Р Е Ш Е Н И Е
№ 4389
гр. Варна, 06.11.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, XLI – ви състав, в публично
заседание проведено на втори ноември през две хиляди и петнадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: С.Т.
при секретаря Х.И., като разгледа докладваното от
съдията гр.дело № 7317 по описа за 2015г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е образувано по искова молба от М.С.Д., с ЕГН ********** и адрес ***
срещу Н.Е.И., с ЕГН ********** и адрес *** иск с правно основание чл.34, ал.1
ЗС иск за допускане до делба на следния съсобствен между страните недвижим имот:
Постройка
за сезонно ползване с РЗП от *** кв.м., представляваща сграда на два етажа,
като всеки от етажите се състои от голяма стая от *** кв.м. и малка стая с площ
от *** кв.м. и мокро помещение, представляващо баня-тоалет, находяща се в ПИ № ***
по плана на с.К., селищно образование „***“, приет с протокол № ***г. на
Експертен съвет при Община Б., с площ от *** кв.м. при граници на поземления
имот: север – ПИ № ***, изток – кадастрална граница /дере/, юг – ПИ № ***,
запад – път, ведно с притежаваните от страните *** ид.ч. от парцела.
Ищецът основава исковите си претенции на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба: твърди, че собствеността върху процесния имот е придобита от Е.И.Д., чрез договор за дарение, обективиран в НА №***г. След смъртта на Е.Д., настъпила на ***г., същият бил наследен от ищцата, в качеството и на съпруга и от двете дъщери на ответника от друг брак – ответницата Н.Е.И. и В.Е.И.. С НА № ***г. В.Е.И. продала на страните по делото при равни части своята наследствена част от имота, с което страните станали съсобственици на процесния имот при равни дялове. Ищцата твърди, че втория етаж на сградата е построен с нейни лични средства, което ще уточни при предявяването на претенции по сметки. С исковата молба ищцата заявява, че ответницата ползва имота и лишава ищцата от правото и да упражнява правата си като собственик по закон, като конкретния размер на претендираното обезщетение за периода от предявяване на иска до приключване на производството също ще бъде уточнен при предявяване на претенциите по сметки.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата, с който заявява, че иска за делба е допустим, като имота е съсобствен между страните при посочените от ищцата квоти – по *** ид.ч за всяка от страните. Оспорва твърденията в исковата молба втория етаж на сградата да е построен с лични средства на ищцата, както и че я препятства да ползва имота. Посочва, че ищцата разполага с ключ от имота и посещава същия и към момента на подаване на отговора на исковата молба. Заявява, че след ***г. е извършила подобрения в имота с лични средства, за което ще предяви претенция по сметките във втора фаза на делбата.
В проведеното открито съдебно заседание ищцата, лично и чрез проц. представител моли процесния имот да бъде допуснат до делба при равни квоти. Ответницата, чрез проц. представител също моли за допускане делба на процесния имот при равни квоти между страните.
СЪДЪТ,
преценявайки събраните, по делото доказателства, по реда на чл. 12 от ГПК
и чл. 235, ал.
2 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от
представения с исковата молба надлежно заверен препис от нотариален акт № ***г.
по силата на обективиран в същия договор за дарение, Я.Н.С., с ЕГН ********** е
дарила на Е.И.Д., с ЕГН ********** следния недвижими имот: земеделска земя,
находяща се в землището на с.К., варненско местността „***“, с площ от ***
кв.м. ид.части от цялото с пространство от *** кв.м., представляващо имот пл.№ ***
по плана, при граници: гора, път, имоти пл.№ ***, ЗАЕДНО с построената
върху мястото постройка за сезонно
ползване с площ от *** кв.м., подобренията и трайните насаждения /л.6/.
Е.И.Д. е
починал на ***г., както се установява от препис-извлечение от акт за смърт № ***г.
издаден от длъжностно лице при Община *** /л.7/.
След
смъртта на Е.Д. същият е оставил за наследници по закон преживялата съпруга М.С.Д.,
с ЕГН ********** и дъщерите си В.Е.И., с ЕГН ********** и Н.Е.И., с ЕГН **********,
видно от удостоверение за наследници с изх.№ ***г. /л.8/.
На ***г. В.Е.И.
е продала на М.С.Д. и Н.Е.И., при равни части, собствената си *** ид. част от
съсобствен недвижим имот, придобит на лично основание чрез наследяване, който е
следния: *** кв.м. ид.ч. от място, цялото с площ от *** кв.м. по нот. акт, а
съгласно представената скица с площ от *** кв.м., находящо се в землището на
с.К., общ.***, обл.***, селищно образувание местност „***“, съставляващо
поземлен имот №*** по плана на с.о. „***“, приет с протокол№***г. на Експертен
съвет при Община Б., като за същото селищно образувание няма изготвен план по
§4, при граници на целия имот по скица: север-поземлен имот ***, запад – път,
изток – кадастрална граница /гора/, юг – поземлен имот ***, заедно с
построената върху същото място постройка за сезонно ползване с площ от ***
кв.м., ведно с подобренията и трайните насаждения. Сделката е обективирана в
нот. акт №***г. по описа на П.Д. – Нотариус, с район на действие Районен съд
гр.Варна, вписана под № *** в регистъра на нотариалната камара /л.9-10/.
В
нотариално заверена декларация от ***г., дадена под страх от наказателна
отговорност, страните в настоящето производство М.С.Д. и Н.Е.И. са декларирали,
че сградата находяща се в поземлен имот №*** по плана на с.о. „***“, приет с
протокол№***г. на Експертен съвет при Община Б., като за същото селищно
образувание няма изготвен план по §4, при граници на целия имот по скица:
север-поземлен имот ***, запад – път, изток – кадастрална граница /гора/, юг –
поземлен имот *** е със застроена площ от *** кв.м., разгърната застроена площ
от *** кв.м. и е построена преди ***г. /л.11/.
Предвид
така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ
формулира следните изводи от правна
страна:
По
предявения иск за допускане до делба на процесния недвижим имот, в тежест на
ищцата бе да установи, че заедно с ответницата са съсобственици на имот при
твърдените в исковата молба квоти. От събраните по делото доказателства се
установи, че имота е придобит от общия за страните наследодател Е.И.Д. през ***г.,
чрез договор за дарение. След смъртта на Е.Д. през ***г. същият е наследен от
ищцата, в качеството и на преживял съпруг и от двете си дъщери В.Е.И. и
ответницата Н.Е.И.. Съгласно чл.9, ал.1 от Закона за наследството съпругата М.Д.
е наследила част, равна на частта на всяко дете, т.е. всяка една от
наследниците на Е.Д. е наследила по *** ид.ч. от имота. С договор за
покупко-продажба от ***г. В.Е.И. е продала своята *** ид.ч. от процесния имот
на страните в настоящето производство, при равни дялове между купувачите. С
оглед изложеното съдът намира, за доказаното от събраните по делото
доказателства, че ищцата М.Д. и ответницата Н.И. са съсобственици на процесния
имот, при равни квоти – по *** ид.ч. за всеки от съделителите.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следния недвижим имот, съсобствен между М.С.Д., с ЕГН ********** и адрес *** и Н.Е.И., с ЕГН ********** и адрес ***:
Постройка за сезонно ползване с РЗП от *** кв.м., представляваща сграда на два етажа, като всеки от етажите се състои от голяма стая от *** кв.м. и малка стая с площ от *** кв.м. и мокро помещение, представляващо баня-тоалет, находяща се в ПИ № *** по плана на с.К., селищно образование „***“, приет с протокол № ***г. на Експертен съвет при Община Б., с площ от *** кв.м. по предходен документ за собственост, а съгласно представената скица с площ от *** кв.м., при граници на поземления имот: север – ПИ № ***, изток – кадастрална граница /дере/, юг – ПИ № ***, запад – път, ведно с притежаваните от страните *** ид.ч. от парцела.
между съделители и при квоти, както следва:
*** ид. част за М.С.Д. – *** ид.ч. от имота и
*** ид. част
за Н.Е.И..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено.
Препис от
настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за
постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: