№ 96
гр. Никопол, 21.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НИКОПОЛ, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет
и втора година в следния състав:
Председател:Галя В. Наумова
при участието на секретаря Вероника С. Бебенова
като разгледа докладваното от Галя В. Наумова Гражданско дело №
20214420100531 по описа за 2021 година
Иск за делба – втора фаза.
С влязло в сила Решение № 10/17.01.2022г., допълнено по реда на чл.250 от ГПК с
влязло в сила Решение № 19/16.02.2022г ., постановени по гр. дело № 531/2021 г. по описа
на същия съд, е допусната на основание чл.344, ал.1 от ГПК вр. чл.69 ЗН да се извърши
съдебна делба, при равни квоти – по ½ ид.ч. между: Ю. Е. А. с ЕГН ********** и Ф. Е. Н. с
ЕГН **********, на следния недвижим имот и движими вещи, както следва :
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (петдесет и една хиляди седемстотин
двадесет и три точка петстотин точка хиляда петдесет и три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрении със Заповед № РД – 18 – 75/ 28.12.2006 година на
Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, Последно
изменение: няма издадена заповед за изменение в кадастралната карта и кадастралните
регистри, адрес на поземления имот: град Никопол, п.к.5940, улица «Морава» № 7, с площ
от 1030 кв.м. /хиляда и тридесет кв.м./, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), номер по предходен
план: 966, кв.127, парцел IX, ведно с построените в имота: 1.Сграда ***.1 със застроена
площ от 96 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 2. Сграда
***.2 със застроена площ от 78 кв.м., брой етажи:1, предназначение Жилищна сграда –
еднофамилна; 3. Сграда ***.3 със застроена площ от 41 кв.м., брой етажи:1, предназначение:
Друг вид сграда за обитаване; 4. Сграда ***.4 със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи:1,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване; 5. Сграда ***.5 със застроена площ от 25
кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, при съседи на
поземления имот: имот с идентификатор: ***. ;
1
2/ л.а модел *** с рег. № ЕН ***, двигател № ***, рама № ***, цвят тъмно син,
съгласно Свидетелство за регистрация № ***/22.08.2013г. и
3/ л.а. модел ***, с рег. № ***, с рама №***, двигател № ***, цвят, червен, съгласно
Свидетелство за регистрация № ***/18.01.2012г.
В първото по делото заседание, след допускане на делбата ответника, чрез
процесуалният си представител е заявил възлагателни претенции по чл.349, ал.2 от ГПК по
отношение на процесният имот.
Входа по същество, в съдебно заседание ищеца, чрез процесуалният си представител,
заявява, че не възразява делбата да се извърши като се постави в дял на ответника цялото
имущество, предмет на делбата – имот и 2 бр. МПС, в какъвто смисъл е изявлението на
процесуалният му представител, и е съгласен изцяло да получи уравняване на дела си в
пари, т.к., имота и вещите предмет на делбата са неподеляеми и тяхното изнасяне на
публична продан, ще доведе до допълнителни разноски за страните.
Ответника, чрез процесуалният си представител, в хода по същество, заявяват своето
съгласие, да получат в дял имота и леките автомобили предмет на делбата и изцяло да
уравнят дела на ищеца в пари, за което последният, изразява съгласие в о.с.з., чрез
процесуалният си представител.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за установено следното:
Видно от заключението на ВЛ – А. С. по съдебно-техническата и оценителна
експертиза поземленият имот е неподеляем, като пазарната му оценка възлиза на 21
064.00лв. , като стойността на един дял възлиза на 10 532.00лв.Неподеляеми са двата л.а.
допуснати до делба, като пазарната оценка на първият от тях възлиза на 455.00лв., съответно
стойността на един дял възлиза на 227.50лв., а на вторият пазарната оценка е на стойност 1
180.00лв., е. стойността на един дял е 590лв.
Страните не са оспорили заключението на СТЕ, и съдът го е приел като вярно,
обективно и компетентно изготвено.
Предвид горната установеност от правна страна съда намира следното.
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по реда на
чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез разпределение
на имотите по реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан.
Съдът намира, че не са налице основанията за възлагане на имота по реда на чл.349,
ал.2 от ГПК, в дял на ответника на това основание, т.к., не се установи по делото от
събраните доказателства, същият да е живял в него, при откриване на наследството, както и
че не притежава друго такова.
В случаят няма пречка обаче в съотвествие с ТР № 2/ 2021г. на ОСГК на ВКС, и
предвид заявеното съгласие/споразумение/ на страните в хода по същество в тази връзка, да
разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, като постави
същите в дял на ответника, а дела на ищеца да се уравни изцяло в пари. Съдът намира, че
този начин на извършване на делбата е най – гъвкав и би удоволетворил в най- голяма
степен интересите на страните, които по същество постигнаха съгласие за това, кака да се
2
поделят.
Следва, на основание чл.355 от ГПК, да бъде определена държавна такса, дължима
от всеки от съделителите, в размер на 4% върху стойността на дяловете им.
На основание изложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗВЪРШВА делба между: Ю. Е. А. с ЕГН ********** и Ф. Е. Н. с ЕГН
**********, като разпределя имотите както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ф. Е. Н. с ЕГН **********, следния недвижим имот и
движими вещи, както следва : 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (петдесет и
една хиляди седемстотин двадесет и три точка петстотин точка хиляда петдесет и три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрении със Заповед № РД – 18 – 75/
28.12.2006 година на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и
кадастър, Последно изменение: няма издадена заповед за изменение в кадастралната карта и
кадастралните регистри, адрес на поземления имот: град Никопол, п.к.5940, улица «Морава»
№ 7, с площ от 1030 кв.м. /хиляда и тридесет кв.м./, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), номер по предходен
план: 966, кв.127, парцел IX, ведно с построените в имота: 1.Сграда ***.1 със застроена
площ от 96 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 2. Сграда
***.2 със застроена площ от 78 кв.м., брой етажи:1, предназначение Жилищна сграда –
еднофамилна; 3. Сграда ***.3 със застроена площ от 41 кв.м., брой етажи:1, предназначение:
Друг вид сграда за обитаване; 4. Сграда ***.4 със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи:1,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване; 5. Сграда ***.5 със застроена площ от 25
кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, при съседи на
поземления имот: имот с идентификатор: ***. ; 2/ л.а модел *** с рег. № ЕН ***, двигател
№ ***, рама № ***, цвят тъмно син, съгласно Свидетелство за регистрация №
***/22.08.2013г. и 3/ л.а. модел ***, с рег. № ***, с рама №***, двигател № ***, цвят,
червен, съгласно Свидетелство за регистрация № ***/18.01.2012г., като за УРАВНЯВАНЕ
на дяловете, Ф. Е. Н. с ЕГН ********** следва да заплати на Ю. Е. А. с ЕГН **********,
сумата от общо 11 349.50лв.
ОСЪЖДА Ю. Е. А. с ЕГН ********** и Ф. Е. Н. с ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТЯТ, всеки един от тях по сметка на НРС, д.т. в размер на 454.00лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчване на копие от същото на страните.
3
Съдия при Районен съд – Никопол: _______________________
4