Р Е Ш Е Н И Е
№ 33
гр. Е., 16.04.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Е Л Е Н С К И Я Т районен съд в публичното заседание на осми април две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Пейо Приходков
при секретаря Светлана Пашова, като
разгледа докладваното от съдията гр. д. № 465 по описа за 2018 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Иск с правно основание чл. 1**, ал. 1 от ГПК.
Подадена е искова молба от К. С. И. ***, чрез адв. М.Г.Б. ***,
представлявана от кмета инж. Д.С.М.. В същата се твърди, че на 15.06.1987 г. ищцата
К. С. И. е придобила от баба си К.Х.Д.от гр. Е., кв. „М.” чрез покупко-продажба
срещу издръжка и гледане ½ ид. част от недвижим имот, представляващ
полумасивна едноетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от
Излага се, че на 21.09.2018 г. ищцата е придобила и останалата част от
гореописания имот на основание наследство по завещание от дядо си С.С.Д., а
именно на ½ ид. част от недвижим имот, находящ се в гр. Е., ул. „У.,
представляващ поземлен имот с площ от 2363 кв. м, с идентификатор № *****.***.**по
кадастралната карта на гр. Е., заедно с построените в имота едноетажна,
еднофамилна жилищна сграда със ЗП 85 кв. м с идентификатор *****.***.**.*,
селскостопанска сграда със ЗП 35 кв. м с идентификатор *****.***.**.*, при
граници: № *****.***.**, № *****.***.*, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**,
№ *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.*, трайно
предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване „ниско
застрояване”/до
Твърди се, че ищцата представя и НА № ***, том I, дело № ***/****г.,
съгласно който имотът е бил собственост на нейният дядо С.С.Д., който е признат
за собственик по давностно владение на същия недвижим имот, а именно: дворно
място, намиращо се в местността „Л.” - гр. Е. - квартал „М.” /„У./, за който
квартал няма изработен регулационен план, цялото място заемащо около
Излага се, че във връзка с придобиването на другата ½ ид. част от
имота на основание наследство по завещание от дядо си С.С.Д., обективирано в НА
№ **, том III, peг. № ****, дело № ***/****г., ищцата узнала, че част от имота й
с площ от 398 кв. м е попаднал в земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ – имот № *****.***.**,
като тази част се води собственост на Община Е..
Твърди се, че предишните собственици на имота и самата ищца през цялото
време до момента на подаването на исковата молба дълги години /от преди
Твърди се, че ищцата и нейните праводатели са придобили имот с
идентификатор № *****.***.**, с размер 0.398 дка, представляваща „друг вид
земеделска земя” – земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ, по давност, и че по отношение на
тях е налице хипотезата на осъществявано недобросъвестно владение по смисъла на
чл. 68 от Закона за собствеността поради липсата на годен да ги направи
собственици правен акт. Чл. 79, ал. 1 от ЗС предвижда, че владелецът става
собственик по давност върху недвижим имот след изтичането на 10 години от
установяването на фактическа власт над него. Твърди се, че ищцата от момента на
придобиване на собствеността върху имота, описан в НА № ***/1974 г., нейните
праводатели, а в последствие и тя самата са установили фактическа власт освен
върху този имот и върху останалата част от имота с идентификатор № *****.***.**,
който е с площ 0.398 дка, представляващ земя по чл.19 от ЗСПЗЗ. Това владение е
непрекъснато и продължава от
Излага се, че по силата на чл. 19, ал. 1 от ЗСПЗЗ Община Е. стопанисва и
управлява земеделската земя, останала след възстановяването на правата на
собствениците. След влизане на плана за земеразделяне и одобрената карта на
съществуващи и възстановими стари реални граници земите стават общинска
собственост. Всичко това обуславя процесуалната легитимация на Община Е. като
ответник.
Твърди се, че предишните собственици на имота и ищцата през цялото време
до момента на подаването на исковата молба са владели целия имот явно,
спокойно, непрекъснато и необезпокоявано, като са обработвали земята и са
поддържали целия имот от 2.761 дка, в това число и процесния недвижим имот с № *****.***.**,
който е с площ 0.398 дка, представляващ земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ, находящ се в
местност „Л.” в землището на гр. Е., като има и изградена ограда.
Съгласно издадената скица № **-******/**.**.**** г. от СГКК – В.Т.
процесният имот е с идентификатор *****.***.** и граничи с имоти с
идентификатори *****.***.**, *****.***.** и с ПИ № *****.***.**, собственост на
ищцата и представлява едно цяло с нейния собствения имот.
Моли се съда да постанови решение, с което приеме за установено по
отношение на Община Е., представлявана от кмета Д.М., че ищцата К. С. И. е
собственик на недвижим имот с идентификатор № *****.***.** с площ 0.398 дка,
представляваща „друг вид земеделска земя” – земя по чл. 19, намиращ се в
местност „Л.” в землището на гр. Е., категория на земята при неполивни условия
седма, при граници и съседи: *****.***.**, *****.***.** и ПИ № *****.***.**, който
имот е част от Поземлен имот с идентификатор № *****.***.**по кадастралната
карта на гр. Е., заедно с построените в имота едноетажна еднофамилна жилищна
сграда със ЗП
С разпореждане от 02.01.2019 г. и разпореждане от 14.01.2019 г. е
оставена исковата молба без движение, като съдът е дал указания на ищцата да
отстрани констатираните нередовности.
Постъпила е допълнителна молба от ищцата К. С. И. ***, чрез адв. М.Г.Б.
от ВТАК. В същата се твърди, че е внесена по сметката на ЕлРС ДТ в размер на
50.00 лв, за което се прилага вносна бележка; представя се и се прилага удостоверение
за данъчна оценка с изх. № **********/**.**.**** г. на Община Е., касаещо
поземлен имот с идентификатор *****.***.**, представляващ земя с площ
Твърди се, че се уточнява обстоятелствената част на исковата молба, както следва: Ищцата е придобила имот на
основание наследство по завещание от дядо си С.С.Д., а именно: с НА № ***, том
I, дело № ***/****г., съгласно който имотът е бил собственост на нейният дядо С.С.Д.,
който е признат за собственик по давностно владение на същия недвижим имот, а
именно: дворно място, намиращо се в местността „Л.” - гр. Е., квартал „М.” /„У./,
за който квартал няма изработен регулационен план, цялото място заемащо около
За частта в размер на ½ от завещаният гореописан имот,
собственост на дядото на ищцата, на 21.09.2018 г. последната се е снабдила с НА
№ **, том III, peг. № ****, дело № ***/****г., изготвен от нотариус К.К.с рег.
№ *** в регистъра на НК, като в него имотът е описан, както следва: ищцата се
признава за собственичка на основание наследство по завещание на ½ ид.
част от недвижим имот, находящ се в гр. Е., ул. „У., представляващ поземлен
имот с площ от
Излага се, че ищцата твърди, че имотът е с обща площ
Твърди се, че имотът, състоящ се от горните две части, граничещи една с
друга, представлява едно цяло, двете части са оградени с обща ограда от всички страни,
изградена трайно с мрежа и циментови колове и като такъв е стопанисван от ищцата
и нейните праводатели. Видно от Скица № **-******/**.**.**** г. на СГКК – В.Т.
е, че процесният имот с идентификатор *****.***.** граничи с имоти с идентификатори
*****.***.**, *****.***.** и с ПИ № *****.***.**, който е собственост на ищцата
и представлява едно цяло с нейния собствен имот.
Излага се, че по силата на чл. 19, ал. 1 от ЗСПЗЗ Община Е. стопанисва и
управлява земеделската земя, останала след възстановяването на правата на
собствениците. След влизане на плана за земеразделяне и одобрената карта на
съществуващи и възстановими стари реални граници земите стават общинска
собственост. Всичко това обуславя процесуалната легитимация на Община Е. като
ответник.
Моли се съда да постанови решение, с което да се признае за установено
по отношение на ответника Община Е., представлявана от кмета Д.М., че ищцата К.
С. И. е собственик на недвижим имот с идентификатор № *****.***.**, с площ
0.398 дка, представляваща „друг вид земеделска земя” – земя по чл. 19, намираща
се в местност „Л.” в землището на гр. Е., категорията земята при неполивни условия:
седма, при граници и съседи: *****.***.**, *****.***.** и с ПИ №*****.***.**, който
имот е част от Поземлен имот, собственост на ищцата К. С. И. с ЕГН **********,
с идентификатор № *****.***.**по кадастралната карта на гр. Е., заедно с
построените в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда със ЗП 85 кв. м с
идентификатор *****.***.**.*, селскостопанска сграда със ЗП 35 кв. м с
идентификатор *****.***.**.*, при граници: № *****.***.**, № *****.***.*, № *****.***.**,
№ *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**,
№ *****.***.**, № *****.***.*, трайно предназначение на територията
„урбанизирана”, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м/, съгласно
НА № **, том III, peг. № ****, дело № ***/****г. и представлява едно цяло с
него.
Ответникът Община Е. гр. Е., представляван от кмета инж. Д.С.М., е подал
писмен отговор в указания му едномесечен срок. В същия излага, че предявеният
иск е процесуално допустим. Сочи, че ищцата К. С. И. с ЕГН ********** ***, чрез
процесуалния си представител адв. М.Г.Б. от ВТАК, е предявила срещу Община Е.
гр. Е., представлявана от кмета инж. Д.С.М., иск с правно основание чл. 1** от ГПК, като твърди, че е собственик на поземлен имот № *****.***.** по
кадастрална карта, представляващ „друг вид земеделска земя”, намиращ се в
местността „Л.”, землище гр. Е., с площ 0.398 дка. По предявения иск е
образувано гр. д. № 465 по описа за
В съдебно заседание ищцата К. С. Иванов и пълномощникът адв. М.Г.Б. от ВТАК,
поддържат предявения иск. Молят съда да постанови решение, с което да уважи
предявения иск като основателен и доказан.
Ответникът Община Е. гр. Е., редовно призован, не се представлява в
съдебно заседание и не взема становище.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
Представен е НА № ***, том І, дело № ***/****г. на ЕлРС. Със същия на 12.07.1974
г. С.С.Д. от гр. Е., кв. „М.” /„У./, Великотърновски окръг, е признат за
собственик по давностно владение на следния недвижим имот, а именно: дворно
място, намиращо се в местността „Л.” – гр. Е., кв. „М.” /„У./, Великотърновски
окръг, за който квартал досега няма изработен регулационен план, цялото място
заемащо около 2750 кв. м, заедно с построените върху него жилищна сграда, плевник
и стопански постройки, при съседи: от изток – път, от запад – ДЗС, от север –
ДЗС, и от юг – Х.С.К. и С.Ц. С..
Представено е саморъчно завещание от 22.10.1975 г. по нотариално дело № **/****г.
на РС – Е.. Със същото С.С.Д. завещал на внучката си К. *** цялото си движимо и
недвижимо имущество. Същото е обявено с протокол от 01.06.1976 г. по нотариално
дело № **/****г. на РС – Е..
Представен е НА № **, том І, дело № ***/****г. на ЕлРС. Със същия на
15.06.1987 г. К.Х.Д.от гр. Е. прехвърлила на К. С. И. *** 1/2 идеална част от
следния свой собствен недвижим имот, а именно: полумасивна едноетажна
еднофамилна жилищна сграда със ЗП от 80 кв. м, плевник, навес и дворно място, в
което са построени, цялото от около 2750 кв. м., находящи в околовръстния
полигон на нямащата регулационен план ул. „У. /кв. „М.”/, гр. Е.,
Великотърновски окръг, при граници: улица, от две страни блок на АПК, Х.С.К.и С.Ц.,
срещу задължението на приемателката да издържа и се грижи за прехвърлителката
докато е жива, като й осигури един сносен и спокоен живот, като
прехвърлителката си запазва правото на обитаване в прехвърляемия имот до края
на живота си.
