Р Е Ш Е Н И Е № ..........
22.03.2018 г., град
Свиленград
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - СВИЛЕНГРАД,
І граждански състав, на двадесет и седми февруари през две хиляди и осемнадесета
година,
в публично заседание, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА П.
при секретаря Ренета Иванова,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 782
по описа на съда за 2017 година, за да се произнесе, съобрази:
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот с правна квалификация чл.34, ал.1
от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2 от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и следващите от ГПК и се намира в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищецът Н.Г.К. твърди, че с ответниците Т.М.К.,
Г.Й.К. и В.Й.К. са съсобственици на недвижим имот, който по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр.Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-107/ 13.12.2016 г. на Изп. директор на
АГКК, е заснет като Поземлен имот с идентификатор 65677.701.741, с адрес: гр.Свиленград,
ул. „Родопи“ № 4, с площ 406 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по
предходен план: 741, квартал 34, парцел ХIХ, при съседи: 65677.701.745,
65677.701.740, 65677.701.731, 65677.701.743, 65677.701.9187, ведно с построената
в имота Сграда с идентификатор 65677.701.741.1, със застроена площ: 65 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.
Ищецът твърди, че ответниците са
придобили собственически права върху делбения имот въз основа на наследяване на
Й.Г.К., починал на 13.06.2000 г., който е бил съпруг на ответника Т.К. и баща
на ответниците Г.К. и В.К.. Наследодателят на ответниците придобил имота по
наследство от баща си Г.Й.К., починал на 18.02.1996 г. След смъртта на
последния наследниците му са се снабдили с Нотариален акт за собственост на
недвижим имот придобит по давност и наследство № 197, том V, дело № 1533/2017 г. от
21.11.1997г. на районен съдия при Районен съд – Свиленград, по силата на който
са били признати за съсобственици на процесния имот.
Освен ответниците, останалите наследници
на наследодателя Г.Й.К. продали своите идеални части от съсобствеността на неговата
пряка наследница – Й.Г.Т., така че
последната придобила общо 8/10 ид. части от съсобствеността. От своя страна Й.Т.,
заедно със съпруга си Б.Т., продали на ищеца общо 9/10 идеални части от имота,
като сделката била оформена с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 118, том ІІ, дело № 203 от 2017 година по описа на нотариус Милен Крушев
с рег. № 652 по РНК.
Поради липса на съгласие за прекратяване
на така възникналата съсобственост, ищецът прави искане за постановяване на
съдебно решение, с което да бъде допусната делба на недвижимия имот между
страните, при квоти от правото на собственост: 9/10 идеални части - за ищеца и
по 1/30 идеална част - за ответниците.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е
постъпил отговор от ответниците, с който не възразяват делбата да бъде
допусната, така, както е поискана от ищеца.
Съдът, след преценка на събраните в хода
на процеса доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:
Ответниците са законни наследници на Г.Й.К., починал на 18.02.1996 г., наследявайки
неговия син Й.Г.К., починал на 13.06.2000 г., като Т.К. е преживяла съпруга на
последния, а Г.К. и В.К. – негови дъщери.
След смъртта си Г.Й.К. е оставил съпруга В.Н.К./поч. на 27.11.2005 г./ и четирима преки
низходящи наследници: М.Г.Д.- дъщеря, Й.Г.Т. – дъщеря, Е.Г.В./поч. 04.09.2011
г./ - дъщеря и Й.Г.К. /поч. на
13.06.2000 г./ - син, наследодателя на ответниците.
С Нотариален акт за собственост на
недвижим имот придобит по давност и наследство № 197, том V, дело № 1533/2017 г. от
21.11.1997г. на съдия при Районен съд – Свиленград, преките наследници на Г.Й.К. – съпругата му и четирите им деца, са признати
за собственици при съответни квоти /6/10 ид.ч. – за съпругата и по 1/10 ид.ч. –
за всеки от четиримата низходящи/ по отношение на недвижим имот, представляващ
парцел ХIХ, отреден за имот пл. № 741 в квартал 34 по плана
на гр. Свиленград, утвърден със Заповед № 602/ 22.11.1993 г., ведно с
построената в имота жилищна сграда.
На датата на
съставяне на констативния нотариален акт - 21.11.1997г., съпругата на
наследодателя Г.К.– В.К.и дъщерите им М.Д.и Е.В./П./ продават на съсобственика
си – дъщерята Й.Т. собствените си, придобити по наследство, общо 8/10 ид. части
от правото на собственост. Сделката е обективирана в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 79, том ІV, дело № 1549/ 1997 г. по описа на съдия при Районен
съд – Свиленград.
На 07.06.2017
г. Й.Г.Т. и съпругът й Б.Д.Т.продават на ищеца Н.Г.К. общо 9/10 идеални части
от имота – чрез договор за покупко-продажба, сключен с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 118, том ІІ, дело № 203/ 2017 година по
описа на нотариус Милен Крушев с рег. № 652 по РНК, вписан в Служба по
вписванията – гр. Свиленград с вх.рег. № 1500/ 07.06.2017 г., акт № 93, том 5,
дело № 688/2017 г.
Горната фактическа обстановка, съдът
прие за установена въз основа на събраните по делото писмени доказателства,
които като неоспорени от страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа страна
налага правния извод, че страните са съсобственици на описания в исковата молба
недвижим имот. Ищецът се легитимира като собственик на 9/10 ид. части от имота въз
основа на правна сделка, а ответниците – като съсобственици на останалите 2/10
ид. части въз основа на наследяване на наследодателя им Й.Г.К. /поч. на 13.06.2000 г./. Ответниците наследяват последния
при равни права, на основание чл.9, ал.1, вр. с чл.5, ал.1 от ЗН, така че всеки
от тях притежава по 1/30 ид. част от процесния имот.
С оглед горното, Съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА
съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 65677.701.741 /шест, пет, шест, седем, седем, точка, седем,
нула, едно, точка, седем, четири, едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-107/ 13.12.2016 г. на
Изп. директор на АГКК, с адрес: гр. Свиленград, ул. „Родопи“ № 4, с площ 406
кв.м. /четиристотин и шест квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10
м./, номер по предходен план: 741, квартал 34, парцел ХIХ, при съседи: 65677.701.745, 65677.701.740,
65677.701.731, 65677.701.743, 65677.701.9187, ведно с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 65677.701.741.1/шест, пет, шест, седем, седем, точка,
седем, нула, едно, точка, седем, четири, едно, точка, едно/, със застроена
площ: 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1, предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна,
която да се извърши между:
Н.Г.К. с ЕГН: **********, Т.М.К. с ЕГН: **********, Г.Й.К. с ЕГН: ********** и В.Й.К. с ЕГН: **********,
при квоти от правото на собственост:
-
27/ 30 ид.
части – за Н.Г.К.,
-
1/ 30 ид. част
– за Т.М.К.,
-
1/ 30 ид. част
– за Г.Й.К.
-
1/ 30 ид. част
– за В.Й.К..
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок, считано от
връчването му на страните.
След влизане в
сила на решението по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка
във втората фаза!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: