О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№260262
24.02.2021 г. гр.Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, VІІ– ми състав
в закрито съдебно заседание, проведено в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАС А.
като разгледа докладваното от съдия Атанас А. гр.д. № 3154 по описа на
съда за 2020 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството
е било образувано по подадена от Н.Н.Г. *** на
04.12.2020 г. искова молба срещу Н.Ж.Я. *** и Н.С.Я. ***, с която е предявен иск за разваляне на договор за
покупко-продажба на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в н.а.
№ 139,т.ХV, н.д.№ 3924/1997 г. на Нотариус при Старозагорски районен съд.
На 10.12.2020 г. Н.Н.Г. е п., за което е бил съставен акт за смърт № 2509/11.12.2020
г. на Община Стара Загора.
С определение №
260070/13.01.2021 г. като ищци са били конституирани правоприемниците на
починалата ищца - Н.А.Г. и Г.А.Г., а исковата молба е била оставена без движение
за отстраняване на нередовност – привеждане на петитума в съответствие с
придобитото от тях по наследяване право да искат разваляне на сключения между
наследодателката им Н.Н.Г. и ответницата
Н.Ж.Я..
В предоставения им
от съда срок новоконституираните ищци са изпълнили дадените им от съда
указания, като са заявили петитум, с който претендират разваляне на договора до
размера на ½ идеална част.
Видно от
представеното с исковата молба удостоверение за данъчна оценка на недвижимия
имот, предмет на договора, чието разваляне се претендира до размера на ½
идеална част, данъчната оценка е в размер на 43 719,50 лв. за целия имот,
или 21 859,75 лв. за ½ идеална част.
Съгласно
разпоредбата на чл.104 т.4 от ГПК на окръжния съд като първа инстанция са
подсъдни гражданските дела с цена на иска над 25 000 лв.
В настоящият
случай цената на иска е под 25 000 лв., поради което делото е родово
подсъдно като първа инстанция на районен съд.
Тъй като предмет
на делото е разваляне на договор с предмет вещни права върху недвижим имот, то
по аргумент от разпоредбата на чл.109 от ГПК местно компетентният районен съд е
този по местонахождението на недвижимия имот, т.е. Старозагорски районен съд.
Ето защо
производството по делото следва да се прекрати, а делото да се изпрати на
родово компетентният Старозагорски районен съд за разглеждане.
По
изложените съображения и на основание чл.118, ал.2 от ГПК Старозагорски окръжен
съд
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА поради родова неподсъдност
производството по гр.д.№ 3154/2020 г. по описа на СтОС.
ИЗПРАЩА делото на родово компетентния
първоинстанционен съд –Старозагорски районен съд.
Определението подлежи на въззивно обжалване с частна жалба пред
Апелативен съд – Пловдив в едноседмичен срок от връчването му на ищците Н.А.Г. и Г.А.Г..
След влизане на определението в сила делото да се изпрати на Старозагорски
районен съд.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
/Ат.А./