Р
Е Ш Е Н И Е
№ ...........
гр.София, 22.02.2017 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, гражданско
отделение, втори първоинстанционен състав, в закрито съдебно заседание на
двадесет и втори февруари през две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
РОСИНА ДОНЧЕВА
като
разгледа докладваното от съдия Дончева
гр. дело № 800 по описа за
Производството е по реда на чл. 247, ал. 1 ГПК.
Гражданско дело № 800 по описа за
По въззивни жалби от ищеца КОНПИ
и ответника Ц.Ц.К. делото е изпратено за произнасяне по същите на Софийски апелативен
съд, който с определение № 328 от 31.01.2017 г., постановено по гр. д. №
6300/2016 г. е прекратил производството и е върнал делото на първоинстанционния
Софийски окръжен съд задължителни указания.
Настоящият съдебен състав
констатира, че в постановеното решение е допусната очевидна фактическа грешка.
Дадени са указания от САС за произнасяне по цялото направено искане от ищеца в
диспозитива на решението, за което първоинстанционният съд е формирал мотиви в
обстоятелствената част на обжалваното решение.
Хипотезата
на чл. 247 ГПК, за поправка на очевидна фактическа грешка в решението на съда е
налице, когато има несъответствие между формираната воля на съда и нейното
външно изразяване в текста на решението. Съдът е уважил евентуалните искове по
чл. 4, ал. 2 от ЗОПДИППД срещу Ц.Ц.К. за отнемане в полза на държавата на суми,
представляващи пазарна стойност на всеки един подробно индивидуализиран имот
към момента на отчуждаването. В обстоятелствената част на решението е формирал
волята си относно неоснователност на претенциите на КОНПИ по предявените главни
искове, а именно:
Срещу С.Й.С., ЕГН **********, на основание чл.7, т.2, пр. 1, 2, 3 и 4 от
ЗОПДИППД искане за обявяване на
недействителността по отношение на държавата на възмездната сделка,
обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том ., peг. № …., дело …………….г. на нотариус К. А. с район на действие PC- Пловдив,
вписан в СВ-Пловдив с акт №…, том .., дело ……………….г., с който Ц.К. продава на
С.Й.С. недвижим имот, а именно: парцел
1/едно/ в кв. Стопански двор по регулационния план на землището на кв. М., град Х., община Х., П. О., целият застроен и незастроен с площ от 3 228 кв.м. /три хиляди
двеста двадесет и осем квадратни метра/, с припадащите се идеални части от
пътни връзки и друго ниско строителство, ведно с построените в имота сгради:
стопанска постройка - производствен обект с разгърната застроена площ от 788 кв.м.
/седемстотин осемдесет и осем кв.м./ и стопанска постройка- производствен обект
с разгърната застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет кв.м./, при граници и съседи
за целия имот: на север-път, на изток-път Х.-М., на юг-път № .., на запад-парцел 22 свободна площ земеделска земя и същият да бъде отнет в полза на държавата
на основание чл. 4, ал.1 от ЗОПДИППД.
Срещу
С.Й.С., ЕГН **********, на основание чл.7, т.2, пр.1, 2, 3 и 4 от ЗОПДИППД
искане за обявяване недействителността по отношение на държавата на възмездната
сделка, обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том …, peг. №…., дело ………..г. на нотариус Д. А. с район на действие PC-Пирдоп,
вписан в СВ- Пирдоп с
акт № .. том … дело ………………г., Ц.К. продава на "В.П."
ЕООД. ЕИК *********, с едноличен собственик и
управител С.Й.С., ЕГН ********** недвижим имот, а именно: дворно място с площ
от 2 200 /две хиляди и двеста/ квадратни метра, съставляващо парцел ІV
/четвърти/ в квартал 99 /деветдесет и девети/ по плана
на град З., Софийска област, заедно с
построената върху него масивна сграда "столова", на един етаж, със
застроена площ от 491 /четиристотин деветдесет и един/ квадратни метра, и
частичен сутерен със застроена площ от 136 /сто тридесет и шест/ квадратни
метра, находящ се под нея, състоящ се от столова, кухня, сервизни помещения,
три броя миялни помещения, две
канцеларии, склад и мазе, при съседи: от север парцел VI и вътрешен път-тупик,
от изток-вътрешен път-тупик, от юг ул."С. М.", от запад-парцел
V-стопанска за сграда и същият да бъде отнет в полза на държавата на основание
чл.4, ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П." ЕООД, ЕИК*********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********.
Срещу
С.Й.С., ЕГН **********, на основание чл.7, т.2, пр. 1, 2, 3 и 4 от ЗОПДИППД -
искане за обявяване за недействителна по отношение на държавата на сделката, обективирана
в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том …, peг. № …., дело ………….. г. на нотариус Д. А. с район на действие PC-Пирдоп,
вписан в СВ-Пирдоп с акт№ .. том … дело …………..г., с който Ц.К. продава на
"В.П." ЕООД, ЕИК *********, с едноличен собственик и
управител С.Й.С., ЕГН-********** недвижим имот, а именно: целият първи етаж,
/по нова номерация-втори етаж/, със застроена площ на етажа от 301/триста и
един/ квадратни метра, заедно с принадлежащите идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на етажа: от
север-жилищен блок № ..,
от изток - ул. М., от юг- ул. ”З. и М. С.", от запад-тупик, и част от втори етаж, /по нова номерация- трети
етаж/, със застроена площ на етажа от 133 /сто тридесет и три/ квадратни метра,
която част включва югоизточната стая и разположените до нея 4/четири/ източни
стаи, заедно с принадлежащите идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, при съседи на реалната част от етажа: от
север-жилищен блок № .., от изток-ул. М., от юг-ул. ”З. и М. С.", от запад-вътрешен коридор
на сградата, които цял етаж и част от етаж са разположени в административната
сграда, на два етажа, цялата с разгърната застроена площ от 491 /четиристотин
деветдесет и един/ квадратни метра, и частичен сутерен със застроена площ от
108 /сто и осем/ квадратни метра, находяща се в град З., ул. "М." № ., построена в дворно място, съставляващо имот планоснимачен № 1 198 /хиляда
сто деветдесет и осем/, в квартал 88 /осемдесет и осем/ по регулационния план
на град З., област Софийска и същият да бъде отнет в полза на
държавата на основание чл. 4, ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П."
ЕООД, ЕИК *********, с едноличен собственик и
управител С.Й.С., ЕГН *********.
Срещу С.Й.С., ЕГН **********, на основание чл.7, т. 2, пр. 1,2,3 и 4 от
ЗОПДИППД - искане за обявяване за недействителна по отношение на
държавата на сделката, обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 17, том III, peг. № 1776, дело 302/27.12.2000 г. на нотариус Д. А. с район на действие PC-Пирдоп,
вписан в СВ-Пирдоп с акт № .., том …, дело ……………… г., с който Ц.К. продава на "В.П." ЕООД, ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********
недвижим имот. а именно: неурегулирано
място, с площ по нотариален акт от 3 000/три хиляди/ квадратни метра, а
по скица от 3 532 /три хиляди петстотин тридесет и два/квадратни метра, без
доказателства за разликата, находящо се в землището на град З., Софийска област, съставляващо имот № 42/четиридесет и
две/, от масив № 24/двадесет и четири/, в землището на град З., ведно с
построените в имота сгради: бензиностанция, на един етаж с шест
бензиноколонки, с разгърната застроена площ от 88 /осемдесет и осем/ квадратни
метра, състояща се от работно помещение, каса, магазин за авточасти и пособия,
склад, две тоалетни, ресторант с кафене
на един етаж, с разгърната застроена площ от 150 /сто и петдесет/
квадратни метра, състоящ се от зала, кухня, складови и сервизни помещения, сервиз, на един етаж. разгърната
застроена площ от 44/четиридесет и четири/ квадратни метра, състояща се от хале
с подемник и два бокса, при съседи на мястото по нот. акт: С. Т., наследници на А. П., И.К., Д. Ш. и С. Ш. и същият да бъде отнет в полза на държавата на основание
чл. 4 ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П." ЕООД ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********.
Съдът констатира, че в диспозитивната част на
цитираното решение е пропуснал да се поизнесе с отделен отхвърлителен
диспозитив по отношение на посочените главни искове, за които съдът е формирал
воля в мотивната част на решението. Съдът се е произнесъл само по предявените
евентуални искове, които е уважил.
С оглед на
горното и на основание чл. 247, ал. 1, изр. 1 ГПК, съдът намира, че следва да
бъде допусната поправка на очевидна фактическа грешка, изразяваща се в липса на
отделен отхвърлителен диспозитив по предявените главни исковете срещу С.Й.С. с
ЕГН ********** и "В.П." ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***, на основание чл.7, т.2, пр. 1, 2, 3 и 4 от
ЗОПДИППД, която претенция е счел за неоснователна.
Воден от горното и на основание
чл. 247 ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ПОПРАВКА НА ОЧЕВИДНА ФАКТИЧЕСКА ГРЕШКА в Решение № 216 от 22.04.2016 г., постановено по гр. д. №
800/2012 г. по описа на Софийски окръжен съд, като
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения иск от К.З.О.Н.Н.П.И. /КОНПИ/, с ЕИК *********, с адрес гр.С.,
бул.”Д.” . ет.. срещу С.Й.С., ЕГН **********,***, на основание чл.7, т.2, пр. 1, 2, 3 и 4 от
ЗОПДИППД за обявяване на
недействителността по отношение на държавата на възмездната сделка,
обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том ., peг. № …., дело …………..г. на нотариус К. А. с район на действие PC- Пловдив,
вписан в СВ-Пловдив с акт №…, том .., дело ……….г., с който Ц.К. продава на С.Й.С. недвижим имот, а именно: парцел 1/едно/ в кв. Стопански двор по
регулационния план на землището на кв. М., град Х., община Х., П. О., целият застроен и незастроен с площ от 3 228 кв.м. /три хиляди
двеста двадесет и осем квадратни метра/, с припадащите се идеални части от
пътни връзки и друго ниско строителство, ведно с построените в имота сгради:
стопанска постройка - производствен обект с разгърната застроена площ от 788
кв.м.
/седемстотин осемдесет и осем кв.м./ и стопанска постройка- производствен обект
с разгърната застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет кв.м./, при граници и съседи
за целия имот: на север-път, на изток-път Х.-М., на юг-път № 19, на запад-парцел
22-свободна площ земеделска земя и същият да бъде отнет в полза на държавата на
основание чл. 4, ал.1 от ЗОПДИППД.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения иск от К.З.О.Н.Н.П.И. /КОНПИ/, с ЕИК *********, с адрес гр.С.,
бул.”Д.” . ет.. срещу С.Й.С., ЕГН **********,*** и "В.П." ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление ***, на основание чл.7,
т.2, пр.1, 2, 3 и 4 от ЗОПДИППД за обявяване недействителността по отношение на
държавата на възмездната сделка, обективирана в нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № .., том …, peг. №…., дело ………….г. на нотариус Д. А. с район на действие PC-Пирдоп, вписан в СВ- Пирдоп с акт № .. том … дело ………..г., Ц.К. продава на "В.П." ЕООД. ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН **********
недвижим имот, а именно: дворно място с площ от 2 200 /две хиляди и двеста/
квадратни метра, съставляващо парцел IV /четвърти/ в квартал 99 /деветдесет и
девети/ по плана на град З., С. О., заедно с
построената върху него масивна сграда "столова", на един етаж, със
застроена площ от 491 /четиристотин деветдесет и един/ квадратни метра, и
частичен сутерен със застроена площ от 136 /сто тридесет и шест/ квадратни
метра, находящ се под нея, състоящ се от столова, кухня, сервизни помещения,
три броя миялни помещения, две
канцеларии, склад и мазе, при съседи: от север парцел VI и вътрешен път-тупик,
от изток-вътрешен път-тупик, от юг ул."С. М.", от запад-парцел
V-стопанска за сграда и същият да бъде отнет в полза на държавата на основание
чл.4, ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П." ЕООД ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения иск от К.З.О.Н.Н.П.И. /КОНПИ/, с ЕИК *********, с адрес гр.С.,
бул.”Д.” . ет.. срещу С.Й.С., ЕГН **********,***, и "В.П." ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление ***, на основание чл.7, т.2, пр. 1, 2, 3
и 4 от ЗОПДИППД за обявяване за недействителна по отношение на държавата на сделката,
обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том …, peг. № …., дело ………….. г. на нотариус Д. А. с район на действие PC-Пирдоп,
вписан в СВ-Пирдоп с акт№ .. том … дело ………….г., с който Ц.К. продава на
"В.П." ЕООД, ЕИК *********, с едноличен собственик и
управител С.Й.С., ЕГН-********** недвижим имот, а именно: целият първи етаж,
/по нова номерация-втори етаж/, със застроена площ на етажа от 301/триста и
един/ квадратни метра, заедно с принадлежащите идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на етажа: от
север-жилищен блок № ..,от изток - ул. М., от юг- ул. ”З. и М.С.", от запад-тупик, и част от
втори етаж, /по нова номерация- трети етаж/, със застроена площ на етажа от 133
/сто тридесет и три/ квадратни метра, която част включва югоизточната стая и
разположените до нея 4/четири/ източни стаи, заедно с принадлежащите идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при
съседи на реалната част от етажа: от север-жилищен блок № .., от изток-ул. М., от юг-ул.
”З. и М. С.", от запад-вътрешен коридор
на сградата, които цял етаж и част от етаж са разположени в административната
сграда, на два етажа, цялата с разгърната застроена площ от 491 /четиристотин
деветдесет и един/ квадратни метра, и частичен сутерен със застроена площ от
108 /сто и осем/ квадратни метра, находяща се в град З., ул. "М." № ., построена в дворно място, съставляващо имот планоснимачен № 1 198 /хиляда
сто деветдесет и осем/, в квартал 88 /осемдесет и осем/ по регулационния план
на град З., област С. и същият да бъде отнет в полза на държавата на основание
чл. 4, ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П." ЕООД ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения иск от К.З.О.Н.Н.П.И. /КОНПИ/, с ЕИК *********, с адрес гр.С.,
бул.”Д.” .ет.. срещу С.Й.С., ЕГН **********,***, и
"В.П." ЕООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на
управление ***, на основание чл. 7, т.
2, пр. 1,2,3 и 4 от ЗОПДИППД за
обявяване за недействителна по отношение на държавата на сделката, обективирана
в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том …, peг. № …., дело …………….. г. на нотариус Д.А. с район на действие PC-Пирдоп,
вписан в СВ-Пирдоп с акт № .., том …, дело …………. г., с който Ц.К. продава на "В.П." ЕООД, ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********
недвижим имот. а именно: неурегулирано
място, с площ по нотариален акт от 3 000 /три хиляди/ квадратни
метра, а по скица от 3 532 /три хиляди петстотин тридесет и два/квадратни
метра, без доказателства за разликата, находящо се в землището на град З., С. О., съставляващо имот № 42/четиридесет и две/, от масив № 24/двадесет и
четири/, в землището на град З. ведно с
построените в имота сгради: бензиностанция, на един етаж с шест
бензиноколонки, с разгърната застроена площ от 88 /осемдесет и осем/ квадратни
метра, състояща се от работно помещение, каса, магазин за авточасти и пособия,
склад, две тоалетни, ресторант с кафене
на един етаж, с разгърната застроена площ от 150 /сто и петдесет/ квадратни
метра, състоящ се от зала, кухня, складови и сервизни помещения, сервиз, на един етаж. разгърната
застроена площ от 44/четиридесет и четири/ квадратни метра, състояща се от хале
с подемник и два бокса, при съседи на мястото по нот. акт: С. Т., наследници на А.П., И. К., Д. Ш. и С. Ш. и същият да бъде отнет в полза на държавата на основание
чл. 4 ал.1 от ЗОПДИППД. Купувачът по сделката е "В.П." ЕООД ЕИК *********, с едноличен собственик и управител С.Й.С., ЕГН *********.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва пред Софийски апелативен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
СЪДИЯ: