Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 9
гр. Кубрат, 17.01.2020 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на деветнадесети декември, две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: Албена Великова
при секретаря В.Д.като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 489 по описа на РСКт за 2019 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК– съдебна делба на съсобствен недвижим имот, във фазата по допускането й.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становището на процесуалния представител на ищците, приема за установено от фактическа страна следното:
Ищцата А.Р.А., ЕГН ********** с пост. адрес ***, и наст.
адрес с. Тополи, общ. Варна, ул. „Христо Патрев“ № 28
чрез пълномощник адв. Мариана Николова от АК–Разград
заявява, че с ответниците А.З.А., С.З.С. и С.Р.Ч. са
наследници на общия наследодател А.С.Ч.,***, поч. на
20.06.1990 г. Като твърди, че общият наследодател е бил собственик на имот,
който по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-7/14.02.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, представлява Поземлен
имот с идентификатор № 40422.504.326, находящ се в
гр. Кубрат, ул. „Страцин“ № 7 с площ 567 кв. метра, подробно описан в исковата
молба, моли съда да постанови решение, с което да допусне до съдебна делба
между тях наследствения имот при равни права – по 1/4 ид.
част за всеки от съделителите.
В съдебно заседание ищцата чрез процесуалния си представител заявява становище, че поддържа исковата молба.
Ответникът А.З.А., ЕГН ********** с пост. адрес *** депозира писмен отговор, че признава изцяло иска. Заявява, че процесният имот е наследствен между страните, поради което следва да бъде допуснат до делба при права по 1/4 ид. част за всеки един от съделителите.
В съдебно заседание ответникът А.З.А. не се явява и не се представлява.
Ответниците С.З.С., ЕГН ********** с пост. адрес *** и С.Р.Ч., ЕГН ********** с пост. адрес ***, редовно уведомени за постъпилата искова молба, не ангажират становище. В съдебно заседание при редовност в призоваването, не се явяват и не се представляват.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становището на процесуалния представител на ищците, приема за установено от фактическа страна следното:
Видно от съдържанието на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 62, том I, дело № 162/1971 г. на Районен съд – Кубрат, дядото на страните – А.С.Ч.,***, е придобил дворно място от 560 кв. м, находящо се в гр. Кубрат, представляващо парцел VIII, планоснимачен номер 573 в квартал 84, по плана на град Кубрат от 1962 год., при граници: улица, Н.П.и А.Д., с построените в него сушина, хамбар и навес. Видно от приложените Протокол за дадена строителна линия и определено ниво № 21/04.04.1972 г. и Строително разрешение № 22/05.04.1972 г. на Кубратски общински народен съвет, на същия е дадено разрешение да построи двуетажна жилищна сграда от 650 куб. м върху 79.50 кв. м и лятна кухня от 55 куб. м върху 16.72 кв. м на собственото му дворно място в кв. № 84, парцел № VIII–573.
Понастоящем по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-7/14.02.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, имотът представлява: Поземлен имот с идентификатор № 40422.504.326, находящ се в гр. Кубрат, ул. „Страцин“ № 7 с площ 567 кв. м, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план 827, квартал 69, при съседи: 40422.504.316, 40422.504.315, 40422.504.530, 40422.504.327, 40422.504.325, заедно с построените в него сгради: Сграда 40422.504.326.1 със застроена площ 74 кв. м, брой етажи: 2, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна; Сграда 40422.504.326.2, застроена площ 37 кв. м, брой етажи 1, предназначение – постройка допълващо застрояване; Сграда 40422.504.326.3, застроена площ 23 кв. м, брой етажи 1, предназначение – друг вид сграда за обитаване.
От съдържанието на представеното Удостоверение за наследници № 921/01.07.2019 год. издадено от Община Кубрат, А.С.Ч., ЕГН ********** е починал на 20.06.1990 г. в гр. Кубрат, и е оставил свои наследници по закон:
1/С.Й.Ч., ЕГН ********** (съпруга), починала на 26.02.1998 г. Преживялата го съпруга е оставила свои наследници по закон синовете им – З. А.Ч., ЕГН ********** и Р.А.Ч., ЕГН **********.
2/З. А.Ч., ЕГН ********** (син) е починал на 07.05.2017 год. и е оставил свои наследници по закон децата си – А.З.А., ЕГН ********** и С.А.С., ЕГН **********.
3/Р.А.Ч., ЕГН ********** (син) е починал на 27.06.2019 год. и е оставил свои наследници по закон децата си – С.Р.Ч., ЕГН ********** и А.Р.А., ЕГН **********.
Видно от приложеното Удостоверение за наследници № 925/01.07.2019 г. издадено от Община Кубрат, Р.А. ***, е имал още един син – А. Р.Ч., ЕГН **********, който е починал на 11.07.1993 г., неженен, без деца. Негови наследници са родителите му Р.А.Ч. и Н.С.Д.. Към датата на откриване на наследството на Р.А. ***, А. не е бил жив, а неговата майка не може да встъпи в степента на наследяване на своя низходящ наследодател.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като искът не се погасява по давност.
Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Искът за допускане на съдебна делба на описания подробно в исковата молба недвижим имот е основателен и доказан, относно това между кои лица, за кой имот и при какви права ще следва да се допусне извършването й.
Процесният имот е останал в наследство от общия наследодател А.С.Ч.,***, поч. на 20.06.1990 г., дядо на конституираните в настоящото производство съделители. Правото да получат имота се признава на призованите към наследяване в момента на откриване на наследството негови низходящи – две деца, на основание чл. 5, ал.1 ЗН, а след тяхната смърт в правата им встъпват техните низходящи.
С оглед на изложеното делбата следва да се допусне при права по 1/4 ид. ч. за всяка от страните.
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между А.Р.А., ЕГН ********** с пост. адрес ***, и наст. адрес с. Тополи, общ. Варна, ул. „Христо Патрев“ № 28, А.З.А., ЕГН ********** с пост. адрес ***, С.З.С., ЕГН ********** с пост. адрес *** и С.Р.Ч., ЕГН ********** с пост. адрес ***, следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 40422.504.326, находящ се в гр. Кубрат, ул. „Страцин“ № 7 с площ 567 кв. м, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план 827, квартал 69, при съседи: 40422.504.316, 40422.504.315, 40422.504.530, 40422.504.327, 40422.504.325, заедно с построените в него сгради:
Сграда 40422.504.326.1 със застроена площ 74 кв. м, брой етажи: 2, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна;
Сграда 40422.504.326.2, застроена площ 37 кв. м, брой етажи 1, предназначение – постройка допълващо застрояване;
Сграда 40422.504.326.3, застроена площ 23 кв. м, брой етажи 1, предназначение – друг вид сграда за обитаване,
ПРИ ПРАВА: 1/4 ид. ч. за А.Р.А., 1/4 ид. ч. за А.З.А., 1/4 ид. ч. за С.З.С. и 1/4 ид. ч. за С.Р.Ч..
Решението по допускане на делбата подлежи на обжалване пред ОС– Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Председател: /П/ Ал. Великова