Представен е НА № **, том III, рег. № ****, дело № ***/****г. на К.К.–
нотариус в района на РС – Е., вписан в СВ – Е. под вх. рег. № 1330/21.09.2018 г.,
акт № 44, том V,
дело № 739/2018 г. Със същия на 21.09.2018 г. К. С. И. *** е призната за
собственик на основание наследство по завещание на 1/2 идеална част от недвижим имот, находящ
се в гр. Е., п. к. ****, ул. „У., община Е., област В.Т., а именно: Поземлен
имот с площ 2363 кв. м с идентификатор *****.***.**по кадастралната карта на
гр. Е., заедно с построените в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда със
ЗП 85 кв. м с идентификатор *****.***.**.*, селскостопанска сграда със ЗП 35
кв. м с идентификатор *****.***.**.*, при граници: № *****.***.**, № *****.***.*, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**,
№ *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.**, № *****.***.*,
трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване: „ниско
застрояване /до 10 м/”.
Представен е скица № **-******/**.**.**** г. на СГКК – В.Т.. Същата
касае поземлен имот с идентификатор *****.***.**в гр. Е., община Е., област В.Т.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018
г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Е., п. к.
****, ул. „У.. Последният е с площ от 2363 кв. м. Същият е с трайно
предназначение на територията – „урбанизирана”, и начин на трайно ползване – „ниско
застрояване (до 10 м)”. Вписано е, че имотът е при съседи: *****.***.**, *****.***.*,
*****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**,
*****.***.**, *****.***.*. Отразено е, че в имота попадат сгради: сграда с
идентификатор *****.***.**.*, със застроена площ – 85 кв. м, брой етажи – 1,
предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор *****.***.**.*,
със застроена площ – 35 кв. м, брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска
сграда. Като собственик е вписана К. С. И..
Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор *****.***.**и
построените в него сгради е 16792.70 лв., видно от удостоверение за данъчна
оценка № **********/**.**.****г. на Община Е..
Представена е скица № **-*****/**.**.****г. на СГКК – В.Т. и
удостоверение за характеристики на поземлен имот в земеделска територия изх. № **-*****/**.**.****г.
на АГКК. Същите касаят поземлен имот с идентификатор *****.***.**, гр. Е.,
община Е., област В.Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Е., п. к. ****, местност „Л.“. Имотът е с
площ 398 кв. метра и се намира в местността „Л.“ в землището на гр. Е.. Същият
е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид земеделска земя, категория на земята при неполивни условия: 7, номер
по предходен план: 180026. Отразено е, че имотът е собственост на Община Е..
Поземления имот е при съседи: *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**, *****.***.**.
Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор *****.***.** е 1297.90
лв., видно от удостоверение за данъчна оценка № **********/**.**.**** г. на
Община Е..
По делото са разпитани в качеството на свидетели А.П.С.и И.Н.И.. Същите
твърдят в показанията си, че познават ищцата и ответника по делото, както и
процесния имот. Последният се намирал в гр. Е., ул. „У.“. Процесният имот първоначално
бил собственост на С.С.Д. и К.Х.Д.– дядо и баба на ищцата. Имотът представлявал
дворно място с площ около два – три декара, в което били построени сгради – едноетажна
къща и стопанска постройка. Същият бил ограден. Имотът граничел на север с имот
на М.И.С., на изток с път, на юг с имот на Х.К.и на запад със земеделски земи. С.С.Д.
и К.Х.Д.прехвърлили процесния имот на ищцата. Последната повече от 15 години е
собственик на същия. Ищцата се грижила за имота и го поддържала. Двамата свидетели
са категорични, че за имота никога не е имало спорове с трети лица. През
годините за имота не е имало дела и никой не е оспорвал собствеността на ищцата.
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. С.С.Г.,
по допуснатата съдебно-техническа експертиза. Същото не е оспорено от страните
и е прието от съда. Видно от последното е, че процесният имот се намира в
землището на гр. Е.. Същият представлява ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР
на землище гр. Е.. По своето предназначение и начин на ползване процесният имот
представлява общо дворно място с частта от имота на ищцата, разположена в урбанизираната
територия на ул. „У.“, гр. Е.. Вещото лице е посочило, че общата площ на
поземления имот (недвижим имот) в гр. Е., п. к. ****, ул. „У.“, община Е.,
област В.Т., описан в НА № ***, том І, дело № ***/****г. на Районен съд – Е.,
НА № **, том І, дело № ***/****г. на Районен съд – Е., НА № **, том ІІІ, рег. №
****, дело № ***/****г. на нотариус К.К., скица на ПИ № **-******/**.**.**** г.
на СГКК – В.Т., саморъчно завещание от 22.10.1975 г. по нотариално дело № **/****г.
на Районен съд – Е., протокол за отваряне на саморъчно завещание от 01.06.1976
г. по нотариално дело № **/****г. на Районен съд – Е., обхващащ имот № *****.***.**
в землището на гр. Е. – по скица на ПИ № **-*****/**.**.****г. на СГКК – В.Т.,
удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия изх. № **-*****/**.**.****г.
на АГКК и извадка от 16.10.2018 г. от кадастрално-административната
информационна система на АГКК е 2761 кв. м. Границите на имота са: изток – ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“ – улица; запад – ПИ с
идентификатор *****.***.**, ПИ с идентификатор *****.***.** и ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е.; север – ПИ с идентификатор
*****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“ и ПИ с идентификатор *****.***.** по
КККР на землище гр. Е.; юг – ПИ с идентификатор *****.***.*, ПИ с идентификатор
*****.***.* и ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“.
Вещото лице е представило в заключението (на стр. 6) скица-копие на част от
КККР на гр. Е., ул. „У.“, в мащаб 1:1000, където: с червена линия е нанесен
околовръстния полигон на гр. Е., ул. „У.“, който пресича имота на ищцата; със
синя линия е нанесен контура на имота на ищцата, попадащ в строителните граници
и извън тях, който контур затваря площ от 2761 кв. м, повдигната с жълт цвят. В
заключението е посочено, че частта от имота на ищцата, попадаща в
урбанизираната територия (околовръстния полигон) на ул. „У.“, гр. Е. е застроен
с две сграда – жилищна сграда на един етаж с идентификатор *****.***.**.* и селскостопанска
постройка/плевник с идентификатор *****.***.**.*. Имотът е ограден по границите
на имота (нанесени със син цвят на скицата на стр. 6) с огради, както следва: от
изток, частично от юг и частично от север – с масивна ограда с видима височина
над терена варираща от 60 см до 100 см, облицована с каменни плочи и над нея –
прозирна ограда от дъски, с дървен покрив, покрит с цигли; частично от юг,
частично от север и от запад – с ограда от оградна мрежа на бетонови и/или
метални колове. Вещото лице е посочило, че процесният имот, представляващ ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, не е
застроен. Процесният имот, представляващ ПИ с идентификатор *****.***.** по
КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, е идентичен с част от имота, отразен в НА
№ ***, том І, дело № ***/****г. на Районен съд – Е., НА № **, том І, дело № ***/****г.
на Районен съд – Е., НА № **, том ІІІ, рег. № ****, дело № ***/****г. на
нотариус К.К., саморъчно завещание от 22.10.1975 г. по нотариално дело № **/****г.
на Районен съд – Е., протокол за отваряне на саморъчно завещание от 01.06.1976
г. по нотариално дело № **/****г. на Районен съд – Е. и с имот № *****.***.** в
землището на гр. Е. – по скица на ПИ № **-*****/**.**.****г. на СГКК – В.Т., удостоверение
за характеристики на ПИ в земеделска територия изх. № **-*****/**.**.****г. на
АГКК и извадка от 16.10.2018 г. от кадастрално-административната информационна
система на АГКК. Вещото лице е посочило, че общата площ на целия имот – в
регулация и извън регулация (в полигона и извън полигона) е 2761 кв. м. Границите
на целия имот – в регулация и извън регулация (в полигона и извън полигона) са:
изток – ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“ – улица;
запад – ПИ с идентификатор *****.***.**, ПИ с идентификатор *****.***.** и ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“; север – ПИ
с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“ и ПИ с идентификатор *****.***.**
по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“; юг – ПИ с идентификатор *****.***.*, ПИ
с идентификатор *****.***.* и ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е.,
ул. „У.“. Вещото лице е посочило, че югоизточната, по-голяма част от имота на
ищцата попада в урбанизираната територия (околовръстния полигон) на гр. Е., ул.
„У.“, община Е.. Тази част представлява ПИ с идентификатор *****.***.**по КККР
на гр. Е., ул. „У.“, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. и има площ
2363 кв. м. Границите на ПИ с идентификатор *****.***.**по КККР на гр. Е., ул.
„У.“, са: изток – ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“ –
улица; запад – ПИ с идентификатор *****.***.**, ПИ с идентификатор *****.***.**,
ПИ с идентификатор *****.***.** и ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на
землище гр. Е., местност „Л.“; север – ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР
на гр. Е., ул. „У.“ и ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е.,
местност „Л.“; юг – ПИ с идентификатор *****.***.*, ПИ с идентификатор *****.***.*
и ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на гр. Е., ул. „У.“. Вещото лице е
посочило, че северозападната част от имота на ищцата се намира извън
урбанизираната територия (околовръстния полигон) на гр. Е., ул. „У.“. Тази част
попада в плана за земеразделяне в землището на гр. Е. и представлява ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, одобрени
със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. и има площ 398 кв. м. Границите на ПИ с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, са: изток
– ПИ с идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“ и ПИ
с идентификатор *****.***.**по КККР на гр. Е., ул. „У.“ – собственост на ищцата
по делото; запад – ПИ с идентификатор *****.***.** и ПИ с идентификатор *****.***.**
по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“; север – ПИ с идентификатор *****.***.**
по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“; юг – ПИ с идентификатор *****.***.**по
КККР на гр. Е., ул. „У.“ – собственост на ищцата по делото. Вещото лице е
посочило, че към заключението (на стр. 9) представя скица-копие на част от КККР
на гр. Е., ул. „У.“, в мащаб 1:1000, където: с червена линия е нанесен
околовръстния полигон на ул. „У.“, гр. Е., който пресича имота на ищцата; със
синя линия е нанесен контура на имота на ищцата, попадащ в строителните граници
и извън тях; с розов цвят е повдигната частта от имота на ищцата с
идентификатор *****.***.**по КККР на гр. Е., ул. „У.“, която попада в
урбанизираната територия (околовръстния полигон) на гр. Е., ул. „У.“, и има
площ 2363 кв. м; с жълт цвят е повдигната частта от имота на ищцата с
идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, която
попада извън урбанизираната територия и има площ 398 кв. м. Вещото лице е посочило,
че имотът на ищцата, включващ ПИ с идентификатор *****.***.**по КККР на гр. Е.,
ул. „У.“, и процесния имот с идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е.,
местност „Л.“, е идентичен с имота, отразен в НА № ***, том І, дело № ***/****г.
на Районен съд – Е., НА № **, том І, дело № ***/****г. на Районен съд – Е., НА
№ **, том ІІІ, рег. № ****, дело № ***/****г. на нотариус К.К., скица на ПИ № **-******/**.**.****
г. на СГКК – В.Т., саморъчно завещание от 22.10.1975 г. по нотариално дело № **/****г.
на Районен съд – Е., протокол за отваряне на саморъчно завещание от 01.06.1976
г. по нотариално дело № **/****г. на Районен съд – Е., скица на ПИ № **-*****/**.**.****г.
на СГКК – В.Т., удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия
изх. № **-*****/**.**.****г. на АГКК и извадка от 16.10.2018 г. от
кадастрално-административната информационна система на АГКК. Процесният имот,
отразен в исковата молба и допълнителната молба, скица на ПИ № **-*****/**.**.****г.
на СГКК – В.Т., удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия
изх. № **-*****/**.**.****г. на АГКК и извадка от 16.10.2018 г. от
кадастрално-административната информационна система на АГКК представлява част
от (едно цяло или един имот с) имота, описан в НА № ***, том І, дело № ***/****г.
на Районен съд – Е., НА № **, том І, дело № ***/****г. на Районен съд – Е., НА
№ **, том ІІІ, рег. № ****, дело № ***/****г. на нотариус К.К., скица на ПИ № **-******/**.**.****
г. на СГКК – В.Т., саморъчно завещание от 22.10.1975 г. по нотариално дело № **/****г.
на Районен съд – Е. и протокол за отваряне на саморъчно завещание от 01.06.1976
г. по нотариално дело № **/****г. на Районен съд – Е.. Статута на процесния ПИ
с идентификатор *****.***.** по КККР на землище гр. Е., местност „Л.“, е „Друг
вид земеделска земя“.
В съдебно заседание вещото лице инж. Г. поддържа заключението по
извършената СТЕ.
При така установената фактическа обстановка съдът намира, че предявеният
положителен установителен иск с правно основание чл. 1**, ал. 1 от ГПК е
допустим. Същият, разгледан по същество, е основателен и доказан.
С оглед събраните доказателства съдът счита, че ищцата е собственик на
следния поземлен имот (недвижим имот), находящ се в землището на град Е.,
община Е., област В.Т., а именно: Поземлен имот, целият с площ от 398 квадратни
метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Друг вид земеделска земя, категория на земята при неполивни условия: 7,
находящ се в местността „Л.“ в землището на гр. Е., който поземлен имот е с
идентификатор *****.***.**, град Е., община Е., област В.Т., с адрес на
поземления имот: гр. Е., п. к. ****, местност „Л.“, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 180026, при съседи
(граници) на поземления имот: поземлен имот с идентификатор *****.***.**, поземлен
имот с идентификатор *****.***.**, поземлен имот с идентификатор *****.***.** и
поземлен имот с идентификатор *****.***.**. Същата е придобила правото на
собственост на основание наследство по завещание, прехвърляне срещу задължение
за издръжка и гледане и давностно владение. Ищцата и нейните праводатели през
един продължителен период от време – повече от 40 години са осъществявали
трайно владение върху недвижимия имот, което е явно, спокойно, несъмнено,
постоянно и непрекъснато. Демонстрирали са пред всички трети лица правата си на
собственици, като са се грижели за имота, който бил заграден с трайна ограда.
По изложените съображения следва да се приеме за установено по отношение
на ответника Община Е. гр. Е., представляван от кмета Д.С.М., че ищцата К. С. И.
е собственик на следния поземлен имот (недвижим имот), находящ се в землището
на гр. Е., община Е., област В.Т., а именно: Поземлен имот, целият с площ от 398
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Друг вид земеделска земя, категория на земята при неполивни
условия: 7, находящ се в местността „Л.“ в землището на гр. Е., който поземлен
имот е с идентификатор *****.***.**, град Е., община Е., област В.Т., с адрес
на поземления имот: гр. Е., п. к. ****, местност „Л.“, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 180026, при съседи
(граници) на поземления имот: поземлен имот с идентификатор *****.***.**, поземлен
имот с идентификатор *****.***.**, поземлен имот с идентификатор *****.***.** и
поземлен имот с идентификатор *****.***.**.
По делото не са предявени претенции за разноски, поради което съдът не
дължи произнасяне в тази насока.
Воден от изложените съображения, Районният съд
Р Е
Ш И:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ОБЩИНА Е., ЕИК *********, гр. Е.,
ул. „И.М.” № **, представлявана от кмета инж. Д.С.М., че К. С. И. с ЕГН **********
*** е собственик на следния поземлен имот (недвижим имот), находящ се в
землището на град Е., община Е., област В.Т., а именно: Поземлен имот, целият с
площ от 398 квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя, категория на земята при
неполивни условия: 7, находящ се в местността „Л.“ в землището на гр. Е., който
поземлен имот е с идентификатор *****.***.**, град Е., община Е., област В.Т.,
с адрес на поземления имот: гр. Е., п. к. ****, местност „Л.“, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 180026, при съседи
(граници) на поземления имот: поземлен имот с идентификатор *****.***.**, поземлен
имот с идентификатор *****.***.**, поземлен имот с идентификатор *****.***.** и
поземлен имот с идентификатор *****.***.**.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Районен съдия: