О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 260413 24.09.2020г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на двадесет и четвърти
септември две хиляди
и двадесета година
в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА
КЪРПИЧЕВА-ЦИНЦАРСКА
като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска
гражданско дело № 864 по описа за 2020г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по исковата молба на „ПРОКРЕДИТ БАНК /БЪЛГАРИЯ/“ ЕАД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. Тодор Александров 26, със съдебен адрес:***, адвокат А.Б. Димитрова.
Видно от изложеното в исковата молба ищецът твърди, че по силата на влязло в сила постановление за възлагане на недвижим имот от 08.10.2012г., издадено по изпълнително дело № 20108000400235 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова, с peг. № 800, район на действие Бургаски окръжен съд, вписано в Агенция по вписванията, Служба по вписванията - гр. Несебър, с вх. рег. № 10703, акт № 163, том 36, дв. вх. рег. № 10499/23.11.2012г., е собственик на следните имоти: поземлен имот с идентификатор № 53045.201.2 по кадастралната карта и регистри на гр. Обзор, одобрена със Заповед № РД-18-59/14.09.2006 г. на изп. директор на АК, изменена със Заповед № КД 14-02-803/05.06.2007г. на Началника на СК - Бургас с адрес: гр. Обзор, с площ от 7 488 /седем хиляди четиристотин осемдесет и осем/ кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор 53045.200.412, поземлен имот с идентификатор 53045.201.413, поземлен имот с идентификатор 53045.201.312, поземлен имот с идентификатор 53045.201.1, поземлен имот с идентификатор 53045.227.200, поземлен имот с идентификатор 53045.200.118 и на изградената в имота сграда с идентификатор № 53045.201.2.1., със застроена площ от 1 649 кв. м., брой етажи: 1.
Към настоящия момент въпросните два имота, съгласно действащите кадастрални карти представляват:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53045.201.315 по кадастралната карта на гр. Обзор, одобрена със Заповед № РД-18-59/14.09.2006 г. на изп. директор на АК, изменена със Заповед № КД14-02-1853/21.11.2013г. на Началника на СК - Бургас с адрес: гр. Обзор, п.к. 8250, м. Чеир Баши, с площ от 3 500 /три хиляди и петстотин/ кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, стар идентификатор: 53045.201.2, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор 53045.201.314, поземлен имот с идентификатор 53045.201.313, поземлен имот с идентификатор 53045.227.200, поземлен имот с идентификатор 53045.201.1, поземлен имотс идентификатор 53045.201.312;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53045.201.314 по кадастралната карта на гр. Обзор, одобрена със Заповед № РД-18-59/14.09.2006г. на изп. директор на АК, изменена със Заповед № КД14-02-1853/21.11.2013г. на Началника на СК - Бургас с адрес: гр. Обзор, п.к. 8250, м. Чеир Баши, с площ от 3 987 /три хиляди деветстотин осемдесет и седем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг курортно- рекреационен обект, стар идентификатор: 53045.201.2, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор 53045.200.412, поземлен имот с идентификатор 53045.227.200, поземлен имот с идентификатор 53045.201.315, поземлен имот; с идентификатор 53045.201.312, поземлен имот с идентификатор 53045.200.118 и
-СГРАДА с идентификатор № 53045.201.314.1, със застроена площ от 1 649 /хиляда шестстотин четиридесет и девет/ кв. м., брой етажи: 1 (един), с предназначение: сграда за култура и изкуство, разположена в поземлен имот с идентификатор № 53045.201.314 и със стар идентификатор № 53045.201.2.1.
Твърди, че Държавата оспорва правата на ищеца, като се легитимира като собственик на имотите посредством влязло в сила съдебно решение по водено дело по ЗОПДИППД /отм./
Иска се от съда са приеме за установено между страните, че ищецът е собственик на посочените три имота на посоченото придобивно основание.
По делото в срок е постъпил отговор на исковата молба от Държавата, която счита, че искът не е допустим, тъй като не е насочен към надлежна страна. Освен това искът се счита за недопустим и поради факта, че ищецът е следвало да защити правата си като встъпи във водения процес по ЗОПДИППД /отм./, като трето претендиращо права лице или като трето лице помагач. Ответникът счита, че тъй като ищецът не се е защитил по предвидения ред, за същия е процесуално недопустимо да води настоящия иск за собственост. Освен това се твърди, че липсва правен интерес за ищеца от водене на установителен иск за собственост, тъй като не е налице конкуренция между държавата и ищеца по отношение на процесните имоти, което е видно от направеното по искане на държавата заличаване на вписаната възбрана във връзка с воденото производство по ЗОПДИППД /отм./.
Ищецът е взел становище по направените с отговора на исковата молба възражение за недопустимост на исковете.
-по допустимостта на исковете
Съдът счита предявените искове за допустими.
Видно е, че след оставяне на исковата молба без движение, ищецът е посочил като надлежен ответник по делото държавата, която съобразно процесуалното правило на чл. 31, ал. 2 от ГПК се представлява от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Съдът намира, че неоснователно ответникът се позовава на разпоредбата на чл. 29 от ЗОПДИППД /отм./, твърдейки че ищецът е пропуснал да се заяви самостоятелните си собственически права в производството по ЗОПДИППД /отм./, по което е постановено решение по гражданско дело № 339 по описа на Бургаския окръжен съд за 2009г. Цитираната разпоредба гласи, че третите лица, които претендират самостоятелни права върху имуществото, могат да встъпят в делото, като предявят съответния иск пред първата инстанция и действително е налице съдебна практика, че ако такова лице не е участвало в производството по ЗОПДИППД /отм./, няма право след това да заяви правата си в самостоятелно производство. Тази хипотеза обаче се отнася до трети лица, легитимиращи се като собственици на имот, който е предмет на конфискация в производството по ЗОПДИППД /отм./. Няма правна логика, предвиденото в цитираната разпоредба, да се отнася до лица, които след приключване производството по ЗОПДИППД /отм./ са придобили право на собственост по отношение на имот, който е бил предмет на конфискация, тъй като същите към момента на това производство не са имали права за заявяване, а след придобиването им, вече е бил изтекъл срока за предявяването им или е било приключило производството. Образуваното производство по ЗОПДИППД /отм./ По твърдение на ищеца, същият е придобил правата си на 08.10.2012г., а производството по ЗОПДИППД /отм./ е образувано през 2009г., т. е. ищецът не е разполагал с възможността да участва в този процес по реда на чл. 29 от ЗОПДИППД /отм./ Несъстоятелно е и възражението, че е можел да участва като трето лице помагач. Видно от самата хипотеза на чл. 29 от ЗОПДИППД /отм./, се касае за главно встъпване в процеса, което в последствие лишава третото лице от възможност да води самостоятелен иск.
Неоснователно е
твърдението на ответника, че липсва правен интерес от водене на установителен
иск, защото липсва спор между страните. Такъв спор е налице, видно от отговора
на исковата молба. Видно е, че ответникът не заявява, че признава правата на
ищеца. Напротив, ответникът се защитава срещу предявения иск, включително с
направените възражение за недопустимост на предявените претенции. Фактът, че
ответникът е поискал и е заличена възбраната по отношение на имотите-предмет на
конфискация, не означава, че няма спор между страните. Ответникът разполага с
влязло в сила решение по гражданско дело № 339 по описа на Бургаския окръжен
съд за 2009г., което представлява годен титул за собственост, следователно е
налице спор между страните, кой е действителен собственик на процесните имоти.
-относно
проекта за доклад:
На страните ще се съобщи проект за доклад по делото в следния смисъл:
Предявени са искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, с които се иска да се приеме за установено между страните, че ищецът е собственик на следните имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53045.201.315 по кадастралната карта на гр. Обзор, одобрена със Заповед № РД-18-59/14.09.2006 г. на изп. директор на АК, изменена със Заповед № КД14-02-1853/21.11.2013г. на Началника на СК - Бургас с адрес: гр. Обзор, п.к. 8250, м. Чеир Баши, с площ от 3 500 /три хиляди и петстотин/ кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, стар идентификатор: 53045.201.2, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор 53045.201.314, поземлен имот с идентификатор 53045.201.313, поземлен имот с идентификатор 53045.227.200, поземлен имот с идентификатор 53045.201.1, поземлен имотс идентификатор 53045.201.312;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53045.201.314 по кадастралната карта на гр. Обзор, одобрена със Заповед № РД-18-59/14.09.2006г. на изп. директор на АК, изменена със Заповед № КД14-02-1853/21.11.2013г. на Началника на СК - Бургас с адрес: гр. Обзор, п.к. 8250, м. Чеир Баши, с площ от 3 987 /три хиляди деветстотин осемдесет и седем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг курортно- рекреационен обект, стар идентификатор: 53045.201.2, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор 53045.200.412, поземлен имот с идентификатор 53045.227.200, поземлен имот с идентификатор 53045.201.315, поземлен имот; с идентификатор 53045.201.312, поземлен имот с идентификатор 53045.200.118 и
-СГРАДА с идентификатор № 53045.201.314.1, със застроена площ от 1 649 /хиляда шестстотин четиридесет и девет/ кв. м., брой етажи: 1 (един), с предназначение: сграда за култура и изкуство, разположена в поземлен имот с идентификатор № 53045.201.314 и със стар идентификатор № 53045.201.2.1.. Твърди се, че имотите са придобити по силата на постановление за възлагане от 08.10.2012г., постановено по по изпълнително дело № 20108000400235 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова, с peг. № 800, район на действие Бургаски окръжен съд, вписано в Агенция по вписванията, Служба по вписванията - гр. Несебър, с вх. рег. № 10703, акт № 163, том 36, дв. вх. рег. № 10499/23.11.2012г.
Всяка от страните съгласно чл. 154, ал. 1 ГПК е длъжна да установи фактите и обстоятелствата, на които основава исканията и възраженията си.
Съдът УКАЗВА на ищеца, че е негова доказателствената тежест да установи правото си на собственост, придобито на посоченото правно основание.
-по доказателствата
Следва да се приемат представените от ищеца и ответника писмени доказателства.
Мотивиран от горното и на основание чл. 140 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото за 24.11.2020г. от 10,15 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО съобразно проекто-доклада, изложен в мотивната част на определението.
ПРИКАНВА страните съм спогодба и използване на способите за доброволно уреждане на спора.
ДОПУСКА събирането на представените писмени доказателства.
На ищеца и ответника да се връчат преписи от настоящото определение.
На ответника да се връчи препис от молбата на ищеца с рег. № 261790/18.09.2020г.
Определението не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: