№ 1831
гр. София, 08.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:С.НА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ДОБРОМИРА СТ. ЗДРАВКОВА
като разгледа докладваното от С.НА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско дело
№ 20221110120877 по описа за 2022 година
Производството е образувано е по искова молба на С. С. Н.,
ЕГН**********, с адрес в гр. С/адрес/ чрез адв. П. спрямо Б. С. Г., ЕГН
**********, с адрес гр. С/адрес/ и Т. С. Г., ЕГН ********** , с адрес гр.
С/адрес/.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следния
недвижим имот: апартамент № 103, находящ се в гр. С/адрес/ представляващ
самостоятелен обект с идентификатор .. съгласно КККР, одобрени със заповед
№ РД-... г. на Изпълнителния директор на АГКК, разположен в сграда с
идентификатор ..., с площ от 60,81 кв.м. заедно с избено помещение № 21 и
заедно с 0,702 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: на същия
етаж - ....124, ....102; под обекта - ....100; над обекта - ....108. Излага, че с
ответниците са придобили процесния имот по силата на наследствено
правоприемство от родителите си – С.В. Г. /баща/, починал на 14.04.1993г. и
Х.Т. Г.а /майка/, починала на 19.09.1994 г., които от своя страна са придобили
имота по силата на нотариален акт за собственост на жилище № 195, том 1, д.
№ 195/1976 г., дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за
мероприятия по ЗТСУ и сестра си – Веселка С. Василева, починала на
18.12.2021 г. Поради изложеното се иска допускане на делба на процесния
имот при квоти от по 1/3 за всяка от страните.
Ответникът Б. Г. подава отговор в срока по чл. 131 ГПК, с който
признава иска за делба на посоченото основание и при посочените квоти. Ето
защо се иска и подялбата на посочения самостоятелен обект при квоти от по
1/3 ид.ч. за всяка от страните.
Ответникът Т. Г. подава отговор в срока по чл. 131 от ГПК, с който не
1
оспорва обстоятелството, че със страните са наследници по закон на
процесния имот. Излага, че с договор за дарение, обективиран в нотариален
акт № 36, т. II, рег. № 3113, д. № 237/2009 г. е дарил своя внук Н. С. П. с ¼
ид.ч. от процесния имот, порди което се прави искане за конституиране на
същия като страна в настоящото производство. Поради изложеното се прави
искане за допускане до делба на процесния имот при следните квоти: за С. Н.
– 4/12 ид.ч.; за Б. Г. – 4/12 ид.ч.; за Т. Г. – 1/12 ид.ч. и за Н. П. – 3/12 ид.ч.
Подадена по делото е молба от Н. С. П. с твърдения, че същият е
получил в дарение ¼ ид.ч. от процесния имот от дядо си Т. Г., поради което
моли да бъде конституиран като страна в производството. Моли за допускане
до делба на процесния имот при следните квоти: за С. Н. – 4/12 ид.ч.; за Б. Г.
– 4/12 ид.ч.; за Т. Г. – 1/12 ид.ч. и за Н. П. – 3/12 ид.ч.
С определение от 07.09.2022 г. съдът е конституирал като ответник по
иска Н. С. П., ЕГН **********, действащ със съгласието на майка си Т. Т. П.,
ЕГН **********, с адрес гр. С/адрес/.
Постъпила е и молба от А.М.Ц.Й..., действаща чрез законния си
представител Т. Т. П., с твърдения, че по силата на договор за дарение,
обективиран в нотариален акт № ... том I, рег. № ..., дело № 137/2022 г., е
придобила 1/12 ид.ч. от процесния имот, поради което моли да бъде
конституирана като страна в процеса. Моли за допускане до делба на
процесния имот при следните квоти: за С. Н. – 4/12 ид.ч.; за Б. Г. – 4/12 ид.ч.;
за Н. П. – 3/12 ид.ч. и за Ан Мари Йорданова – 1/12 ид.ч.
С протоколно определение от 15.11.2022 г. на основание 226, ал. 2, вр.
чл. 222 ГПК съдът е конституирал като страна в процеса на мястото на
първоначалния ответник по иска Т. С. Г. - А.М.Ц.Й..., действаща чрез своя
законен представител Т. Т. П., като производството е прекратено по
отношение на Т. С. Г..
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и
обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 ГПК,
приема за установено от фактическа страна следното:
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.
Не се спори межди страните, а и видно от представения нотариален акт
за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден
недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ № 195, том I, дело № 195/1976 г. от
16.02.1976 г., че С.В. Г. е придобил собствеността върху апартамент № 103,
находящ се в гр. София, комплекс „Красна поляна“, бл. 40а, вх. Д, ет. 4, със
застроена площ от 60,81 кв.м., заедно с избено помещение № 21 и заедно с
0,702 % ид.ч. от общите части на сградата. Не се спори и това се установява
от удостоверение от 07.07.2022г. на СО – район „Красна поляна“ се
установява, че адрес гр. С/адрес/ е идентичен с адрес гр. София, ж.к. „Красна
поляна – II част“, бл. 40, вх. Д, ет. 4, ап. 103.
От схема с № 15-393760-12.04.2022 г. се установява, че посоченият
имот представлява самостоятелен обект с идентификатор .. по КККР,
одобрени със заповед № РД-... г. на ИД на АГКК, разположен в сграда с
идентификатор ..., с площ от 60,81 кв.м. заедно с избено помещение № 21 и
2
заедно с 0,702 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: на същия
етаж - ....124, ....102; под обекта - ....100; над обекта - ....106.
Не се спори, че имотът е придобит по време на брака между Василев Г.
и Х.Т. Г.а, и този имот на основание чл.13, ал.1 СК от 1968 г. /отм./, е станал
съпружеска имуществена общност.
Страните нямат спор, а и от представените удостоверения за
наследници на С.В. Г., починал на 14.04.1993 г. и Х.Т. Г.а, починала на
19.09.1994 г., се установява, че последните оставят за свои законни
наследници С. С. Н. /дъщеря/, Б. С. Г. /син/, Т. С. Г. /син/ и Веселка С. Г.а
/дъщеря/, които на основание чл.5, ал.1 ЗН наследяват в равни части или по ¼
ид.ч. от ПС върху имота. Видно от представеното удостоверение за
наследници на Веселка С. Г.а, последната е починала на 18.12.2021 г., като е
оставила за свои законни наследници братята Б. С. Г. и Т. С. Г. и сестра си С.
С. Н., като всеки от тях наследява на основание чл. 8, ал. 1 ЗН по 1/3 ид.ч. от
собствената на наследодателката ¼ ид.ч. от имота, или всеки наследява по
1/12 ид.ч. Следователно всеки от тях се явява притежател на по 1/3 ид.ч. от
процесния имот.
Не се спори между страните, а и видно от договор за дарение от
10.12.2009 г., обективиран в нотариален акт № 36, том II, рег. № 3113, дело №
237/2009 г., Т. Г. е прехвърлил ¼ ид.ч. от собствената си 1/3 ид.ч. от
процесния имот на внука си Н. С. П., действащ чрез майка си и законен
представител Т. Т. П., или Н. С. П. се явява собственик на 3/12 ид.ч. от
имота, а с договор за дарение от 18.07.2022 г., обективиран в нотариален акт
№ ... том I, рег. № ..., дело № 137/2022 г. Т. Г. е прехвърлил останалата си 1/12
ид.ч. от имота на внучка си А.М.Ц.Й..., действаща чрез своя законен
представител Т. Т. П..
При тези мотиви съдът намира, че искът за делба като доказан и
основателен следва да бъде уважен и да бъде допусната такава при следните
квоти: за С. С. Н. – 4/12 ид.ч.; за Б. С. Г. – 4/12 ид.ч.; за Н. С. П. – 3/12 ид.ч. и
за А.М.Ц.Й... – 1/12 ид.ч.
Разноски на този етап от производството не се дължат на страните.
При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Софийски районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между С. С. Н., ЕГН
**********, с адрес в гр. С/адрес/ чрез адв. П., Б. С. Г., ЕГН ********** , с
адрес гр. С/адрес/, Н. С. П., ЕГН **********, действащ със съгласието на
майка си Т. Т. П., ЕГН **********, с адрес гр. С/адрес/ и А.М.Ц.Й..., ЕГН
**********, действаща чрез своя законен представител Т. Т. П., с адрес гр.
С/адрес/, на следния недвижим имот - апартамент № 103, находящ се в
гр.С/адрес/, . представляващ самостоятелен обект с идентификатор .. съгласно
КККР, одобрени със заповед № РД-... г. на ИД на АГКК, разположен в сграда
с идентификатор ..., с площ от 60,81 кв.м., заедно с избено помещение № 21 и
3
заедно с 0,702 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: на същия
етаж - ....124, ....102; под обекта - ....100; над обекта - ....106, при следните
квоти:
С. С. Н. – 4/12 ид.ч.;
Б. С. Г. – 4/12 ид.ч.;
Н. С. П. – 3/12 ид.ч.;
А.М.Ц.Й... – 1/12 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
съобщението до страните за неговото постановяване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4