№ 21012
гр. София, 19.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети август през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА
като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело
№ 20211110161023 по описа за 2021 година
Предявени са искове от ГР. В. Ц., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к.КРС бл.189,
вх.А, ет.12, ап.55, чрез адв.П., със съдебен адрес гр.София, ул.”ЦА” № 2, ет.1, за осъжде на
ответника П. В. М., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к.МЛ бл.52, вх.А, ет.5, ап.13, да
заплати на ищцата следните суми: сумата от 2 750лв., представляваща обезщетение за
лишаване от право на ползване върху 1/2 ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот, а
именно: an. 13, находящ се в жк МЛ, бл. 52, вх.А, ет.5, за периода от 26.05.2017 г. до
15.11.2019 г., сумата от 4780.00 лв., представляваща обезщетение за лишаване от право на
ползване върху 1/2 ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот, а именно: ап.82, находящ се
в жк МЛ, бл.79, вх.Г, ет.4, за периода от 26.05.2017 г. до 19.05.2021 г., както и сумата от
428.84 лв., представляваща платени от ищцата данък сгради и такса смет върху собствената
на ответника ид.ч. от процесните имоти, която сума за ап.13 е дължима за периода от м.юни
2020 г. до м.ноември 2021 г., а за ап.82 е дължима за периода от м.юни 2020 г. до м.май 2021
г.
С исковата молба са представени решение от 10.10.2019 г. по гр.д. № 8859/2011 г. на
СРС-59 с-в, решение № 20181386 от 07.09.2021 г. по гр.д. № 8859/2011 г. на СРС-59 с-в,
нотариална покана от 25.03.2016 г., връчена на ответника на 30.03.2016 г., Констативен
протокол от 26.05.2016г., съставен от НП - помощник-нотариус по заместване при ВИ -
нотариус с рег.№ 271 от РНК, протокол от съдебно заседание, проведено на 13.02.2012г. по
гр.д. № 8859/2011 г. н СРС-59 с-в, протокол за предаване на владение на недвижим имот от
19.05.2021 г. На ЧСИ МБ по изп.д.№ 3216/2021 г., 2 бр. приходни квитанции от 21.07.2021 г.
и 2 бр. от 01.10.2021г., издадени от СО - р- н МЛ.
Прави се искане за назначаване на съдебно-оценителна експертиза.
В срока за отговора, ответникът по делото е депозирал такъв, в който изразява
становище по основателността на предявените искове.
Прави се искане за привличане като трето лице помагач по делото на БП М..
1
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
Искането за конституирането на БЛ М. като трето лице помагач по делото, съдът
намира за основателно, тъй като с оглед твърдените отношения между това лице и ответника
/които не са спорни по делото/, за последния се установява правен интерес от завеждане на
обратен иск при доказване на определени факти и обстоятелства от предмета на спора.
По доказателствените искания на страните, съдът намира следното: Следва да бъдат
приети като писмени доказателства представените с исковата молба документи като
относими към предмета на спора.
За изясняване спора от фактическа страна следва да се назначи поисканата от ищцата
съдебно-оценителна експертиза.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО : Предявени са искове от ГР.
В. Ц., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к.КРС бл.189, вх.А, ет.12, ап.55, чрез адв.П., със
съдебен адрес гр.София, ул.”ЦА” № 2, ет.1, за осъжде на ответника П. В. М., ЕГН
**********, с адрес гр.София, ж.к.МЛ бл.52, вх.А, ет.5, ап.13, да заплати на ищцата
следните суми: сумата от 2 750лв., представляваща обезщетение за лишаване от право на
ползване върху 1/2 ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот, а именно: ап.13, находящ се
в жк МЛ, бл. 52, вх.А, ет.5, за периода от 26.05.2017 г. до 15.11.2019 г., сумата от 4780.00
лв., представляваща обезщетение за лишаване от право на ползване върху 1/2 ид.ч. от
следния съсобствен недвижим имот, а именно: ап.82, находящ се в жк МЛ, бл.79, вх.Г, ет.4,
за периода от 26.05.2017 г. до 19.05.2021 г., както и сумата от 428.84 лв., представляваща
платени от ищцата данък сгради и такса смет върху собствената на ответника ид.ч. от
процесните имоти, която сума за ап.13 е дължима за периода от м.юни 2020 г. до м.ноември
2021 г., а за ап.82 е дължима за периода от м.юни 2020 г. до м.май 2021 г.
В исковата молба се твърди, че страните са бивши съпрузи, които през време на брака
си са придобили следните недвижими имоти: ап.13, находящ се в жк МЛ, бл. 52, вх.А, ет.5 и
ап.82, находящ се в жк МЛ, бл.79, вх.Г, ет.4. Сочи се, че с решение № III-113-138 от
26.10.2010 г., постановено по гр.д.№ 5215/2010 г. по описа на Софийски районен съд - 113
състав, бракът на страните е прекратен, като имотите са останали в обикновена
съсобственост. Според ищцата, ответникът е използвал и двата имота - в единия е живял
самият той, а другият е предоставил на семейството на единия си син. Обяснява се, че през
2016 г. ищцата е отправила до ответника нотариална покана, но последният не се е явил на
определената в нея среща за предоставяне на ключ за единия имот, нито пък е започнал да
заплаща претендираното обезщетение.
2
Междувременно между страните е приключило с влязло в сила на 15.11.2019 г.
решение и делбено дело, в което в изключителен дял на ищцата е поставен процесния ап.82,
но ответникът не й е предоставил доброволно достъп, а това е станало чрез въвод във
владение по изп.дело № 3216/2021 г. по описа на ЧСИ МБ, рег.№ 838 от КЧСИ.
В същото време ищцата поддържа становище, че с оглед необходимостта от
снабдяване с данъчна оценка на имотите, общинските служители са я задължили да заплати
изцяло дължимите данъци за тях, вкл. и частта на ответника, поради което претендира
същата да й бъде върната от него.
В срока за отговор, ответникът по делото е депозирал такъв, в който изразява
становище по основателността на предявените искове.
Ответникът оспорва исковете, като твърди, че липсва надлежна покана до него по
реда на чл.31, ал.2 от ЗС. Представената такава оспорва поради обстоятелството, че е
връчена на неговия син БЛ М., който не е лице от домашните му.
Ответникът навежда твърдения и че ап.82 се ползва от сина му – П.М., поради което
искът не е насочен срещу надлежния ответник. Отбелязва, че от страна на ищцата липсва
противопоставяне на това ползване.
По отношение претенцията за заплатени данъци и такси сочи, че той е заплатил
изцяло дължимите такива за ап.13, поради което предполага, че ищцата изобщо не е
плащала или е платила втори път.
На самостоятелно основание, претенцията се оспорва и като погасена по давност.
По така изложените съображения, от съда се иска да отхвърли предявените искове.
- обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения –
ищецът претендира права като съсобственик с ответника на процесния имот, поради
лишаването му от възможността да го ползва през исковия период;
- правна квалификация – предявените искове са с правно основание чл.31, ал.2 от
ЗС и чл.74 от ЗЗД; възражението на ответника е с правно основание чл.110 от ЗЗД;
- права и обстоятелства, които се признават – наличието на съсобственост на
страните в процесните имоти, ползване на ап.82, находящ се в жк МЛ, бл.79, вх.Г, ет.4, през
исковия период от БЛ М.;
- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване - наличието на съсобственост на
страните в процесните имоти, ползване на ап.82, находящ се в жк МЛ, бл.79, вх.Г, ет.4, през
исковия период от БЛ М.;
- разпределение на доказателствената тежест – ищцата трябва да докаже своето
и на ответника право на собственост в процесните имоти, отправена покана за ползването
им, както и наличието на поведение от страна на ответника, с което последния смущава
възможността за ползване на имота; ответникът трябва да докаже, че на ищцата е
предоставен достъп до имотите;
- факти, за които страните не сочат доказателства – ищцата не сочи доказателства
относно лицето, което ползва ап.13, както и кой е допуснал БЛ М. да ползва ап.82.
КОНСТИТУИРА като трето лице помагач на страната на ответника БП М., ЕГН
**********, с адрес гр.София, ж.к.МЛ бл.52, ет.5, ап.13.
ПРИЕМА следните писмени доказателства: решение от 10.10.2019 г. по гр.д. №
8859/2011 г. на СРС-59 с-в, решение № 20181386 от 07.09.2021 г. по гр.д. № 8859/2011 г. на
СРС-59 с-в, нотариална покана от 25.03.2016 г., връчена на ответника на 30.03.2016 г.,
3
Констативен протокол от 26.05.2016г., съставен от НП - помощник-нотариус по заместване
при ВИ - нотариус с рег.№ 271 от РНК, протокол от съдебно заседание, проведено на
13.02.2012г. по гр.д. № 8859/2011 г. н СРС-59 с-в, протокол за предаване на владение на
недвижим имот от 19.05.2021 г. На ЧСИ МБ по изп.д.№ 3216/2021 г., 2 бр. приходни
квитанции от 21.07.2021 г. и 2 бр. от 01.10.2021г., издадени от СО - р- н МЛ.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна експертиза, изпълнима от вещото лице ТБКК-
КШ, тел.0888 89 68 61, която като се запознае с данните по делото и извърши необходимите
справки, вкл. при нужда оглед на процесния имот, да отговори на поставения в исковата
молба въпрос досежно размера на средния пазарен наем на процесните имоти за исковия
период.
Определя депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500.00 лв., вносими от
ищеца в 1-седмичен срок от получаване на препис от настоящето определение.
Да се призове вещото лице след представяне на доказателства за внесения депозит.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи заключението си не по-късно от
една седмица преди датата на съдебното заседание.
УКАЗВА на страните, че следва да окажат съдействие на вещото лице, като го
допуснат да извърши оглед на имота, в противен случай съдът ще приложи последиците по
чл.161 от ГПК като приеме за доказани фактите, за които страните създават пречки за
събиране на доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.10.2022 г. от
10.30 ч., за която дата да се призоват страните и вещото лице.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.
Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни, а на ищеца и
препис от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4