Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 295
гр.Пловдив, 10.07.2020г
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН
СЪД, търговско отделение ХХс, в открито заседание на шести юли две хиляди и двадесета
година, в състав:
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: Цветелина Георгиева
при секретаря Боряна Костанева и в присъствието
на прокурора .......... ……..................., разгледа докладваното от съдията
т.д. № 96 по описа за 2020г на Пловдивски окръжен съд и взе предвид
следното:
Иск на основание чл.233, ал.1 от ЗЗД във вр чл. 310, ал.1, т.2 от ГПК.
Предявен от П.К.П. ***, ЕГН **********
против "СЛАДКИ МЕЧТИ" ООД – гр.Пловдив, ЕИК *********.
Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответното дружество да опразни
и му предаде държането на нает обект в **. Претендира разноски по списък.
От ответника
не е постъпил отговор на изпратената му искова молба, като в съдебно заседание
заявява, че оспорва иска и моли съда да го отхвърли.
Пловдивският окръжен съд, като взе предвид становищата на страните и доказателствата по делото, намира за
установено следното:
Ищецът представя надлежни
заверени копия от сключения между страните договор за наем на 01.09.2015г в
гр.Пловдив, по силата на който ищецът предоставя на ответника самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56784.528.250.2.1 с адрес в ** с предназначение на самостоятелния обект – за
обществено хранене, с площ от 496кв.м. и прилежащи части, съответните идеални части от общите части на
сградата, за посочената там наемна цена, която е предоговорена с допълнителен
двустранно подписан анекс от 01.01.2019г към наемния договор.
Ищецът
сочи, че от ответника не е заплащана дължимата наемна цена, поради което с
връчена му нотариална покана, при условията на отказ от получаване, на
02.10.2019г, той е развалил договора. Към исковата молба са представени и
извлечения от банковата сметка на ищеца, с които удостоверява извършваните от
ответника плащания, а за останалия период твърди липсата на такива.
Всички тези писмени доказателства
не са оспорени от ответника по делото и от негова страна не се доказва да е
изпълнявал точно сключения договор за наем, с което да са оборени твърденията
на ищеца. Поради това съдът намира, че с представените писмени доказателства
ищецът доказва твърденията си за неизпълнение от ответника на сключения между
тях договор за наем, който е надлежно развален на дата 02.10.2019г с
едностранно волеизявление на ищеца в качеството му на наемодател. След тази
дата, на основание чл.233, ал.1 от ЗЗД, ответникът дължи връщане на ищеца на
държането на имота, което той не спори, че не е изпълнил доброволно, което
налага принудителното му изваждане от имота, за което съдът следва да го осъди.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК ищецът
имат право на съдебни разноски, като ответникът е направил възражение за
прекомерност на адвокатското възнаграждение. Последното се дължи в размерите,
определени от чл.7, ал.2, т.4 от чл.7, ал.1, т.10 от Наредба №1 за минималните
размери на адвокатските възнаграждения при цена на иска в размер на 51633,91лв
– 830лв плюс 3% за горницата над 10 000лв, т.е. 1249,02лв или общо в
размер на 2079,92лв. От ищеца се претендира като разноска заплащане на
адвокатско възнаграждение в размер на 3000лв, което съдът не намира за
прекомерно с оглед извършваните от пълномощника на ищеца активни действия по
делото, вкл. такива по обезпечаване на своевременното призоваване и уведомяване
на ответника и същото следва да бъде присъдено като разноска ведно със
заплатената държавна такса по представения списък.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА "СЛАДКИ
МЕЧТИ"
ООД – гр.Пловдив, ЕИК ********* да опразни и да предаде
държането на П.К.П. ***, ЕГН ********** на нает от дружеството самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 56784.528.250.2.1 с адрес в ** с предназначение
на самостоятелния обект – за обществено хранене, с площ от 496кв.м. и прилежащи
части, съответните идеални части от
общите части на сградата.
ОСЪЖДА
"СЛАДКИ
МЕЧТИ"
ООД – гр.Пловдив, ЕИК ********* да заплати на П.К.П. ***, ЕГН ********** сумата от 5068,20лв за извършени съдебни разноски
пред настоящата инстанция.
Решението може да се обжалва с въззивна
жалба пред АС - Пловдив в двуседмичен срок от обявяването му – 10.07.2020г.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: