№ 273
гр. Разград , 04.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на първи юни, през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20213330100395 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от М. М. М. против ИВ. К. П. и М. К. Т., за делба на ПИ
съставляващ: Самостоятелен обект в сграда с кадастрален идентификатор 71610.505.503.1.7
по КККР на гр.Р*** находящ се в сграда с идентификатор 61710.505.503.1 с предназначение:
жилищна сграда-много фамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 61710.505.503 с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 със застроена площ с площ 66,78 кв.м. състоящ се от
спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащо избено помещение №7 с
полезна площ 11,24 кв.м. ведно с 1,51 % идеални части от общите части на сградата и 7,95%
идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж обект с идентификатор 61710.505.503.1.8, под обект: обект с идентификатор
61710.505.503.1.4, над обекта: обект с идентификатор 61710.505.503.1.10, при съседи на
избеното помещение: от дясно-избено помещение №8, от ляво коридор, от горе-жилище на
първи жилищен етаж, стар идентификатор, няма. Твърди, че процесния недвижим имот е
придобила в режим на СИО с К.П. Т., починал на 09.01.2005г. по силата на н.а. за покупко-
продажба №145 том V дело №1677/10.08.1993г., като съпружеската имуществена общност
била прекратена с развод съгласно влязло в сила на 09.12.1999г. решение по гр.д. 102/1998г.
на РРС След смъртта на К. Т. оставил наследници децата си- първи и втори ответници.
Опитала се да постигне споразумение с ответниците за доброволна делба на имота, но до
такова не се стигнало, при права ½ид. част за ищеца и по ¼ ид. част за всеки ответник.
Ответникът М. К. Т. депозира отговор, намира иска за допустим и основателен. Не
оспорва твърденията в молбата. Сочи, че ищцата не се е свързвала с него за водене на
1
преговори за доброволна делба.
Ответникът ИВ. К. П. депозира отговор. Сочи че действителност брат си М.Т. са
съсобственици с майка им М.М. на описания недвижим имот и на основанията посочени в
исковата молба. Твърденията на ищцата, че се опитала да постигне споразумение не
отговаряли на действителността. Изразява принципното си съгласие да уредят доброволно
спора, в противен случай не се противопоставя имотът да бъде изнесен на публична
продан-
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: С нотариален акт за покупко - продажба №145 том V дело
№1677/10.08.1993г. К.П. Т. и М. Т.а като съпрузи придобили процесния имот находящ се в
гр.Р***. С решение по гр.д. 102/1998г. в сила от 09.12.1999г. бракът между ищцата и
нейният съпруг наследодател на ответниците бил прекратен. Видно от приложено
удостоверение за наследници К.П. Т. е починал на 09.01.2005г., като оставил за свои
наследници двете си деца – ответниците ИВ. К. П. и М. К. Т..
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е и не е спорно, че процесния имот е съсобствен между страните. Същият е
придобит по време на брака между ищцата и К.П. Т., т.е. в режим на СИО. С прекратяването
на брака между тях имуществената общност се е превърнала в обикновена дялова
собственост, като всеки от съпрузите има по равна част, т.е. по ½ ид. част от имота.
Съгласно чл.5 ал.1 ЗН децата на наследяват по равно от деля на своя наследодател, в случая
по ¼ ид.ч./1/2:2/. Поради невъзможността имотът да бъде поделен доброволно, следва да
бъдат допуснат до делба между страните при права ½ ид. част за ищцата и по ¼ ид. част за
всеки ответник.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 71610.505.503.1.7 по КККР на
гр.Р*** находящ се в сграда с идентификатор 61710.505.503.1 с предназначение: Жилищна
сграда-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
61710.505.503 с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 с площ 66,78 кв.м./шестдесет и шест цяло седемдесет и осем стотни квадратни
метра/ състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, ведно с прилежащо
избено помещение №7/седем/ с полезна площ 11,24 кв.м. /единадесет цяло двадесет и четири
стотни квадратни метра/ ведно с 1,51 % /едно цяло петдесет и една стотни процента/идеални
части от общите части на сградата и 7,95% /седем цяло и деветдесет и пет процента/
идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти: на
2
същия етаж обект с идентификатор 61710.505.503.1.8, под обекта: обект с идентификатор
61710.505.503.1.4, над обекта: обект с идентификатор 61710.505.503.1.10, при съседи на
избеното помещение: от дясно-избено помещение №8, от ляво коридор, от горе-жилище на
първи жилищен етаж, стар идентификатор, няма. При права: за М. М. М., ЕГН********** -
1/2 идеална част, за ИВ. К. П., ЕГН********** - ¼ идеална част и М. К. Т., ЕГН********** -
¼ идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3