№ 1260
гр. Русе, 13.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело
№ 20224520102430 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК от А. П. М.
против С. К. Е..
Ищецът твърди, че на 21.09.2000 г. пред D=D=, Нотариус в района на РС- Русе с рег.
номер 304, бил сключен Нотариален Акт за Дарение с номер 58, том V, рег. номер 3710,
дело № 392 от 2000 г., вписан в служба по вписванията с вх. номер 8490 от 25.09.2000 г., под
акт номер 33, том ХV, дело 4810/00г., Партидна книга том 592, стр. 553.
По силата на сделката му бил дарен от неговата майка Ц. К. М.а с ЕГН **********
следния недвижим имот: Нива в местността САДЖАКА в землището на с. Б., о6л. Русе от
5,020 декара пета и четвърта категория, съставляваща имот 037004, при граници и съседи
имот 037003 на Р.Т.И., имот 293 залесена територия, имот 290 вилна зона, имот 037005 на
Д. К. К., полски. При съставянето на акта били представени: нотариален акт 198 от 1997 г.,
том : ХІІ, дело 6734.
На 27.04.2022 г. решил да дари от своя страна описаният по-горе дарен на мен имот -
Нива в местността САДЖАКА в землището на с. Б. на своя син. При подготовка на
документите за нотариално прехвърляне на имота установил, че същият е прехвърлен
повторно напълно неправомерно на друго лице през 2010 г., а именно чрез нотариален акт за
покупко- продажба с номер л, том 11, рег. номер 2279 дело 240 от 2010 г. Вписан с вх.
номер 7523, акт 94, том 17, дело 3571. Прехвърлителят е неговата майка Ц. К. М.а въз основа
на същия документ за собственост: нотариален акт 198 от 1997г, том : Х11, дело 6734.
Моли да бъде обявен нотариален акт за покупко- продажба с номер 69, том 11, рег.
1
номер 2279 дело 240 от 2010 г. Вписан с вх. номер 7523, акт 94, том 17, дело 3571 за
частично недействителен в частта по т. 2 за прехвърляне на НИВА, находяща се в
землището на село Б. с ЕКАТТЕ 02796, о6л. Русе, о6щ. Русе, местността Саджака, с площ от
5,020 дка, от които 1,221 декара Пета категория и 3,799 декара Четвърта категория,
представляваща имот номер 037004 па плана за земеразделяне на землището на село Б., при
граници съседи: нива на Държавен поземлен фонд, имот133001 Широколистна гора на
М3Г- ДА/ДДС, имот 000290 — Вилна зона на Община Русе, имот 037005 нива на насл. Д. К.
К. и имот 000270 полски път на Община - Pyсе.
В указания срок ответникът е подал отговор, признава предявения иск и моли съдът да
се произнесе съобразно признанието, а ищецът е направил искане за произнасяне при
признание на иска.
Предвид установеното, съдът прави следните изводи:
Ищцовата претенция следва да бъде уважена, предвид обстоятелството, че ответникът
признава изцяло исковете, така както са предявени, на основание чл. 237 от ГПК.
Само за пълнота на изложението следва да се посочи, че съгласно ТР № 3/2012 по
тълкувателно дело № 3 по описа за 2012 г. на ОСГК, на отмяна по реда на чл. 537, ал. 2 от
ГПК подлежат само констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на
собственост върху недвижим имот, не и тези удостоверяващи сделки, с които се прехвърля,
изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот.
Страните не претендират разноски, поради което съдът не дължи произнасяне в този
смисъл.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на С. К. Е. с ЕГН ********** и адрес:
гр. С., ж.к. М. 1, бл. 16, вх. 6, ет. 1, ап. 139, представлявана от адвокат Н.В. Т., че А. П. М.,
ЕГН **********, съдебен адрес: гр. Русе, ул. А* № 62, представляван от адвокат А. В. Й.,
ЕГН **********, е собственик на НИВА, находяща се в землището на село Б. с ЕКАТТЕ
02796, о6л. Русе, о6щ. Русе, местността Саджака, с площ от 5,020 дка, от които 1,221 декара
Пета категория и 3,799 декара Четвърта категория, представляваща имот номер 037004 па
плана за земеразделяне на землището на село Б., при граници съседи: нива на Държавен
поземлен фонд, имот133001 Широколистна гора на М3Г- ДА/ДДС, имот 000290- Вилна зона
на Община Русе, имот 037005 нива на насл. Д. К. К. и имот 000270 полски път на Община
Pyсе, която му била прехвърлена от неговата майка Ц. К. М.а с ЕГН ********** на
21.09.2000 г. с Договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 58, том V, рег. номер
3710, дело № 392 от 2000 г., вписан в служба по вписванията с вх. номер 8490 от 25.09.2000
г., под акт номер 33, том ХV, дело 4810/00г., Партидна книга том 592, стр. 553, сключен
пред D=D=, Нотариус в района на РС- Русе с рег. номер 304.
2
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3