгласно доказателствените документи за собственост): наследници на С. Б. С. (Ч…);
наследници на М. М. П. и от две страни - път и при граници на този поземлен
имот (по скица): имот пл. № 958 (деветстотин петдесет и осем); имот
планоснимачен номер 938 (деветстотин тридесет и осем); имот без посочен
планоснимачен номер и път, който поземлен имот попада в обхвата на действащия план
за регулация на гр. С., одобрен със Заповед № РД-09-50- 264 от 27.05.1997г„
изменен със Заповед № РД-09-50-594 от 03.11.1997г. на гл. Архитект на С. съгласно
който за част от този поземлен имот с площ от 170 кв.м. и за имот, без посочен
планоснимачен номер с площ от 25 кв.м. е отреден Урегулиран поземлен имот III -
1023 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда двадесет и три) от
квартал 22 (двадесет и втори), целият с площ от 1 745 кв.м., при граници УПИ II
- 938, У ПИ IV - 958, а останалата част от имота, с обща площ от 180 кв.м. (сто
и осемдесет квадратни метра), е отредена за улица, а съгласно скица на АГКК
представлява поземлен имот с идентификатор 68134.1935.1023 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, хиляда деветстотин тридесет и пет, десет хиляди
двадесет и три), с площ от 1 779 кв.м.(хиляда седемстотин седемдесет и девет
кв.м.), с адрес на имота в гр. С., ”, с номер по предходен план: 1023, квартал
22, парцел III, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 68134.1935.958,
68134.1935.1364, 68134.1935.938, номер по предходен план: 1023, квартал: 22,
парцел: III, стар идентификатор: няма
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се съобщи на молителя и на синдика.
Определението подлежи на
обжалване пред САС в едноседмичен срок от съобщението.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: