№ 333
гр. Габрово, 06.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на осми юни през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Боян Хр. Косев
при участието на секретаря Валентина М. И.а
като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело №
20224210101952 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следв. ГПК – първа фаза по допускане на
делба.
Образувано е по искова молба на Х. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Горна
Оряховица, ул. „*************” № 36, с която срещу А. В. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр. София, ж.к. „********” № 404, вх. Г, ет. 2, ап. 118 и М. В. К., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, ул. „********” № 20, е предявен иск за извършване на
съдебна делба на самостоятелен обект с идентификатор 14218.509.201.5.9,
представляващ жилище, апартамент, находящ се в гр. Габрово, ул. „************” №
27, ет. 5, ап. 9.
Ищецът твърди, че Д.П.К. и Ц.Д.К. са притежавали правото на собственост е
върху процесния недвижим имот, придобит чрез покупка от СД „Изграждане на
населените места” – Габрово, за което бил съставен нотариален акт за собственост на
апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 197, том I, дело № 374/1973 г. от
17.06.1973 г., издаден от Габровски народен съдия.
Излага, че Ц.Д.К. е починала на 21.08.2019 г. и е оставила за наследници по
закон: Д.П.К. - съпруг и С.С.Д. – низходяща на брата на наследодателя. Сочи, че с
договор за продажба на наследство от 13.04.2022 г., вписан в Служба по вписванията-
Габрово с вх. per. № 2278/04.08.2022 г., акт № 192, том I, дело № 767/2022 г.. С.С.Д.
прехвърлила на ищеца Х. Б. Д. по реда на чл. 212 ЗЗД наследството, което придобила
от Ц.Д.К..
1
На следващо място твърди, че съпругът на С.С.Д. - Д.П.К. починал по-късно на
същия ден - 21.08.2019 г., като оставил за наследници по закон по съребрена линия от
четвърти ред: ответниците А. В. Г., ЕГН ********** и М. В. К., ЕГН **********.
Моли да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на описания
недвижим имот при квоти: за Х. Б. Д. –2/12 идеални части, за А. В. Г. - 5/12 идеални
части, за М. В. К. – 5/12 идеални части.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът М. В. К., депозира отговор на исковата
молба, с който не оспорва предявения иск за извършване на съдебна делба. Излага, че
ищецът и ответниците действително са съсобственици на имота, предмет на делбата.
В законоустановения срок, предвиден в чл.131 ГПК ответникът А. В. Г. не е
депозирала отговор на исковата молба.
В съдебно заседание съделителите Х. Б. Д. и А. В. Г. молят да се постанови
решение, с което да се допусне съдебна делба на описания недвижим имот при квоти:
за Х. Б. Д. –7/12 идеални части и за М. В. К. – 5/12 идеални части, а производството по
отношение на А. В. Г. да се прекрати, тъй като в хода на производството последната се
е разпоредила с притежаваните от нея идеални части от процесния имот.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение,
намира от фактическа и правна страна следното:
Не се спори между страните, а и видно от нотариален акт за собственост на
апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 197, том I, дело № 374/1973 г. от
17.06.1973 г., издаден от Габровски народен съдия Д.П.К. и Ц.Д.К. са признати за
собственици на апартамент № 9, етаж V, вх. „Б” от жилищен блок „*******, ул.
„************” № 27, гр. Габрово, с прилежащото избено помещение, заедно с 0.714
% идеални части от общите части на сградата, построена върху държавна земя, на
основание чл. 55г от ЗПИНМ, придобит чрез покупка от СД „Изграждане на
населените места” – Габрово.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 1362/25.03.2022 г., издадено от
Община Габрово, Ц.Д.К. е починала на 21.08.2019 г., като е оставила наследници по
закон: Д.П.К. – съпруг и С.С.Д. – низходяща от първа степен на нейния брат С.Д.Й..
Видно от същото удостоверение Д.П.К. е починал 21.08.2019 г. и е оставил за
наследници по закон по съребрена линия: ответниците А. В. Г., ЕГН ********** и М.
В. К., ЕГН ********** – низходящи от първа степен на В.Д.К. – брат на бащата на
наследодателя.
Не се спори между страните, а и видно от договор за продажба на наследство от
13.04.2022 г., вписан в Служба по вписванията- Габрово с вх. per. № 2278/04.08.2022 г.,
акт № 192, том I, дело № 767/2022 г., С.С.Д. е прехвърлила на ищеца Х. Б. Д., на
основание чл. 212 ЗЗД, всички нейни собствени идеални части от наследството,
оставено ѝ от наследодателя Ц.Д.К..
2
Не се спори между страните, а и видно от схема на самостоятелен обект в сграда
№ 15 – 554614 от 23.05.2022 г. издадена от Служба по геодезия, картография и
кадастър – гр. Габрово, че описаният в нотариален акт за собственост на апартамент
(жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 197, том I, дело № 374/1973 г., издаден от Габровски
народен съдия недвижим имот към момента съответства на обект с идентификатор
14218.509.201.5.9, представляващ апартамент № 9, находящ се в гр. Габрово, ул.
„************” № 27, ет. 5.
След предявяване на иска за съдебна делба, с договор за покупко-продажба,
сключен във формата на нотариален акт № 112/04.05.2023 г., том № I, рег. № 1780,
дело № 104/2023 г. на нотариус с рег. № 359 и с район на действие съдебният район на
Районен съд-Габрово съделителят А. В. Г., прехвърлила на съделителя Х. Б. Д. правото
на собственост върху собствените си 5/12 идеални части от недвижимия имот предмет
на делбата.
Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към
предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от
предмета на доказване.
Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на
предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и
допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на
съсобствeната вещ.
От данните по делото се установява, че по отношение на процесния недвижим
имот, е налице съсобственост между част от страните по делото.
Посоченият имот първоначално е бил собственост на Д.П.К. и Ц.Д.К., за което е
съставен нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ
№ 197, том I, дело № 374/1973 г. от 17.06.1973 г., издаден от Габровски народен съдия.
Не се спори, че имотът е придобит по време на брака на Д.П.К. и Ц.Д.К., с оглед на
което правото на собственост се придобива от двамата съпрузи и на основание чл. 13,
ал. 1 СК от 1968 г. /отм./ върху този имот е възникнала съпружеска имуществена
общност.
Съпружеската имуществена общност върху процесния имот се е прекратила със
смъртта на Ц.Д.К. на 21.08.2019 г., като преживялият съпруг е получил като полагащ
му се дял от прекратената СИО 1/2 идеална част от правото на собственост върху
процесния имот, а останалата 1/2 идеална част е преминала към наследниците по
закон, като съобразно разпоредбите на чл. 9, ал.2 ЗН –съпругът получава 2/3 от
наследството когато наследява заедно с низходящи на братя и сестри и наследството е
открило след навършването на десет години от сключването на брака, т.е. в резултат на
настъпилото наследствено правоприемство съпругът Д.П.К. се легитимира като
3
титуляр и съсобственик на 5/6 идеални части от правото на собственост върху
процесния недвижим имот и С.С.Д. – низходяща на брата на наследодателя Ц.Д.К. - 1/6
идеална част. След смъртта на Д.П.К. на 21.08.2019 г. съобразно разпоредбата на чл. 8,
ал. 2 ЗН неговите идеални части от правото на собственост върху процесния недвижим
имот са преминали върху наследниците му по закон по съребрена линия от четвърти
ред – А. В. Г., ЕГН ********** и М. В. К., ЕГН ********** - низходящи на В.Д.К. –
брат на бащата на наследодателя, т.е. в резултат на настъпилото наследствено
правоприемство С.С.Д. се легитимира като титуляр и съсобственик на 2/12 идеални
части от правото на собственост върху процесния недвижим имот, А. В. Г. на 5/12
идеални части, а М. В. К. на 5/12 идеални части.
По силата на изразеното в надлежна форма – договор за продажба на
наследство от 13.04.2022 г., съгласие, С.С.Д. прехвърлила на ищеца Х. Б. Д. цялото си
наследство, оставено й от наследодателя Ц.Д.К.. Този договор е с вещноправно
действие, поради което и по силата на така постигнатото съгласие Х. Б. Д. е придобил
собствеността върху 2/12 ид. части от имота, т.е. в резултат на настъпилото
наследствено правоприемство и извършената разпоредителна сделка съделителят Х. Б.
Д. се легитимира като титуляр и съсобственик на 2/12 идеални части от правото на
собственост върху процесния недвижим имот, съделителят А. В. Г. се легитимира като
титуляр и съсобственик на 5/12 идеални части на правото на собственост върху
процесния недвижим имот, а съделителят М. В. К. се легитимира като титуляр и
съсобственик на 5/12 идеална част на правото на собственост върху процесния
недвижим имот.
В случая, в резултат на извършената в хода на производството сделка
съсобственици на поземления имот понастоящем се явяват ищецът Х. Б. Д. с дял 7/12
(той притежава въз основа на договора за продажба на наследство 2/12 ид.ч., а в хода
на производството са му прехвърлени още 5/12 ид.ч.) и ответникът М. В. К. с дял 5/12
ид.ч. Извършената сделка, независимо, че е по време на процеса, следва да бъде взета
предвид съгласно чл. 235, ал. 3 ГПК. Касае се до факт, който е с определящо значение
за допустимостта на делбата, т.е. за изхода на спора. Не е налице прехвърляне на
спорното право на друго лице по смисъла на чл. 226, ал.1 ГПК, тъй като сделката са
сключени между съсобствениците, които са страни по делото - в този смисъл решение
№ 51 от 03.07.2020 г. по гр. д. № 2387 / 2019 г. на ВКС, II г. о.
Така квотите на съделителите по отношение на процесния недвижим имот, са
както следва: Х. Б. Д. – 7/12 идеални части и М. В. К. - 5/12 идеални части. По
отношение на А. В. Г. искът за делба следва да се отхвърли, тъй като към момента на
приключване на съдебното дирене тя не притежава дял от съсобствеността на
процесния имот.
От схема на самостоятелен обект в сграда № 15 – 554614 от 23.05.2022 г.
4
издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява,
идентичността на недвижимия имот, предмет на нотариален акт за собственост на
апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ № 197, том I, дело № 374/1973 г., издаден
от Габровски народен съдия, за който няма спор, че представлява описания в исковата
молба обект с идентификатор14218.509.201.5.9, находящ се в гр. Габрово, ул.
„************” № 27, ет. 5, ап. 9, съгласно одобрената кадастрална карта и
кадастрални регистри.
Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата, а именно
съсобствената вещ – имот, представлява годна по естеството и предназначението си
вещ за извършване на делба.
За настоящата фаза на производството страните не са претендирали разноски, а
за съответно дължимите държавни такси съдът ще се произнесе с решението по
извършване на делбата, съгласно чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
Мотивиран от гореизложеното, Габровският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х. Б. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. Горна Оряховица, ул. „*************” № 36 и М. В. К., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, ул. „********” № 20 на недвижим имот, находящ се в
гр. Габрово, както следва: самостоятелен обект с предназначение - жилище,
апартамент, с идентификатор 14218.509.201.5.9 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/26.10.2007 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект - 23.05.2022 г.,
разположен в сграда с идентификатор 14218.509.201.5, построена в поземлен имот с
идентификатор 14218.509.201, с адрес: гр. Габрово, ул. „************” № 27, ет. 5, ап.
№ 9, брой нива на обекта – 1, с площ от 79.05 кв. м., при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: 14218.509.201.5.10; под обекта: 14218.509.201.5.7; над
обекта: 14218.509.201.5.11, заедно с принадлежащите му избено помещение с площ от
4.25 кв. м. и 0.714 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху поземления имот, съгласно схема № 15 – 554614 от 23.05.2022 г. на
самостоятелен обект в сграда на СГКК Габрово, при квоти както следва:
1. Х. Б. Д. – 7/12 ид. части;
2. М. В. К. – 5/12 ид. части, като ОТХВЪРЛЯ иска по отношение на А. В. Г.,
ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
5
6