ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ / год., гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско
отделение, VІ-ти състав, в закрито съдебно заседание на 03.10.2019 в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АТАНАС СЛАВОВ
като
разгледа докладваното от съдия СЛАВОВ гр. дело № 976 по описа за 2019 год.:
Производството е с
правно основание чл.140 от ГПК.
Постъпила е искова молба от П.С.Ф. с ЕГН:**********
***, действаща чрез процесуалния си представител по пълномощие адв. С.В.,*** и
съдебен адрес ***, офис 9 ПРОТИВ Б.Н.Т., с ЕГН:********** *** с правно
основание чл. 422 от ГПК и цена на иска 104 310,92 лева.
В исковата молба се твърди, че с
договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 03.06.2008 год. с
Нотариален акт, вписан с вх. peг. № 15200 от 03.06.2008 год., акт № 84, том
XLVI, дело № 11631/2008 год. на Служба
по вписванията - Варна, ищцата П.С.Ф., ЕГН ********** и нейния брат Благой
Стефанов Фанев, ЕГН **********, са продали на ответника Б.Н.Т., свой съсобствен
недвижим имот с административен адрес гр. Варна район „Младост", ул.
„Драгаш" № 32 (тридесет и две), представляващ: избен етаж с площ 256,00
кв. м. от масивна жилищна сграда, постюоена
на горепосочения административен адрес, както и съсобствените си 127,20 кв. м.
идеални части от дворното място, цялото с площ 424,00 кв. м., съставляващо
имот пл. № 237 в кв. 19-ти по плана на 16-ти подрайон на гр. Варна, при
съответните грани за сумата от 128 000
евро, която сума ответника, се е задължил да заплати на продавачите на равни
месечни вноски за срок от 12 години или 144 месеца, считано от подписване на
нотариалния акт.
На 03.06.2008 год., за целия размер на
сумата от 128 000 евро, в полза на продавачите върху подробно описания по-горе
имот е вписана законна ипртека при Служба по вписванията - Варна том II, № 5,
вх. регистър 15204 и вписването е подновено на 28.05.2018 год., дв. вх. per.
13021, том XI, вх. per. № 13131.
До настоящия момент ответника, не е
заплатил дължимото вземане - сумата в размер на 104 888,81) евро,
представляваща в левова равностойност 205 144,84 лева по фиксирания курс на БНБ
за евро (1 евро = 1,95583 лева), представляваща сбор от 118 равни
последователни месечни вноски, всяка в размер на по 888,89 евро, първата от
които вноски е с падеж 03.11.2008 год., а последната с падеж 03.08.2018 год.,
представляващи равни части от уговорената продажна цена, цялата в размер на 128
000 евро.
Дължимите равни последователни месечни вноски, формиращи
вземането, са както следва: 2 месечни вноски за 2008 г. (за м. 11 и м. 12 на
2008 г.), по 12 месечни вноски (за всеки месец) за всяка от 9-те години от 2009
год. до 2017 год. включително (9 години х 12 месечни вноски = 108 месечни
вноски) и 8 месечни вноски за 2018 г. (за всеки от първите 8 месеца на 2018
г.), общо 118 равни последователни месечни вноски. (2 + 108 + 8 = 118 равни
последователни месечни вноски).
Продавачи по описания по-горе нотариален акт - Благой
Стефанов Фанев, е починал на 11.08.2015
год. Единствена негова наследница по закон е неговата сестра и продавач
по нотариалния акт - ищцата П.С.Ф..
Вследствие подадено на 13.08.2018 год.
от ищцата заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение по чл. 417
от ГПК, е образувано ч. гр. д. № 12245/2018 год. по описа на ВРС състав. По делото
е издадена Заповед № 6105/15.08.2018 год. за изпълнение на парично задължение
въз основа на документ по чл. 417 от ГПК и изпълнителен лист от 15.08.2018 год.,
Съдът е осъдил ответника, да заплати
на ищцата сумата от 104 888,89 евро с левова равностойност 205 144,84 лева по
фиксирания курс на БНБ за 1 евро (1 евро = лева), представляваща парично
вземане по силата на Договор за покупко-продажба на недвижим имот и сумата 4
102,90 лева, представляваща заплатена държавна такса.
Срещу заповедта за изпълнение е
подадено възражение от длъжника Б. Никйлов Т..
В законовия срок ищцата е предявила
иск за установяване на дължимост на вздемането си.
Ищцата твръди, че ответника дължи ищцата
ми цялото описано по-горе вземане, за което е издадена от ВРС, XVII състав,
заповед № 6105/15.08.2018 год. за незабавно изптьлнение въз основа на документ
и изпълнителен лист № 6604 от 15.08.2018 г. - сумата в размер на 104*888,89
евро, представляваща 205 444,84 лева по фиксирания курс на БНБ за 1 евро (1 евро
-1,95583 лева), ведно със законната лихва върху главницата, за периода от
датата на подаване на заявлението в съда - 13.08.2018 год., до окончателното
изплащане на задължението, ищцата е заявила установителен иск за част от
вземането в размер на 53 333,33 евро, представляващо 104 310,92 лева по
фиксирания курс на БНБ за 1 евро (1 евро = 1,915583 лева), ведно със законната
лихва върху главницата, за периода от датата на подаване на заявлението в съда
- 13.08.2018 год., до окончателното й изплащане.
Тази сума от 53*333,33 представлява сбор от 60
равни последователни месечни вноски, васяка в размер на по 888,89 евро, с падеж
от 03.09.2013 год., до 03.08.2018 год.
По-конкретно описаните по-горе 60 равни последователни месечни дължими за
периода от 13.08.2013 год. - 13.08.2018 год., са както следва: 4 месечни вноски
за 2013 г. (за м. 09, м. 10, м. 11 и м. 12 на 2013 г.), по 12 месечни
вноски за всяка от 4-те години от 2014 год.
до 2017 год. включително и 8 месечни
вноски на 2018 год.
С исковата молба е заявен петитум, с който
ищцата моли съда да постанови Решение, с което да:
ПРИЕМЕ ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните, че Б.Н.Т.
дължи на ищцата П.С.Ф. сумата по издадените по ч. гр. д. № 12245/2018 г. по
описа на на ВРС, XVII състав, Заповед № 6105/15.08.20118 год. за изпълнение на
парично задължение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК и Изпълнителен лист
№ 6604 от 15.08.2018 год., в размер на 53 333,33 евро, представляваща 104 310,92
лева по фиксирания курс на БНБ за 1 евро (1 евро = 1,95583 лева), която сума представлява
част от вземането, за което ВРС, XVII
състав, е издал Заповед № 6105/15.08.2 018 год. за изпълнение на парично
задължение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК, ведно със законната лихва
върху главницата от 53 333,33 евро, считано от датата на подаване от ищцата на
заявлението в съда - 13.08.2018 г., до окончателното й изплащане.
Моли съда да осъди ответника да заплати на ищцата
направените по делото разноски.
С исковата молба с апредставени писмени доказателства и
са направени доказателстванеи искания.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор
от ответника Б.Н.Т., действащ чрез процесуалния си представител по
пълномощие адв. Мартин Дичев от АК-Варна
и съдебен адрес ***, партер.
С отговора си ответника оспорваме иска
по основание и размер.
Въвел е възражение, че иска е погасен
по давност съгласно по чл.111 от ЗЗД.
Ответника твръди, че е бил в
изключително добри приятелски отношения с починалия Благой Фанев и до смъртта
му отношенията във връзка с дълга са уредени между тях, т.е. дълга бил уреждан
между Благой Фанев и Т., а настоящата ищца никога не се е занимавала с дълга.
След смъртта на Благой Фанев неколкократно доверителят ми Т. е пращал средства
на П.Ф. посредством настоящия процесуален представител, тъй като е нямал друга
възможност за контакт с нея, за което са и съставяни разписки. Оспорва
твръдението, че не е плащал от 2008 год. с се целяло единствено да внушат, че е
некоректен.
Ответникъ твръди, че след смърта на
Благой Фанев, П.Ф. по никакъв начин, не е търсила контакт с ответника и същата
не е предявявала никакви претенции по отношение на дълга и не са били водени
никакви разговори за това как ще бъде плащан дълга в бъдеще.
Моли съда да отхвърли предявенияу иск.
Направил е искане за допусне на гладни
доказателства.
Искът е предявен по реда на чл. 422,
ал.1 в вр. чл.415 от ГПК.
Предявеният иск намира
материално-правното си основание в чл. 79 ал.1 в вр. чл.200 от ЗЗД, като съдът
е сезиран с иск длъжникът реално да изпълни задължението по договор за покупко
продажба, заедно с обезщетение за
забава.
По доказателствените искания на
страните и съобразно задължението си по чл. 140, ал.1 ГПК, съдът съобрази
следното
Представените с исковата молба писмени
доказателства следва да бъдат приобщени към доказателствата по делото.
Искането да бъде изискано Районен съд гр.Варна. дело
ч. гр. д. № 12245/2018 г. по описа на ВРС, XVII състав, ведно с всички писмени
доказателства, в което се намира заповедта за изпълнение е основателно, като
необходимо съотносимо и допустимо.
По направените доказателствени искания
на ответника да бъдат допуснати при режим на водене от нас двама свидетели с
оглед установяване на фактите и обстоятелствата касаещи отношенията между ищеца
и Фанев до смъртта му през 2015г. и начина на обслужване на дълга до 11.08.2015
год. са несъотноси, а ако страна се домогма да установява плащане на установено
в писмен акт парично задължение са и недопустими.
Поради тази причина съдът следва да ги
остави без уважение.
Производството по делото следва да
бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
На страните по делото следва да бъде
дадена възможност, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение, да изразят писмено становище по доклада на иска, като на ищеца се
връчи препис от писмения отговор на ответниците.
Съдът напътва страните към медиация
или друг способ за доброволно уреждане на спора.
С оглед на горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА на страните следния проект за
доклад:
Искът е предявен по реда на чл. 422,
ал.1 в вр. чл.415 от ГПК.
Предявеният иск намира
материално-правното си основание в чл. 79 ал.1 в вр. чл.200 от ЗЗД.
По предявения иск подлежат на
установяване следните факти: съществуването на действителен договор за покупко
продажба, размера на договорената цена.
Съдът възлага в тежест на ищеца да
докаже тези обстоятелства.
Предвид изразеното от страните
становище, съдът приема, че не са налице обстоятелства, които се признават
съобразно разпоредбата на чл. 146, ал.1, 1, т.3 ГПК.
Предвид изразеното от страните
становище, съдът счита, че не са на лице факти и обстоятелства, които не се
нуждаят от доказване съобразно разпоредбата на чл. 146, ал.1, 1, т.4 ГПК, а
именно:
С Нотариален акт, вписан с вх. peг. №
15200 от 03.06.2008 год., акт № 84, том XLVI, дело № 11631/2008 год. на Служба
по вписванията - Варна, ищцата П.С.Ф., ЕГН ********** и нейния брат Благой
Стефанов Фанев, ЕГН **********, са продали на ответника Б.Н.Т., свой съсобствен
недвижим имот с административен адрес гр. Варна район „Младост", ул.
„Драгаш" № 32 (тридесет и две), представляващ: избен етаж с площ 256,00
кв. м. от масивна жилищна сграда, постюоена на горепосочения административен
адрес, както и съсобствените си 127,20 кв. м. идеални части от дворното място,
цялото с площ 424,00 кв. м., съставляващо имот пл. № 237 в кв. 19-ти по плана
на 16-ти подрайон на гр. Варна, при съответните грани за сумата от 128 000 евро, която сума
ответника, се е задължил да заплати на продавачите на равни месечни вноски за
срок от 12 години или 144 месеца, считано от подписване на нотариалния акт.
Продавача по договора Благой Стефанов
Фанев, е починал на 11.08.2015 год. за
което е съставен акт за смърт № 15/13.08.2015 год. на Кметство с.Старо оряхово
област Варна и оставил като законни наследници по закон е неговата сестра и
продавач по нотариалния акт - ищцата П.С.Ф.
ДОПУСКА като писмени доказателства по
делото представените с исковата молба, включително и приложеното ч.гр.д. № 12245/2018
г. по описа на ВРС, XVII
НАСРОЧВА производството по делото за
разглеждане в открито съдебно заседание на 06.11.2019 год. от 15.30 часа, за
която дата и час да се призоват страните. На същите да се връчи препис от
настоящото определение, което съдържа проекта за доклад, като на ищеца се
връчат и преписи от писмения отговор на ответника.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните, в
едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, да изразят
писмено становище по проекто-доклада.
ПРИКАНВА
страните към постигане на споразумение, като разяснява, че сключването на
спогодба е доброволен способ за уреждането на спора, който има преимущество
пред спорното производство, като при постигане на спогодба заплатената от ищеца
държавна такса се връща в половин размер.
НАСОЧВА
страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за разрешаване на спорове, на
осн.чл.140 ал.2 ГПК и чл.11 ал.2 Закона за медиацията
РАЗЯСНЯВА,
че медиатора може да съдейства на страните за доброволното разрешаване на спора
им, който да приключи с постигане на споразумение, одобрено от съда. Освен
това, чрез медиацията страните могат да разрешат и други свои конфликтни
отношения, извън предмета на съдебния спор и да постигнат и по тях
споразумение.
Медиацията
може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна, адрес
гр.Варна ул.„Ангел Кънчев" № 12, ет.4 /сградата, в която се помещава СИС
при ВРС/, без заплащане на такси.
За
участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора за ВОС: Нора
Великова - ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и на e-mail: *********@***.**.
За
предприемане действия по започване на процедура по медиация следва да уведомят
съда.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: