РЕШЕНИЕ
гр. Павликени, 24.11.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Павликенският
районен съд, гражданска колегия в публично заседание на двадесет и четвърти
август две хиляди и двадесета година в състав:
Председател:
Р.Цариградска
при секретаря Б.
Николова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело N 763 по описа за 2019г.,
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Делба във фазата по допускането й.
Ищецът Й.П.А. излага в исковата си молба, че Ищецът твърди в исковата си молба,
че с ответниците – пет физически лица и едно дружество, са съсобственици на земеделски
земи в землището на с. П., общ. П., а именно: 1. Нива от 15694 кв. м. в м. „***“;
2. Нива от 14822 кв. м. в м. „***“; 3. Нива от 6612 кв. м. в м. „***“; 4.Нива от
17043 кв. м. в м. „***“; 5.Ливада от 2501 кв.м. в м.„***“; 6. Нива от 11678 кв.м.
в м. „***“; 7. Нива от 9823 кв. м. в м.“***“; 8. Нива от 20319 кв. м. в м. „***“.
Твърди, че описаните земи са възстановени с Решение № ***/19.10.1994г. на ПК П.
на наследниците на братя Н. и А. Ч., чиито права върху наследството са, както
следва: Е. А. Д., П. А. Ч. и Н.П.Н. - всеки един от тях по 1/4 ид. част, А.К.А.
и Т. К. Д. - по 1/8 ид. част. Излага, че в производство по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ,
с решение по Гр.дело № ***/1997 г. на РС – П. е прието за установено, че 10,3 дка
/2,5 дка от нивата по т. 2 от ИМ и 7,8 дка от нивата по т.1 от ИМ/ са собственост
на Ц. Л. Ч. - майка на ищцата, а 2,7 дка, от нивата по т.1 от ИМ са собственост
на П. А. Ч. - баща на ищцата. Твърди, че наследници на П. А. Ч.и Ц. Л. Ч.са Й.П.А.
и С. П. Ч., като последната е направила отказ от наследството. Същевременно по силата
на Нотариален акт за дарение от 22.05.2008г. Т. К. Д.е дарила на „***“ООД 1/8 ид. ч. от процесните имоти, а с друг Нотариален акт за дарение
от 26.08.2011г. Е. А. Д. е дарила на „***“ ЕООД 1/4 ид.ч.
от същите, разпореждайки се по този начин с по-голяма от притежаваната от нея
част. Първото дружество с Нотариален акт за дарение от 27.12.2011 год. дарява на
лицето Х.М.П. придобитите от него ид. части от процесните имоти, описани в т.2,
т.6 и т.8 в ИМ. С Нотариален акт от същата дата „***“ ООД дарява на лицето И.Д.Б.
придобитите от дружеството ид. части от процесните имоти, описани в т.1, т.3, т.4,
т.5 и т.7 от ИМ. В резултат на тези сделки ищцата счита, че Й.П.А., А.К.А., Н.П.Н., „***“ ЕООД и Х.М.П. са съсобственици на недвижимите
имоти, описани в т.2, т.6 и т.8 от ИМ; Й.П.А., А.К.А.,
Н.П.Н., „***“ ЕООД гр. В. Т. и И.Д.Б. са съсобственици на недвижимите имоти, описани
в т.1, т.3, т.4 и т.7 от ИМ; Й.П.А., А.К.А., Н.П.Н. и
И.Д.Б. са съсобственици на недвижимият имот, описан в т.5 от ИМ. Моли съда да се
постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на процесните имоти
при съответните притежавани от идеални части. В с.з. ищцата лично претендира,
че баща й П. Ч.е получил по завещание от своя дядо – П. Б. 1/3 ид.ч. от имотите му. Твърди, че в тази връзка са водени
съдебни производства след реституцията на земите.
Ответникът Н.П.Н. чрез пълномощника си адв.В.Г. ***
в депозиран по делото писмен отговор посочва, че наследодателят А. П. Ч. е оставил
не трима, а четирима наследници: Е., П., М. и В., като последната е майка на този
ответник. Претендира разноски.
Ответницата К.П.Г. в депозиран писмен отговор заема становище, че в делбата
следва да участват и наследниците на съпругата на Н. П. Ч. и без тях същата ще
е недопустима.
Ответниците „***“ ЕООД гр. В. Т.,
Х.М.П., И.Д.Б., В.Ц.К. и К.Ц.А. не заемат становище по делбата.
Съдът като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по
делото доказателства, приема за установено следното:
Видно от представените по делото Решение № ***/ 19.10.1994г. па ОСЗ гр. П. на
ПК П. /сега ОСЗ П./ за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
в землището на с. П., общ. П. по чл. 27 от ППЗСПЗЗ, със същите на наследниците на
братя Н. и А. Ч. е възстановено правото на собственост върху общо осем имота,
идентични с подробно описаните в исковата молба земеделски имоти с
предназначение на седем от тях нива и на този по т.5 – ливада.
Както се установява от удостоверение за наследници №***/24.09.2019г. на
Кметство с.П., общ.П. за наследниците на А. П. Ч., същият е роден на ***г. и
починал на ***1976г., вдовец. Към датата на смъртта си е оставил за свои законни
наследници децата си Е. А. Д., П. А. Ч., В. А. С./видно от второто
удостоверение N***/02.09.2019г. и имената на лицето/, както и по право на
заместване на мястото на починалата преди него дъщеря М. А. Б. негови внуци – А.К.А.
и Т. К. Д.. Видно от удостоверение за наследници
N***/02.09.2019г. вторият брат – Н. П. Ч., роден на ***г. е починал на ***1962г.,
като към датата на смъртта му е оставил съпруга без деца, починала на ***1966г.
и нямаща отношение към одържавяване и възстановяване на земеделските земи. Към
наследяване е бил призован и брат му – А. Ч. В удостоверението за наследници
фигурира и трети брат – А. П. Ч., но същият е починал преди брат си – на ***.1921г.,
оставил за свой наследник дъщеря си В. А. Т., починала на ***1993г. и от своя страна
наследена от сина си Ц. К. Ц., починал на ***.1996г., наследен от ответниците К.Ц.А. и В.Ц.К..
По делото се спори дали правата върху наследството на Н. Ч. са преминали
само върху брат му А. Ч. или и върху наследниците на другия му брат А..
Доколкото се касае за новооткрито наследство по смисъла на чл.9а от ЗНасл.,
кръгът на наследници се определя по общите правила на чл.10 към датата на
откриване. Съгласно разпоредбата на чл.10 от ЗНасл. „Починалите преди наследодателя
или недостойни негови братя и сестри се заместват само от своите деца или внуци“,
т.е. А. бива заместен от своя внук Ц. К. Ц., който е жив към датата на
реституцията и е титуляр на правото на собственост върху възстановените земи.
След възстановяване на земите, един от синовете на
наследодателя А. Ч. - П. А. Ч.и съпругата му Ц. Л. Ч.са провели производство по
реда на чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ /спор за материално право/ пред РС П. по гр.д.N
***/1997г., срещу останалите наследници, по което с Решение №***/04.03.1999г., влязло
в сила на 06.12.1999г. е прието за установено, че 10,3 дка, от които 2,5 дка са
включени в нивата от 14,862 дка в м. „***“ и 7,8 дка са включени в нивата от
15,694 дка в м.„***“ от възстановените на всички земи, са собственост на Ц. Л.
Ч., а 2,7 дка от нивата от 15,694 дка в м. „***“ са собственост П. А. Ч.. Установителният иск по чл.14, ал. 4 ЗСПЗЗ има за предмет установяване
принадлежността на правото на собственост върху земеделска земя към момента на обобществяването й. Правният интерес от провеждането му се свързва
с установяване на субекта, в чиято полза следва да се извърши възстановяването.
/Решение № 215 от 4.05.2001 г. на ВКС по гр. д. № 617/2000 г., I г. о./ Решението
на поземлената комисия за възстановяване на собствеността на земеделска земя определя
съответния имот и неговия собственик. Влязлото в сила решение по последвалия спор
за материално право е задължително за поземлената комисия, но съгласно задължителните
разяснения, дадени в ТР 1/1997 г. на ВКС, ОСГК, собствеността върху включените ТКЗС
земеделски земи се възстановява с решение на поземлената комисия по чл. 14, ал.
1 ЗСПЗЗ. С него се извършва индивидуализация на земеделската земя, която е притежавана
до този момент, върху земи, определени само по площ и по качество, затова то създава
ново правно положение - възстановява правото на собственост върху конкретно определена
земя в пълен обем и затова има конститутивно действие.
То се проявява както по отношение на обекта - възстановената земеделска земя, така
и за субектите на правото на собственост. От конститутивното
действие на решението на поземлената комисия по чл. 14, ал. 1 ЗСПЗЗ следва, че правото
на собственост принадлежи на лицата, на които е възстановена собствеността. В разглеждания
случай е разрешен от съда спор за материално право по чл.14, ал. 4 ЗСПЗЗ в отделно
исково производство, както с влязлото в сила решение е прието, че част от земите,
внесени в ТКЗС на името на двамата братя са индивидуална собственост на П. А.
Ч.и съпругата му Ц. Л. Ч.. С това решение се признава правото на собственост към
минал момент - включване на имотите на ТКЗС, и то е предпоставка за постановяване
на ново решение от поземлената комисия по чл. 14, ал.7 и 7а от ЗСПЗЗ, защото тя
е единственият орган, овластен от закона да извърши възстановяването
на собствеността. В разглеждания случай по делото не е представено решение на ПК
за коригиране на правоимащите лица по решението за
възстановяване, поради което към настоящия момент тези две лица /респ.
наследниците им/ не са увеличили правата си в съсобствеността въз основа само
на съдебното решение.
Видно от удостоверение от 09.09.2017г., издадено по
ч.гр.д.№***/ 2017г. по описа на РС П. и удостоверение от 29.08.2018г. по Ч.гр.д.
N ***/2018г. на същия съд, дъщерята на П. А. Ч.– С. П.Ч. се е отказала от
наследството, оставено от баща й, както и от това, оставено от майка й – Ц. Л.
Ч.
В дела на наследниците на А. П. Ч. попадат както неговата 1/2 от процесните имоти, така и половината от частта на неговия
брат Н. Ч., починал без да остави наследници от първи ред и наследен от двамата
си братя, респ. техните низходящи, т.е. формира 3/4 ид.ч.
от земите. С Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, възстановени по
ЗСПЗЗ № ***, том III, дело N ***/1995г. на П. районен съдия, само четирима от
наследниците на А. П. Ч. - Е. А. Д., А.К.А., Т. К. Д.и В. А. С., са признати за
собственици на целия дял на А. П. Ч. от процесните
земи в размер на 3/4 ид.ч. Не е включен в правоимащите на този дял П. А. Ч..
По силата на Нотариален акт за дарение от 22.05.2008г., № ***, т.***, peг. N *** нот. дело № ***/2008г.
на Нотариус Д. А., Т. К. Д.е дарила на ответника „***“ ООД 1/8 ид.ч., но реално транслативният
ефект е само за притежаваната от нея част от 3/32 ид.ч.
Впоследствие с Нотариален акт за дарение № ***, том ***, peг.
№ ***, н.д. ***/2011г. на Нотариус П. П. дружеството дарява своята ид.ч. от имотите по т. 2, 6 и 8 от исковата молба на отв.Х.М.П. /отново в НА фигурира дял от 1/8 ид.ч., но се прехвърлят само реално притежаваните 3/32 ид.ч./. По същия начин с Нотариален акт за дарение № *** от
27.12.2011г.,том ***, peг. № ***, н.д. ***/2011г. на Нотариус
П. П. същото дружество дарява на отв. И.Д.Б.
притежаваните от него ид.ч. от процесните
имоти под №1,3,4,5 и 7 от ИМ, като прехвърлят само реално притежаваните 3/32 ид.ч.
По силата на НА за дарение от 26.08.2011г., № ***, т.***, peг. N ***, нот.д.№ ***/2011г. на
Нотариус Д.А., Е. А. Д. дарява на „***“ЕООД 1/4 ид.ч.
от процесните си имоти без този по т.5 от ИМ, са
която се е снабдила с констативен НА, но реално прехвърля собствеността само
върху реално притежаваните от нея 6/32 ид.ч.
От представените по делото скици на поземлени имоти, от 09.09.2019г., издадени
от СГКК гр. В. Т. е видно, че процесните земеделски
земи са включени в КККР и имат идентификатори и площи идентични с посочените в
исковата молба. Представено е и удостоверение за данъчна оценка на Община П.,
от което е видна данъчната оценка на всеки имот.
При така установената фактическа обстановка съдът обоснова следните правни
изводи:
Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание
чл.34, ал.1 от Закона за собствеността.
Относно спора кои имоти са съсобствени между страните и подлежат на
поделяне между тях, безспорно е установена съсобствеността, възникнала на
основание възстановяване на земеделски земи и гори на наследници на лица, от които
са одържавени, както последвалите наследяване и дарения, довели до формиране на
смесена съсобственост. Кръгът наследници се преценява по общите правила на Закона
за наследството към смъртта на наследотелите, тъй като фикцията „новооткрито
наследство” връща отношенията към момента на откриване на наследството на
лицето, от което имотът е бил одържавен. Оттам нататък се следва веригата от
наследствено правоприемство, сякаш имотът не е бил одържавяван. Така след
смъртта на първия починал от двамата наследодатели – Н. П. Ч., починал 1968г.,
неговият дял от 1/2 ид.ч. се наследява поравно (по
1/4 ид.ч.) от братята му А. и А. П. Ч. По този начин
делът на А. П. Ч. нараства на 3/4 ид.ч., които след
смъртта му на ***.1976г. се наследяват поравно (по 3/16 ид.ч.)
от наследниците му от първи ред - четирите му деца Е., П., В. и по право на
заместване децата на М. – А.К.А. и Т. К. Д.наследяват нейния дял или всеки от
тях по 3/32 ид.ч.
Т. К. Д.дарява своите ид.ч. 3/32 от процесните имоти на „***“ООД, което от своя страна
прехвърля на отв. Х.М.П. частите от имотите по т.2, 6 и 8 от исковата молба, а на И.Д.Б. своите
части от имотите по т.1, 3, 4, 5 ,7 от ИМ.
Е. А. Д. приживе прехвърля дела си от процесните
имоти (6/32) по т.1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 и 9 от исковата молба на ответника „***“,
а същата част от имот по т.5 от ИМ остава наследена от дъщеря й К.П.Г..
Делът на П. А. Ч.(6/32), починал 2018г., предвид отказ от наследството от
страна на дъщеря му С., се наследява единствено от дъщеря му Й. П. А..
Делът на В. А. С.(6/32), починала 2009г. е наследен от единствения й
наследник по закон – отв. Н.П.Н..
Като равноправен наследник на брат си Н. П. Ч. /поч.1968г./,
починалият преди него А. П. Ч. /поч. 1921г./ е
заместен при наследяването от своята дъщеря В. А. Т., която получава вместо
баща си делът му от 1/2 от наследството на Н. П. Ч.или 1/4 от
имотите. След нейната смърт същият дял е наследен от сина й Ц., а след неговата
смърт – 1996г. от наследниците му от първи ред отв. К.Ц.А.
и В.Ц.К. – по 1/8ид.ч., приравняващи се на 4/32 ид.ч.
Не се представиха доказателства за други имоти и вещи, които да подлежат на
поделяне между страните, поради което делбата следва да бъде допусната само за
процесните имоти, между страните в процеса при посочените по-горе права.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между Й.П. А. с ЕГН ********** ***, А.К.А. с ЕГН ********** ***, Н.П.Н.
с ЕГН ********** ***, „***“ ЕООД, ЕИК
*** със седалище и адрес на управление: гр.В. Т., ул. „***“ №***, И.Д.Б. с ЕГН ********** ***, К.Ц.А. с ЕГН ********** *** и В.Ц.К. с ЕГН ********** ***, на следните
земеделски недвижими имоти в землището на с.П., общ.П.:
1. Поземлен имот с идентификатор 55508.16.2 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, шестнадесет, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.П., общ.П.; адрес на поземления имот: м. „***“; площ: 15694 кв.м. /петнадесет
хиляди шестстотин деветдесет и четири квадратни метра/; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: втора;
при съседи: ***, ****, ***, ***;
2. Поземлен имот с идентификатор 55508,66.4 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, шестдесет и шест, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.П., общ.П., адрес па поземления имот: м. „***“; площ 661.2кв.м./шест
хиляди шестстотин и дванадесет квадратни метра/; трайно предназначение па територията:земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: втора; при съседи: ***, ***,
***, ***, ***;
3. Поземлен имот с идентификатор 55508.95.20/петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, деветдесет и пет, точка, двадесет/ по КККР на с. П., общ. П.; адрес
на ПИ: м. „***“; площ: 17043 кв.м. /седемнадесет хиляди и четиридесет и три квадратни
метра/; трайно предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория
на земята: втора; при съседи: ***, ***, ***.;
4. Поземлен имот с идентификатор 55508.141.26/петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, сто четиридесет и едно, точка, двадесет и шест/ по КККР на с. П.,
общ. П.; адрес на поземления имот: м.„***“; площ: 9823кв.м. /девет хиляди осемстотин
двадесет и три квадратни метра/; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета; при съседи: ***, ***,
***, ***.
Делбата на горепосочените имоти се допуска при права по 6/32 ид.ч. за Й.П. А., Н.П.Н.
и ***“ ЕООД, по 4/32 за К.Ц.А. и В.Ц.К., по 3/32 ид.ч.
за А.К.А. и И.Д.Б..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Й.П. А. с ЕГН ********** ***,
А.К.А. с ЕГН ********** ***, Н.П.Н. с ЕГН ********** ***, К.П.Г. с ЕГН ********** ***, И.Д.Б. с ЕГН ********** ***, К.Ц.А. с ЕГН ********** *** и В.Ц.К. с ЕГН ********** ***, на следния
недвижим имот в землището на с.П., общ.П.:
- Поземлен имот е идентификатор 55508.110.10 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, сто и десет, точка, десет/ по КККР на с. П., общ. П.; адрес на ПИ:
м.„***“; площ: 2501 кв.м./две хиляди петстотин и един кв.м./; трайно предназначение
на територията: земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята:
шеста; при съседи: ***, ***, ***, ***.
Делбата на горепосочения имот се допуска при права по 6/32 ид.ч. за Й.П. А., Н.П.Н.
и К.П.Г., по 4/32 за К.Ц.А. и В.Ц.К., по 3/32 ид.ч. за
А.К.А. и И.Д.Б..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Й.П. А. с ЕГН ********** ***,
А.К.А. с ЕГН ********** ***, Н.П.Н. с ЕГН ********** ***, „***“ЕООД, ЕИК *** със седалище и адрес
на управление: гр.В. Т., ул. „***“ №***, Х.М.П.
с ЕГН ********** ***, К.Ц.А. с ЕГН
********** *** и В.Ц.К. с ЕГН **********
***, на следните земеделски недвижими имоти в землището на с.П., общ.П.:
1. Поземлен имот с идентификатор 55508.48.6 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, четиридесет и осем, точка, шест/ по КККР на с. П., общ. П.; адрес
на ПИ: м.„***“; площ: 14822 кв.м. /четиринадесет хиляди осемстотин двадесет и два
квадратни метра/; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: втора; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
2. Поземлен имот с идентификатор 55508.130.1 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, сто и тридесет, точка, едно/ по КККР на с. П., общ. П.; адрес на
ПИ: м.„***"; площ: 11678 кв.м. /единадесет хиляди шестстотин седемдесет и осем
квадратни метра/; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: трета; при съседи: ***, ***, ***, ***.
3. Поземлен имот с идентификатор 55508.149.1 /петдесет и пет хиляди петстотин
и осем, точка, сто четиридесет п девет, точка, едно/ по КККР на с. П., общ. П.;
адрес на ПИ: м. „***"; площ: 20319 кв.м. /двадесет хиляди триста и деветнадесет
квадратни метра/; трайно предназначение па територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: трета; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
***.
Делбата на горепосочените имоти се допуска при права по 6/32 ид.ч. за Й.П. А., Н.П.Н. и ***“ ЕООД, по 4/32 за К.Ц.А. и В.Ц.К.,
по 3/32 ид.ч. за А.К.А. и Х.М.П..
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Вярно с
оригинала!
ИИ