Р Е Ш Е Н И Е № 260315
Гр.
Пещера,10.06.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав, в публично съдебно заседание на двадесет и
пети май през две хиляди двадесет и първа
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АТАНАСКА
ПАВЛОВА
при секретаря Евгения Млячкова, като разгледа докладваното от съдията Павлова гр.д. № 1379 по описа на съда за 2020 година и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
фазата по допускане на съдебната делба.
Предявен
е иск за делба от Г.Щ.Ц.,ЕГН **********,***, чрез адвокат Е.А.А.-В.,
против М.Щ.М.,ЕГН **********,***, с искане да бъдат допуснати до делба
съсобствени между страните недвижими имоти.
Твърди ищеца, че
с ответника са съсобственици на основание наследство на следния недвижим
имот, находящ се в село Козарско , община Брацигово,ул." Двадесет и седма“
№ 19, представляващ Урегулиран поземлен имот V-771 в квартал 23 по подробния
устройствен план на село Козарско , целият с площ от 406 / четиристотин и шест
/ квадратни метра при съседи УПИ XIV-771 ,УПИ VI-772 и от две страни улици
ведно с построените в този имот едноетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 75 / седемдесет и пет / квадратни метра и едноетажна масивна
сграда-лятна кухня със застроена площ от 30 / тридесет / квадратни метра.
Съсобствеността
върху гореописания недвижим имот се разпределя както следва :за ищцата 1/ 2 / една втора / идеална част от
гореописания недвижим имо , която идеална част е придобита по наследство от
покойният им наследодател Щерю М. Христев -бивш жител ***, починал на
31.07.1988 година.
За
ответника М.Щ.М. била другата 1/ 2 /
една втора / идеална част, която също е придобита по наследство от покойния ни
наследодател Щерю М. Христев -бивш жител ***, починал на 31.07.1988 година.
Моли
да се допусне делба на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-771 в квартал 23 по подробния
устройствен план на село Козарско , целият с площ от 406 / четиристотин и шест
/ квадратни метра при съседи УПИ Х1У-771,УПИ VI-772 и от две страни улици ведно
с построените в този имот едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ
от 75 / седемдесет и пет / квадратни метра и едноетажна масивна сграда-лятна
кухня със застроена площ от 30 / тридесет / квадратни метра при квоти както
следва : за Г.Щ.Ц.-1/2 / една втора / идеална част от имота;за Михаил Щ.М. -1/
2 / една втора / идеална част от имота.
В
срока за отговор е постъпил такъв от
ответника по делото. Не възразява по исканата делба, но моли да се включи още
един имот отново при равни квоти за страните – а именно УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ XIV-771 в квартал 23 по подробния устройствен план на село Козарско ,
целия с площ от 406 кв.м., ведно с построения в него навес със застроена площ
от 60 кв.м.. Моли да се отмени констативен нотариален акт по обстоятелствена
проверка № 187/2018г. с който ищцата е призната за единствен собственик на
горния въз- основа на давностно владение.
Ищцата
не възразява по включването му в посочените квоти. Твърди че същия е останал в
наследство от баща и. Признава, че са собственици на по ½ идеални части
на включения с отговора на исковата молба поземлен имот ХІV-771 в кв. 23 по
подробния устройствен план на с. Козарско, така както и с направеното искане за
отмяна по реда на чл. 537 от ГПК на Констативния нотариален акт, с който
ищцовата страна е призната за собственик.
Между
страните не се спори, че посочените имоти са останали в наследство от общия
наследодател Щерю Христев, починал на 31.07.1988г. баща на страните по делото,
както и не се оспорват квотите в съсобствеността.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда чл. 235,
ал.2 ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:
Видно
от Удостоверение за наследници изх.№ 87/23.06.2020г.
издадено от община Брацигово, наследници на Щерю М. Христев ЕГН **********, починал на 31.07.1988г., са Виолета
Христева –съпруга починала на
07.01.2006г., и Г.Щ.Ц.- дъщеря и М.Щ.М.-син.
Видно от Нотариален акт за собственост
на недвижим имот по давност № 19/1973 година на Пещерски районен съдия, Щерю М. Христев е признат за собственик по
наследство, доброволна делба и придобивна давност на следния недвижим имот –
дворно място представляващо парцел IV-482 в кв. 23
по плана на с. Козарско с площ от 700 кв.м. при съседи 9 Петра Стефанова
Паунова, Тодор Тодоров Петров, Йордан Христов Малинов и от двете страни улици.
Прието е по делото Удостоверение от
техническа служба при с. Козарско, от което е видно, че УПИ –V-771 в кв. 23 по плана на село Козарско, е с площ от
406 кв.м. и в същия е построена
едноетажна масивна жилищна сграда с площ от 75 кв.м., едноетажна масивна сграда
–лятна кухня с площ от 30 кв.м.
Прието е по делото Удостоверение от
община Брацигово на едноетажна масивна жилищна сграда с площ от 75 кв.м.,
едноетажна масивна сграда –лятна кухня с площ от 30 кв.м., застроени в УПИ
–V-771 в кв. 23 по плана на село Козарско са търпим строеж и не подлежат на
премахване и забрана за ползване.
Приет е по делото Нотариален акт
№187/2018г. за собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка на
нотариус Г. Връбчев, с който Г.Ц. е призната за собственик по силата на
давностно владение на недвижим имот че
УПИ –XIV-771 в кв. 23 по плана на село Козарско, със
застроена и незастроена площ от 406 кв.м. при граници - УПИ –V-771, УПИ –IV-89 , УПИ – VI-772 и улица, ведно с построения навес, описан като
гараж- навес със застроена площ от 60 кв.м.
Прието е по делото Удостоверение от
техническа служба при с. Козарско, с
което се удостоверява че имоти УПИ
–V-771 и УПИ –XIV-771 са съставени от основния първичен УПИ –V-771 в кв. 23 по
плана на с. Козарско.
Прието е по делото Удостоверение от
техническа служба при с. Козарско, с
което се удостоверява че имот УПИ
–V-771 в кв. 23 е идентичен с парцел IV-482
в кв. 23 по плана на с. Козарско. От УПИ
–V-771 в кв. 23 са новообразувани две УПИ-та
- УПИ –V-771 и УПИ –XIV-771
При така установените факти, съдът намира от правна
страна следното:
Съдът
намира, че е сезиран с иск по чл. 341 от ГПК във връзка с чл. 69 от ЗН – иск за делба.
Искът за делба има
за предмет прекратяването на съществуваща между страните съсобственост, като
производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл.
от ГПК.
По този иск следва ищецът установи по
безспорен начин съществуването на съсобственост между страните на посочените в
исковата молба основания относно процесните недвижими имоти, както и всеки един
от елементите, подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по
отношение на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на
собственост, следва да се допусне делбата.
Липсва спор между страните по делото, че
право на собственост върху подробно изброени в исковата молба недвижими имоти, са придобити от тях в
резултат на наследяване, както и по отношение на обстоятелството, че имотите
съществуват, предмет на делба, спор има по отношение на посочените квоти в
исковата молба.
Ищцовата страна
по настоящото дело установи придобиването на процесните имоти в резултат на
наследство.
Ищцовата
страна установи и кои са преките наследници на Щерю М. Христев ЕГН **********, починал на 31.07.1988г., са
Виолета Христева –съпруга починала на
07.01.2006г., и Г.Щ.Ц., дъщеря и М.Щ.М.-син.От друга страна това обстоятелство
не е и спорно между страните.
По
отношение на квотите :
Между
страните няма спор, че квотите в съсобствеността са по ½ ид.ч.
Отделно
от това ищцата Ц. признава, че страните са съсобственици и правата на страните
по отношение на имотите са равни.
По
отношение на искането за отмяна на констативен нотариален акт следва да се има
предвид следното :
В
производството по делба могат да се съединят следните изчерпателно посочени от законодателя искове- оспорвания
на произход, на осиновявания, на завещания и на истинността на писмени
доказателства, както и искания за намаляване на завещателни разпореждания и на
дарения. Наличието
на съсобственост е основен правен въпрос, който е следва да се реши в тази фаза
на делбата. В тази част от производството страните по делото мога да възразят
против включването на някои от недвижимостите в делбената маса, против
наличието на съсобственост или по размера на квотите. В случая съделителя М. оспорва
квотата, като твърди че е собственик на ½ ид.ч. от УПИ –XIV-771 ведно с
построения навес в него и иска отмяна на
констативен нотариален акт.
Ищцата
Ц. не оспорва това обстоятелство и признава правата на съделителя М. по
отношение на този имот. Искът за отмяна на констативен нотариален акт е
акцесорен иск и същият се разглежда в случаите, когато има спор за собственост. Предвид на което същият следва да
се разгледа предвид оспорване на правата на собственост на ищцата до посочената квота. / по въпроса „ допустимо ли е прилагането на чл. 537, ал. 1 ГПК без да е
предявен иск за собственост“ - Решение № 490 от 28.05.2013 г. на ВКС по гр. д. №
32/2012 г., I г. о., ГК, Решение № 29 от 4.03.2013 г. на ВКС по гр. д. №
517/2012 г., I г. о., ГК, Решение № 104 от 26.11.2020 г. на ВКС по гр. д. №
4871/2019 г., II г. о., ГК,постановени по реда на чл. 290 от ГПК./
Предвид
позицията на ищцата Ц., то искът се явява частично основателен и следва да се
уважи до ½ ид.ч. от имотите по отношение на които е призната за
собственик, а другата ½ ид.ч. принадлежи на съделителя М..
