РЕШЕНИЕ
№ 864
гр. гр. Хасково, 19.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди
двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Валентина Ж. Иванова
при участието на секретаря Ваня З. Кирева
като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело №
20245640100567 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от В. Е. Щ.,
ЕГН **********, от ***, против К. Е. Щ., ЕГН **********, от ***.
В исковата молба се твърди, че страните били съсобственици на
недвижими имоти, представляващи: 1./ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 77195.715.18.1.51 по КККР на гр.Хасково,
одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изп.директор на АК-София,
с административен адрес - ***, който самостоятелен обект се намира в сграда
с идентификатор 77195.715.18.1, която сграда е разположена в ПИ с
идентификатор 77195.715.18, с предназначение на самостоятелния обект
жилище - апартамент № 38 със застроена площ от 59 кв.м., при граници: на
същия етаж имот с идентификатор 77195.715.18.1.50; 77 195.715.18.1.52, под
обекта – 77195.715.18.1.45, над обекта- 77 195.715.18.1.57, ведно с
прилежащите части-избено помещение № 38 и таванско помещение № 38,
както и 1,44 ид.ч. от общите части на сградата, както и на 2./
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1005.110.8.26
по КККР на гр.София, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на
Изп.директор на АК-София, с административен адрес - ***, който
1
самостоятелен обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
68134.1005.110.8, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1005.110; с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на
обекта: 1, със застроена площ от 56.48 кв.м., при граници: на същия етаж
68134.1105.110.8.25; 68134. 1005.110.8.27, под обекта: 68134.1005.110.8.23;
над обекта: 68134.1005.110.8.29, ведно с прилежащи части: избено
помещение № 7 с площ от 5 кв.м., както и 0,941% ид.ч. от общите части на
сградата. В исковата молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици
на описаните недвижими имоти по силата нанаследяване на своя баща Е.Д.Щ.,
б.ж. на гр.Х., починал на 05.12.2022г., при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки един от
тях. Заявява, че не могат да постигнат доброволна делба, поради което за
ищеца е налице правен интерес да предяви настоящия иск с молба съдът да
постанови решение, с което да допусне делба на описаните подробно в
исковата молба недвижими имоти и извърши делбата, с оглед притежаваните
от страните права.
Ответникът счита така предявения иск за делба за допустим, както и за
основателен. Не отрича фактическите твърдения в исковата молба досежно
правата им на собственост с ищеца, както и придобивното основание за така
възникналата съсобственост. Също желае да се извърши делба на имотите при
квотите, посочени в исковата молба.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, във връзка с
твърденията на страните, приема за установено от фактическа страна
следното:
От приетото по надлежния ред като писмено доказателство по делото
Удостоверение за наследници изх.№ 249/26.01.2024г. на Община Хасково,
съдът установи, че страните са наследници - деца на Е.Д.Щ., ЕГН **********,
починал на 05.12.2022г.
Представиха се по делото Удостоверение за наследници на Н.Д.Щ., ЕГН
**********, починала на 22.04.2009г., което удостоверение е с изх. №
1217/24.07.2023г., издадено от Община Столична, 10 район Триадица, както и
Удостоверение за наследници на Р.Д.Щ., ЕГН **********, починал на
03.08.1993г., което удостоверение е с изх. № 279/01.02.2024г., издадено от
2
Община Хасково.
От Удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх. №14-
91/01.02.2024г., издадено от Община Хасково, се установява, че имената
Р.Д.Щ., починал на 03.08.1993г., ЕГН **********, и Р.Д.Щ., са имена на едно и
също лице.
От Нотариален акт № 10, том XXII, дело № 430/1969г. на Нотариус при
Софийски народен съд е видно, че лицето Н.Д.Щ. е придобила чрез покупка от
Софийски градски народен съвет – СУ „Строителство“ правото на
собственост върху апартамент /жилище/ № ***, с площ от 56.48 кв.м., при
съседи на апартамента: стълбище, Х.М., В.М. и двор, ведно със зимнично
помещение, при съседи: коридор, общо помещение, Х.М. и двор.
С Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим
имот № 63, том I, рег. № 1278, дело № 54 от 27.04.2011г. на Нотариус рег. №
106 по регистъра на Нотариалната камара, М.Щ.Д., Д.Я.Щ., Д.Т.Щ. и Т.Т.Д.,
последната чрез пълномощника си Д.Т.Щ., са продали на съсобственика си
Е.Д.Щ., както следва: М.Щ.Д. – собствената си ¼ идеална част, Д.Я.Щ. –
собствената си ¼ идеална част, придобита по наследство и представляваща
нейна лична собственост, Д.Т.Щ. – собствената си 1/8 идеална част, придобита
по наследство и представляваща негова лична собственост и Т.Т.Д. –
собствената си 1/8 иделана част, придобита по наследство и представляваща
нейна лична собственост, от следния техен съсобствен недвижим имот, а
именно: ***, на * етаж в жилищната сграда – ***стар административен адрес
– ***, който апартамент се състои от две стаи, кухня и други сервизни
помещения, с обща площ по одобрения план от 56.48 кв.м., при съседи:
стълбище, Х.М., В.М. и двор, заедно със Зимнично помещение, без посочен
номер и площ съгласно доказателствения акт за собственост, обозначено под
№ 7, съгласно удостоверение изх. № 1194-Р-16, издадено на 29.07.2010г. от
Столична община и с площ от 5 кв.м., съгласно експертна оценка, при съседи:
коридор, общо помещение, Х.М. и двор, заедно с 0.941 % идеални части от
общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото
на строеж върху мястото – държавна земя, на стойност 305 неденоминирани
лева, отстъпено от Изпълнителния комитет на Софийски градски народен
съвет с решение от 23.12.1968г., протокол № 22, статия 14.
Представи се по делото и Нотариален акт за собственост върху жилище,
3
дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по
Закона за териториално и селищно устройство № 100, том IV, нот. дело №
1401 от 24.11.1977г., с който Р.Д.Щ. е признат за собственик на Жилище № *,
находящо се на * етаж в жилищната сграда – ***, построена върху държавна
земя, парцел I, квартал ***, състоящо се от две стаи и кухня, със застроена
площ на жилището от 59 кв.м., с принадлежащите таванско помещение № 38
със застроена площ 6.42 кв.м., избено помещение № 38 със застроена площ
1.64 кв.м. и 1.44 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на
жилището: Б.К., жилищен блок ** и М.М.; на таванското помещение: Г.Н.,
коридор и асансьорно помещение; на избеното помещение: Г.П., жил. блок **
и коридор; на дворното място: ***
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 11, том II, дело № 430
от 11.02.1997г. на Нотариус при Районен съд – Хасково, Щ.Д.Щ., действащ за
себе си и като пълномощник на сестрите си А.Д.П., Л.Д.Щ. и Н.Д.Щ.а, е дарил
на брат си Е.Д.Щ. своите идеални части – всеки от тях по 1/7 идеална част от
следния недвижим имот: Апартамент № *, находящ се на * етаж в жилищната
сграда – блок **, построена върху държавна земя, парцел *, квартал № * на *
№ * в гр.Х., състоящ се от две стаи и кухня, със застроена площ на жилището
59 кв.м., с принадлежащите Таванско помещение № 38 със застроена площ от
6.42 кв.м.; Избено помещение № 38 със застроена площ от 1.64 кв.м. и 1.44 %
идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, при съседи: на жилището – Б.К., жил. блок
№ ** и М.М.; на таванското помещение – Г.Н., коридор и асансьорно
помещение; на избеното помещение – Г.П., жил. блок **; на дворното място –
***.
Като писмено доказателство по делото бе приет и Нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 168, том VIII, дело № 3079 от 13.08.1997г. на
Нотариус при Районен съд – Хасково, с който Я.Д.Щ. и Т.Д.Щ. са продали на
брат си Е.Д.Щ. чрез пълномощника му Щ.Д.Щ. своите идеални части – всеки
от тях по 1/7 идеална част от следния съсобствен между тях, получен по
наследство недвижим имот: Апартамент № *, на * етаж в жилищната сграда –
блок № **, вход *, построен върху държавна земя с отстъпено право на
строеж, в парцел *, кв. *, на *** в гр.Х., състоящ се от две стаи и кухня, със
застроена площ на жилището 59 кв.м., с принадлежащите Таванско
помещение № 38 със застроена площ 6.42 кв.м., Избено помещение № * със
4
застроена площ 1.64 кв.м. и 1.44 % идеални части от общите части на сградата
и от отстъпеното право на строеж върху мястото, при съседи: на жилището –
Б.К., жил. блок № ** и М.М.; на таванското помещение – Г.Н., коридор и
асансьорно помещение; на избеното помещение – Г.П., жил. блок **; на
дворното място – ***.
Видно от Удостоверение, рег. индекс: УА-23/07.02.2024г., издадено от
Община Хасково, е, че административният адрес на имота, описан в
Нотариален акт № 168, том VIII, дело № 3079/1997г., Нотариален акт № 11,
том II, дело № 430/1997г. и Нотариален акт № 100, том IV, дело №
1401/1977г., попадащ в УПИ II, кв.207 по плана на гр.Хасково, одобрен със
Заповед № 1366/1988г. и с идентификатор 77195.715.18.1.51 по действащата
кадастрална карта на гр.Хасково, е: ***.
При така описаната фактическа обстановка, както и с оглед изразените от
страните становища, съдът намира предявения иск за основателен и като такъв
следва да се уважи. Следва да бъдат допуснати до делба описаните по-горе
недвижими имоти при квоти по 1/2 ид.ч. за всяка една от страните, тъй като
същите са деца на починалия си родител /техен баща/ - Е.Д.Щ., който от своя
страна е придобил имотите по силата на наследяване и правни сделки и по
който факт няма спор между страните.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В. Е. Щ., ЕГН
**********, от ***, и К. Е. Щ., ЕГН **********, от ***,. на следните техни
съсобствени недвижими имоти, а именно: 1./ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 77195.715.18.1.51 по КККР на гр.Хасково,
одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изп.директор на АК-София,
с административен адрес - ***, който самостоятелен обект се намира в сграда
с идентификатор 77195.715.18.1, която сграда е разположена в ПИ с
идентификатор 77195.715.18, с предназначение на самостоятелния обект
жилище - апартамент № 38 със застроена площ от 59 кв.м., при граници: на
5
същия етаж имот с идентификатор 77195.715.18.1.50; 77 195.715.18.1.52, под
обекта – 77195.715.18.1.45, над обекта- 77195.715.18.1.57, ведно с
прилежащите части-избено помещение № * и таванско помещение № *, както
и 1,44 ид.ч. от общите части на сградата; 2./ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.1005.110.8.26 по КККР на гр.София,
одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изп.директор на АК-
София, с административен адрес - ***, който самостоятелен обект се намира
на етаж 5 в сграда с идентификатор 68134.1005.110.8, с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1005.110; с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение. Брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 56.48 кв.м.,
при граници: на същия етаж 68134.1105.110.8.25; 68134.1005.110.8.27, под
обекта: 68134.1005.110.8.23; над обекта: 68134.1005.110.8.29, ведно с
прилежащи части: избено помещение № 7 с площ от 5 кв.м., както и 0,941%
ид.ч. от общите части на сградата, при квоти: 1/2 ид.ч. за В. Е. Щ. и 1/2 ид.ч.
за К. Е. Щ..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Хасково:/п/не се чете.
Вярно с оригинала!
Секретар:Т.Г.
6