№ 481
гр. Велико Търново, 03.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО в закрито заседание на трети
декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:...........
Членове:.............
...............
като разгледа докладваното от ............. Въззивно гражданско дело №
20214100500854 по описа за 2021 година
За да се произнесе взе предвид:
Подадена е жалба от името на ЦВ. ИВ. Р. - длъжник по изпълнително дело №
293/2019 г. по описа на от ЧСИ с рег.№ 730, с район на действие ВТОС, чрез
пълномощника му – адвокат Л.К от ВТАК срещу принудително изпълнение, насочено по
отношение на ½ идеална част от обема на правото на собственост върху жилище № 8 , с
идентификатор 10447.515.536.1.8 по КККР , одобрени със Заповед № РД -18-86/19.09.2008
г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.В.Търново, ............ със застроена площ
от 92,30 кв.м. , заедно с прилежащото м избено помещение № 3, с площ 5,36 кв.м., чрез
насрочена публична продан за времето от 18.10.2021 г. до 18.11.2021 г., с молба да бъде
отменено като незаконосъобразно.
Обжалването се основава на несъобразени от съдебния изпълнител обстоятелства,
които показват , че по отношение на жилището съществува забрана на закона за
провеждане на принудително изпълнение, т.е. вещното право е несеквестируемо по
смисъла на чл. 444, т.7 на ГПК : обитава се постоянно от длъжника, съпругата му / която
също е длъжник по изпълнителното дело / и тяхното ненавършило пълнолетие дете ;
въпреки че притежава и други имоти с жилищно предназначение / апартамент № 5 с
идентификатор 10447.514.342.1.5 по КККР , одобрени със Заповед № РД- 18-86/19.08.2008 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.В.Търново , .............. със застроена площ
66,50 кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение № 7, с площ от 8,58 кв.м. и ½
идеална от съсобствен по наследяване имот в с.Миндя/ , никой от тях няма достатъчно
площ , за да задоволи нуждите на тричленното му семейство съгласно минимума ,
установен с повелителната норма на чл. 2, ал.1, т.3 , във връзка с пар.1 , ал.2 от ДР на
Наредба за жилищните нужди на длъжника и неговото семейство, приета с ПМС №
31/15.02.2008 г. / обн. ДВ. Бр.20/26.02.2008 г. /
В представеното писмено становище помощник- частния съдебен изпълнител е
изразил становище за допустимост , но неоснователност на жалбата поради . факта , че
длъжникът освен посочените от него , притежава и още два други жилищни имота в
с.Миндя
1
Взискателят Ф.Х чрез пълномощника си адвокат С.М. от ВТАК е възразил
срещу жалбата.
Съдът като прецени заверените преписи на документите , съставляващи
изпълнителното дело, стигна до умозаключение, че жалбата е допустима / подадена е в
срока по чл. 436, ал.1 и съдържа изложение на обстоятелства и искане , които покриват по
абстрактен модел хипотезите на чл. 444, т.7 , вр. с чл.435, ал.2, т.3 на ГПК/, но е лишена от
процесуално основание.
Твърдението, че обектът на вещното право на собственост / представляващ жилище
по смисъла на параграф 5, т.30 от ПЗР на ЗУТ и несъмнено обитавано от длъжника и
семейството му/ по отношение на който е насочено принудително изпълнение до размер на
½ идеална част чрез насрочена публична продан , попада в приложното поле на
несеквестируемостта, съставляващо хипотезата на чл.444, т.7 ГПК/ забрана да се насочва
принудително изпълнение / е голословно.
Това жилище, което по предположение на закона е придобито в режим на
съпружеска имуществена общност/ чл. 21, ал.1 и ал.3 СК/ не е единствено на въпросния
длъжник / основната предпоставка за прилагане на несеквестируемостта/, защото както
той посочва и се установява от съответния нотариален акт за покупко- продажба / л. 251 на
изпълнителното дело / притежава право на собственост и върху друго жилище със
застроена площ от 66,50 кв.м. , придобито в същия режим. Тази жилищна площ сама по
себе си е достатъчна , за да осигури по формален признак минимума за едно тричленно
семейство- 55 кв.м. , установен с повелителната норма на чл.2, ал.1, т.3 във връзка с пар.1,
ал.2 от ДР на Наредбата за жилищните нужди на длъжника и неговото семейство, приета с
ПМС № 31/15.02.2008 г. / обн. ДВ. Бр.20/26.02.2008 г. / Няма наведени твърдения и
доказателства , че в случая са налице елементи от съдържанието на жилището, посочени в
пар. 1, ал.2 на ДР на наредбата, чието изключване от цялата му жилищна площ да води до
слизане под нормативния минимум.
Преценката дали конкретното жилище по отношение на което е обжалвано
насочването на принудително изпълнение е несеквестируемо или не , не се влияе от
обстоятелството , че по отношение и на друго жилище или няколко други жилища на
длъжника , имащо или имащи всяко от тях площ достатъчна сама по себе си да задоволи
по нормативен минимум неговите и тези на семейството му жилищни нужди, е
предприето такова. Това е така , защото взискателят има право да посочи едновременно
няколко обекта от актива на имуществото на длъжника , върху които да се насочи
изпълнение/ чл. 133 ЗЗД, чл.442 ГПК/ , закрилата/ забраната по чл. 444, т.7 ГПК не
съдържа изискване за съобразяване на горното обстоятелство като предпоставка за
прилагането й , а длъжникът разполага с правата по чл.443 ГПК.
Освен това от приложената по изпълнителното дело разпечатка на хартиен носител
от електронната система, водена от Агенция по вписванията , представяща справка/данни
от персоналната партида на длъжника за вписани на негово име от всички служби в
страната , актове , се извлича сведението , че той е придобил в резултат на договор за
продажба на наследство къща от 90 кв.м. / л.74 на делото / в с.Миндя.
Предвид гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на ЦВ. ИВ. Р. - длъжник по изпълнително дело № 293/2019 г.
по описа на от ЧСИ с рег.№ 730 М.Г , с район на действие ВТОС, срещу принудително
изпълнение, насочено по отношение на ½ идеална част от обема на правото на
собственост върху жилище № 8 , с идентификатор 10447.515.536.1.8 по КККР , одобрени
със заповед № РД -18-86/19.09.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
гр.В.Търново, ............ със застроена площ от 92,30 кв.м. , заедно с прилежащото м избено
помещение № 3, с площ 5,36 кв.м., чрез насрочена публична продан за времето от
2
18.10.2021 г. до 18.11.2021 г , с твърдението да е несеквестируемо , като лишена от
процесуално основание .
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3