По
отношение на направеното искане за присъждане на разноски по делото, то
съобразно чл. 355 от ГПК разноските се заплащат съобразно стойността на
дяловете от страните и то във втората фаза по прекратяване на съсобствеността,
поради следните съображения:
В
първата фаза на делбеното производство страните не си дължат разноски, а
присъждането им се прави с решението по извършване на делбата, при ликвидиране
на съсобствеността при приключване на делбата,
при спазване разпоредбата на чл.
355 ГПК, вр. т. 9 ППВС № 7/73 г. - заплащането на дължимите държавни такси и
разноски да става съобразно стойността на дяловете, определени с решението по
втората фаза на делбата, т. е. с приключването на производството. Решението по
първата фаза на делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и
изплащането на разноски- виж Определение
№ 58 от 8.02.2016 г. на ВКС по гр. д. № 399/2016 г., IV г. о., ГК., Определение
№ 373 от 2.07.2013 г. на ВКС по гр. д. № 1242/2013 г., I г. о., ГК.,
Определение № 203 от 17.05.2011 г. на ВКС по гр. д. № 205/2011 г., I г. о., ГК.
Ето защо направените искания за присъждане
на разноски не следва да бъдат уважавани в настоящето производство, предвид че
е първа фаза на делбено такова, а ще се произнесе във втората фаза по
ликвидиране на съсобствеността. По отношение на адвокатските хонорари, то те са
направени от страните, като страните имат едновременно качеството на ищец
и ответник, поради което се понасят от
страните така, както са ги направили- Определение № 47 от 29.01.2015 г. на ВКС
по ч. гр. д. № 6919/2014 г., I г. о., ГК.
При
това положение съдът намира, че следва да бъде допуснато извършването на
съдебна делба Г.Щ.Ц., и М.Щ.М. на посочените в исковата молба недвижими имоти, при
посочените в исковата молба и отговора квоти, а именно за Г.Щ.Ц. – ½ ид.ч. и М.Щ.М. – ½ ид.ч.
По изложените съображения Пещерският районен съд,
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г.Щ.Ц.,ЕГН
**********,***, и М.Щ.М.,ЕГН **********,***,
по отношение на следните недвижими имоти: :
1.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-771 в
квартал 23 по подробния устройствен план на село Козарско, целият с площ от 406
/ четиристотин и шест / квадратни метра при съседи УПИ ХIV-771,УПИ VI-772 и от две страни улици, ведно с
построените в този имот Едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от
75 / седемдесет и пет / квадратни метра и Едноетажна масивна сграда-лятна кухня
със застроена площ от 30 / тридесет / квадратни метра, с административен адрес
в с. Козарско, общ.Брацигово, ул.“Двадесет и седма“№19;
2. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
XIV-771 в квартал 23 по подробния устройствен план на
село Козарско, със застроена и незастроена площ от 406 кв.м / четиристотин и
шест / квадратни метра при съседи УПИ ХV-771,УПИ IV-89
, УПИ V-772 и улица, ведно с построения НАВЕС, описан като гараж- навес със
застроена площ от 60 кв.м., с административен адрес в с. Козарско,
общ.Брацигово, ул.“Двадесет и седма“№19 А.
при следните
квоти :
за Г.Щ.Ц.- 1/2 /една втора/ ид.ч.; за М.Щ.М.
- 1/2 /една втора/ ид.ч.
ОТМЕНЯ
на основание чл. 537, ал. 2 ГПК Констативен нотариален акт № 187, том I, рег. №
2159, дело № 182/2018 г. от 26.06.2018 г. на нотариус, вписан под № 545 на
нотариалната камара, за признатото в полза на Г.Щ.Ц. ЕГН ********** право на
собственост върху урегулиран поземлен
имот XIV-771 в квартал 23 по подробния устройствен план на село Козарско, със
застроена и незастроена площ от 406 кв.м / четиристотин и шест / квадратни
метра при съседи УПИ ХV-771,УПИ IV-89 , УПИ V-772 и улица, ведно с построения
навес, описан като гараж- навес със застроена площ от 60 кв.м., с
административен адрес в с. Козарско, общ.Брацигово, ул.“Двадесет и седма“№19 А.,
за разликата над 1/2 идеални части до 1/1 идеални части.
Решението подлежи на
обжалване пред Пазарджишкия
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис от
него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на
решението за насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: