ПРОТОКОЛ
№ 697
гр. Смолян, 24.11.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и
четвърти ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Райна Русева
при участието на секретаря Татяна Кишанова
Сложи за разглеждане докладваното от Райна Русева Гражданско дело №
20215440100441 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:50 часа се явиха:
ИЩЦАТА С.А.П. , редовно призована, се явява лично и с процесуалния си
представител адв. К..
ОТВЕТНИКЪТ Б. Р. Д., редовно призован, се явява лично и с процесуалния си
представител адв. Н.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. Т., редовно призован, не се явява. Постъпила е молба с вх.
№ 6724/22.11.2021 г., в която сочи, че поради работата му по голям брой граждански и
административни дела, както и служебната му ангажираност, не е изготвил
експертизата. Сочи, че му е необходимо допълнително време за изготвяне на
експертизата и моли делото да бъде насрочено за друга дата.
АДВ. К. – Да се даде ход на делото.
АДВ. Н. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. К. – Водим един свидетел, който моля да се разпита.
АДВ. Н. – Водим двама свидетели, моля да се разпитат.
Сне се самоличността на свидетеля както следва:
М. В. М. – *** г., българин, б.гр., неосъждан, неженен, в съвместно съжителство
с дъщерята на ищцата.
1
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛЯТ М. – Живея в къщата, където е ищцата П., която се намира на
ул. „***“ в кв. Райково. В къщата живеем, аз съпругата ми, детето, г-жа П. и нейната
майка. Ответника Б. живее в съседна на нас къща. Пред постройката определена за
гараж има направена оранжерия и не можем да използваме подхода към гаража.
Къщата е на ъгъл, като една част попада на ул. „***“, а другата на ул. „***“. Главния
път е на ул. „***“, а пешеходния подход към къщата е от ул. „***“. Пречи ни
оранжерията, която е направена пред гаража. Имаме гараж, който е в самия имот и от
пътя трябва да се изгражда подход, който да е към гаража, а парника е пред гаража.
Парника е найлонов с метална конструкция, която е правен от ответника. Парника се
намира пред гаража, който е в имота. Гаража се намира в самата жилищна сграда.
Двора ни е общ с ответника Б.. Парника е разположен между гаража и улицата. Това е
единствения подход към гаража, който искам да ползвам. Между гаража и улицата е
парника. Гаража е постройка, завършен е готов е и за да се ползва трябва само подход
към самия гараж. Има подпорна стена, която е висока около 60-70 см. и тя се намира
пред самия двор и за да се изгради съоръжението за подхода към гаража стената трябва
да се свали 30-40 см. и се прави подход към гаража ако няма парник. Гаража е
направен преди много години, но тъй като не сме имали автомобил не сме го ползвали,
сега е необходим и искаме да го ползваме. Другите роднини на С. също искат да
ползват гаража, тъй като С. има и друга дъщеря, която е в Германия и като си дойдат
не могат да го ползват. Няма друг гараж. В момента не се ползва като гараж и
причината е, че не може да го ползваме тъй като пред гаража има парник. По голямата
част от парника е направен така, че не мога да си влезна в гаража. С ответника сме
съсобственици на сградата и поземления имот. Гаража е построен преди аз да отида в
тази къща, като аз живея в къщата от 2013 г. Б. живее в съседна къща, която е в същия
поземлен имот, който е процесния, но е нова къща, но Б. има етаж и в тази къща, в
която ние живеем. В гаража в момента има стари мебели, които са за изхвърляне.
Никога помещението не е ползвано като гараж, тъй като госпожата не е имала кола.
Парника е построен в имота през 2016 г., като Б. го построи и той представлява
метална конструкция с прозорци, найлони. Преди това имаше един дървен парник, но
на по-малка площ, който се събаряше през есента и се правеше през пролетта. От както
съм там имаше дървен парник през 2013 г. Преди парника не беше толкова голям и не
пречеше толкова. Когато парника беше по-малък можеше да се мине с кола, но сега
вече не.
Ответника Б.Д. – Парника е срещу моята изба и заедно с брат ми сме правили
парниците.
СВИДЕТЕЛЯ М. – Ние също имахме парник до парника на ответника, но ние
го съборихме и вече нямаме. Съборихме го преди 2 години. Махнахме го именно за да
2
можем да минаваме към гаража. Нашия парник беше изграден до парника на
ответника. Парниците, когато влезнах в тази къща да живея бяха малки, имаше
разстояние между тях. В момента когато си изгради ответника парник, а и той стана по
–голям и аз дори да си махна моя парник, аз пак не мога да вляза в гаража. Ако парника
го нямаше, трябва да се направи подход за да мога да влезна в гаража, тъй като между
нивото на пътя и гаража има 60 см.стена, която трябва да се намали и да се направи
подход. Нямаме разрешение за разваляне на тази стена. Не съм предприел в Общината
действия за премахване на стената. Първо трябва да се махне парника да дойде
проектант да направи проект. Останалата част от имота извън парника го ползва С.П..
Ответника ползва парника в имота има и барбекю в имота.
Сне се самоличността на свидетеля както следва:
М. К. К. – ****г., българка, б.гр., неосъждана, вдовица, без родство и дела.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛКАТА КАВАЛОВА – Живея на ул. „***“ № *** в съседство през
четири къщи от спорния имот. Спорния имот се намира на ул. „***“. Имота
представлява дворно място с къща. Парника е в дворното място. Незнам кой го е
построил, защото може да е построен от бащата на Б.Д., но парника е от отдавна.
Имаше промяна преди две-три години, когато парника се подобри. Преди парника
беше по примитивен. Самите собственици Б. и синът му го направиха по различен
преди две години. Промениха конструкцията и нов найлон. Ползват си го Д.и. В имота
има една къща, на единия етаж живее С., горния етаж на Д. е празен. Има и
пристройка, която са правили, ползват си е собствениците на долния етаж – С.П.. Няма
гараж, има пристройка и над пристройката е ламарина и се излиза на тераса. Гараж
няма защото никога не съм виждала кола да се вкарва. Не може да се вкара кола,
защото има шкарпа, двора е ограден със шкарпа, която е около метър и половина, има
и ограда. В момента има една желязна врата, за да се влезне в имота, т.е. има само
пешеходен подход, кола не може да влезне в имота. Имаше и друг парник до преди
една година. Парниците са били два, когато съм минавала, другия парник беше на П..
Влизала съм в двора на къщата, защото съм ходила за домати за разсад. Аз съм влизала
в парника, в помещенията не съм влизала. То е допълнителна сграда, на която вратата е
затворена, има врата и прозорец. Последно влизах на пролет за вземане на разсад.
Разсада го вземах от С., който е син на Б.. С. и Б. не съм чула да имат спорове. Б. живее
в новата къща, която е зад старата къща. До старата къща има нова къща и Б. живее в
новата къща. Останалата част от имота извън парника П. го сеят, има цветя
зеленчукова градина. Д.и ползват само парника, имат барбекю, което е в същия имот.
Не мога да посоча общата площ на имота. П. живее на първия етаж. Къщата е
двуетажна, не съм влизала, може да има приземен етаж, не мога да посоча. П. живее на
първия етаж, вторият етаж е на Б., но той живее в друга къща. П. си имат пешеходна
3
пътечка за да минат към пристройката. За дворното място има два входа. Целия двор е
ограден със шкарпа и метална ограда. Двата етажа нямат общ вход, за двата етажа
всеки си е с отделен вход. Тъй като къщата е разположена на ъгъл не може да се влезне
от към двете улици. Разстоянието между стената и гаража, който е явно тази
пристройка е на разстоянието от подпорната стена е 10 метра, може и повече.
Сне се самоличността на свидетеля както следва:
Д. А. Б. – ****г., българка, б.гр., неосъждана, омъжена, без родство и дела.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛКАТА Б. – Живея на ул. „****“ ***. Близо е до имота на страните.
Аз живея в съседна къща на двеста метра. Знам, че спора е за парника. Парника е на Д.,
С. Д., който е син на Б.. На страните двора им е общ. Парника е поставен пред избата
на Б.. Избата е част от къщата. Освен двата етажа има две изби, които са под нивото на
жилищните етажа. Къщата е на три нива – изби и два етажа. Пред избата на Б. е сложен
този парник. Парника е от много години, но новия парник, който сега е на С. сина на Б.
е от около 10 години. Преди парника беше паянтов, сега го разшириха и сложиха по-
друга конструкция. Парника не пречи на ищците да си минат към имота. С.П. ползва
почти всичко. С.П. също имат изба и ползват всичко. И П. имаха парник, развалиха го,
незнам причината, сеят фасул, овошки имат. Всеки си влиза в отделен вход за къщата.
Избите също са отделни с отделен вход. Дворното място има желязна ограда, има
шкарпа около метър плюс желязна ограда. Цялото дворно място е оградено. Там кола
не може да влезне и никога не съм виждала кола. С.П. няма гараж. Имат пристройка
към старата къща, на един етаж. Пристройката на П. е един етаж и тази пристройка е
свързана със къщата им. За избата се влиза от градината, паника не пречи и се влиза
спокойно. Пристройката на П. е на нивото на нейния етаж, тя е в първи жилищен етаж.
П. няма гараж, в имота има три изби и градина. С. има две изби, а Б.а една, като
третата изба имам предвид пристройката. Пристройката не може да стане за гараж, тъй
като трябва да махнат избите, трябва да се свали много нивото. Парника не пречи за
минаването на П.. Те не могат да минат с кола. За да се влезне с колата трябва да се
махне стената отпред. Шкарпата не знам кой е строил. Тя е по протежението на
улицата, а не е ограда на къщата. Парника е пред старите изби на къщата. Страните не
са имали спор до сега. С П. нямам конфликти. Всички влизат през един и същи вход.
Б.Д. – Както е улицата „***“, старата къща е входа с 4-5 стъпала да влезне в
техния етаж, аз имам гараж. П. влизат по стълбички за да стигнат до етажа си, аз
влизам от горната уличка. За да мина към избите, минавам през две стъпала, пред
входа на П., минавам избата., На П. е първата изба, моята е втора изба, а техния гараж
дето мислят, че е гараж е с врата пистолет. Парника не пречи, има си място и за гараж.
Моята изба влиза в пристройката, аз съм разрешил на брат ми. Барбекюто, за което
говорят свидетелите е в горната част на същия имот.
4
АДВ. К. – Делото не е изяснено от фактическа страна с оглед неизготвяне на
заключението от вещото лице. Отказваме се от другия свидетел. Моля да приемете
като писмено доказателство удостоверение по чл. 202 от ЗУТ, което е ново
доказателство издадено на 25.10.2021 г., за да може същото да се ползва и от вещото
лице.
АДВ. Н. – Не възразявам да се приеме удостоверението по чл. 202 от ЗУТ
макар и извън установените в ГПК срокове. Този документ показва какво е предвидено
да бъде извършено съгласно одобрение на устройствения план, но какво е извършено
от собствениците, това вече ще установи вещото лице при огледа на място. При
архитектурен проект е предвиден гараж, но той не е изпълнен и не функционира.
ИЩЦАТА С.П. – Дълго време не сме имали кола и не сме правили гараж, но
сега зет ми иска, тъй като другаде няма къде. Това си е направено за гараж от
покойния ми мъж.
ОТВЕТНИКА Б.Д. – С брат ми смятахме да правим общ гараж, но се отказаха.
По доказателствата, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА удостоверение по чл. 202 от ЗУТ от 25.10.2021 г.,
издадено от Община Смолян.
Съдът намира делото за неизяснено от фактическа страна предвид неизготвяне
на заключението по назначената СТЕ, без което не може да бъде изяснено спора по
делото ,поради което ще следва същото да бъде отложено за нова дата и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото за 19.01.2022 г. - 11,20
часа, за която дата и час, страните уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице М. Т..
Протоколът е изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 12,00 часа.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
5