Решение по дело №6859/2020 на Районен съд - Плевен

Р Е Ш Е Н И Е

гр. Плевен, 02.12.2024год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Плевенският районен съд, VІІ граждански състав, в публичното заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА БАНКОВА

при секретаря Станислава Станева като разгледа докладваното от съдията Банкова гр.д.№6859 по описа за 2020година, и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение №260538/22.10.2021г., е допусната делба между между С.М.Д., с ЕГН ********** ***, Т. Г.Д., с ЕГН **********,***, С.И.С., с ЕГН **********,*** и и П.Л.И., ЕГН**********,***,върху:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на ***, с адрес на имота: ***; целия с площ от 1156 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15м); стар идентификатор: ***; номер по предходен план: ***, при следните квоти:

-С.Д. – на 34.05/1156 ид.ч.

-съпрузите С.Д. и Т.Д. – на 543.95/1156 ид.ч.

-С.И.С. – на 70 % от 578/1156 ид.ч. или 204,60/1156 ид. ч.

-П.Л.И. – на 30 % от 578/1156 ид.ч. или 173,40/1156 ид. ч.

ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между М.А.М., с ЕГН **********, от гр. Плевен, С.И.С., с ЕГН **********,*** и и П.Л.И., ЕГН**********, върху:

СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ 64 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот описан по – горе,

-М.А.М. – на ½ ид.ч. или 6/12 ид.ч.

-С.И.С. – на 70 % от 6/12 ид.ч. или 4,2/12 ид. части

-П.Л.И. – на 30 % от 6/12 ид.ч. или 1,8/12 ид. части, като

Отхвърлен е предявения иск за делба в останалата част и по отношение на сгради: еднофамилна сграда с идентификатор ***.5 и еднофамилна сграда с идентификатор ***.6

Назначено е съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице, което след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба имот и състави проект за разделянето му.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, намира, за установено следното:

По отношение на допуснатите до делба имоти, ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на страните.Приложеното заключение на ВЛ е прието от съда като обективно,компетентно и неоспорено от страните и е изпратено на Община Плевен за процедура по чл.201 от ЗУТ, и приложена Заповед на Кмета на Община Плевен №РД-12—435/20.09.2024г. за изменение на ПУП с нови идентификатори. Двете основни правила за съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо от чл. 69, а..2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, а..2 от ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно.В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на съда.ВЛ е посочило, че пазарната цена на на земята и стойността на дела на всеки съделител-л.92-93, като и на допуснатите до делба две сгради, по една във всеки един имот. Изготвен е нов проект- в цифров вариант с нови идентификационни номера на имотите, от които всички съделители получават дял. Изрично страните са заявили, че желаят дело да приключи с теглене на жребий, тъй като има възможност да получат в общ дял имотите ищците да получат единия от нов имот в общ дял и ответниците да получат в общ дял също другия нов имот, като се отчита обстоятелството кой какви права има върху земята и сградите и в тази връзка важи решението, с което е допусната делбата.

На осн. чл.350 ГПК съдът намира, че следва да бъде обявен за окончателен проекто- разделителен протокол за допуснатите до делба имоти, като след влизане на решението в сила делото следва да бъде насрочено за теглене на жребий между съделителите, така както са заявили.

При този изход на делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на ПлРС, върху дяловете си както следва:

С.М.Д., с ЕГН ********** ***-625,28лв.,

С.М.Д., с ЕГН ********** и Т. Г.Д., с ЕГН **********,***, общо-9988,92лв.,

С.И.С., с ЕГН **********,*** -7638,54лв.

и П.Л.И., ЕГН**********-3273, 66лв.,

М.А.М., с ЕГН **********-298лв.

Водим от горното, съдът:

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА на осн. чл.350 от ГПК ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проект за разделителен протокол за допуснат до делба имот в гр.Плевен:

СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ 80 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот описан по- горе, съобразно представената Заповед Кмета на Община Плевен №РД-12-435/20.09.2024г. за изменение на ПУП с нови идентификатори, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 273455лв. с площ от 578кв.м. ведно със сграда от 80кв.м., с нови номера: Поземлен имот с проектен идентификатор ***.***.***, проектна площ: 578 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 т); Съседи: ***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***и Сграда с проектен идентификатор ***.***.***.1, проектна площ: 80 кв, м, предназначение: Жилищна сдграда еднофамилна, брой етажи:1,

като за уравнение на дяловете следва да заплати на дял втори сумата 1300лв. само за съделителите на сградата,

ДЯЛ ВТОРИ на стойност 273455лв. с площ от 578кв.м. ведно със сграда от 63кв.м. с нови номера: Поземлен имот с проектен идентификатор ***.***.***, проектна площ: 578 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 т); Съседи: ***.***.***, ***.***.825, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.829, ***.***.830, ***.***.***, ***.***.*** и Сграда с проектен идентификатор ***.***.***.1, проектна площ: 63 кв. м, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1,

като за уравнение на дяловете следва да получи от дял първи сумата 1300лв., само за съделителите на сградата,

След влизане в сила на решението делото да се насрочи за теглене на жребий между съделителите.

ОСЪЖДА съделителите да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете си като следва: