№ 740
гр. Пазарджик, 11.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20235220103753 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на поземлен имот с
идентификатор *** по КККР с адрес в с. **, с площ от 981 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
незастроен имот за жилищни нужди, с номер по предходен план 671, квартал
56, парцел ІІІ, при съседи: ***, ** и **.
Ищцата В. Д. В. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „** твърди, че
между страните е налице съсобственост, в която притежава 2/3 ид. части на
основание правни сделки и възлагане от съдебен изпълнител, а ответникът
притежава 1/3 ид. част по наследство. Твърди, че съсобствениците не могат
доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да
извърши делба на имота при посочените права на страните.
Ответникът М. Й. П. с ЕГН ********** от гр. ** ап.1, чрез особен
представител по чл.47, ал.6 ГПК, не оспорва наличието на съсобственост и
частите на съсобствениците.
Районният съд въз основа на събраните по делото доказателства прие от
фактическа и правна страна следното:
1
Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №УН-2169
от 03.10.2023г. на Община Пазарджик, ответникът М. Й. П. е син и наследник
от първи ред на т я П.а, която е починала на ** г. Освен него, същата е
оставила две дъщери й Й.а П.а и л Й.а а. Втората от тях е починала преди
общия наследодател и е заместена в наследяването от децата си г д а и т Д. а -
чл.10, ал.1 ЗН.
Видно от представения нот. акт №73 ат 13.08.1975 г., том ХХII, рег. №
6910, дело №6910/1975 г. на нотариус при РС - Пазарджик, приживе т я П.а е
закупила дворно място с площ 896 кв.м., съставляващо поземлен имот с пл.
№999, за който е отреден парцел ІІІ - 999 в кв. 16 по плана на с. п.
Идентичността между този имот и поземления имот с идентификатор *** по
КККР на с. п, който е предмет на делбата, не се оспорва от страните, поради
което за това обстоятелство не са събирани доказателства на основание чл.153
ГПК.
След смъртта на общия наследодател т я П.а двете преживели деца М.
Й. П. и й Й.а П.а са получили по 1/3 ид. част от наследството, а делът на
починалата по-рано дъщеря л Й.а а е наследен по право на заместване от г д а
и т Д. а, като всеки от тях е получил по 1/6 ид. част.
Видно от представения нотариален акт за замяна на недвижим имот
срещу движима вещ №54 от 10.05.2023г., том II, peг. №2764, дело
№202/2023г. по регистъра на нотариус Веселина Гагова – нотариус с рег.
№071 в НК, т я П.а е прехвърлила своята 1/6 ид. част от поземления имот на
ищцата В. Д. В.. След придобиването на дела последната е изкупила на
публична продан частта от имота на наследника г д а, което се установява от
представеното постановление за възлагане на недвижим имот от 27.09.2023г.
по изп. д. №64586/2002г. по регистъра на Х** – старши публичен изпълнител
при ТД на НАП – Пловдив, Офис – Пазарджик. С трета сделка, оформена с
нотариален акт за продажба на недвижим имот №37 от 10.10.2023г., том IV,
peг. №6786, дело №542/2023г. по регистъра на нотариус Веселина Гагова –
нотариус с рег. №071 в НК, ищцата е придобила притежаваната от наследника
й Й.а П.а 1/3 ид. част от имота. Така нейният дял в съсобствеността е станал
общо 2/3 ид. части. Останалата 1/3 ид. част принадлежи на ответника Методи
Й. П..
Налице е съсобственост между страните при тези права върху
2
поземления имот и така следва да се допусне делбата на имота.
В хода на устните състезания пълномощникът на ищцата е поискал
присъждане на съдебни разноски. Същата е направила разноски за адвокатско
възнаграждение и за назначаване на особен представител на ответника.
Според непротиворечивата практика на ВКС, разноските по чл.355 ГПК в
делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на
дяловете им, т.е. разноските, направени с оглед нормалното развитие на
делбеното производство остават за сметка на страните. Разноски по правилата
на чл.78 ГПК се присъждат с решението по чл.344 ГПК само по
присъединените искове в делбеното производство, т.е. при оспорвания, които
са въведени в предмета на делото и които са били приети за основателни,
както и когато искът за делба е отхвърлен или делбата е допусната при
посочените от ответника квоти с оглед на уважено негово възражение /вж.
определение №55/20.04.2010г. по гр.д.№22/2010г. на ВКС, ІІ г.о. и
определение №681/18.12.2015г. по ч.гр.д. №5778/2015г. на ВКС, ІІІ г.о./.
Разноските за назначаване на особен представител на ответника, който
не е намерен на своя постоянен или настоящ адрес, следва да се присъдят на
ищцата с решението по извършване на делбата /вж. определение
№681/18.12.2015г. по ч.гр.д.№5778/2015г. на ВКС ІІІ г.о./. Самото
възнаграждение обаче следва да се изплати а особения представител, тъй като
се отнася до първата фаза на делбата, която приключва с постановяване на
решението по чл.344 ГПК.
В случая в първата фаза на делбата не са разглеждани преюдициални
спорове, поради което разноски по чл.78 ГПК не следва да се присъждат.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Д. В. с ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. „** - с дял от 2/3 ид. части, и М. Й. П. с ЕГН
********** от гр. ** ап.1 - с дял от 1/3 ид. част, на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор *** по КККР с адрес в с. **, с площ от 981
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с номер по предходен план
671, квартал 56, парцел ІІІ, при съседи: ***, ** и **.
3
Да се изплати на адвокат Т. Ж. Ж. от АК – Пазарджик, вписана в НРПП
под №8628 възнаграждението, определено с Разпореждане №314 от
10.01.2014 г.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от неговото връчване на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4