Р Е Ш Е
Н И
Е №260148
гр. Пловдив, 25.08.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН
СЪД, IV състав, в публичното заседание на 30.07.2020
г. в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛЮДМИЛА МИТРЕВА
при секретаря Величка Грабчева, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 20683 по описа за 2017 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е делбено – втора
фаза – по извършване на делба на недвижими имоти.
С Решение, постановено на 17.05.2019 г. по
гр. д. № 20683/17 г. по описа на ПРС, влязло в сила на 07.06.2019 г. е допусната съдебна
делба между Т.С.П., с ЕГН **********, С.М.Т., ЕГН **********, действащ лично и
със съгласието на своята м. Х.И.Т., П.М.Т., ЕГН **********, действащ лично и
със съгласието на своята м. Х.И.Т., И.К.Т., с ЕГН ********** и Г.Г.Т., ЕГН **********
на следните съсобствени недвижими имоти:
1. Нива с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находяща се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 1092
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно
ползване – нива, стар идентификатор:няма, номер по предходен план: ***, при
съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***
2. Нива с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находящ се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 5568
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно
ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***, ***
3. Нива с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находяща се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 3006
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно
ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***, ***
4. Овощна градина с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР, находяща
се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 20230 кв.м., с
трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване –
овощна градина, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***, ***,
***, ***, ***. Нива с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп. д.на Агенция по геодезия,
картография и кадастър, без изменение на КККР, находяща се в ***, местност ***,
с площ на имота по кадастралната карта – 70129 кв.м., с трайно предназначение –
земеделска територия, с начин на трайно ползване – нива, стар идентификатор –
няма, номер по предходен план: ***, при съседи на имота по кадастрална карта:
поземлени имоти ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***
6. Нива с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находяща се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 14214
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно
ползване – нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план – ***, при
съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***, ***,
***.
7. Нива с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР, находяща
се в *** с площ на имота по кадастралната карта – 6500 кв.м., с трайно
предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – нива, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи на имота по
кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***, ***
8. Гора с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находяща се в ***, местност ***, с площ на имота по кадастралната карта – 3199
кв.м., с трайно предназначение – горска територия, с начин на трайно ползване –
друг вид дървопроизводителна гора, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план – ***, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***,***,
***, ***
9. Овощна градина с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ***на изп.
д.на Агенция по геодезия, картография и кадастър, без изменение на КККР,
находяща се в гр. П., местност „***“, с площ на имота по кадастралната карта –
1999 кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно
ползване – овощна градина, стар идентификатор – няма, номер по предходен план –
***, при съседи на имота по кадастралната карта: поземлени имоти ***, ***, ***,
***
при следните квоти:
за Т.С.П., ЕГН ********** – 2/12 ид.ч.,
за С.М.Т., ЕГН ********** – 1/12 ид.ч.,
за П.М.Т., ЕГН **********– 1/12 ид.ч.,
за И.К.Т., ЕГН ********** – 4/12
ид.ч.
за Г.Г.Т., ЕГН
**********– 4/12 ид.ч.
Пловдивски районен съд, след като взе предвид доводите на страните, и като
обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност,
приема за установено от фактическа страна следното:
Относно начина на извършване на делбата на имотите:
За поделяемостта на имотите, предмет на
делбата, на реални дялове, по делото е изслушано заключение на съдебно –
техническата експертиза /л.173/. Съгласно приетата и неоспорена експертиза,
която съдът кредитира, вещото лице е установило възможност делбата да бъде
извършено реално и всеки един от съделителите да получи в дял недвижими имоти.
Представени са два варианта - Вариант 1 по квоти в пет дяла и Вариант2 по
колена в три дяла. Страните са одобрили като вариант на делбата – Вариант I – по квоти, в който вариант е направено
такова обособяване и разпределение на имотите, че всеки съделител да получи
недвижим имот. В тази връзка е изготвена допълнителна експертиза, в която
вещото лице е посочило и проектни идентификатори на обособените имоти,
допуснати до делба /л.204/.
Съгласно СТЕ Вариант 1 - делба по квоти е
следния:
Дял I, съответстващ на квота от 1/12 ид.ч., включва ПИ с идентификатор
*** /проектен/ и ПИ с идентификатор *** /проектен/. Пазарна стойност на този
дял 45 985 лева.
Дял II, съответстващ на квота от 1/12 ид.ч., включва ПИ
с идентификатор № *** /проектен/ и ПИ с идентификатор № *** /проектен/. Пазарна
стойност на този дял 45 985 лева.
Дял III, съответстващ на квота от 2/12 ид.ч., включва ПИ
с идентификатор № ***, ПИ с идентификатор № *** /проектен/, ПИ с идентификатор
№ *** /проектен/, ПИ с идентификатор № ***/проектен/ и ПИ с идентификатор № ***
/проектен/. Пазарна стойност на този дял 88 050 лева.
Дял IV, съответстващ на квота от 4/12 ид.ч., включва ПИ
с идентификатор № *** /проектен/, ПИ с идентификатор № *** /проектен/, ПИ с
идентификатор № ***и ПИ с идентификатор № *** /проектен/. Пазарна стойност на
този дял 181 876 лева.
Дял V, съответстващ на квота от 4/12 ид.ч., включва ПИ
с идентификатор № ***, ПИ с идентификатор
*** /проектен/, ПИ с идентификатор № *** /проектен/, ПИ с идентификатор
№ ***, ПИ с идентификатор № *** и ПИ с идентификатор № *** /проектен/. Пазарна
стойност на този дял 181 626 лева.
С молба от 30.07.2020 г. ищците са предложили
делбата да бъде извършена по квоти в пет дяла, съгласно заключението на вещото
лице по СТЕ, като в дял на С.М.Т. да се предостави дял I, в дял на П.М.Т. да се предостави Дял II, в дял на Т.С.П. да се предостави дял III, в дял на Г.Г.Т. да се предостави дял IV и в дял на И.К.Т. да се предостави
дял V.
В открито съдебно заседание, проведено на
30.07.2020 г. ответникът Г.Т. е изразила съгласие в неин дял да бъде поставен
дял IV от заключените по СТЕ.
Страните изразяват взаимно съгласие
допуснатите до делба недвижими имоти да бъдат разпределени между тях по реда на
чл.353 ГПК, така както е посочено от ищците в молбата от 30.07.2020 г.
Съдът намира, че искането на страните
следва да бъде уважено и съобразно разпоредбата на чл.353 ГПК делбата следва да
бъде извършена чрез разпределение на допуснатите до делба имоти между страните,
по посочения по-горе начин. Това е допустимо в настоящия случай, доколкото с
извършването на разпределение по реда на чл.353 ГПК всеки един от съделителите
ще получи реален дял, ще получи в изключителна собственост недвижим имот, а
тегленето на жребий е неудобно, доколкото дяловете на съсобствениците не са
равни.
Доколкото квотите в съсобствеността на съсобствениците,
получаващи дял IV и дял V,
съответно Г.Т. и И.Т., са равни,
както и поради обстоятелството, че делът на Г.Т. е с по-висока стойност -
181 876 лева, от делът на И.Т. - 181 626 лева, то Г.Т. дължи парично уравнение на
дела на И.Т. до допълване на неговия дял, а именно за сумата от 125 лева.
За останалите съделители не се налага
уравняване на дяловете, доколкото при тях липсват неравенства.
По отговорността за разноските:
На основание чл. 355 ГПК
и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на ПРС
държавна такса в размер на 4 % съобразно стойността на дела му, определена
върху актуалната пазарна стойност на имотите. С оглед посоченото С.М.Т. следва
да бъде осъден да заплати държавната такса по сметка на Пловдивския районен съд
в размер на 1839.40 лева, П.М.Т. следва да бъде осъден да заплати държавна
такса по сметка на ПРС в размер на 1839.40 лева, Т.С.П. следва да бъде осъдена
да заплати държавна такса в размер на 3 522 лева, Г.Г.Т. следва да бъде
осъдена да заплати държавната такса по сметка на ПРС в размер на 7 270.04
лева и И.К.Т. следва да бъде осъден да заплати по сметка на ПРС държавна такса
в размер на 7 270.04 лева.
Особеност на делбеното производство е, че
всеки съделител има двойно качество в съдебната делба - ищец относно своето
право на делба и ответник относно правото на делба на останалите съделители.
Тази особеност намира отражение и при отговорността на съделителите за съдебни
разноски.
Константната съдебна практика, както и
задължителната за съдилищата съдебна практика /т. 9 от ППВС N 7/28.11.1973 г./,
относно разпределянето на разноските в делбените производства приемат, че
разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността
на дяловете им, съгласно чл.355 ГПК, т. е. разноските, направени с оглед
нормалното развитие на делбеното производство, се разпределят между
съделителите съобразно с признатия им дял в прекратената общност, когато са
направени във връзка с нейното ликвидиране, а когато са сторени по повдигнати
други спорни въпроси в рамките на делбата и по присъединените искове,
разноските се възлагат съобразно общите правила на ГПК.
Разноски за депозити за вещи лица по СТЕ,
касаят ликвидирането на съсобствеността, поради което остават за страните така
като са направени, съгласно чл.355 ГПК. Разноските за адвокатско възнаграждение
също се поемат от страните така както са ги направили, доколкото нито една от
тях не е оспорвала съсобствеността. Това е така, доколкото по смисъла на чл.355 ГПК съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното
производство онези разноски, които са били необходими за установяване и
ликвидиране на съсобствеността - за възнаграждения на вещи лица, за призоваване
на свидетели, за извършването на оглед и други подобни. Правилата на чл. 78 ГПК
досежно възнаграждението за адвокат се прилагат в делбеното производство спрямо
присъединените искове и при оспорване правата на останалите съделители,
респективно оспорване на самия факт на съществуване на съсобствеността. Ако не
се оспорва наличието на съсобственост или дяловете в нея, то всеки съделител
понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат.
Така мотивиран, Пловдивският районен съд
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на С.М.Т., ЕГН **********, на основание чл. 353 ГПК,
следните недвижими имоти:
ПИ *** /проектен/ -
овощна градина с площ 2 000 дка, IV кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи: ***;
*** /проектен/; *** /проектен/; *** /проектен/.
ПИ *** /проектен/ -
нива с площ от 8.550 дка, V кат.,
местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи: ***; ***; ***
/проектен/; ***; ***; ***; ***
Пазарната стойност на този дял е 45 985
лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на П.М.Т., ЕГН **********, на основание чл. 353 ГПК,
следните недвижими имоти:
ПИ *** /проектен/ -
овощна градина с площ от 2000 дка, IV кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи:***
/проектен/; *** /проектен/; ***
ПИ *** /проектен/-
нива с площ от 8.550 дека, V Кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи: ***
/проектен/; ***; *** /проектен/; *** /проектен/;*** /проектен/; ***; ***; ***.
Пазарната стойност на този дял е
45 985 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Т.С.П., ЕГН **********, на основание чл. 353 ГПК,
следните недвижими имоти:
ПИ *** – нива с площ от 1.092 дка, V кат. в местността *** по КК на с. Труд, общ. Марица при граници и
съседи: ***; ***; ***; ***
ПИ *** /проектен/ - овощна градина с
площ 2.682 дка, IV кат.,
местност *** по КК на с. Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***
/проектен/; *** /проектен/; *** /проектен/; ***
ПИ *** /проектен/ - друг вид дървопроизв. гора с площ от
1.199 дка, в местността *** по КК на с. Труд, общ. Марица при граници и съседи:
*** /проектен/; ***; ***; ***
ПИ ***– нива с площ от 5.568 дка, V
кат., местност *** по КК на село
Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***; ***; ***; ***; ***
ПИ *** /проектен/ - нива с площ от
10.336 дка, V кат., местност ***
по КК на с. Труд, общ. Марица при граници и съседи: *** /проектен/; ***
/проектен/; ***; ***; ***
Пазарната стойност на този дял е 88 050
лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Г.Г.Т., ЕГН **********, на основание чл. 353 ГПК,
следните недвижими имоти:
ПИ *** /проектен/ -
овощна градина с площ от 7.774 дка, IV кат., в местност *** по КК на с. Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***
/проектен/; ***; ***; ***; ***; ***; ***; ***; ***; *** /проектен/; ***
/проектен/; *** /проектен/
ПИ *** /проектен/ -
друг вид дървопроизв. гора с площ от 1.000 дка, местност *** по КК на с. Труд,
общ. Марица при граници и съседи: ***; *** /проектен/; ***; *** /проектен/
ПИ ***– нива с площ
от 6.500 дка, V кат.,
местност „***“ по КК на гр. Пловдив, общ. Пловдив при граници и съседи: ***; ***;
***; ***
ПИ *** /проектен/ -
нива с площ от 26.708 дка, V кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***
/проектен/; *** /проектен/; ***; ***
Пазарната стойност на този дял е 181 876 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на И.К.Т., ЕГН **********, на основание чл. 353 ГПК,
следните недвижими имоти:
ПИ *** – овощна
градина с площ от 1.999 дка, IV кат., местност „***“ по КК на гр. Пловдив, общ. Пловдив при граници и
съседи: ***; ***; ***; ***
ПИ *** /проектен/ -
овощна градина с площ от 5.774 дка, IV кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***;
***; ***; *** /проектен/; *** /проектен/
ПИ*** /проектен/ -
друг вид дървопроизв. гора с площ от 1.000 дка, в местността *** по КК на село
Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***; ***; ***; *** /проектен/
ПИ ***– нива с площ
от 3.006 дка, IV кат.,
местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи: ***; ***; ***;
***; ***
ПИ *** – нива с площ
от 14.214 дка, IV кат.,
местност *** по КК на село Труд, общ. Марица при граници и съседи: ***; ***; ***;
***; ***; ***
ПИ *** /проектен/ -
нива с площ от 15.985 дка, V кат., местност *** по КК на село Труд, общ. Марица, при граници и съседи: ***
/проектен/; *** /проектен/; *** /проектен/; ***.
Пазарната стойност на този дял е 181 626
лева.
ОСЪЖДА Г.Г.Т., ЕГН ********** да заплати на И.К.Т., ЕГН **********
за уравняване на дела му сумата в размер на 125 лева.
ОСЪЖДА С.М.Т., ЕГН **********
да заплати по сметка на Пловдивския районен съд, на основание чл. 355 ГПК,
сумата в размер на 1839.40 лева,
представляваща държавна такса по делото.
ОСЪЖДА П.М.Т., ЕГН **********да
заплати по сметка на Пловдивския районен съд, на основание чл. 355 ГПК,
сумата в размер на 1839.40 лева,
представляваща държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Т.С.П., ЕГН ********** да заплати по сметка на Пловдивския районен
съд, на основание чл. 355 ГПК, сумата в размер на 3 522 лева, представляваща държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Г.Г.Т., ЕГН **********
да заплати по сметка на Пловдивския районен съд, на основание чл. 355 ГПК,
сумата в размер на 7 270.04 лева,
представляваща държавна такса по делото.
ОСЪЖДА И.К.Т., ЕГН **********
да заплати по сметка на Пловдивския районен съд, на основание чл. 355 ГПК,
сумата в размер на 7 270.04 лева,
представляваща държавна такса по делото.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд –
гр. Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала!ВГ